Статья 36. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1)

Статья 36. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	- многоквартирные жилые дома с первым, вторым нежилым этажами (с размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования)
3.1	Коммунальное обслуживание	- некоммерческие коммунальные предприятия; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	- аптеки; - консультативные поликлиники; - поликлиники; - пункты оказания первой медицинской помощи
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- здания дошкольных образованных организаций; - здания начального общего и среднего (полного) общего образования; - здания художественных, музыкальных школ
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	- здания заведений среднего полного и профессионального образования
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	- торговые центры, торговые комплексы
4.4	Магазины	- магазины
3.2	Социальное обслуживание	- административные здания и офисы некоммерческих организаций; - отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты
3.3	Бытовое обслуживание	- дома быта; - пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания; - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания
3.6	Культурное развитие	- кинотеатры; - библиотеки, архивы, информационные центры, справочные бюро; - клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения; - музеи, выставочные залы
3.7	Религиозное использование	- культовые здания и сооружения без проведения обрядов, в том числе часовни; - культовые здания и сооружения с проведением обрядов
3.8	Общественное управление	- здания для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления и их структурных подразделений; - здания судов, учреждений уголовно-исполнительной системы; - здания органов прокуратуры и правопорядка; - здания и сооружения для государственной регистрации актов гражданского состояния (дворцы бракосочетаний, ЗАГСы и т.д.)
3.9	Обеспечение научной деятельности	- здания редакционно-издательских и информационных организаций за исключением типографий
4.0	Предпринимательство	- рекламные агентства; - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи; - фотосалоны
4.1	Деловое управление	- административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний; - суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения
4.5	Банковская и страховая деятельность	- здания кредитно-финансовых и страховых организаций (банки и их филиалы, учреждения кредитования)
4.7	Гостиничное обслуживание	- общежития; - гостиницы, гостиничные комплексы
4.6	Общественное питание	- предприятия общественного питания
4.8	Развлечения	- компьютерные центры, интернет-кафе; - ночные клубы, дискотеки; - многофункциональные развлекательные комплексы
5.0	Отдых (рекреация)	- зеленые насаждения, парки;
5.1	Спорт	- бассейны (открытые или крытые); - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - спортивные залы, спортивные клубы, игровые залы
5.2.1	Туристическое обслуживание	- туристические агентства
6.8	Связь	- телевизионные и радиостудии
6.11	Целлюлозно-бумажная промышленность	- центры по предоставлению полиграфических услуг
8.3	Обеспечение внутреннего порядка	- отделения, участковые пункты полиции
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов капитального строительства не предусмотрено
2. Условно разрешенные виды использования
4.9	Обслуживание автотранспорта	- автостоянки подземные, надземные многоуровневые на отдельных земельных участках;
2.0	Жилая застройка	- жилищно-эксплуатационные организации; - общежития.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
	В соответствии с основным видом разрешенного использования	- общественные туалеты; - объекты пожарной охраны; - парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования; - подземные и встроенные в здания гаражи, и автостоянки. - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида использования.

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.