Статья 53. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 53. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Для территориальных зон устанавливаются предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код зоны	Наименование зоны	Предельная площадь земельных участков, кв. м		Предельное количество этажей		Минимальные отступы от границ земельного участка, м	Максимальный процент застройки в границах земельного участка
		Минимум	Максимум	Минимум	Максимум
О1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения	800	30 000	3	*	**	40
О2	Зона размещения объектов социального и коммунального-бытового назначения	700	700 000	1	*	3	40
Ж3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	400	120 000	4	8	3	40
Ж2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	200	25 000	1	3	3	40
Ж1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	600	2 000	1	3	3	30
Сп2	Зона специального назначения, связанная с государственными объектами	Не установлены
Сп1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями	800	1,5 млн	1	*	3	5
И	Зона инженерной инфраструктуры	не установлены
П1	Производственная зона	400	2 100 000	1	*	**	60
П2	Коммунально-складская зона	400	200 000	1	*	**	60
Т	Зона транспортной инфраструктуры	не установлены
Л	Зона лесов	не подлежат установлению
Р	Зона рекреационного назначения	800	1 700 000	1	*	**	5
Сх2	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения	600	2 000	1	3	3	20
Сх1	Зона сельскохозяйственных угодий	не подлежат установлению
ТОП	Зона общего пользования	не подлежат установлению

Примечание:

* предельные размеры и максимальное количество этажей не ограничены;

** в соответствии с требованиями нормативных документов.