Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Арбажского муниципального округа Кировской области от 1 марта 2021 г. N 139 "Об утверждении порядка предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области"
- Приложение N 1. Порядок предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области
- Приложение N 5. Типовые формы
Приложение N 5. Типовые формы
Приложение N 5
к Порядку
предоставления права на размещение
нестационарного торгового объекта
на территории муниципального образования
Арбажский муниципальный округ
Кировской области
Типовая форма
договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории
муниципального образования Арбажский муниципальный округ
Кировской области (по результатам реализации преимущественного права)
пгт Арбаж "___" _________ 20__ года
Администрация муниципального образования Арбажский муниципальный
округ Кировской области, выступающая от имени муниципального образования
Арбажский муниципальный округ Кировской области, в лице главы
администрации округа _____________________, действующего на основании
Устава, принятого решением Думы Арбажского муниципального округа от
11.11.2020 N 3/39, именуемая в дальнейшем "Администратор", с одной
стороны, и___________________________________, в лице
______________________________, действующего(ей) на основании
____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Участник", с
другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Участнику право разместить
нестационарный торговый объект (далее - Объект), имеющий следующие
характеристики _________________________________________________________,
(вид, специализация и площадь Объекта)
по адресу: _____________________________________________________________,
(местоположение Объекта)
согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов.
Право на размещение Объекта предоставляется Участнику в порядке
реализации преимущественного права в соответствии с постановлением
администрации Арбажского муниципального округа от _______________ N
_____.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права (при наличии
выданного свидетельства о размещении Объекта) Участника на размещение
Объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых
объектов.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за право размещения Объекта составляет ______________ в
год.
2.2. Плата за размещение Объекта вносится Участником ежеквартально
равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не
позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в
соответствии с приложением N 3 к настоящему договору путем перечисления
денежных средств на счет Администратора.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по
соглашению Сторон.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Участник имеет право:
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности
в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями
настоящего договора.
3.1.3. Отказаться от договора на размещение нестационарного
торгового объекта, письменно известив об этом Администратора не менее
чем за месяц.
3.2. Участник обязан:
3.2.1. Заключить одновременно с подписанием настоящего договора с
Администратором соглашение о закреплении прилегающей территории в целях
организации ее благоустройства, содержания и уборки, являющееся
неотъемлемой частью договора на размещение нестационарного торгового
объекта на территории муниципального образования Арбажский муниципальный
округ Кировской области. Обеспечить благоустройство прилегающей к
объекту территории в соответствии с Соглашением о закреплении
прилегающей территории в целях организации ее благоустройства,
содержания и уборки.
3.2.2. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с действующими
нормами и правилами, условиями настоящего договора.
3.2.3. Обеспечить содержание Объекта и прилегающей к нему
территории в течение всего срока действия договора в соответствии с
Правилами благоустройства муниципального образования Арбажский
муниципальный округ Кировской области.
3.2.4. Сохранять вид и внешний облик Объекта, специализацию,
местоположение и параметры (площадь, высота) Объекта в течение
установленного периода размещения Объекта, не допускать размещение
наружной рекламы, иной информации рекламного характера и объявлений на
Объекте.
3.2.5. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с
требованиями настоящего договора, порядком размещения НТО, требованиями
действующего законодательства.
3.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, организацию
места для сбора мусора, вывоз мусора и иных отходов от использования
Объекта.
3.2.7. Соблюдать при размещении Объекта требования технических
регламентов, градостроительных, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.8. Использовать Объект способами, которые не должны наносить
вред окружающей среде.
3.2.9. Не допускать загрязнения, захламления места размещения
Объекта.
3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим
лицам.
3.2.11. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.12. Соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего
законодательства в области торговой деятельности, в том числе розничной
продажи алкогольной продукции.
3.2.13. При прекращении договора, расторжении его по инициативе
Администратора в одностороннем порядке, в том числе в случае составления
Администратором акта обследования, подтверждающего размещение
объекта с нарушением условий настоящего договора, в случае прекращения
осуществления торговой деятельности, в течение 30 календарных дней
обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также
обеспечить восстановление земельного участка.
3.2.14. Не допускать прекращения деятельности на срок до трех
месяцев подряд в течение срока действия настоящего договора.
3.2.15. Устранять выявленные нарушения в течение 10 календарных
дней со дня получения уведомления в соответствии с пунктом 6.1
настоящего договора.
3.3. Администратор имеет право:
3.3.1. В течение действия договора без предварительного уведомления
проверять соблюдение Участником требований настоящего договора в месте
размещения Объекта с применением фото- и видеофиксации.
3.3.2. При выявлении фактов нарушения условий настоящего договора
требовать от Участника устранения нарушений в течение 10 календарных
дней со дня получения уведомления в соответствии с пунктом 6.1
настоящего договора.
3.3.3. Прекратить досрочно действие настоящего договора по
основаниям, установленным в п. 6.1 настоящего договора.
3.3.4. Принять меры по освобождению места размещения Объекта в
случае неисполнения Участником обязанности демонтажа Объекта с
отнесением всех возникающих в связи с освобождением и восстановлением
земельного участка расходов на Участника, при этом Администратор не
несет ответственности за состояние и сохранность товаров, оборудования
или иного имущества, находящегося в Объекте.
3.3.5. Вносить изменения и дополнения в договор по соглашению
Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации,
Кировской области и правовых актов муниципального образования Арбажский
муниципальный округ Кировской области, регулирующих правоотношения в
сфере размещения нестационарных торговых объектов, если эти изменения не
влияют на условия договора, имевшие существенное значение для
определения цены договора, а также в иных случаях, установленных
законодательством Российской Федерации.
3.4. Администратор обязан:
3.4.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта в
соответствии с условиями настоящего договора.
3.4.2. Предоставить Участнику альтернативное место размещения
Объекта в порядке, установленном администрацией Арбажского
муниципального округа, в случаях, предусмотренных нормативными правовыми
актами Кировской области, до окончания срока действия настоящего
договора.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с момента его заключения сроком на
три года.
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения
настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за
30 дней до дня окончания договора.
4.3. Договор автоматически пролонгируется на тот же срок и на тех
же условиях, если одна из Сторон не заявит о желании расторгнуть
настоящий договор по истечении срока действия договора.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей либо внесения платы в
неполном размере Участник обязан выплатить Администратору пеню в размере
0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Участник уплачивает Администратору штраф в размере 50% годовой
платы за право размещения НТО в случае неисполнения Участником
обязательств, установленных пунктами 3.2.14, 3.2.16 настоящего договора,
не позднее 14 календарных дней с даты направления претензии
Администратора.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 3.2 раздела 3 настоящей Типовой формы подпункт 3.2.16 отсутствует
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Настоящий договор расторгается в одностороннем порядке по
инициативе Администратора в случаях:
неразмещения НТО в течение трех месяцев с момента заключения
договора;
неосуществления деятельности в течение трех месяцев подряд;
размещение НТО с нарушением норм и правил действующего
нормативно-правового акта;
невнесения субъектом предпринимательской деятельности оплаты по
договору в срок;
увеличения площади объекта более чем на 10% без соответствующего
согласования;
неисполнения обязательств по соблюдению требований Правил
благоустройства;
ликвидации юридического лица, снятия статуса индивидуального
предпринимателя, банкротства юридического лица, индивидуального
предпринимателя;
принятия администрацией Арбажского муниципального округа решений,
когда место размещения НТО необходимо для развития территории
муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской
области.
Договор считается расторгнутым через 10 календарных дней со дня
направления Администратором участнику письменного уведомления об
одностороннем отказе от исполнения настоящего договора. Указанное
уведомление направляется Участнику по почте заказным письмом либо
вручается Участнику (уполномоченному представителю) лично под подпись.
6.2. Участник вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем
порядке, предупредив об этом письменно Администратора не позднее чем за
30 календарных дней до даты предполагаемого расторжения. В указанном
случае настоящий договор расторгается через 30 календарных дней со дня
поступления Администратору письменного уведомления о расторжении при
условии исполнения обязательств по настоящему договору.
6.3. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть
оформлены в простой письменной форме, что и настоящий договор.
6.4. Расторжение настоящего договора не освобождает Участника от
необходимости погашения задолженности по оплате и выплаты пеней и
штрафов, предусмотренных настоящим договором.
7. Особые условия договора
7.1. Цена договора, указанная в пункте 2.1 настоящего договора,
ежегодно изменяется на коэффициент-дефлятор, установленный на один
финансовый год постановлением Правительства Кировской области.
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с
ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае
недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда
Кировской области в установленном порядке.
8.2. Любое уведомление, которое одна сторона направляет другой
стороне, высылается в виде письма. Все возможные претензии
рассматриваются в течение десяти дней со дня получения их Сторонами.
Администратор вправе информировать Участника о наступлении (истечении)
сроков платежа, о состоянии задолженности по договору, а также об иных
сведениях по поводу исполнения обязательств по договору, в том числе с
использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством
SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера)
средств мобильной (сотовой) связи, указанный (указанные) в договоре.
8.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.4. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение N 1 - Соглашение о закреплении прилегающей территории в
целях организации ее благоустройства, содержания и уборки.
Приложение N 2 - свидетельство о размещении нестационарного объекта
торговли.
Приложение N 3 - график платежей.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Администратор: Участник:
___________________________________ _____________________________________
ГАРАНТ:
Текст приложений 1 - 3 к настоящей Типовой форме не приводится
Типовая форма
договора на размещение нестационарного торгового объекта
сезонного использования на территории
муниципального образования Арбажский муниципальный
округ Кировской области
пгт Арбаж "___" _________ 20__ года
Администрация муниципального образования Арбажский муниципальный
округ Кировской области, выступающая от имени муниципального образования
Арбажский муниципальный округ Кировской области, в лице главы
администрации округа _____________________,
действующего на основании Устава, принятого решением Думы
Арбажского муниципального округа от 11.11.2020 N 3/39, именуемая в
дальнейшем "Администратор", с одной стороны, и __________________________
_________________________________, в лице ______________________________,
действующего(ей) на основании _________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем "Участник", с другой стороны, совместно
именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Участнику право разместить
нестационарный торговый объект сезонного использования (далее - Объект),
имеющий следующие характеристики ________________________________________
________________________________________________________________________,
(вид, специализация и площадь Объекта)
по адресу: _____________________________________________________________,
(местоположение Объекта)
согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов сезонного
использования.
1.2. Срок размещения Объекта устанавливается с "___" _______ ____ г.
по "___" ______ ____ г.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Цена договора устанавливается в соответствии с Порядком
предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта на
территории муниципального образования Арбажский муниципальный округ
Кировской области, утвержденным постановлением администрации Арбажского
муниципального округа от N, и составляет ________________________________
________________________________________________________________________.
(сумма указывается цифрами и прописью)
2.2. Плата за размещение Объекта вносится Участником единовременным
платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода
в соответствии с Методикой определения начальной цены на право
размещения нестационарного объекта на территории муниципального
образования Арбажский муниципальный округ Кировской области путем
перечисления денежных средств на счет Администратора:
УФК по Кировской области (администрация Арбажского муниципального
округа)
Лицевой счет - 04403D50120
ИНН 4301002376, КПП 430101001, р/счет 03100643000000014000
БИК 013304182
Банк - ОТДЕЛЕНИЕ КИРОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Кировской области
г. Киров
Счет банка 40102810345370000033, ОКПО 69208369
КБК 936
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по
соглашению Сторон.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Участник имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности
в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями
настоящего договора.
3.1.3. Отказаться от договора на размещение нестационарного
торгового объекта, письменно известив об этом Администратора не менее
чем за месяц.
3.2. Участник обязан:
3.2.1. Своевременно внести плату за размещение Объекта.
3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление,
местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода
размещения Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с
требованиями настоящего договора и требованиями действующего
законодательства и условиями настоящего договора.
3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора
и иных отходов от использования Объекта.
3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить
вред окружающей среде.
3.2.7. Не допускать загрязнения, захламления места размещения
Объекта.
3.2.8. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим
лицам.
3.2.9. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить
демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.
3.3. Администратор имеет право:
3.3.1. В течение действия договора без предварительного уведомления
проверять соблюдение Участником требований настоящего договора в месте
размещения Объекта с применением фото- и видеофиксации.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в
случае, если Участник размещает Объект не в соответствии с его видом,
специализацией, периодом размещения и иными условиями настоящего
договора.
3.3.3. В случае отказа Участником демонтировать и вывезти Объект
при прекращении договора снос и демонтаж Объекта осуществляются в
судебном порядке.
3.3.4. Вносить изменения и дополнения в договор по соглашению
Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации,
Кировской области и правовых актов муниципального образования Арбажский
муниципальный округ Кировской области, регулирующих правоотношения в
сфере размещения нестационарных торговых объектов, если эти изменения не
влияют на условия договора, имевшие существенное значение для
определения цены договора, а также в иных случаях, установленных
законодательством Российской Федерации.
3.4. Администратор обязан:
3.4.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта в
соответствии с условиями настоящего договора.
3.4.2. Предоставить Участнику альтернативное место размещения
Объекта в порядке, установленном администрацией города Слободского, в
случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами города
Слободского, до окончания срока действия настоящего договора.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами
и до "___" __________ 20__ г.
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего
договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до
дня окончания договора.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки уплаты платежа Участник обязан выплатить
Администратору пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день
просрочки.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При
этом не допускается изменение существенных условий договора:
основания заключения договора на размещение нестационарного
торгового объекта;
изменение цены согласно Порядку предоставления права на размещение
нестационарного торгового объекта на территории муниципального
образования Арбажский муниципальный округ Кировской области, а также
сроков ее внесения;
адрес размещения (местоположение) и размер площади места размещения
нестационарного торгового объекта, вид, специализация, срок размещения
нестационарного торгового объекта;
срок договора;
ответственность Сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем
заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
прекращения осуществления торговой деятельности Участником по его
инициативе;
отсутствия выданного свидетельства о размещении Объекта;
ликвидации юридического лица в соответствии с гражданским
законодательством Российской Федерации;
прекращения деятельности физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя;
в случае неоднократного нарушения Участником существенных условий
договора на размещение нестационарного торгового объекта;
окончания срока действия договора;
по соглашению Сторон договора.
7. Особые условия договора
7.1. Цена договора, указанная в пункте 2.1 настоящего договора,
ежегодно изменяется на коэффициент-дефлятор, установленный на один
финансовый год постановлением Правительства Кировской области.
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с
ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае
недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда
Кировской области в установленном порядке.
8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение N 1 - свидетельство о размещении Объекта.
Приложение N 2 - ситуационный план нестационарного торгового объекта
сезонного использования.
9. Реквизиты и подписи Сторон
Администратор: Участник:
____________________________________ ____________________________________
ГАРАНТ:
Текст приложений 1 - 2 к настоящей Типовой форме не приводится