Глава 1. Наименование, назначение и основные характеристики планируемого для размещения линейного объекта

Глава 1.
Наименование, назначение и основные характеристики планируемого для размещения линейного объекта

1. Документация по планировке территории подготовлена на основании Приказа акционерного общества "Газпром газораспределение Тверь" от 17.04.2020 N 208, обеспечивающего подготовку разрешительной документации для строительства линейного сооружения транспортной инфраструктуры "Межпоселковый газопровод ГРС "Бежецк" - п. Максатиха" (далее - газопровод).

2. Проект планировки территории выполнен в масштабе 1:2000 на топографической подоснове масштаба 1:500, подготовленной обществом с ограниченной ответственностью "ГАММА" в мае 2020 года.

3. Строительство объекта капитального строительства необходимо для газоснабжения поселка Максатиха Тверской области и дальнейшего развития сетей газоснабжения в Максатихинском муниципальном районе Тверской области.

4. Основные критерии размещения трассы газопровода, исходя из поставленной задачи:

1) использование свободных земель, не предоставленных гражданам и юридическим лицам, не планируемых к предоставлению для целей жилищного строительства;

2) наличие ближайшего газопровода среднего (высокого) давления, обладающего достаточной пропускной способностью, не загруженного потребителями;

3) минимальное пересечение сторонних коммуникаций и объектов капитального строительства, требующих серьезных материальных затрат для последующего приведения их в пригодное для эксплуатации состояние;

4) наличие свободного места для размещения узлов редуцирования (газорегуляторный пункт блочный) и запорной арматуры;

5) предпочтительное использование коридоров существующих коммуникаций.

5. Предложенный вариант размещения позволит осуществить строительство максимально в коридорах существующих коммуникаций на незастроенных землях различных категорий и свободных землях населенных пунктов. Наземные сооружения, газорегуляторный пункт блочный и запорная арматура будут располагаться на землях, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, что позволит сформировать отдельные земельные участки для их эксплуатации.

6. Проект планировки территории подготовлен с учетом схемы территориального планирования Тверской области, утвержденной Постановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 N 806-пп "Об утверждении схемы территориального планирования Тверской области", а также генеральных планов Городищенского сельского поселения, Зобинского сельского поселения, Филиппковского сельского поселения, Шишковского сельского поселения, Лаптихинского сельского поселения Бежецкого муниципального района Тверской области, Зареченского сельского поселения, поселка городского типа Максатиха Максатихинского района Тверской области.

7. Настоящий Проект планировки территории не предусматривает установления новых линий градостроительного регулирования или переноса существующих. Настоящий Проект планировки территории содержит чертеж красных линий, границ зон планируемого размещения линейных объектов, отражающий прохождение трассы проектируемого линейного сооружения и линии границ охранной зоны указанного сооружения.

8. Основные характеристики линейного объекта:

1) вид объекта недвижимости: сооружение;

2) адрес (описание местоположения) сооружения: Тверская область, Бежецкий муниципальный район, Городищенское сельское поселение, Зобинское сельское поселение, Филиппковское сельское поселение, Шишковское сельское поселение, Лаптихинское сельское поселение, Максатихинский муниципальный район, Зареченское сельское поселение, поселок городского типа Максатиха;

3) назначение сооружения: 7.5 Трубопроводный транспорт (в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков");

4) наименование сооружения: Межпоселковый газопровод ГРС "Бежецк" - п. Максатиха;

5) основная характеристика сооружения (ориентировочно): протяженность 66000 метров;

6) номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено сооружение: 69:02:0000023, 69:02:0220701, 69:02:0233801, 69:02:0233501, 69:02:0000022, 69:02:0000020, 69:02:0000019, 69:02:0190301, 69:02:0190701, 69:02:0190801, 69:02:0000018, 69:02:0000014, 69:02:0000017, 69:02:0171101, 69:02:0171001, 69:02:0170301, 69:02:0000016, 69:02:0160201, 69:02:0160301, 69:02:0160401, 69:20:0000023, 69:20:0231500, 69:20:0000024, 69:20:0000022, 69:20:0220200, 69:20:0070118, 69:20:0070119, 69:20:0070115, 69:20:0070163, 69:20:0070120.

9. Объект относится к линейным объектам, на земельные участки под которыми градостроительные регламенты не распространяются (пункт 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

10. Для газораспределительных сетей устанавливаются охранные зоны вдоль трасс подземных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода. При использовании провода-спутника охранная зона составляет 3 метра от оси газопровода со стороны провода-спутника. Охранная зона вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов составляет 10 метров.

11. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей":

1) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

2) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

3) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

4) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

5) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

6) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

7) разводить огонь и размещать источники огня;

8) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

9) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

10) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

11) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

После завершения строительных работ объекты благоустройства будут восстановлены.

12. Зона планируемого размещения линейного объекта совпадает с охранной зоной указанного объекта, а также границей территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки.

13. Каталог координат зоны планируемого размещения линейного объекта (площадь зоны 366045 кв. м) приведен в таблице 1.

Таблица 1

N точек	МСК-69
	X	Y
1	394732,41	2275445,87
2	394734,98	2275438,69
3	394741,99	2275441,20
4	394751,25	2275415,31
5	394742,98	2275412,35
6	394764,10	2275350,41
7	394805,72	2275367,23
8	394807,22	2275363,53
9	394761,68	2275345,12
10	394739,21	2275411,00
11	394729,97	2275407,70
12	394720,71	2275433,59
13	394729,33	2275436,67
14	394727,05	2275443,06
15	394675,93	2275514,41
16	394694,65	2275558,80
17	394513,81	2275634,18
18	394297,69	2276069,99
19	394053,47	2275947,35
20	394044,96	2275921,56
21	393854,45	2275826,48
22	393468,33	2275814,72
23	393455,57	2275845,34
24	393397,89	2275819,97
25	392609,75	2274996,36
26	392676,00	2274932,04
27	392691,85	2274913,71
28	392706,37	2274894,34
29	393451,97	2273739,54
30	393459,36	2273744,31
31	393476,06	2273718,44
32	393457,07	2273706,19
33	393440,37	2273732,06
34	393446,92	2273736,29
35	392701,44	2274890,91
36	392687,17	2274909,95
37	392671,63	2274927,92
38	392601,29	2274996,20
39	393394,38	2275824,98
40	393453,26	2275850,88
41	393322,21	2276165,32
42	393378,74	2276229,74
43	393368,31	2276240,13
44	393274,40	2276333,67
45	393261,75	2276351,76
46	393289,23	2276371,13
47	393038,63	2276793,93
48	392837,39	2276791,45
49	392830,83	2277324,12
50	392815,49	2277336,51
51	392853,47	2277383,14
52	392784,15	2280113,91
53	392547,42	2281779,97
54	392512,02	2281813,92
55	392507,01	2282094,59
56	392393,43	2282746,54
57	392513,84	2283249,12
58	392500,02	2283271,97
59	392992,07	2285325,71
60	393009,20	2285336,42
61	393892,33	2289171,87
62	393927,93	2289204,19
63	393968,09	2289945,45
64	393894,06	2289949,75
65	393782,57	2290055,62
66	393665,02	2290162,99
67	393527,11	2290283,41
68	393304,79	2290471,02
69	393253,73	2290512,25
70	393185,63	2290554,64
71	393073,93	2290621,03
72	392875,96	2290751,27
73	392818,12	2290790,41
74	392799,49	2290779,50
75	392692,40	2290943,92
76	392552,13	2291165,12
77	392527,95	2291177,06
78	392469,53	2291358,27
79	392445,74	2291370,03
80	392340,36	2291696,88
81	392226,94	2292022,31
82	392243,48	2292027,51
83	392232,18	2292062,54
84	392224,06	2292085,01
85	392205,15	2292132,14
86	392138,18	2292048,84
87	392138,97	2292048,21
88	392115,20	2292018,36
89	392112,87	2292016,23
90	392112,15	2292015,57
91	392017,23	2291928,55
92	391992,46	2291894,28
93	392023,52	2291863,83
94	392020,72	2291860,98
95	391987,20	2291893,83
96	392014,22	2291931,22
97	392109,03	2292018,14
98	392111,17	2292021,62
99	392203,44	2292136,40
100	392188,33	2292174,03
101	392149,85	2292317,65
102	392135,13	2292327,69
103	392105,99	2292486,41
104	392094,53	2292497,59
105	392091,27	2292689,14
106	392074,98	2292705,05
107	392085,06	2292921,74
108	392104,04	2292936,07
109	392153,38	2293288,60
110	392192,12	2293630,58
111	392209,26	2293849,23
112	392062,04	2293869,99
113	391958,24	2294008,99
114	392034,66	2294562,96
115	392154,57	2294655,45
116	392183,44	2294785,10
117	392373,95	2294932,78
118	392434,63	2295390,39
119	392478,95	2295424,74
120	392532,12	2295825,73
121	392602,49	2296302,00
122	392808,76	2296272,93
123	392844,34	2296513,73
124	392910,06	2296856,88
125	392889,85	2296898,84
126	392988,98	2297183,76
127	393021,14	2297287,75
128	392831,90	2297614,57
129	392931,86	2298163,62
130	392840,63	2298192,44
131	392880,13	2298318,20
132	392761,89	2298355,56
133	393065,16	2299323,07
134	393183,29	2299764,65
135	393232,49	2299755,73
136	393272,39	2299982,64
137	393344,71	2300382,28
138	393373,66	2300553,12
139	393415,76	2300783,82
140	393443,57	2301520,72
141	393461,89	2301712,76
142	393480,18	2301728,11
143	393473,63	2302335,72
144	393527,54	2302654,48
145	393546,18	2302652,88
146	393559,57	2302796,46
147	393585,35	2303022,36
148	393633,31	2303192,81
149	393643,42	2303438,89
150	393672,00	2303465,54
151	393676,72	2303581,44
152	393689,77	2303805,52
153	393537,39	2304011,17
154	393496,80	2303985,52
155	393440,95	2304081,66
156	392825,50	2305141,15
157	392741,78	2305173,01
158	392296,27	2306166,54
159	392273,36	2307761,64
160	392306,00	2307761,70
161	392313,27	2307954,66
162	392336,61	2308573,91
163	392261,12	2308574,89
164	392263,39	2308850,76
165	392326,85	2308850,12
166	392346,05	2309098,97
167	392327,96	2309222,05
168	392381,56	2309327,11
169	392263,93	2310174,18
170	392300,83	2310233,15
171	392012,82	2311144,90
172	391952,21	2311175,94
173	391725,44	2311893,83
174	391785,60	2312021,23
175	391711,36	2312256,25
176	392007,80	2312884,01
177	391948,96	2313113,09
178	391990,72	2313201,53
179	391894,77	2313575,12
180	391894,77	2314069,07
181	391816,45	2314147,15
182	391816,45	2314838,51
183	391887,00	2314909,06
184	391887,00	2316455,98
185	391709,21	2316488,29
186	391734,22	2316630,12
187	391709,83	2316664,75
188	391768,46	2317110,04
189	391724,15	2317185,31
190	391814,81	2317610,22
191	391837,70	2317695,39
192	391886,96	2317855,93
193	391959,60	2318135,51
194	391999,84	2318306,40
195	392033,21	2318296,98
196	392130,20	2318673,21
197	392396,61	2319615,51
198	392343,23	2319630,68
199	392325,53	2319701,14
200	392185,39	2320192,02
201	391937,80	2320884,57
202	391968,05	2320953,79
203	391964,67	2320961,82
204	391907,18	2321098,62
205	391623,77	2321773,01
206	391584,13	2321867,32
207	391557,78	2321930,04
208	391441,38	2321940,22
209	391252,94	2322167,61
210	391166,87	2322175,14
211	390881,06	2322545,05
212	390848,24	2322557,00
213	390599,01	2323091,46
214	390570,87	2323151,82
215	390537,77	2323163,87
216	390466,49	2323383,09
217	390485,35	2323420,10
218	390391,61	2323708,61
219	390475,84	2323873,92
220	390503,30	2323875,36
221	390736,85	2324108,91
222	390780,42	2324108,91
223	390909,80	2324238,00
224	391072,34	2324391,43
225	391237,30	2324556,40
226	391265,76	2324556,40
227	391370,27	2324660,90
228	392210,07	2324660,90
229	392210,07	2324697,35
230	392158,41	2324700,82
231	392159,99	2324724,33
232	392121,13	2324724,33
233	392121,13	2324728,33
234	392164,27	2324728,33
235	392162,67	2324704,54
236	392210,07	2324701,36
237	392210,07	2324739,28
238	392233,54	2324739,28
239	392233,54	2324733,28
240	392216,07	2324733,28
241	392216,07	2324700,96
242	392216,16	2324700,95
243	392229,67	2324701,61
244	392229,86	2324697,61
245	392216,12	2324696,95
246	392216,07	2324696,95
247	392216,07	2324654,90
248	391372,76	2324654,90
249	391268,25	2324550,40
250	391239,78	2324550,40
251	391076,52	2324387,13
252	390913,98	2324233,69
253	390782,90	2324102,91
254	390739,33	2324102,91
255	390505,91	2323869,49
256	390479,61	2323868,11
257	390398,08	2323708,10
258	390491,82	2323419,59
259	390472,96	2323382,58
260	390542,57	2323168,51
261	390575,25	2323156,61
262	390604,45	2323094,00
263	390852,63	2322561,78
264	390884,75	2322550,09
265	391170,02	2322180,88
266	391255,96	2322173,36
267	391444,40	2321945,98
268	391561,90	2321935,70
269	391588,50	2321872,41
270	391611,50	2321882,07
271	391994,11	2320971,78
272	391971,33	2320961,45
273	391974,57	2320953,74
274	391944,25	2320884,35
275	392191,10	2320193,85
276	392331,32	2319702,70
277	392348,21	2319635,51
278	392404,01	2319619,64
279	392135,99	2318671,64
280	392037,48	2318289,54
281	392004,25	2318298,93
282	391965,42	2318134,07
283	391892,74	2317854,29
284	391843,46	2317693,73
285	391820,64	2317608,82
286	391730,51	2317186,35
287	391774,68	2317111,31
288	391716,08	2316666,29
289	391740,56	2316631,54
290	391716,15	2316493,13
291	391893,00	2316460,99
292	391893,00	2314906,58
293	391822,45	2314836,03
294	391822,45	2314149,64
295	391900,77	2314071,56
296	391900,77	2313575,87
297	391997,07	2313200,93
298	391955,31	2313112,49
299	392014,15	2312883,41
300	391717,79	2312255,82
301	391792,03	2312020,79
302	391731,87	2311893,40
303	391957,18	2311180,14
304	392017,79	2311149,09
305	392307,39	2310232,32
306	392270,18	2310172,84
307	392387,77	2309326,06
308	392334,17	2309221,02
309	392352,09	2309099,17
310	392332,40	2308844,06
311	392269,34	2308844,70
312	392267,17	2308580,81
313	392342,83	2308579,83
314	392319,34	2307956,54
315	392347,98	2307956,46
316	392390,21	2307993,15
317	392460,77	2307978,51
318	392460,77	2307996,04
319	392464,77	2307996,04
320	392464,77	2307977,84
321	392538,05	2307969,44
322	392537,60	2307965,46
323	392464,77	2307973,81
324	392464,77	2307956,16
325	392460,77	2307956,16
326	392460,77	2307974,42
327	392391,33	2307988,83
328	392349,47	2307952,45
329	392319,19	2307952,54
330	392311,78	2307755,71
331	392279,44	2307755,65
332	392302,25	2306167,86
333	392746,23	2305177,74
334	392829,62	2305146,00
335	393446,14	2304084,67
336	393498,86	2303993,92
337	393538,89	2304019,21
338	393695,89	2303807,35
339	393682,71	2303581,15
340	393677,89	2303462,83
341	393649,32	2303436,18
342	393639,27	2303191,86
343	393591,26	2303021,20
344	393565,54	2302795,85
345	393551,60	2302646,39
346	393532,54	2302648,03
347	393479,64	2302335,25
348	393486,21	2301725,33
349	393467,63	2301709,74
350	393449,56	2301520,32
351	393421,74	2300783,16
352	393379,57	2300552,08
353	393350,62	2300381,25
354	393278,29	2299981,59
355	393237,35	2299748,75
356	393187,65	2299757,76
357	393070,93	2299321,40
358	392769,40	2298359,48
359	392887,65	2298322,12
360	392848,15	2298196,36
361	392938,71	2298167,75
362	392838,20	2297615,67
363	393027,65	2297288,49
364	392994,68	2297181,89
365	392896,33	2296899,21
366	392916,32	2296857,69
367	392850,25	2296512,73
368	392813,82	2296266,16
369	392607,56	2296295,23
370	392538,06	2295824,89
371	392484,57	2295421,51
372	392440,26	2295387,15
373	392379,58	2294929,55
374	392188,83	2294781,68
375	392159,96	2294652,03
376	392040,27	2294559,71
377	391964,52	2294010,61
378	392065,35	2293875,59
379	392215,69	2293854,39
380	392198,09	2293630,01
381	392159,33	2293287,85
382	392109,64	2292932,77
383	392090,92	2292918,65
384	392081,10	2292707,46
385	392097,23	2292691,71
386	392100,48	2292500,16
387	392111,54	2292489,37
388	392140,58	2292331,23
389	392155,07	2292321,35
390	392194,03	2292175,93
391	392209,23	2292138,07
392	392229,67	2292087,15
393	392237,86	2292064,48
394	392251,04	2292023,61
395	392234,64	2292018,44
396	392346,05	2291698,79
397	392450,67	2291374,29
398	392474,46	2291362,53
399	392532,89	2291181,32
400	392556,30	2291169,75
401	392697,44	2290947,17
402	392801,40	2290787,57
403	392818,35	2290797,49
404	392879,29	2290756,26
405	393077,12	2290626,11
406	393188,75	2290559,76
407	393257,21	2290517,15
408	393308,61	2290475,65
409	393531,02	2290287,97
410	393669,02	2290167,47
411	393786,66	2290060,01
412	393896,60	2289955,61
413	393974,40	2289951,09
414	393933,79	2289201,40
415	393897,75	2289168,69
416	393014,49	2285332,65
417	392997,33	2285321,93
418	392506,43	2283272,96
419	392520,25	2283250,12
420	392399,55	2282746,35
421	392513,00	2282095,16
422	392517,97	2281816,53
423	392553,07	2281782,87
424	392790,14	2280114,41
425	392859,52	2277381,07
426	392823,94	2277337,39
427	392836,79	2277327,01
428	392843,32	2276797,52
429	393042,02	2276799,97
430	393297,22	2276369,42
431	393270,09	2276350,30
432	393279,01	2276337,55
433	393372,54	2276244,38
434	393386,97	2276230,01
435	393329,19	2276164,17
436	393459,93	2275850,47
437	393472,28	2275820,84
438	393852,95	2275832,44
439	394040,05	2275925,81
440	394048,56	2275951,59
441	394300,38	2276078,06
442	394518,19	2275638,85
443	394702,52	2275562,02
444	394682,76	2275515,17
1	394732,41	2275445,87
445	391986,32	2320974,84
446	391608,29	2321874,22
447	391590,83	2321866,88
448	391629,30	2321775,33
449	391912,71	2321100,95
450	391969,01	2320966,99
445	391986,32	2320974,84

14. Планируемые мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов.

Трасса проектируемого газопровода расположена в непосредственной близости к выявленным объектам культурного наследия "Селище Семково-1", XI - XIX вв., "Селище Загорье 1", XVII - XX вв.

Таким образом, в состав проектной документации включен раздел об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия.

На данный раздел согласно статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" должно быть получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

15. До начала проектирования необходимо обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы путем археологической разведки.

В случае обнаружения объектов археологического наследия в состав документации, определенный пунктом 11 статьи 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", необходимо включить в том числе характеристику объекта (определить предмет охраны, хронологическую принадлежность и т.п.), фотофиксацию объекта, топографический план с перечнем координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости, выполненный организацией, имеющей лицензию на данный вид работ.