Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 18 февраля 2022 г. N 15
Положение
о характеристиках планируемого развития территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур
Проектом планировки территории образуется элемент планировочной структуры территория ведения гражданами садоводства для собственных нужд ДНП "Берег", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение, в районе пос. Прибылово.
На территории ДНП планируется размещение 21 индивидуального садового земельного участка и четыре земельных участка общего назначения (для улично-дорожной сети, здания правления с КПП, ЛОС, Водонапорной башни, водозаборной скважины, пожарного водоема и т.п.).
1. Характеристики планируемого развития территории
N п/п |
Параметры |
Единица измерения |
Количество |
1 |
Площадь территории в границах проектирования |
м2 |
37850 |
2 |
Площадь территории в границах элемента панировочной структуры (садоводческое объединение), в т.п.: |
м2 |
37411 |
|
Площадь участков для ведения садоводства всего |
м2 |
22635 |
|
Площадь земельных участков, относящихся к территории общего назначения |
м2 |
14776 |
3 |
Количество участков всего: |
|
25 |
|
В том числе: - для ведения садоводства |
|
21 |
|
- земли общего назначения |
|
4 |
- Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на земельных участках - 3 этажа;
- Максимальная высота зданий - 10 м;
- Минимальное расстояние от строений до красной линии проездов - 3 м;
- Минимальное расстояние от строений до соседнего участка - 3 м;
- Минимальное расстояние от других строений - 1 м;
- Минимальное расстояние границ земельного участка до основного строения - 3 м;
- Максимальной процент застройки для зоны ведения садоводства - 20%;
- Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,4.
При въезде - проезд N 1 на территорию ДНП "Берег" проектом предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры: объекты обслуживания территории (здание правления с КПП, открытые парковочные площадки для гостевого автотранспорта), площадка инженерной инфраструктуры и коммунального обслуживания (КТП и площадка мусоросборников ТБО).
В конце проезда N 3 размещены водонапорная башня и водозаборная скважина.
Над проездом N 2 расположена площадка инженерной инфраструктуры (ЛОС и здание для хранения средств пожаротушения) а также детская спортивная площадка.
2. Характеристики объектов капитального строительства жилого и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной инфраструктур
Номер участка |
Вид разрешенною использования |
Функциональное назначение объектов капитального строительства |
Максимальное количество этажей |
Площадь, кв. м |
1 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1200 |
2 |
Ведение садоводства |
Садовый дом. жилой дом |
3 |
1161 |
3 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1061 |
4 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1154 |
5 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1199 |
6 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1063 |
7 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1112 |
8 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1200 |
9 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1200 |
10 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1199 |
11 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1130 |
12 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1200 |
13 |
Ведение садоводства |
Садовый дом. жилой дом |
3 |
773 |
14 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1116 |
15 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1155 |
16 |
Ведение садоводства |
Садовый дом. жилой дом |
3 |
1090 |
17 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
885 |
18 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
838 |
19 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
1200 |
20 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
964 |
21 |
Ведение садоводства |
Садовый дом, жилой дом |
3 |
736 |
22 |
Земельные участки общего назначения |
Проезд, пожарные водоемы |
- |
12500 |
23 |
Земельные участки общего назначения |
Водозаборная скважина. Водонапорная башня |
- |
1018 |
24 |
Земельные участки общего назначения |
Локальные очистные сооружения (ЛОС N 1) |
- |
501 |
Здание для хранения средств пожаротушения |
- |
763 |
||
25 |
Земельные участки общего назначения |
Здание правления с КПП |
- |
1200 |
Объект коммунального обслуживания (КТП) |
- |
1161 |
3. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслужив
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.