Приложение N 1. Договор безвозмездного (срочного) пользования муниципальным имуществом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан

Приложение N 1
к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги по заключению договора
безвозмездного пользования муниципальным
имуществом Альметьевского муниципального
района Республики Татарстан по результатам
торгов на право заключения такого договора

Форма договора

                                 Договор

      безвозмездного (срочного) пользования муниципальным имуществом

    Альметьевского муниципального района Республики Татарстан N _____

 г. Альметьевск Республика Татарстан                  "___"________ 20 г.

 Наименование юридического лица ___________________________________, ОГРН

 _____________, ИНН/КПП  _____________________________/______________,  в

 лице  руководителя  ________________________________,    действующего на

 основании    _______________________________________,        именуемый в

 дальнейшем "Ссудодатель", с  одной  стороны,  Наименование  юридического

 лица  ________________________________, ОГРН ________________,   ИНН/КПП

 _________/_________________________________________, в лице руководителя

 ___________________________,  действующего  на  основании  ____________,

 именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с  другой  стороны,  заключили

 настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1.  На  основании  распоряжения  Комитета  земельно-имущественных

 отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального

 района Республики Татарстан от "___"_________ 20__ г.  N __________  или

 протокола  ____________,  "Ссудополучатель"  принимает  в  безвозмездное

 (срочное)  пользование  сроком  на  муниципальное  имущество    (далее -

 Имущество), в соответствии с актом приема-передачи имущества (Приложение

 1), перечнем муниципального  имущества,  передаваемого  в  безвозмездное

 (срочное) пользование (Приложение 2), являющимися неотъемлемыми  частями

 настоящего договора, для ______________________________________________.

      1.2. Общая первоначально-восстановительная стоимость  Имущества  на

 "___"____________ 20__ г. составляет (_________________________________)

 рублей.

      Остаточная стоимость Имущества на "___"________ 20__ г.  составляет

 (______________________________) рублей.

      1.3. Передача Имущества в безвозмездное  (срочное)  пользование  не

 влечет передачу права собственности на него.

      1.4.  Улучшения  Имущества,  произведенные     "Ссудополучателем" в

 результате действий по безвозмездному пользованию  Имуществом,  являются

 неотъемлемой частью Имущества,  переданного  в  безвозмездное  (срочное)

 пользование.

2. Права и обязанности сторон

2.1. "Ссудодатель" имеет право:

- изъять Имущество в случае, если имеется необходимость использования Имущества в общественных и муниципальных интересах;

- требовать возмещения убытков, если использование Имущества "Ссудополучателем" привело к его ухудшению;

- потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда ссудополучатель:

1) использует имущество не в соответствии с условиями Договора или назначением имущества, либо не использует имущество на протяжении 1 (Одного) месяца;

2) не выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

3) существенно ухудшает техническое состояние имущества;

4) без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу;

5) без согласия ссудодателя и без соответствующей документацией, предусмотренной действующим законодательством, производит перепланировки, реконструкции, либо иное изменение характеристик Имущества;

6) имеет задолженность за коммунальные и иные обязательные платежи на содержание имущества, более 2-х месяцев;

7) без согласия ссудодателя заключает договоры (в том числе и о совместной деятельности) и вступает в сделки, следствием которых является или может являться отчуждение Имущества или какое-либо обременение предоставляемых ссудополучателю по договору имущественных прав, в частности, переход их к другому лицу;

8) использует имущество для обеспечения своих обязательств перед третьими лицами.

2.2. "Ссудодатель" обязан:

- предоставить "Ссудополучателю" Имущество свободным от залогов и иных обременений, в состоянии, соответствующим условиям настоящего договора и его назначению по акту приема-передачи.

2.3. Ссудополучатель имеет право:

- потребовать досрочного расторжения Договора:

1) если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

2) если при заключении Договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

3) при неисполнении ссудодателем обязанности передать имущество.

2.4. "Ссудополучатель" обязан:

- принять Имущество по акту приема-передачи;

- вести отдельный бухгалтерский учет Имущества;

- использовать Имущество по его прямому назначению и в соответствии с условиями настоящего договора;

- содержать Имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, и надлежащем санитарном и противопожарном состоянии;

- поддерживать муниципальное имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию, в том числе производить текущий и капитальный ремонт муниципального имущества за счет собственных средств и с предварительного письменного согласия ссудодателя;

- самостоятельно заключить договоры с поставщиками услуг и своевременно вносить платежи за коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе на содержание и ремонт общедомового имущества (при расположении предмета договора в многоквартирном доме), связанные с содержанием имущества либо возмещать "Ссудодателю" расходы за оказанные услуги;

- принять меры к обеспечению сохранности переданного Имущества;

- обеспечивать допуск представителей "Ссудодателя", муниципальных организаций, государственных учреждений, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации имущества, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

- нести риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, с момента его передачи;

- при расторжении настоящего договора в десятидневный срок вернуть "Ссудодателю" имущество по акту приема-передачи в надлежащем виде, с учетом нормального износа, а также все неотделимые улучшения, возникшие в результате его использования.

2.5. В случае утраты или повреждения Имущества Ссудополучатель уплачивает штрафные санкции в размере 100 минимальных размеров оплаты труда, установленных в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 19 июня 2000 года N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда", которые подлежат перечислению в местный бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Ссудополучателя от исполнения своих обязательств или устранения нарушений.

2.6. "Ссудополучатель" не вправе:

- использовать Имущество для получения прибыли;

- без письменного согласия "Ссудодателя" производить перепланировку, реконструкцию, либо иное изменение характеристик Имущества;

- без письменного согласия "Ссудодателя" заключать договоры (в том числе и о совместной деятельности) и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться отчуждение Имущества или какое-либо обременение предоставляемых "Ссудополучателю" по договору имущественных прав, в частности, переход их к другому лицу;

- совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу Имущества, либо приводящие к отчуждению, передаче Имущества в не установленном собственником порядке;

- использовать Имущество для обеспечения своих обязательств перед третьими лицами.

3. Заключительные положения

3.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами и регистрации у "Ссудодателя".

3.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий договор оформляются в письменной форме дополнительным соглашением.

3.3. При возникновении непредвиденных обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего договора, он может быть расторгнут по соглашению сторон.

3.4. Настоящий договор может быть расторгнут, изменен по решению собственника, в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также в случаях:

- неисполнения условий настоящего договора, указанных в п. 2.1, п. 2.3 договора;

- неисполнения "Ссудополучателем" своих обязательств, в результате которого "Ссудодателю" (собственнику) причиняется материальный ущерб или возникает угроза его причинения;

- ликвидации, реорганизации (смерти) "Ссудополучателя".

3.5. При расторжении договора безвозмездного (срочного) пользования объект передается ссудодателю по передаточному акту в технически исправном состоянии с учетом нормального износа. Неотделимые улучшения муниципального имущества являются собственностью Альметьевского муниципального района.

3.6. "Ссудодатель" и "Ссудополучатель" вправе в любое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону не позднее, чем за месяц до срока, указанного в уведомлении. Уведомление об отказе от настоящего договора не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений по настоящему договору.

3.7. При реорганизации, ликвидации "Ссудодателя" права и обязанности "Ссудодателя" по настоящему договору переходят к правопреемнику или другому лицу, к которому перешло право собственности на Имущество.

3.8. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются по соглашению сторон либо в установленном законодательством порядке.

3.9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у "Ссудодателя", один - у "Ссудополучателя", один - у уполномоченного органа.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

 "Ссудодатель": ___________________________

 "Ссудополучатель": _______________________

                             Подписи сторон:

 "Ссудодатель":                    "Ссудополучатель":

 ___________/________________       ____________/_________________

   подпись      расшифровка             подпись     расшифровка