Приложение N 6

Приложение N 6
к постановлению Правительства
Чеченской Республики
от 15.02.2022 N 39

Подпрограмма
"Стимулирование развития жилищного строительства в Чеченской Республике" Паспорт подпрограммы

Паспорт подпрограммы

Наименование подпрограммы	Стимулирование развития жилищного строительства в Чеченской Республике (далее - Подпрограмма)
Ответственный исполнитель	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики
Соисполнители Подпрограммы	Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, Министерство промышленности и энергетики Чеченской Республики, Госкомитет по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики, органы местного самоуправления Чеченской Республики
Цели подпрограммы	- создание условий для развития на территории Чеченской Республики жилищного строительства, в том числе; - увеличение доли стандартного жилья, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности; - увеличение объемов индивидуального жилищного строительства.
Задачи	- повышение доступности и качества жилья для жителей Чеченской Республики; - создание условий для развития территорий в целях жилищного строительства; - стимулирование спроса на рынке жилья, повышение доступности жилья, в том числе для граждан с невысоким уровнем доходов; - расширение рынка ИЖС за счет вовлечения новых земельных участков; - создание необходимой инженерной инфраструктуры территорий, выделенных под индивидуальную жилищную застройку, в городских округах и муниципальных районах Чеченской Республики; - создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов государственно-частного партнерства при строительстве стандартного жилья и поддержки ИЖС.
Целевые показатели подпрограммы	увеличение объема жилищного строительства
Сроки и этапы реализации	2014-2035 годы
Объем и источники финансирования подпрограммы	Общий объем финансирования Подпрограммы в 2014 - 2035 годах составит за счет всех источников финансирования 79 812 483,084 тыс. рублей, в том числе: - за счет средств федерального бюджета - 78 860 083,262 тыс. рублей: 2014 год - 0,000 тыс. руб.; 2015 год - 0,000 тыс. руб.; 2016 год - 0,000 тыс. руб.; 2017 год - 446 245,072. руб.; 2018 год - 732 560,400 тыс. руб.; 2019 год - 1 113 445,400 тыс. руб.: 2020 год - 2 097 903,400 тыс. руб.: 2021 год - 1 866 992,200 тыс. руб.: 2022 год - 1 148 256,300 тыс. руб.: 2023 год - 1 793 542,700 тыс. руб.: 2024 год - 2 078 727,400 тыс. руб.: 2025 год - 2 118 085,200 тыс. руб.: 2026 год - 2 118 085,200 тыс. руб.: 2027 год - 2 118 085,200 тыс. руб.: 2028 год - 2 118 085,200 тыс. руб.: 2029 год - 2 118 085,200 тыс. руб.: 2030 год - 2 118 085,200 тыс. руб.; 2031 год - 10 974 779,838 тыс. руб.; 2032 год - 10 974 779,838 тыс. руб.; 2033 год - 10 974 779,838 тыс. руб.; 2034 год - 10 974 779,838 тыс. руб.; 2035 год - 10 974 779,838 тыс. руб.; за счет средств республиканского бюджета 886 646,678 тыс. рублей: 2014 год - 0,000 тыс. руб.; 2015 год - 0,000 тыс. руб.; 2016 год - 0,000 тыс. руб.; 2017 год - 23 486,583 тыс. руб.: 2018 год - 38 555,809 тыс. руб.: 2019 год - 50 891,600 тыс. руб.: 2020 год - 21 191,145 тыс. руб.: 2021 год - 18 858,507 тыс. руб.: 2022 год - 11 598,543 тыс. руб.: 2023 год - 18 116,589 тыс. руб.: 2024 год - 20 997,292 тыс. руб.: 2025 год - 21 394,800 тыс. руб.: 2026 год - 21 394,800 тыс. руб.: 2027 год - 21 394,800 тыс. руб.: 2028 год - 21 394,800 тыс. руб.: 2029 год - 21 394,800 тыс. руб.: 2030 год - 21 394,800 тыс. руб.; 2031 год - 110 856,362 тыс. руб.; 2032 год - 110 856,362 тыс. руб.; 2033 год - 110 856,362 тыс. руб.; 2034 год - 110 856,362 тыс. руб.; 2035 год - 110 856,362 тыс. руб.; - за счет внебюджетных источников - 66 053,144 тыс. рублей: 2014 год - 0,000 тыс. руб.; 2015 год - 27 920,000 тыс. рублей; 2016 год - 38 133,144 тыс. рублей; 2017 год - 0,000 тыс. рублей; 2018 год - 0,000 тыс. рублей; 2019 год - 0,000 тыс. рублей; 2020 год - 0,000 тыс. руб.; 2021 год - 0,000 тыс. руб.; 2022 год - 0,000 тыс. руб.; 2023 год - 0,000 тыс. руб.; 2024 год - 0,000 тыс. руб.; 2025 год - 0,000 тыс. руб.; 2026 год - 0,000 тыс. руб.; 2027 год - 0,000 тыс. руб.; 2028 год - 0,000 тыс. руб.; 2029 год - 0,000 тыс. руб.; 2030 год - 0,000 тыс. руб.; 2031 год - 0,000 тыс. руб.; 2032 год - 0,000 тыс. руб.; 2033 год - 0,000 тыс. руб.; 2034 год - 0,000 тыс. руб.; 2035 год - 0,000 тыс. руб.; - из средств муниципальных источников - 0,000 тыс. рублей.
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы	- обеспечение ввода жилья, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности; - обеспечение поддержки проектов строительства стандартного жилья с использованием механизмов долгосрочного ипотечного кредитования; - формирование условий для реализации проектов строительства арендного жилья на территории Чеченской Республики; - снижение средней стоимости на рынке жилья в Чеченской Республике; - удовлетворение потребности населения в индивидуальных жилых домах; - повышение уровня синхронизации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования; - формирование территорий комплексной застройки ИЖС и обеспечение их инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.

1. Сфера реализации Подпрограммы, основные проблемы, оценка последствий инерционного развития и прогноз ее развития

Сферой реализации Подпрограммы является жилищное строительство. Жилищная проблема по-прежнему остается острой для значительной части жителей Чеченской Республики и не теряет актуальности. Большинство жителей республики, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия и приобрести жилье соразмерно своим потребностям.

Исходя из задач, определенных Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" в ближайшие годы в Чеченской Республике предстоит решить масштабную задачу по увеличению объемов жилищного строительства, в том числе и стандартного жилья.

Основными проблемами в сфере жилищного строительства являются отсутствие достаточного количества земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и реконструкцию инженерной инфраструктуры, а также наличие непрозрачных и обременительных для застройщика условий присоединения к системам инженерной инфраструктуры.

В Чеченской Республике с 2011 года удается выдерживать запланированные темпы жилищного строительства. В 2014 году на территории Чеченской Республики за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 398,2 тыс. кв. метров при плановом значении 355 тыс. кв. м (112,1%). Основная доля ввода жилья приходится на индивидуальных застройщиков (82,0%). Доля ввода стандартного многоквартирного жилья - 47,82 тыс. кв. метров, т.е. 12,1% процента от объема введенного жилья, обеспечила динамику роста в 125,8 процента к уровню 2013 года.

В целях выполнения контрольных показателей по вводу жилья, установленных Министерством регионального развития Российской Федерации для Чеченской Республики, в 2020 году необходимо ввести в эксплуатацию 700 тыс. кв. метров жилья, в том числе 180,3 тыс. кв. м многоквартирного жилья. При этом объем ввода жилья, соответствующего стандартам экономкласса, в строительстве многоквартирного жилья должен составить не менее 168 тыс. кв. метров или 24 процента от общего ввода многоквартирного жилья в регионе.

Опережающее развитие инженерной инфраструктуры позволит обеспечить существенное увеличение темпов жилищного строительства и удовлетворение платежеспособного спроса населения на жилье.

В рамках федерального проекта "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда" и подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710, планируется продолжить реализацию мероприятий, направленных на поддержку развития жилищного строительства, в том числе:

на развитие строительства жилья, в первую очередь стандартного многоквартирного жилья и индивидуальных жилых домов, отвечающих современным требованиям энергоэффективности и экологичности и доступных гражданам со средним уровнем доходов;

на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры для строительства жилья;

на реализацию проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства.

В Чеченской Республике реализация механизмов, заложенных в программе, пока еще не получила достаточного распространения. Существующая практика решения проблемы развития инженерной инфраструктуры в целях жилищного строительства и инженерно-технического обеспечения построенных объектов в Чеченской Республике основана на установлении платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и технологическое присоединение, а также на выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, что влечет увеличение стоимости жилья. Чеченская Республика в силу разных причин (отсутствие средств в республиканском бюджете) не смогла участвовать в реализации программных мероприятий подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. По этой причине в республике не отработаны механизмы привлечения кредитных средств на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства стандартного жилья. Не отработаны также механизмы привлечения государственной поддержки в виде субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по этим кредитам, на осуществление строительства (реконструкции) объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексного развития территорий. Банковский сектор не имеет необходимых инструментов, позволяющих с приемлемым уровнем риска кредитовать проекты развития инженерной и социальной инфраструктуры.

Основное направление Подпрограммы - увеличение объема ввода стандартного жилья и индивидуальных жилых домов на базе комплексного освоения территорий и развития застроенных территорий в целях жилищного строительства в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

Подпрограмма является одним из эффективных инструментов оказания дополнительной поддержки для реализации проектов строительства жилья в рамках направления (подпрограммы) "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

В настоящее время еще не завершен переход всех муниципальных образований к применению комплексного подхода к формированию участков для освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, предполагающего рациональные и комфортные для проживания граждан планировочные решения размещения объектов капитального строительства и элементов уличной структуры в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, синхронизацию документов территориального планирования, градостроительного зонирования и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций в целях обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой.

Индивидуальное жилищное строительство в Чеченской Республике в большинстве случаев осуществляется силами самих граждан. При этом, зачастую обеспечение участков инженерной и транспортной инфраструктурой осуществляется собственниками земельных участков самостоятельно, что увеличивает риск нарушения строительных норм, а также увеличивает затраты граждан на обеспечение индивидуального жилого дома инфраструктурой при согласовании условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Недостаточное выделение финансовых средств на строительство инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры на территориях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, не способствует стимулированию объемов данного вида строительства и, как результат, удовлетворению потребности населения в таком строительстве.

Президентом Российской Федерации дано поручение обеспечить при участии субъектов естественных монополий в сфере электро-, газо-, теплоснабжения синхронизации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования (пункт "в" пункта 1 перечня Поручений N Пр-1382 от 17 июля 2019 года).

В целях исполнения данного поручения возникает необходимость программно-целевого подхода для решения задачи гарантированного обеспечения жителей Чеченской Республики инженерной инфраструктурой в микрорайонах массовой застройки индивидуального жилищного строительства. Программными мероприятиями предусматривается организация совместных действий органов исполнительной власти республики, муниципальных органов власти, предприятий водопроводно-канализационного хозяйства, энергоснабжающих организаций, корпоративных застройщиков, технических и научных специалистов, применение эффективных, качественно новых, современных форм и методов управления.

Наличие программы обеспечения земельных участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, инженерной, транспортной, социальной инфраструктурами, будет способствовать развитию данного вида жилищного строительства.

Подпрограмма направлена также на создание цивилизованного рынка арендного жилья в муниципальных образованиях Чеченской Республики, что позволит улучшить жилищные условия значительного количества граждан, нуждающихся в их улучшении, а также граждан, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия путем заключения договоров аренды жилых помещений во вновь построенных жилых домах.

Необходимо отметить, что во многих районах Чеченской Республики сформирован довольно-таки высокий спрос на арендное жилье. Однако застройщики не готовы к реализации таких проектов в силу неэффективности реализации проектов по строительству "доходных" домов из-за длительных сроков окупаемости таких проектов и низких цен сдачи жилья в наем в Чеченской Республике. Поэтому на начальном этапе в республике необходимо государственное регулирование рынка арендного жилья.

С увеличением объемов строительства возрастает и роль производственной базы строительства - предприятий по производству строительных материалов и конструкций.

Для решения задач, стоящих перед строительным комплексом, необходимы меры по максимальному использованию и дальнейшему наращиванию мощностей стройиндустрии и предприятий по производству строительных материалов и конструкций Чеченской Республики.

Стимулирование спроса на рынке жилья повышает доступность приобретения жилья, опосредованно стимулируется предложение на рынке жилья, активность строительных организаций. Необходимо решить проблему отсутствия на рынке ипотечных продуктов, доступных для широких слоев населения с разной покупательской способностью, прежде всего, для категорий граждан с низким уровнем доходов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При реализации проектов жилищного строительства выполнение мероприятий, направленных на улучшение инвестиционного климата в сфере строительства, в том числе для создания стандартного жилья, будет направлено на уменьшение предельного количества процедур и сроков их прохождения применительно к эталонным объектам капитального строительства непроизводственного назначения до 2020 года.

2. Приоритеты государственной политики в сфере реализации Подпрограммы, цели, задачи и показатели (индикаторы) реализации Подпрограммы, основные ожидаемые конечные результаты Подпрограммы, сроки ее реализации

Цель Подпрограммы - развитие массового строительства жилья на территории Чеченской Республики, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности, создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- повышение доступности и качества жилья для жителей Чеченской Республики;

- создание условий для развития территорий в целях жилищного строительства;

- стимулирование спроса на рынке жилья, повышение доступности жилья, в том числе для граждан с невысоким уровнем доходов;

- расширение рынка ИЖС за счет вовлечения новых земельных участков;

- создание необходимой инженерной инфраструктуры территорий, выделенных под индивидуальную жилищную застройку, в городских округах и муниципальных районах Чеченской Республики;

- создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов государственно-частного партнерства при строительстве стандартного жилья и поддержки ИЖС.

Контрольные показатели ввода жилья по Чеченской Республике на период 2014-2024 приведены в Приложении 1 к Подпрограмме.

Ожидаемые результаты реализации подпрограммы:

- развитие первичного рынка жилья и стабилизация цен на жилье на доступном для населения и экономически обоснованном уровне;

- увеличение частных инвестиций и кредитных средств, направляемых в жилищное строительство;

- обеспечение ввода жилья, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности;

- обеспечение поддержки проектов строительства стандартного жилья с использованием механизмов долгосрочного ипотечного кредитования;

- формирование условий для реализации проектов строительства арендного жилья на территории Чеченской Республики;

- снижение средней стоимости на рынке жилья в Чеченской Республике;

- удовлетворение потребности населения в индивидуальных жилых домах;

- повышение уровня синхронизации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования;

- формирование территорий комплексной застройки ИЖС и обеспечение их инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.

Подпрограмма реализуется ежегодно в период с 2014 по 2035 годы без разделения на этапы в целях непрерывного проведения подпрограммных мероприятий.

3. Характеристика основных мероприятий Подпрограммы

В рамках реализации задачи по созданию условий для развития территорий в целях жилищного строительства планируется реализация следующих мероприятий:

Мероприятия по вовлечению в оборот земельных участков в Чеченской Республике в целях обеспечения строительства жилья.

Вовлечение в оборот земельных участков на территории Чеченской Республики, находящихся в республиканской собственности, в целях обеспечения строительства жилья и предоставления их на конкурсной основе организациям строительного комплекса и инвесторам для реализации проектов строительства жилья осуществляется Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики.

Обеспечение доступности земельных участков для инвесторов осуществляется путем предоставления льготы по оплате арендной платы за землю застройщикам, осуществляющим комплексное освоение земельных участков в целях строительства многоквартирных домов, в которых не менее 70 процентов жилья соответствуют условиям отнесения к жилым помещениям экономкласса.

Планируется предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в установленном порядке с учетом введения упрощенного порядка предоставления земельных участков под малоэтажное жилищное строительство.

Привлечение земельных участков, находящихся в федеральной собственности в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" в Чеченской Республике не планируется.

Сетевой график реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Чеченской Республики в 2014-2021 гг. приведен в Приложении 2 Подпрограмме.

Адресный перечень мероприятий по обеспечению жилых комплексов объектами социальной, транспортной и дорожной инфраструктуры приведен в Приложении 3 к Подпрограмме.

Мероприятия по созданию инфраструктуры на земельных участках, предназначенных для строительства жилья.

В рамках реализации мероприятия планируется:

а) предоставление субсидий за счет средств республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований, в том числе за счет субсидий, поступающих из федерального бюджета на следующие цели:

возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями или юридическими лицами в кредитных организациях на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья;

строительство (реконструкция) объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному освоению территорий, предусматривающих строительство стандартного жилья;

строительство (реконструкция) автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки стандартным жильем;

б) предоставление субсидий за счет средств республиканского бюджета, в том числе за счет субсидий, поступающих из федерального бюджета, бюджетам муниципальных образований на компенсацию части затрат ресурсоснабжающих организаций при обустройстве площадок комплексной застройки системами водоснабжения и водоотведения.

Мероприятия по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Предоставляемые в целях индивидуального жилищного строительства земельные участки должны быть обеспечены необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.

Для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой целесообразно осуществление строительства ресурсоснабжающими организациями в рамках инвестиционных программ в соответствии с пунктом "в" пункта 1 перечня Поручений Президента Российской Федерации N Пр-1382 от 17 июля 2019 года, предусматривающим обеспечение (при участии субъектов естественных монополий в сфере электро-, газо-, теплоснабжения) синхронизации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования, а также на основании договоров подключения (технологического присоединения), заключаемых застройщиком - юридическим лицом для обеспечения инженерной инфраструктурой всех земельных участков, расположенных в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В случае осуществления строительства индивидуальных жилых домов застройщиком, являющимся юридическим лицом, обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой может быть осуществлено в соответствии с договорами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающими мероприятия, обеспечивающие возможность такого подключения (технологического присоединения).

В целях поддержки индивидуального жилищного строительства, в частности мероприятий по финансированию строительства сетей инженерно-технического обеспечения целесообразно предоставление субсидий за счет средств федерального бюджета на компенсацию части расходов на создание сетей инженерной инфраструктуры и на устройство внутриквартальных инженерных систем для проектов комплексного освоения территорий индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС). Объемы предоставления такой поддержки, включая пообъектный перечень мероприятий по инженерному обустройству территорий массовой застройки индивидуального жилищного строительства, будут утверждены нормативным актом Правительства Чеченской Республики по мере принятия решения о предоставлении субсидий федерального бюджета бюджету Чеченской Республики на указанные цели.

Предоставление субсидий на строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для ИЖС должно учитывать необходимость опережающего финансирования мероприятий по подготовке площадок для комплексного освоения в целях ИЖС.

В январе 2020 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с финансовым институтом развития в сфере жилищного строительства АО "ДОМ.РФ" и Агентством стратегических инициатив (АСИ) запущена пилотная программа поддержки индивидуального жилищного строительства в Российской Федерации, целями которой являются рост качества и доступности жилья для граждан, разработка ипотеки для ИЖС, создание отрасли "стандартного" индивидуального строительства, обеспечение его инфраструктурой и расширение государственной поддержки ИЖС. К пилотному проекту подключились ять регионов Российской Федерации, в том числе и Чеченская Республика.

В рамах проекта будет разработан комплекс мероприятий, нацеленных на повышение мотивации к строительству частных жилых домов. К примеру, планируется доработать механизмы ипотечного кредитования, обеспечить местность необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, продумать планировки новых микрорайонов частных секторов по надлежащим стандартам.

В целях реализации в Чеченской Республике пилотного проекта в рамках Подпрограммы разработана Дорожная карта развития ИЖС, приведенная в Приложении 4 к Подпрограмме.

Комплекс разработанных мероприятий включает в себя 143 территории, отведенные под комплексную индивидуальную жилищную застройку, в 10-ти муниципальных образованиях Чеченской Республики. Ожидаемыми результатами реализации проекта станут:

- обеспечение коммунальной инфраструктурой территорий, выделенных под жилищное строительство;

- обеспечение ежегодного ввода жилья в рамках федерального проекта "Жилье" к 2024 года 1,04 кв. м. на 1 человека;

- увеличение обеспеченности население жильем до 21,6 кв. м на 1 человека к 2024 году.

Мероприятия по реализации программы "Жилье для российской семьи".

В целях дополнительного ввода в эксплуатацию стандартного жилья к ранее запланированным государственной программой объемам ввода жилья на территории Чеченской Республики в 2014-2017 годах будет реализована программа "Жилье для российской семьи".

Программа "Жилье для российской семьи" направлена на стимулирование строительства жилья, снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами.

Внедрение инновационных институциональных, финансовых, технологических и организационных механизмов такого строительства, формирование механизмы программы позволит удовлетворить спрос на жилье для экономически активных и работающих граждан по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.

В рамках указанной программы в Чеченской Республике произведен отбор и реализованы 2 проекта жилищного строительства: строительство жилого комплекса экономического класса по ул. Старопромысловское шоссе, 24 в г. Грозный и строительство жилого комплекса экономического класса по ул. А. Кадырова, б/н в г. Урус-Мартан Чеченской Республики общей площадью 45 263 тыс. кв. м. Заключено соглашение (Минстрой России, АО "АИЖК" и Правительством Чеченской Республики) где определены объем финансирования выкупа объектов инженерно-технического обеспечения в размере до 167 млн. рублей и сроки проведения программных мероприятий.

Характеристика проектов жилых комплексов, реализуемых в рамках программы "Жилье для российской семьи" в Чеченской Республике приведены в Приложении 5 к Подпрограмме.

Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляется комиссией, утвержденной распоряжением Правительства Чеченской Республики от 2 октября 2014 года N 258-р в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Чеченской Республики от 30.06.2014 г. N 125.

Жилье, построенное в рамках реализации Подпрограммы, будет также использоваться для обеспечения жильем молодых семей в рамках реализации соответствующей подпрограммы, для граждан, получающих государственную поддержку в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" ФЦП "Жилище" и мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Мероприятия по формированию рынка доступного арендного жилья.

В соответствии с перечнем поручений, определенных Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" формирование рынка арендного жилья признано одним из важнейших инструментов по обеспечению граждан качественным и доступным жильем.

Анализируя перспективы развития сферы доступного арендного жилья (наличие спроса на арендное жилье в то же время низкие цены сдачи в наем, следовательно, длительные сроки окупаемости и неготовность застройщиков к реализации таких проектов) в Чеченской Республике, следует отметить необходимость государственного регулирования рынка аренды на начальном этапе.

Для этого предусмотрена реализация пилотных проектов за счет средств республиканского бюджета по строительству арендного жилья на территориях городов, где сформировался повышенный спрос, с последующим определением собственника в лице администрации этих городов. Органы местного самоуправления в свою очередь могут выступить учредителями некоммерческой организации, которая будет осуществлять функции заказчика по строительству, а в дальнейшем - по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма. При этом возможно привлечение в качестве соучредителей организаций и предприятий, заинтересованных в привлечении специалистов и работников из других регионов.

По результатам реализации пилотных проектов будет сформирован реальный объем спроса, который станет основой для развития новых бизнес-проектов организаций строительного сообщества, направленных на развитие рынка арендного жилья без привлечения бюджетных средств.

План мероприятий (дорожная карта) по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода в Чеченской Республике приведен в Приложение 6 к Подпрограмме.

Мероприятия по формированию условий для создания фонда социального жилья.

В рамках мероприятий планируется предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на финансирование приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья для включения в муниципальные жилищные фонды социального использования.

В республике практически полностью завершена работа по разработке и принятию нормативных правовых актов в рамках исполнения Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

Реализация задачи по созданию эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов государственно-частного партнерства при строительстве жилья планируется путем:

создания условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве, развития конкуренции и расширения доступа застройщиков к кредитным ресурсам, реализации мер в области градостроительного и антимонопольного контроля;

содействия внедрению организационных механизмов комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры городских округов и городских поселений, необходимых для обеспечения жилищного строительства;

внедрения организационных механизмов привлечения кредитных и инвестиционных средств для реализации проектов.

4. Характеристика мер государственного и правового регулирования, прогноз сводных показателей государственных задании по реализации Подпрограммы

Дополнительных мер государственного и правового регулирования на территории Чеченской Республики для достижения целей Подпрограммы на момент ее принятия не требуется. Однако, по ходу выполнения Подпрограммы возможно возникновение необходимости внесения поправок в действующие нормативные правовые акты.

5. Характеристика основных мероприятий, реализуемых органами местного самоуправления, участие других организаций и предприятий в реализации Подпрограммы

Организационное обеспечение реализации Подпрограммы заключается в реализации взаимодействия федеральных и республиканских органов исполнительной и законодательной власти, а также органов местного самоуправления.

Исполнителями мероприятий Подпрограммы могут выступать органы местного самоуправления или юридические лица, в том числе застройщики, инвесторы, организации коммунального комплекса, банки, государственные институты развития и некоммерческие объединения граждан, в том числе жилищно-строительные кооперативы.

Конкурсный отбор муниципальных образований Чеченской Республики и юридических лиц для участия в подпрограмме осуществляется в соответствии с порядками проведения конкурсных отборов муниципальных образований и юридических лиц для предоставления субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований Чеченской Республики и юридическим лицам в рамках реализации подпрограммы, утверждаемыми Правительством Чеченской Республики.

Отбор муниципальных образований и юридических лиц для участия в Подпрограмме проводится ежегодно формируемой ответственным исполнителем конкурсной комиссией, которая осуществляет свою деятельность в рамках подпрограммы.

Обязательными условиями участия муниципальных образований в конкурсном отборе для предоставления субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований Чеченской Республики на компенсацию части затрат ресурсоснабжающих организаций при обустройстве площадок комплексной застройки системами водоснабжения и водоотведения в рамках реализации подпрограммы являются:

наличие на территории муниципального образования площадки комплексной застройки, на которой осуществляется (планируется) строительство многоквартирных домов, в которых не менее 70 процентов жилья соответствуют условиям отнесения к жилым помещениям экономкласса, устанавливаемой для регионов уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

наличие утвержденного генерального плана городского округа или городского, сельского поселения;

наличие утвержденных правил землепользования и застройки городского округа или городского, сельского поселения;

наличие утвержденной документации по планировке территорий, предназначенных для жилищного строительства;

наличие утвержденных программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

обеспечение осуществления конкретных мероприятий по синхронизации инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с документами территориального планирования;

подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основе утвержденного тарифа.

6. Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых для реализации Подпрограммы

Источниками финансирования реализации мероприятий подпрограммы являются средства федерального бюджета, республиканского и местных бюджетов, внебюджетные средства (средства частных инвесторов и кредиторов, средства населения).

Реализация мероприятия по вовлечению в оборот земельных участков в Чеченской Республике в целях обеспечения строительства жилья не требует финансовых затрат.

Мероприятия по созданию инфраструктуры на земельных участках, предназначенных для строительства жилья, реализуются за счет субсидий из средств республиканского бюджета, в том числе за счет субсидий, поступающих из федерального бюджета на реализацию проектов комплексной застройки жилья.

Мероприятие по формированию условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан, включая жилищно-строительные кооперативы, будет осуществляться посредством реализации мероприятий по организационной и информационной поддержке граждан и не требует финансовых затрат.

Реализация мероприятия по формированию рынка доступного арендного жилья будет на начальном этапе осуществляться путем реализации пилотных проектов на территориях городов, где сформировался повышенный спрос, за счет средств республиканского бюджета. Далее на опыте реализации пилотного проекта будет сформирован реальный объем спроса, который станет основой для развития новых бизнес-проектов организаций строительного сообщества, направленных на увеличение объемов строительства жилья. Указанные мероприятия в дальнейшем не потребуют финансового обеспечения.

По формированию условий для создания фонда социального жилья планируется предоставление субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований на финансирование приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья для включения в муниципальные жилищные фонды социального использования.

Ресурсное обеспечение и прогнозная (справочная) оценка расходов федерального бюджета, республиканского бюджета, местных бюджетов, внебюджетных источников на реализацию Подпрограммы приведены в приложении 5 к Программе.

ГАРАНТ:

Объемы финансирования Подпрограммы носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению в установленном порядке при формировании проекта бюджета Чеченской Республики на соответствующий год, исходя из возможностей бюджета Чеченской Республики и других источников.

7. Анализ рисков реализации Подпрограммы и описание мер управления рисками

К рискам реализации Подпрограммы следует отнести следующие:

1) финансово-экономические риски. Риск финансового обеспечения связан с финансированием подпрограммы в неполном объеме как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников;

2) риски, связанные с изменениями внешней среды, которыми невозможно управлять в рамках реализации подпрограммы:

риск ухудшения состояния экономики, что может привести к снижению бюджетных доходов, снижению темпов экономического роста и доходов населения. Учитывая опыт прошлого и текущего года, оказавшего существенное негативное влияние на динамику основных показателей жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования, такой риск для реализации подпрограммы может быть качественно оценен как высокий;

риск возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе природных и техногенных катастроф и катаклизмов, что может привести к существенному снижению состояния жилищного фонда, а также потребовать концентрации бюджетных средств на преодоление последствий таких катастроф;

3) социальные риски, преимущественно связанные с наличием несанкционированного строительства, неконтролируемым ростом цен на строительные материалы и жилье, повышением платы за наем жилых помещений.

Управление указанными рисками будет обеспечено за счет мониторинга реализации мероприятий подпрограммы и корректировки (при необходимости) целевых индикаторов.

8. Механизмы реализации Подпрограммы

Реализацию Подпрограммы осуществляют ответственный исполнитель и соисполнитель подпрограммы.

В качестве ответственного исполнителя подпрограммы выступает Министерство строительства и ЖКХ Чеченской Республики.

В качестве соисполнителя в рамках соответствующих компетенций являются Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, Госкомитет по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики, органы местного самоуправления Чеченской Республики.

Ответственный исполнитель подпрограммы:

управляет реализацией подпрограммы;

несет ответственность за реализацию подпрограммы в целом;

координирует деятельность соисполнителей мероприятий подпрограммы по подготовке и реализации мероприятий подпрограммы, а также по целевому и эффективному использованию средств, выделяемых на реализацию подпрограммы;

в установленном порядке вносит предложения по уточнению и корректировке мероприятий подпрограммы, распределению и перераспределению финансовых средств.

Соисполнитель Подпрограммы:

несет ответственность за реализацию мероприятий подпрограммы в рамках своей компетенции;

участвует в формировании предложений по мероприятиям подпрограммы;

в установленном порядке вносит предложения по уточнению и корректировке мероприятий подпрограммы, распределению и перераспределению финансовых средств;

выполняет мероприятия подпрограммы в соответствии с утвержденными сроками и в рамках выделенного бюджетного финансирования.

Финансирование мероприятий подпрограммы, реализация которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, производится в порядке, установленном федеральным законодательством.

Финансирование мероприятий Подпрограммы, реализация которых осуществляется с привлечением средств республиканского бюджета, производится в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Чеченской Республики.

Обязательными условиями участия муниципальных образований в конкурсном отборе для предоставления субсидий из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований Чеченской Республики на компенсацию части затрат ресурсоснабжающих организаций при обустройстве площадок комплексной застройки системами водоснабжения и водоотведения в рамках реализации подпрограммы являются:

наличие на территории муниципального образования площадки комплексной застройки, на которой осуществляется (планируется) строительство многоквартирных домов, в которых не менее 70 процентов жилья соответствуют условиям отнесения к жилым помещениям экономкласса, устанавливаемой для регионов уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; обеспечение со финансирования за счет средств местного бюджета. В рамках организации взаимодействия ответственным исполнителем: осуществляется отбор муниципальных образований, участвующих в реализации подпрограммы, и инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой;

проводится работа с органами местного самоуправления по установлению контрольных параметров ввода жилья в муниципальных образованиях;

осуществляется мониторинг жилищного строительства на территории Чеченской Республики, мониторинг реализации инвестиционных проектов;

проводятся рабочие совещания с привлечением специалистов организаций, администраций муниципальных образований, участвующих в мероприятиях подпрограммы, с целью контроля за ходом их реализации.

Объем финансирования мероприятий Подпрограммы будет определяться и уточняться на основании заявок, представленных муниципальными образованиями Чеченской Республики и юридическими лицами на участие в конкурсном отборе с учетом лимитов, ежегодно утверждаемых федеральным бюджетом и бюджетом Чеченской Республики на очередной финансовый год.

Приложение 1
к подпрограмме "Стимулирование развития
жилищного строительства в Чеченской Республике"

Контрольные показатели
ввода жилья по Чеченской Республике на период 2019-2024 годы

Наименование показателей, характеризующих жилищный фонд	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год	Всего за период 2019 - 2024 гг.
Показатели ввода жилья по Чеченской Республике, установленные нацпроектом "Жилье и городская среда", тыс. кв. м	637	667	698	710	800	834	4 346
Обеспеченность жильем 1-го человека, кв. м	20,06	20,35	20,77	20,97	21,22	21,49

Плановые показатели
ввода жилья по Чеченской Республике на период 2025-2035 годы

Наименование мероприятий	2025 год	2026 год	2027 год	2028 год	2029 год	2030 год	2031 год	2032 год	2033 год	2034 год	2035 год	Итого:
Показатели ввода жилья, установленные нацпроектом "Жилье и городская среда", тыс. кв. м	834,00	834,00	971,00	1125,00	1351,00	1351,00	1418,55	1489,48	1563,95	1642,15	1724,26	14 304,4
Прирост обеспеченности жилья на одного человека по региону за год, кв. м	0,52	0,52	0,59	0,68	0,81	0,80	0,83	0,86	0,89	0,93	0,96
Обеспеченность жильем на 1-го человека, кв. м	21,75	22,01	22,35	22,77	23,31	23,85	24,40	24,98	25,58	26,22	26,89
Потребность денежных средств на обустройство инфраструктурой территорий под ИЖС, млн руб.;	2139,48	2139,48	2139,48	2139,48	2139,48	2139,48	11085,636	11085,636	11085,636	11085,636	11085,636	68 265,1
Жилищный фонд Чеченской Республики, тыс. кв. м.*	34 684,10	35 518,10	36 489,10	37 614,10	38 965,10	40 316,10	41734,65	43 224,13	44 788,08	46 430,23	48 154,48
В случае предоставления запрашиваемых средств будут достигнуты следующие показатели
Дополнительный ввод жилья в случае выделения средств ФБ на обустройство инфраструктурой земель под ИЖС тыс. кв. м	610,00	660,00	730,00	790,00	860,00	886,00	1884,25	2076,00	2469,45	2862,90	2947,04	16775,64
Прирост обеспеченности жилья на одного человека по региону за год, кв. м. (В случае предоставления дополнительных средств ФБ-68 265, 1 млн. руб.)	0,383	0,409	0,447	0,478	0,515	0,524	1,101	1,200	1,411	1,617	1,646
Обеспеченность жильем на 1-го человека, кв. м. (В случае предоставления дополнительных средств ФБ-68 265,1 млн. руб.)	22,14	22,42	22,79	23,25	23,83	24,37	25,50	26,18	26,99	27,84	28,54
Жилищный фонд Чеченской Республики, тыс. кв. м.*	35294,10	36178,10	37219,10	38404,10	39825,10	41202,10	43618,90	45300,13	47257,53	49293,13	51101,52
Численность населения Чеченской Республики, тыс. чел. **	1594,322	1613,588	1632,854	1652,120	1671,386	1690,652	1710,652	1730,652	1750,652	1770,652	1790,652

ГАРАНТ:

Текст описания сносок не приводится

Приложение 2
к подпрограмме "Стимулирование развития
жилищного строительства в Чеченской Республике"

Сетевой график
реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства на территории Чеченской Республики в 2014-2024 гг.

N п/п	Наименование проекта	Общая площадь жилого комплекса (тыс. кв. м).	Площадь земельного участка (га)	Срок реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков
				подготовка и утверждение правоустанавливающей документации на земельный участок	подготовка и утверждение ПП, ПМ и град. планов	получение ТУ на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения	проведение инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, экспертизы проектной документации	оформление разрешительной документации, получение разрешения на строительство	выполнение работ по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры	строительство объектов жилищного строительства и социальной инфраструктуры	выполнение благоустройства, ввод в эксплуатацию
1	Строительство жилого комплекса экономического класса, микрорайон "Солнечный", ул. Старопромысловское шоссе, 24, г. Грозный ЧР	50,051	4,6	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
2	Строительство жилого комплекса экономического класса, микрорайон "Северный", ул. А. Кадырова, г. Урус-Мартан ЧР	43 850	4,0	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
3	Строительство жилого комплекса экономического класса, пр. Кирова б/н, 7-й Микрорайон, Ленинский район, г. Грозный ЧР	52,521	3,9	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
4	Застройка земельного участка, ул. Шоссейная, 23, г. Аргун ЧР	10,000	0,76	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
5	Строительство жилого комплекса с помещениями общественного назначения, ул. Кадырова б/н, г. Курчалой ЧР	11 492,00	3,57	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
6	Строительство жилого комплекса экономического класса ул. Ханкальская, г. Грозный, ЧР	34,389	2,39	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
7	Строительство жилого комплекса экономического класса пос. Ойсхара Гудермесского района, ЧР	13,900	1,8	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено.	выполнено	выполнено	выполнено
8	Строительство жилого комплекса экономического класса г. Шали, ЧР	51,966	4,5	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено.	выполнено	выполнено	выполнено
9	Строительство жилого многоквартирного комплекса ул. Сайханова б/н, г. Грозный, ЧР	40,54	7,23	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено.	выполнено	выполнено	выполнено
10	Строительство жилого многоквартирного комплекса ул. Ульянова б/н, г. Грозный, ЧР	19,92	0,6	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено.	выполнено	выполнено	выполнено
11	Строительство коттеджного поселка N 1 г. Курчалой, ЧР	26,50	12,0	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено.	выполнено	выполнено	выполнено
12	Строительство коттеджного поселка N 2 г. Курчалой, Курчалоевского района ЧР	65,50	54,0	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено.	выполнено	выполнено	выполнено
13	Строительство жилых домов с. Новотерское Надтеречного района ЧР	6,8	0,15	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
14	Строительство жилого комплекса экономического класса пос. Ойсхара Гудермесского района, ЧР	8,20	11,2	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
15	Строительство жилого комплекса со встроенными торговыми помещениями и автопаркингом г. Грозный, проспект М.А. Эсамбаева, б/н	57,632	0,8	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
16	Строительство жилого комплекса г. Курчалой, ЧР	30,360	4,7	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
17	Строительство жилых домов с. Знаменское Надтеречного района ЧР	25,90	30	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
18	Строительство жилого комплекса в с. Бекум-Кале Шатойского района ЧР	4,840	0,2	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
19	Строительство жилого комплекса г. Аргун, "Поселок Московский", ЧР	32,85	167	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
20	Строительство жилого комплекса г. Аргун, "Новый поселок", ЧР	32,85	101	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
21	Строительство жилого комплекса ул. Новаторов Старопромысловский район, г. Грозный, ЧР	8,0	2,16	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
22	Строительство многоквартирного жилого дома ул. Р.И. Гайдабаева, б/н, Ленинский район, г. Грозный, ЧР	9,6	2,0	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
23	Строительство жилого комплекса ул. Абульяна, пр. Культуры, Заводской район, г. Грозный, ЧР	20,2	8,56	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
24	Строительство жилого комплекса в с. Ачхой-Мартан, Ачхой-Мартановского района, ЧР	9,0	1,2	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.12.2021	30.12.2021	31.12.2021
25	Строительство жилого комплекса "Новый поселок" в г. Аргун, Чеченская Республика	5,0	2,6	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
26	Строительство жилых домов в с. Айти-Мохк. Ножай-Юртовский район Чеченской Республики	16,4	8,7	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено
27	Строительство многоквартирного жилого комплекса по ул. Сайханова б/н в Октябрьском районе, г. Грозный, Чеченская Республика	14,0	9	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.12.2022	30.12.2022	31.12.2023
28	Строительство жилых домов в пос. Бурунный, ст. Червленная, Шелковской район, Чеченская Республика	14,3	3	выполнено	выполнено	30.12.2021	30.12.2021	30.12.2021	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
29	Строительство жилых домов в Ленинском районе, г. Грозный. Чеченская Республика	28,7	40	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.12.2022	30.12.2022	31.12.2023
30	Строительство жилых домов в с. Закан-Юрт, Ачхой-Мартановского района, Чеченская Республика	34,5	455	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2023
31	Строительство жилых домов в с. Беркат-Юрт, Грозненского района, Чеченская Республика	70,3	364	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.12.2022	30.12.2022	31.12.2023
32	Строительство жилых домов в с. Толстой-Юрт Грозненского района, Чеченская Республика	20,3	73	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.12.2022	30.12.2022	31.12.2023
33	Строительство жилых домов в Гудермесском районе, Чеченская Республика	82,5	426	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.12.2022	31.12.2024
34	Строительство жилых домов в Ленинском районе, г. Грозный, Чеченская Республика	154,5	40	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.12.2022	31.12.2024
35	Строительство жилых домов в с. Маскер-Юрт, Шалинского района, Чеченская Республика	55,1	281	выполнено	выполнено	30.12.2023	30.12.2023	31.12.2023	30.02.2023	30.12.2023	31.12.2024
36	Строительство жилых домов в Старопромысловском р-не г. Грозного, Чеченская Республика	110,8	232	выполнено	выполнено	30.12.2023	30.12.2023	31.12.2023	30.02.2023	30.12.2023	31.12.2024
37	Строительство жилых домов по ул. Новаторов г. Грозный, Чеченская Республика	90,2	118	выполнено	выполнено	30.12.2023	30.12.2023	31.12.2023	30.02.2023	30.12.2023	31.12.2024
38	Строительство жилого комплекса в с. Знаменское Надтеречного района, Чеченская Республика	36,8	19,6	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2023
39	Строительство жилого комплекса в ст. Шелковская Шелковского района, Чеченская Республика	10,2	5,4	выполнено	выполнено	30.12.2021	30.12.2021	30.12.2021	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
40	Строительство жилого комплекса в с. Ачхой-Мартан, Ачхой-Мартановского района Чеченской Республики	62,3	1,2	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2023
41	Строительство жилого комплекса в с. Ведено Веденского района, Чеченская Республика	19,6	10,4	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
42	Строительство жилого комплекса в г. Шали, Шалинского района, Чеченская Республика	134,5	696	выполнено	выполнено	30.12.2023	30.12.2023	31.12.2023	30.02.2023	30.12.2023	31.12.2024
43	Строительство жилых домов в пос. Алхан-Чурт. г. Грозный, Чеченская Республика	101,4	83	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2023
44	Строительство жилого поселка вдоль трассы Грозный - Аргун, Чеченская Республика	235,6	250	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.12.2022	31.12.2023
45	Строительство жилого комплекса в Шейх-Мансуровском районе (заводской район) г. Грозный, Чеченская Республика	52,0	8,59	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
46	Строительство жилых домов в пос. Гикало Грозненского района, Чеченская Республика	5,4	2,8	выполнено	выполнено	30.12.2021	30.12.2021	30.12.2021	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
47	Строительство многоквартирного жилого комплекса по ул. Сайханова Октябрьского района, г. Грозный, Чеченская Республика	50,9	9	выполнено	выполнено	30.12.2021	30.12.2021	30.12.2021	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
48	Строительство жилого комплекса в г. Аргун, Чеченская Республика	177,3	94,5	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2023
49	Строительство жилого комплекса в г. Урус-Мартан. Чеченская Республика	86,1	45,9	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.02.2022	30.02.2022	31.12.2022
50	Строительство жилых домов в г. Курчалой, Курчалоевский район, Чеченская Республика	10	0,2	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	выполнено	30.12.2021	30.12.2021	31.12.2021

Приложение 3
к подпрограмме "Стимулирование развития
жилищного строительства в Чеченской Республике"

Адресный перечень
мероприятий по обеспечению жилых комплексов экономического класса объектами социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры

тыс. руб.
N п/п	Наименование мероприятия / объектов капитального строительства	Ответственный исполнитель	Срок реализации	Источники финансирования
				Всего	ФБ	РБ
1	2	3	4	5	6	7
1.	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса экономического класса ул. Старопромысловское шоссе, 24 г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		457 577,9	434 699,0	22 878,9
	в том числе объекты капитального строительства:
1.1.	Строительство детского сада на 80 мест, ул. Старопромысловское шоссе, 24, г. Грозный ЧР;	МС и ЖКХ ЧР	2017	64 097,3	60 892,4	3 204,9
1.2.	Строительство СОШ на 360 мест, ул. Моздокская/ Миусская, г. Грозный, ЧР	МС и ЖКХ ЧР	2017	170 622,7	162 091,6	8 531,1
1.3.	Строительство подъездных дорог и автомобильных площадок жилого комплекса по ул. Старопромысловское шоссе 24, г. Грозный ЧР;	МС и ЖКХ ЧР	2017	21 705,1	20 619,8	1 085,3
1.4.	Уплата процентов по кредиту на строительство инженерной инфраструктуры	МС и ЖКХ ЧР	2017	1 752,8	1 665,2	87,6
1.5.	Строительство детской поликлиники на 500 пос/см, г. Грозный, Старопромысловский район, ул. Старопромысловское шоссе, б/н, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	199 400,0	189 430,0	9 970,0
2.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках жилого комплекса экономического класса ул. А. Кадырова б/н г. Урус-Мартан, Урус-Мартановского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		300 972,5	285 923,9	15 048,6
	в том числе объекты капитального строительства:
2.1.	Строительство СОШ на 480 мест, ул. Кадырова б/н, г. Урус-Мартан, ЧР	МС и ЖКХ ЧР	2017	211 553,8	200 976,1	10 577,7
2.2.	Строительство детского сада на 140 мест, ул. Кадырова б/н, г. Урус-Мартан, Урус-Мартановский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	89 418,7	84 947,8	4 470,9
3.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках жилого комплекса экономического класса пос. Ойсхара Гудермесского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	89 017,9	84 567,0	4 450,9
	в том числе объекты капитального строительства:
3.1.	Строительство детского сада на 140 мест по ул. Садовая б/н, пос. Ойсхара Гудермесского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	89 017,9	84 567,0	4 450,9
4.	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса с помещениями общественного назначения, ул. Кадырова б/н, г. Курчалой Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		109 852,3	104 359,7	5 492,6
	в том числе объекты капитального строительства:
4.1.	Строительство детского сада на 140 мест, г. Курчалой Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	86 816,1	82 475,3	4 340,8
4.2.	Строительство подъездных дорог и автомобильных площадок жилого комплекса г. Курчалой Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	23 036,2	21 884,4	1 151,8
5.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках жилого комплекса г. Шали Шалинского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		283 427,3	269 255,9	14 171,4
	в том числе объекты капитального строительства:
5.1.	Строительство СОШ на 600 мест, ул. Чичерина б/н, г. Шали Шалинского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2018	283 427,3	269 255,9	14 171,4
6.	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках многоквартирного жилого комплекса по ул. Сайханова б/н Октябрьского района, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		255553,579	242775,900	12777,679
	в том числе объекты капитального строительства:
6.1.	Строительство СОШ на 360 мест по ул. Сайханова, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	168 172,737	159 764,100	8 408,637
6.2.	Строительство детского сада на 80 мест по ул. Сайханова б/н, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	67 090,947	63 736,400	3 354,547
6.3.	Строительство подъездных дорог и автомобильных площадок жилого комплекса ул. Сайханова б/н, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	20 289,895	19 275,400	1 014,495
7.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках многоквартирного жилого комплекса, переулок Ульянова 9, Октябрьский район, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		123 196,316	117 036,500	6 159,816
	в том числе объекты капитального строительства:
7.1.	Строительство общеобразовательной школы N 28 на 220 мест в г. Грозный, Октябрьский район, ул. 8-го Марта, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	123 196,316	117 036,500	6 159,816
8.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках коттеджного поселка N 1 г. Курчалой, Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		173 115,158	164 459,400	8 655,758
	в том числе объекты капитального строительства:
8.1.	Строительство СОШ на 360 мест, г. Курчалой Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	173 115,158	164 459,400	8 655,758
9.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках коттеджного поселка N 2 г. Курчалой, Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		429 340,631	407873,600	21 467,031
	в том числе объекты капитального строительства:
9.1.	Строительство СОШ на 720 мест, г. Курчалой Курчалоевского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	429 340,631	407873,600	21 467,031
10	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в с. Новотерское Надтеречного муниципальный район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2019	83 039,192	82 208,800	830,392
10.1.	Строительство детского сада на 140 мест в с. Новотерское Наурского района Чеченской Республики			83 039,192	82 208,800	830,392
11.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в пос. Ойсхар, Гудермесский муниципальный район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР		100092,122	99091,200	1000,922
11.1	Строительство подъездных дорог и автомобильных площадок жилого комплекса в пос. Ойсхар Гудермесского района Чеченской Республики		2019	74 461,717	73 717,100	744,617
11.2	Строительство сетей водоснабжения в пос. Ойсхар Гудермесского района Чеченской Республики		2019	12 015,556	11895,400	120,156
11.3	Строительство сетей водоотведения в пос. Ойсхар Гудермесского района Чеченской Республики		2019	13 614,849	13 478,700	136,149
12.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса со встроенными торговыми помещениями и автопаркингом г. Грозный, проспект М.А. Эсамбаева, б/н.			199 712,828	197 715,700	1 997,128
	В том числе объекты капитального строительства:
12.1.	Строительство учебного корпуса на 600 мест при МБОУ "Гимназия N 1 им. А. Кадырова" ул. Кабардинская, 2 Грозный Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	199 712,828	197 715,700	1 997,128
13.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса г. Курчалой, Курчалоевский муниципальный район, Чеченская Республика			97 172,626	96 200,900	971,726
	В том числе объекты капитального строительства:
13.1.	Строительство детского сада на 140 мест в г. Курчалой Курчалоевского муниципального района Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	97 172,626	96 200,900	971,726
14.	Мероприятия по строительству объектов социальной инфраструктуры в рамках строительства жилых домов в с. Знаменское Надтеречного муниципальный район, Чеченская Республика			351848,688	348330,200	3518,488
	В том числе объекты капитального строительства:
14.1.	Строительство детского сада на 140 мест в с. Знаменское Надтеречного муниципального района Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	95 557,475	94 601,900	955,575
14.2.	Строительство детской поликлиники на 500 пос/см. в с. Знаменское Надтеречного муниципального района Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	190 168,082	188 266,400	1 901,682
14.3.	Строительство подъездных дорог жилого комплекса в с. Знаменское Надтеречного муниципального района Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	50 506,060	50 001,000	505,060
14.4.	Строительство сетей водоснабжения жилого комплекса в с. Знаменское Надтеречного муниципального района Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	15 617,071	15 460,900	156,171
15.	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в с. Бекум-Кале, Шатойского муниципального района Чеченской Республики			72 320,100	71 596,900	723,200
	В том числе объекты капитального строительства:
15.1.	Строительство детского сада на 80 мест в с. Бекум-Кале Шатойского муниципального района Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2020	72 320,100	71 596,900	723,200
16.	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в г. Аргун, "Поселок Московский", Чеченская Республика			462 707,838	458 080,700	4 627,138
	В том числе объекты капитального строительства:
16.1	Строительство общеобразовательной школы на 720 мест в г. Аргун Чеченской Республики" (Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Таима Исраилова, б/н)	МС и ЖКХ ЧР	2020	462 707,838	458 080,700	4 627,138
17.	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в г. Аргун, "Поселок Новый", Чеченская Республика			569571,556	563875,700	5695,856
	В том числе объекты капитального строительства:
17.1.	Строительство общеобразовательной школы на 720 мест в г. Аргун Чеченской Республики" (Чеченская Республика г. Аргун, ул. А.А. Кадырова б/н)	МС и ЖКХ ЧР	2020	462 707,838	458 080,700	4 627,138
17.2.	"Строительство детского сада на 140 мест в г. Аргун, Чеченская Республика" (Чеченская Республика г. Аргун, ул. С. Аксактемирова)	МС и ЖКХ ЧР	2020	106 863,718	105 795,000	1 068,718
18	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в Старопромысловском районе г. Грозного, Чеченская Республика по ул. Новаторов			126 053,330	124 792,800	1 260,530
	В том числе объекты капитального строительства:
18.1	"Строительство детского сада на 140 мест в Старопромысловском районе г. Грозного, Чеченская Республика"	МС и ЖКХ ЧР	2020-2021	126 053,330	124 792,800	1 260,530
19	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства многоквартирного жилого дома в Ленинском районе г. Грозного, Чеченская Республика ул. Р.И. Гайдабаева б/н			89 972,177	89 072,500	899,677
	В том числе объекты капитального строительства:
19.1	"Строительство здания ГБУ ДО "Республиканского центра детского (юношеского) технического творчества"	МС и ЖКХ ЧР	2020-2021	89 972,177	89 072,500	899,677
20	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в Заводском районе г. Грозного, Чеченская Республика пр. Культуры, ул. Абульяна			148 309,503	146 826,400	1483,103
	В том числе объекты капитального строительства:
20.1	"Строительство детского сада на 160 мест в Заводском районе г. Грозного, Чеченская Республика"	МС и ЖКХ ЧР	2020-2021	148 309,503	146 826,400	1483,103
21	Мероприятия по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры в рамках строительства жилого комплекса в с. Ачхой-Мартан, Ачхой-Мартановского района, Чеченская Республика			298 898,999	295 910,000	2988,999
21.1	"Строительство средней общеобразовательной школы N 6 на 600 мест в с. Ачхой-Мартан, Ачхой-Мартановский район, Чеченская Республика"	МС и ЖКХ ЧР	2020-2021	298 898,999	295 910,000	2988,999
22	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса "Новый поселок" в г. Аргун, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
22.1	Строительство подъездных дорог и автомобильных площадок жилого комплекса в г. Аргун, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2021	55 749,596	55 192,100	557,496
23	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов с. Айти-Мохк, Ножай-Юртовский район, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
23.1	Строительство детского сада на 80 мест. В с. Айти-Мохк, Ножай-Юртовского муниципального района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2021	99 666,465	98 669,800	996,665
24	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в г. Курчалой, Курчалоевский район, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
24.1	Строительство стационарного корпуса ГБУ "Курчалоевская ЦРБ"	МС и ЖКХ ЧР	2021	808 080,808	800 000,000	8 080,808
25	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого поселка вдоль трассы Грозный - Аргун, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
25.1	Строительство средней общеобразовательной школы на 720 мест в Октябрьском районе г. Грозного, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2021	621 393,838	615 179,900	6 213,938
25.2	Строительство детского сада на 240 мест в Октябрьском районе г. Грозного, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2021	204 498,889	202 453,900	2 044,989
26	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках многоквартирного жилого комплекса по ул. Сайханова б/н в Октябрьском районе, г. Грозный, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
26.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой жилого комплекса по ул. Сайханова, Байсангуровский район, г. Грозный, Чеченской Республики	МС и ЖКХ ЧР	2023	161 995,602	160 375,6	1 620,002
27	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в пос. Бурунный, ст. Червленная, Шелковской район, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
27.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельного участка для строительства многоквартирных жилых домов, пос. Бурунный. Ст. Червленная, Шелковской район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022	48 026,970	47 546,700	480,270
28	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в с. Знаменское Надтеречного района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
28.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, с. Знаменское (северо-восточная часть), Надтеречный муниципальный район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022-2023	295 899,760	292 940,700	2 959,060
29	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в ст. Шелковская Шелковского района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
29.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, в ст. Шелковская, Шелковского района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022	34 132,525	33 791,200	341,325
30	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в с. Ачхой-Мартан, Ачхой-Мартановского района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
30.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, с. Ачхой-Мартан, Ачхой-Мартановский муниципальный район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022-2023	256 253,885	253 691,300	2 562,585
31	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в с. Ведено Веденского района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
31.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС в с. Дышне-Ведено, Веденский муниципальный района, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022	36 351,900	35 988,300	363,600
32	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в пос. Алхан-Чурт, г. Грозный, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
32.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков для строительства жилых домов на территории Чеченской Республики, г. Грозный, пос. Алхан-Чурт	МС и ЖКХ ЧР	2022	123 447,518	122 213,000	1 234,518
32.2	Строительство автомобильных дорог для обеспечения транспортной инфраструктурой земельных участков для строительства жилых домов на территории Чеченской Республики, г. Грозный, пос. Алхан-Чурт	МС и ЖКХ ЧР	2022-2023	222 215,460	219 993,100	2 222,360
33	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в г. Урус-Мартан, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
33.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС в г. Урус-Мартан, Урус-Мартановского района, Чеченской республики	МС и ЖКХ ЧР	2022	36 133,522	35 772,2	361,322
34	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в Шейх-Мансуровском районе (заводской район) г. Грозный, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
34.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельного участка под строительство многоквартирных жилых домов в Шейх-Мансуровском районе (заводском район) г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022	86 907,070	86 038,0	869,070
35	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого комплекса в г. Аргун, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
35.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС в г. Аргун, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2022-2023	473 898,959	469 159,9	4 739,059
36	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в Ленинском районе г. Грозный, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
36.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, Лесной массив, Ахматовский район, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2023	80 480,596	79 675,8	804,796
37	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в с. Закан-Юрт, Ачхой-Мартановского района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
37.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, с. Закан-Юрт, Ачхой-Мартановский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2023	130 797,313	129 489,3	1 308,013
38	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилого поселка вдоль трассы Грозный - Аргун, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
38.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС жилого поселка, расположенного вдоль трассы Грозный - Аргун, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2023	450 949,250	446 439,8	4 509,450
39	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в с. Беркат-Юрт, Грозненский район, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
39.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, с. Беркат-Юрт, Грозненский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2023	273 950,405	271 210,9	2 739,505
40	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в с. Толстой-Юрт, Грозненский район, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
40.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС с. Толстой-Юрт, Грозненский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2023	90 518,438	89 613,2	905,238
41	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в Гудермесском районе, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
41.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, Гудермесский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2023-2024	361 573,350	357 957,6	3 615,750
42	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в Ленинском районе, г. Грозный, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
42.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой жилого комплекса в Ахматовском районе, г. Грозный, Чеченская Республика (новый микрорайон)	МС и ЖКХ ЧР	2023-2024	548 380,890	542 897,1	5 483,790
43	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в с. Мескер-Юрт, Шалинского района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
43.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, с. Мескер-Юрт, Шалинский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2024	220 300,000	218 097,000	2 203,000
44	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в Старопромысловском районе, г. Грозного, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
44.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, Северо-западное направление, Старопромысловский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2024	418 212,525	414 030,400	4 182,125
45	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов по ул. Новаторов, г. Грозный, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
45.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, массив Новаторов (старый Аэропорт), Старопромысловский район, г. Грозный, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2024	336 717,172	333 350,000	3 367,172
46	Мероприятия по строительству объектов социальной и дорожной инфраструктуры в рамках жилых домов в г. Шали, Шалинского района, Чеченская Республика
	В том числе объекты капитального строительства:
46.1	Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков под ИЖС, г. Шали, Шалинский район, Чеченская Республика	МС и ЖКХ ЧР	2024	517 715,354	512 538,200	5 177,154

Приложение 4
к подпрограмме "Стимулирование развития
жилищного строительства в Чеченской Республике"

Дорожная карта
развития индивидуального жилищного строительства в Чеченской Республике

Президентом Российской Федерации В.В. Путиным поручено обеспечить принятие мер по созданию инфраструктурных объектов, необходимых для реализации комплексных проектов индивидуального жилищного строительства (Перечень поручений Президента РФ по результатам проверки исполнения законодательства и решений Президента РФ по вопросам жилищного строительства от 17.07.2019 г. N Пр-1382).

В Чеченской Республике проводится активная работа по созданию условий для развития жилищного строительства и обеспечению населения доступным и комфортным жильем.

Вместе с тем имеются объективные проблемные вопросы, препятствующие достижению поставленной задачи национального проекта обеспечить к 2024 году ввод жилья в объеме не менее 120,0 млн кв. м в год.

На начало 2020 года уровень обеспеченности населения жильем в Чеченской Республике составляет 19,0 кв. м на человека, что является одним из наиболее низких показателей по Российской Федерации (82 место).

Одной из главных причин столь низкого показателя, учитывая тот факт, что более 80% общей вводимой площади жилья в регионе приходится на индивидуальные жилые дома (63,0% населения составляют сельские жители), является необеспеченность инфраструктурой территорий, выделенных под индивидуальное жилищное строительство.

Жилищный фонд Чеченской Республики на начало 2020 года составляет 223 849 домов общей площадью жилых помещений 28,311 млн квадратных метров, в том числе:

- индивидуальный жилищный фонд - 217 281 домов;

- многоквартирный жилищный фонд - 6 568 домов.

По состоянию на начало 2022 года под индивидуальное жилищное строительство в республике выделено более 90,0 тыс. земельных участков общей площадью почти 75,0 млн кв. м. Обеспеченность указанных территорий инженерной и дорожной инфраструктурой составляет до 17 %.

Потребность на обеспечение выделенных под индивидуальное жилье земельных участков инженерной инфраструктурой составляет ориентировочно 68,265 млрд руб., в том числе на период 2022-2024 гг. - 12,8 млрд рублей (для обеспечения коммунальной инфраструктурой наиболее перспективных для развития территорий) и на период 2025-2035 гг. - 55,428 млрд руб.;

В рамках настоящей дорожной карты развития индивидуального жилищного строительства в Чеченской Республике (далее - Дорожная карта) предусматривается выполнение комплекса мероприятий по развитию 143 территорий, отведенных под комплексную жилищную застройку в 10-ти муниципальных образованиях Чеченской Республики.

Параметры развития ИЖС в рамках Дорожной карты

- 10 муниципальных образований;

- 143 комплекса ИЖС;

- количество земельных участков - 83 878 единиц (14 132 га);

- проектная площадь жилых домов, планируемых построить до 2035 года, - 16 775,6 тыс. кв. м;

- планируемая площадь жилых домов на период 2020-2024 гг. - 4 536,0 тыс. кв. м;

- потребность в финансовых средствах на период 2020-2024 гг. - 12 836,880 млн. руб.;

- средняя стоимость строительства инженерной инфраструктуры на 1 кв. м жилья - 4,07 тыс. руб.;

Сроки прохождения контрольных точек Дорожной карты

	Сроки реализации
Выбраны площадки (территории) для проекта	Март 2020 г.
Обеспечение объектов ПСД	Июнь 2020 г.
Утверждение республиканской программы	Июль 2020 г.
Старт строительства	Август 2020 г.
Реализация программы	2020-2035 гг.

Перечень
земельных участков, выделенных под ИЖС, планируемых обеспечить коммунальной инфраструктурой

N п/п	Адрес земельного участка (город, район, село)	Общая площадь земельных участков, Га	Количество земельных участков (ед)	Ведется строительство (ед)	Проектная площадь жилых домов до 2035 года (м2)	Потребность финансовых средств до 2035 г. (тыс. руб.)	Планируемая площадь жилых домов на период 2020-2024 гг. (м2)	Потребность финансовых средств на период 2020 - 2024 гг. (тыс. руб.)	Средняя стоимость строительства инфраструктуры на один кв. м (тыс. руб)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Чеченская Республика: 10 муниципальных образований, 143 комплекса ИЖС	14 132	83 878	10 507	16 775 640	68 265 112	4 536 000	12 836 880	4,07
1	г. Грозный	1 814	15 311	1 656	3 062 200	8 666 026	468 586	1 326 098	4,07
2	Грозненский район	1 381	7 645	613	1 529 000	4 327 070	271 053	767 081	4,07
3	г. Аргун	680	10 292	2 760	2 058 400	5 825 272	539 653	1 527 219	4,07
4	Ачхой-Мартановский район	501	2 070	381	414 000	1 171 620	79 027	223 646	4,07
5	Шалинский район	2 343	19 790	2 177	3 958 000	12 461 010	1 295 017	3 664 899	4,07
6	Надтеречный район	1 412	8 861	975	1 772 200	5 015 326	579 846	1 640 964	4,07
7	Сунженский район	366	1 214	134	242 800	687 124	79 442	224 820	4,07
8	Шелковской район	359	2 690	242	538 000	1 522 540	176 028	498 160	4,07
9	Курчалоевский район	3 082	7 229	867	1 445 800	4 091 614	473 051	1 338 734	4,07
10	Гудермесский район	2 194	8 776	702	1 755 240	6 221 960	574 297	1 625 260	4,07

Обоснование
потребности денежных средств на обеспечение инженерной инфраструктурой комплексов ИЖС на период 2022-2035 годы

N п/п	Наименование мероприятия	Средняя стоимость строительства инженерной инфраструктуры в расчете на 1 кв. м жилья (руб.)	Плановый объем ИЖС на период 2022-2035 гг. (тыс. кв. м)	Потребность средств на период 2022 - 2035 гг. (тыс. руб.)	в том числе:
					на 2022-2024 гг.		на 2025-2035 гг.
					Плановый объем ИЖС, (тыс. кв. м)	Потребность средств, (тыс. руб.)	Плановый объем ИЖС, (тыс. кв. м)	Потребность средств, (тыс. руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Обеспечение инфраструктурой комплексов ИЖС	4 069,30	16 775,6	68 265 061,0	4 536,0	12 836 880	12 239,6	55 428 181
	в том числе:
1	Водоснабжение	2 095,1	16 775,6	35 147 300,0	4 536,0	7 702 128,0	12 239,6	27 445 172,0
2	Водоотведение	734,9	16 775,6	12 327 761,0	4 536,0	5 134 752,0	12 239,6	7 193 009,0
3	Строительство дорог	1 239,3	16 775,6	20 790 000,0			12 239,6	20 790 000,0

Целевые показатели
планируемого ввода жилья на 2022-2024 гг.

Муниципальное образование, на территории которого расположены комплексы ИЖС	Проектная площадь ввода жилья, м2	Планируемая площадь ввода жилья, м2	в том числе по годам реализации:
			2022 г.	2023 г.	2024 г.
г. Грозный	3 062, 200	468,586	1 404,0	1 512,0	1 620,0
г. Аргун	2 058,400	539,653
Шалинский район	3 958,000	1 295,017
Ачхой-Мартановский район	414,000	79,027
Гудермесский район	1 755,240	574,297
Грозненский район	1 529,000	271,053
Надтеречный район	1 772,200	579,846
Серноводский район	242,800	79,442
Шелковской район	538,000	176,028
Курчалоевский район	1 445,800	473,051
Итого:	16 775,640	4 536,000	4 536,0

Ожидаемые результаты
реализации мероприятий Дорожной карты

- обеспечение коммунальной инфраструктурой территорий, выделенных под жилищное строительство;

- обеспечение ежегодного ввода жилья в Чеченской Республике к 2024 года 0,53 кв. м на 1 человека;

- увеличение обеспеченности населения жильем до 24,37 кв. м на 1-го человека к 2030 году, 28,5 кв. м - к 2035 году.

Приложение 5
к подпрограмме "Стимулирование развития
жилищного строительства в Чеченской Республике"

Характеристика
проектов жилых комплексов, реализуемых в рамках программы "Жилье для российской семьи" в Чеченской Республике

N п/п	Наименование и адрес застройки	Номер по генплану	Этажность	Количество жилых помещений, ед.					Площадь жилых помещений, кв. м	Срок ввода в эксплуатацию
				Всего	1-комн-х	2-комн-х	3-комн-х	4-комн-х
1	Строительство жилого комплекса экономического класса г. Грозный, ул. Старопромысловское шоссе, 24	корпус 1	7	56	0	28	28	0	3 875,2	2016 г.
		корпус 2	9	96	16	32	32	16	6 731,2	2017 г.
		корпус 3	9	96	16	32	32	16	6 731,2	2017 г.
	Всего:			248	32	92	92	32	17 337,6
2	Строительство жилого комплекса экономического класса г. Урус-Мартан, ул. А. Кадырова б/н	корпус 1	9	96	16	32	32	16	6 606,4	2017 г.
		корпус 2	9	128	16	42	42	16	8 768,0	2017 г.
		корпус 3	9	128	16	42	42	16	8 768,0	2018 г.
		корпус 5	8	56	0	28	28	0	3 783,0	2018 г.
	Всего:			408	48	144	144	48	27 925,40
	Итого:			656	80	236	236	80	45 263,00

Приложение 6
к подпрограмме "Стимулирование развития
жилищного строительства в Чеченской Республике"

План
мероприятий (дорожная карта) по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода в Чеченской Республике

N п/п	Наименование мероприятия	Сроки выполнения	Ответственный исполнитель
1.	Определение потребности в строительстве арендного жилья. Совершенствование нормативно-правовой базы Чеченской Республики и муниципальных образований Чеченской Республики
1.1.	Определение потребности в строительстве арендного жилья на основании оценки потребности в разрезе муниципальных районов Чеченской Республики, в том числе определение спроса на жилые помещения арендного жилищного фонда со стороны предприятий, организаций бюджетной сферы (для работников бюджетной сферы)	IV квартал 2015 г.	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, муниципальные образования Чеченской Республики
1.2.	Формирование общественных советов с участием представителей заинтересованных социально ориентированных некоммерческих организаций (организация общественного контроля за деятельностью наймодателей по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования)	2016 г.	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, муниципальные образования Чеченской Республики
1.3.	Формирование предложений и подготовка документации по планировке территорий в целях строительства арендного жилья	2016 г.	Государственный комитет по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики, муниципальные образования Чеченской Республики
1.4.	Формирование нормативной базы в части установления порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства организациям, осуществляющим строительство жилых помещений на условиях некоммерческого найма	I полугодие 2016 г.	Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, муниципальные образования Чеченской Республики
1.5.	Внесение соответствующих изменений в действующее законодательство Чеченской Республики в части формирования, управления жилищным фондом некоммерческого найма и регулирования порядка предоставления жилья гражданам по договору некоммерческого найма (в соответствии с ФЗ от 21.07.2014 г. N 217-ФЗ)	IV квартал 2015 г.	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, муниципальные образования Чеченской Республики
1.6.	Разработка проекта нормативного правового акта по определению механизма предоставления налоговых преференций застройщикам доступного арендного жилья некоммерческого найма	I полугодие 2016 г.	Министерство финансов Чеченской Республики, Министерство экономического, территориального развития и торговли Чеченской Республики, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики
1.7.	Информирование муниципальных образований о возможности установления льгот по земельному налогу для организаций - собственников жилых домов некоммерческого использования (при необходимости)	IV квартал 2015 г.	Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, муниципальные образования Чеченской Республики