Подраздел 3.8. Чкаловский - район комфортного и доступного жилья

Подраздел 3.8. Чкаловский - район комфортного и доступного жилья

Целевой вектор

Удовлетворение потребности жителей района в комфортном и доступном жилье, обеспечение развития Чкаловского района, направленного на устойчивое и эффективное использование территориального потенциала для формирования благоприятной среды жизнедеятельности граждан.

Основные задачи

Освоение и развитие застраиваемых территорий района.

Повышение комфортности городской среды, повышение экономической эффективности использования территории Чкаловского района на основе инновационных градостроительных решений.

Формирование благоприятной среды жизнедеятельности граждан.

Увеличение объемов, улучшение качества и оптимизация структуры жилищного строительства на основе новых архитектурно-планировочных и технических решений, строительных технологий.

Стратегическое видение будущего

Обеспеченность устойчивого развития градостроительной политики района муниципального образования "город Екатеринбург" окажет существенное влияние на улучшение качества жизни горожан. Эффективное использование территориальных ресурсов позволит формировать рациональную систему расселения и планировочную структуру по микрорайонам и формировать застройку на перспективу.

Выявление в границах района территорий, имеющих дополнительный потенциал развития, которые уже обеспечены транспортно-инженерной инфраструктурой, позволит наиболее эффективно использовать существующие застроенные территории.

Формирование многофункциональных территорий обеспечит устойчивое развитие района и окажет существенное влияние на качество жизни населения.

Мероприятия в рамках стратегического направления "Чкаловский район комфортного и доступного жилья" (таблица 23).

За счет многоэтажной жилищной застройки в микрорайонах увеличится площадь жилого фонда.

В микрорайоне Ботаническом площадь жилого фонда увеличится на 78,4 тыс. кв. м, (в основном жилье бизнес-класса).

В микрорайоне Вторчермет до 2030 года планируется ввести в эксплуатацию 183,4 тыс. кв. м.

В микрорайоне Солнечном планируется увеличить площадь жилого фонда с объектами общественной инфраструктуры и магазинами шаговой доступности на 170 тыс. кв. м.

В микрорайоне Юг-Центр планируется строительство многофункционального жилого комплекса Квартал Федерация общей площадью 100 тыс. кв. м. Проект будет реализован в течение 5 лет.

Газификация отдаленных территорий, развитие инфраструктуры.

Таблица 23

Основные мероприятия, реализуемые в рамках направления "Чкаловский - район комфортного и доступного жилья"

Наименование мероприятия	Сроки реализации, годы	Целевой показатель	Единица измерения	2019 год	2020 год, оценочное значение	Значения целевых показателей				Целевой ориентир на 2035 год	Ответственный исполнитель, соисполнитель
						2021 - 2025 годы		2026 - 2030 годы
						min	max	min	max
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Микрорайон Юг-Центр
Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов "Белорецкий", "Чайковский", "Квартал Федерация", "Шаронова"	2021 2025	Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	32,1	35,6	35,9	36,3	36,5	36,8	38,1	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
		Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	8 539	5 838	27 446	105044	0	0	0
Микрорайон Ботанический
Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов "Ботанический сад" и "Евразия-2"		Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	26,1	28,2	29,1	30,3	33,1	35,1	36,4	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
	2021	Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	43 546	37 217	42700	0	0	0	0
Микрорайон Вторчермет
Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов "Весна", "Клен" и "Южный сад"		Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	19,8	22,1	22,2	22,7	22,8	23,6	24,0	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
	2021 - 2026	Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	34687	109198	13280	35100	13019	0	0
Микрорайон Рудный
Строительство многоквартирного дома на улице Круговой		Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	21,8	20,5	21,6	24,3	26,0	26,0	26,0	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
	2021	Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	2124	0,0	2057	0,0	0,0	0,0	0,0
Микрорайон Солнечный
Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов в границах улиц Чемпионов, Лучистой, Счастливой и бульвара Золотистого		Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	37,2	30,1	32,9	33,4	34	35,2	36,2	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
	2021- 2022	Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	126 482	36 587	49971	71079	0	0	0
Микрорайон Уктус Правобережный
Строительство многоквартирных домов, в том числе жилых комплексов "Шишимская горка", "Исетский"	2021- 2025	Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	18,3	30,9	31,3	32,0	33,0	33,6	34,6	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
		Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	20 000	80 968	9387	62863	0	0	0
Микрорайон Уктус Левобережный
Строительство многоквартирных домов N 8, 9 в составе жилого комплекса "Светлый"	2022	Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратных метров	32,1	26	29,6	29,9	30,8	31,4	32,3	Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, заместитель главы Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по вопросам экономики и строительства
		Объем жилья, введенного в эксплуатацию	Квадратных метров	27 586	53 910	0	30229	0	0	0

Таблица 24

Ожидаемые результаты реализации мероприятий

Показатель	Единица измерения	2019 год	2020 год, оценочное значение	Этапы реализации стратегии				Целевой ориентир на 2035 год
				2021 - 2025 годы		2026 - 2030 годы
				min	max	min	max
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Обеспеченность жильем на душу населения	Квадратный метр	24	25	30,2	33,2	35,2	38,0	45,0
Ввод в эксплуатацию жилых помещений	Тысяча квадратных метров	283,6	354,0	144,8	304,3	13,0	0	0
Введенные в эксплуатацию жилые помещения с учетом этажности	Процент	100	100	100	100	100	100	100
малоэтажная застройка	Процент	3	4	6	7	8	9	10
много- и среднеэтажная застройка	Процент	97	96	94	93	92	91	90
Ввод в эксплуатацию нежилых зданий	Тысяча квадратных метров	20	10	8	19	6	18	10