Приложение. Перечень сведений и (или) документов, которые могут запрашиваться у контролируемых лиц инспекцией Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Тульской области

Приложение
к приказу
инспекции Тульской области по государственному
архитектурно-строительному надзору
от 17.02.2022 N 36

Перечень сведений и (или) документов,
которые могут запрашиваться у контролируемых
лиц инспекцией Тульской области по государственному
архитектурно-строительному надзору в рамках осуществления
регионального государственного контроля (надзора) в
области долевого строительства многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости на территории Тульской области

1. Персональные данные руководителя застройщика, должностных лиц застройщика, необходимые для осуществления регионального государственного контроля (надзора), вместе с согласием на обработку персональных данных.

2. Учредительные документы лица, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц (далее - участники долевого строительства) для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (далее - объект недвижимости) (далее - лицо, привлекающее денежные средства), со всеми изменениями.

3. Документ, подтверждающий полномочия руководителя застройщика на осуществление действий от имени застройщика, а именно решение (копия решения) учредителей (единственного учредителя) о назначении (избрании) этого лица на должность руководителя, в соответствии с которым руководитель застройщика обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

4. Доверенность представителя юридического лица - застройщика, представителя руководителя застройщика.

5. Сведения о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие 5 и более процентов) корпоративным юридическим лицом - Застройщиком.

6. Примерный график реализации проекта строительства, включающий информацию об этапах и сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости.

7. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также соглашения к ним, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта.

8. Договоры (соглашения) об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

9. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, а также соглашений к ним, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) либо наименования участника долевого строительства, даты подписания, даты и номера государственной регистрации, даты оплаты денежных средств по договору, а также договоров (соглашений) об уступке прав требования по договору.

10. Реестр соглашений о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта, с указанием даты возврата денежных средств, уплаченных в счет цены договора.

11. Информация (реестр) о членах жилищно-строительного кооператива, о заключенных договорах по привлечению денежных средств на строительство объекта недвижимого имущества (с указанием номера договора по внутреннему учету жилищно-строительного кооператива, цены договора, документов, подтверждающих исполнение обязательств по оплате цены договора).

12. Протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива.

13. Договоры о предоставлении кредитов и займов для реализации строительства объекта долевого строительства.

14. Уведомления участников долевого строительства об изменении срока завершения строительства объекта недвижимости (с отметкой о получении лично или уведомлением о вручении).

15. Уведомления участников долевого строительства о завершении строительства объекта недвижимости (с отметкой о получении лично или уведомлением о вручении).

16. Уведомление об одностороннем отказе лица, привлекающего денежные средства, от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

17. Передаточные акты или иные документы о передаче лицом, привлекающим денежные средства, и принятии участником долевого строительства объекта недвижимости (при наличии указанных актов и (или) документов).

18. Односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства при уклонении участников долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в соответствии с частью 6 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

19. Сведения по незавершенным объектам недвижимости (количество домов, количество квартир, общая площадь, количество участников долевого строительства, количество заключенных договоров).

20. Справка об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

21. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, на оплату цены которых застройщиком направлялись денежные средства для строительства объекта.

22. Сведения о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий).

23. План-график мероприятий, направленных на завершение строительства и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

24. Справка по расчету нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности лица, привлекающего денежные средства (с расшифровкой).