Приложение 1. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск

Приложение 1
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 12 марта 2018 г. N 30-р

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск

I. Общие положения

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск (далее - Комитет) является структурным подразделением Администрации городского округа Саранск (далее - Администрация).

2. Комитет действует на основании настоящего Положения.

3. В своей деятельности Комитет руководствуется:

Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Мордовия, Трудовым кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, а также:

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";

- Уставом городского округа Саранск (утвержденным решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);

- решением Совета депутатов городского округа Саранск от 23 марта 2012 года N 42 "О денежном содержании должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";

- решением Совета депутатов городского округа Саранск от 20 марта 2017 года N 66 "Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью городского округа Саранск";

- иными федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также настоящим Положением.

4. Положение о Комитете, а также внесенные в него изменения и дополнения, утверждаются распоряжением Администрации.

5. Работники Комитета являются муниципальными служащими, на них распространяются гарантии правовой и социальной защиты муниципальных служащих, установленные законодательством о муниципальной службе, Уставом городского округа Саранск, а также правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск.

6. Финансирование расходов, связанных с содержанием Комитета, осуществляется за счет средств бюджета городского округа Саранск.

II. Основные задачи и функции комитета

7. Основными задачами Комитета являются:

- обеспечение подготовки документов в сфере владения, пользования, распоряжения имуществом городского округа Саранск (в том числе земельные участки, предоставленные в пользование муниципальным организациям, под объектами недвижимости, находящимися в Реестре муниципального имущества городского округа Саранск (далее - Реестр));

- обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации по решению вопросов местного значения в области управления муниципальным имуществом городского округа Саранск (далее - муниципальное имущество) и иных вопросов, отнесенных к ведению органов местного самоуправления по регулированию отношений в сфере владения, пользования, распоряжения имуществом.

Комитет обеспечивает решение следующих вопросов:

- владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом;

- приобретение в муниципальную собственность объектов движимого и недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 7 сентября 2021 г. - Распоряжение Администрации городского округа Саранск от 7 сентября 2021 г. N 102-Р

См. предыдущую редакцию

8. Основными функциями Комитета являются:

- представление в установленном порядке интересов Администрации в области управления муниципальным имуществом;

- подготовка необходимых документов, правовых актов органов местного самоуправления и иных письменных документов (материалов) для достижения поставленных перед Комитетом задач;

- разработка перспективного и текущего планирования по поступлению средств от приватизации и сдачи в аренду муниципального имущества;

- проведение анализа хода и эффективности мероприятий по приватизации и разработка положений по их совершенствованию с учетом действующего законодательства и местных условий;

- осуществление контроля за реализацией положений программы приватизации, отчет о ее выполнении в соответствии с действующим законодательством;

- контроль за поступлением средств от приватизации муниципального имущества;

- подготовка материалов по взысканию кредиторской задолженности;

- разработка проектов методики расчета арендной платы за использование муниципального имущества и внесение предложений по пересмотру размера арендной платы;

- контроль за поступлением арендных платежей за пользование муниципальным имуществом;

- контроль за ведением Казенным учреждением городского округа Саранск "Городская недвижимость" реестров договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

- подготовка и участие в работе комиссий: по приватизации муниципального имущества городского округа Саранск, по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Саранск;

- подготовка торгов по продаже муниципального имущества в электронной форме, а также подготовка и проведение торгов по продаже права аренды муниципального имущества в установленном порядке;

- оформление договоров купли-продажи муниципального имущества с последующей регистрацией перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

- подготовка документов необходимых для государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и подача их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

- организация проведения инвентаризации и оценки имущества находящегося в муниципальной собственности;

- наделение в установленном порядке, созданных по решению органов местного самоуправления, муниципальных организаций муниципальным имуществом;

- формирование и учет имущества, находящегося в муниципальной казне, ведение в установленном порядке Реестра;

- ведение учета свободных помещений;

- осуществление контроля (совместно с балансодержателем) за сохранностью объектов муниципальной собственности;

- постановка объектов недвижимого имущества на бесхозяйный учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

- осуществление мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи;

- обеспечение государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной казне, оформление перехода права собственности;

- контроль за обеспечением государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, предоставленные в пользование муниципальным организациям под объектами недвижимости, находящимися в Реестре;

- контроль за обеспечением муниципальными организациями государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, находящиеся в оперативном управлении и хозяйственном ведении муниципальных организаций;

- выполнение мероприятий для размещения муниципального заказа на оказание работ и услуг по оценке объектов недвижимости, стоимости аренды объектов недвижимости, изготовлению технической документации на объекты недвижимости;

- согласование крупных сделок в соответствии с Положением о порядке согласования сделок, совершаемых муниципальными унитарными предприятиями городского округа Саранск, согласно функциональным обязанностям;

- в пределах компетенции содействие формированию, утверждению и исполнению бюджета городского округа Саранск;

- осуществление контроля за соблюдением решений органов и должностных лиц местного самоуправления в области владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом;

- создание условий для совместной деятельности структурных подразделений Администрации по решению вопросов в области управления муниципальным имуществом, а также совместной деятельности Администрации, органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по решению указанных вопросов;

- иные функции, установленные правовыми актами органов местного самоуправления в пределах его компетенции;

- предоставление нормативных правовых актов Администрации городского округа Саранск, а также текстов проектов муниципальных правовых актов, внесенных в Совет депутатов городского округа Саранск, для размещения на официальном сайте городского округа Саранск, относящихся к компетенции подразделения.

III. Права комитета

9. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами и функциями имеет право:

- запрашивать, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

- принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;

- давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- уведомлять гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией;

- запрашивать от структурных подразделений Администрации, органов государственной власти, органов местного самоуправления Республики Мордовия, иных физических и юридических лиц справочные, статистические и другие сведения и материалы;

- давать разъяснения по вопросам приватизации, аренды (субаренды), безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

- информировать органы государственной власти и органы местного самоуправления, юридических лиц и граждан, средства массовой информации о ходе реализации политики Администрации в области владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом;

- разрабатывать и вносить на рассмотрение Главы городского округа Саранск проекты муниципальных правовых актов по вопросам владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом;

- совершать юридические действия, необходимые для выполнения функций управления муниципальным имуществом.

IV. Руководство и организация деятельности комитета

10. Структура Комитета и его штатное расписание (штат) утверждаются Главой городского округа Саранск по представлению председателя Комитета.

11. Руководство (организация работы и контроль) Комитетом осуществляет:

общее - Глава городского округа Саранск;

оперативное - Заместитель Главы городского округа Саранск Директор Департамента по экономической политике и взаимодействию с административными органами Администрации городского округа Саранск, курирующий Комитет (далее - Заместитель Главы городского округа Саранск);

непосредственное - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск (далее - Председатель Комитета).

12. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности в установленном законодательством порядке Главой городского округа Саранск.

13. Для назначения на должность Председателя Комитета обязательны следующие требования:

- наличие высшего образования и не менее двух лет стажа муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки. Для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки для замещения главных должностей - не менее одного года стажа муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки;

14. Председатель Комитета организует деятельность Комитета для выполнения поставленных перед ним задач, а также контролирует его деятельность, в том числе:

- распределяет обязанности между работниками Комитет, руководит ими и контролирует их деятельность;

- представляет Комитет во взаимоотношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и иными юридическими лицами;

- представляет в установленном порядке Главе городского округа Саранск и Заместителю Главы городского округа Саранск, осуществляющему в соответствии с решением органов местного самоуправления координацию деятельности Комитета, предложения по вопросам деятельности Комитета;

- вносит в установленном порядке предложения по вопросам назначения и освобождения работников Комитета, их поощрения и применения к ним дисциплинарного взыскания;

- контролирует исполнение работниками Комитета требований трудового законодательства;

- создает условия для сохранения и повышения уровня квалификации работников Комитета, необходимого для реализации полномочий Комитета;

- подписывает служебную документацию Комитета и в пределах своей компетенции иную служебную документацию;

- в пределах компетенции Комитета издает приказы и инструкции, даст указания и поручения, обязательные для исполнения работниками Комитета, а в случаях, предусмотренных законодательством и решениями органов местного самоуправления, для иных юридических и физических лиц;

- несет ответственность за выполнение Комитетом поставленных перед ним задач;

- осуществляет координацию работы Казенного учреждения городского округа Саранск "Городская недвижимость";

- рассматривает предложения, заявления и жалобы, иные письменные документы граждан и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством. Работает со сведениями, составляющими государственную тайну.

15. Председатель Комитета имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности в установленном законодательстве порядке Главой городского округа Саранск.

16. В период отсутствия Председателя Комитета его обязанности исполняет один из заместителей Председателя Комитета, назначаемый распоряжением Главы городского округа Саранск, с выплатой разницы в заработной плате.

17. В состав Комитета входит отдел, который является структурным подразделением Комитета.

18. Отдел Комитета возглавляется заведующим отделом.

19. Объем ответственности муниципальных служащих за выполнение задач и функций, возложенных на Комитет, устанавливается должностными инструкциями и настоящим Положением.

20. Работники Комитета в своей деятельности руководствуются законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением, а также должностными инструкциями по соответствующим должностям Комитета.

V. Заключительные положения

21. Комитет отчитывается о своей деятельности перед Главой городского округа Саранск, а также перед Заместителем Главы городского округа Саранск, курирующим Комитет.

22. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, реорганизация или упразднение Комитета производятся в установленном порядке.