Приложение 9. Должностная инструкция главного специалиста отдела имущественных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск

Приложение 9
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 12 марта 2018 г. N 30-р

Должностная инструкция
главного специалиста отдела имущественных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность главного специалиста отдела имущественных отношений (далее - Специалист) Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск (далее - Комитет).

I. Общие положения

1. Специалист является муниципальным служащим городского округа Саранск.

2. Специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется;

- Конституцией Российской Федерации и Республики Мордовия;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Трудовым кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";

- Уставом городского округа Саранск (утвержденным решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);

- решением Совета депутатов городского округа Саранск от 23 марта 2012 года N 42 "О денежном содержании должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";

- решением Совета депутатов городского округа Саранск от 20 марта 2017 N 66 "Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью городского округа Саранск";

- иными федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также Положением о Комитете и настоящей должностной инструкцией.

3. Работодателем Специалиста является Глава городского округа Саранск.

Назначение Специалиста и освобождение его от занимаемой должности осуществляется в установленном законодательством порядке Главой городского округа Саранск.

4. На должность Специалиста назначаются лица, имеющие высшее образование, без предъявления требований к стажу.

5. Специалист в своей деятельности подчиняется непосредственно заведующему отделом имущественных отношений Комитета (далее - Заведующий отделом), заместителю председателя Комитета (далее - Заместитель председателя), председателю Комитета (далее - Председатель Комитета), а также подчиняется Главе городского округа Саранск (далее - Глава городского округа Саранск), Заместителю Главы городского округа Саранск, осуществляющему в соответствии с решением органов местного самоуправления координацию деятельности Комитета (далее - Заместитель Главы городского округа Саранск).

II. Задача, компетенция, права и обязанности специалиста

6. Задачей Специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск (далее - Администрация) по решению вопросов, касающихся управления муниципальным имуществом городского округа Саранск.

7. Компетенция Специалиста - круг его полномочий (функций), направленных на достижение поставленной передним задачи.

Полномочия (функции) Специалиста:

- исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителей, отданных в пределах их должностных полномочий;

- представление в установленном порядке интересов Администрации в области распоряжения муниципальным имуществом (передача в аренду, в безвозмездное пользование, согласование передачи в субаренду и приватизация муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством);

- подготовка необходимых документов, правовых актов органов местного самоуправления и иных письменных документов (материалов) для достижения поставленных перед ним задач по передаче в аренду, в безвозмездное пользование, по согласованию передачи в субаренду, по приватизации муниципального имущества;

- работа с обращениями (жалобами) граждан и юридических лиц, с запросами контролирующих органов;

- консультирование физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей по вопросам передачи в аренду, безвозмездное пользование и приватизации муниципального имущества;

- ведение блока вопросов, связанных с передачей в аренду муниципального имущества;

- подготовка документов для согласования в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Республике Мордовия передачи в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества;

- подготовка материалов к работе комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Саранск;

- подготовка документов по проведению аукционов, конкурсов и торгов в установленном порядке;

- подготовка документов необходимых для государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и подача их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

- участие в плановых и внеплановых выездах на объекты муниципальной собственности, в том числе с целью проверки соблюдения условий заключенных договоров предусматривающих переход права пользования муниципальным имуществом;

- подготовка необходимых документов для проведения рыночной оценки муниципального имущества;

- составление актов приема-передачи муниципального имущества на содержание и обслуживание в КУ г.о. Саранск "Городская недвижимость";

- подготовка и направление отчетов и информации о ходе реализации муниципальных целевых программ в федеральные органы и иные органы исполнительной власти Республики Мордовия, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции;

- создание условий для совместной деятельности структурных подразделений Администрации по решению вопросов в области управления муниципальным имуществом, а также совместной деятельности Администрации, органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по решению указанных вопросов;

- иные, установленные Заведующим отделом, Заместителем председателя и Председателем Комитета с соблюдением законодательства о труде, полномочия в пределах разрешаемых Специалистом задач.

8. Для осуществления своих полномочий Специалист обязан иметь следующие профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей:

- отвечать за технику безопасности на рабочем месте;

- выполнять в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.

9. Для осуществления своих полномочий Специалист имеет право в установленном порядке:

- запрашивать от органов государственной власти и местного самоуправления, граждан и юридических лиц необходимую информацию;

- осуществлять подготовку предложений (проекты правовых актов, письменных документов и т.п.) по вопросам, отнесенным к его компетенции;

- использовать информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации;

- иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и правовыми актами органов местного самоуправления.

10. В случае противоречия между собой правовых актов и указаний (поручений) лиц, указанных в настоящей должностной инструкции, они исполняются им в следующем порядке: Главы городского округа Саранск - в первую очередь; Заместителя Главы городского округа Саранск - во вторую очередь; Председателя Комитета - в третью очередь; Заместителя председателя - в четвертую очередь, Заведующего отделом - в пятую очередь; иных должностных лиц и специалистов Администрации - в шестую очередь.

Иные правовые акты и указания (поручения) исполняются Специалистом при условии, что они не противоречат законодательству, Уставу городского округа Саранск, правовым актам органов местного самоуправления, Положению о Комитете и настоящей должностной инструкции.

III. Ответственность специалиста

11. Специалист несет ответственность за совершение дисциплинарного проступка, допущенного по его вине, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него трудовых обязанностей, в том числе:

- допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т.д.) в содержании документа органов местного самоуправления;

- наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий в результате принятия подготовленного им документа органов местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;

- уклонение от принятия (совершения) либо несвоевременное принятие (совершение строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;

- бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и указанию (поручению) перечисленных в настоящей должностной инструкции лиц;

- не информирование о неблагоприятном положении дел на том или ином участке, относящемся к сфере его полномочий.

12. Применение дисциплинарного взыскания к Специалисту осуществляется в соответствии с законодательством.

13. Не допускается применение к Специалисту дисциплинарных взысканий, не предусмотренных законодательством.

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен и с установленными в ней требованиями согласен.

"__" _____________ 20__ г.
(подпись)		(Ф.И.О.)