Приложение. Методика определения начальной цены аукциона на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг населению и размера платы по договору на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг населению, заключаемому без проведения торгов

Приложение
к Порядку

Методика
определения начальной цены аукциона на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг населению и размера платы по договору на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг населению, заключаемому без проведения торгов

Размер начальной цены аукциона на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг населению (далее - аукцион, Договор, Объект соответственно), а также размер платы по Договору, заключаемому без проведения торгов (далее - размер платы по Договору), определяется по формуле:

, где

- размер начальной цены аукциона/размер платы по Договору (без учета НДС), который определяется в полных рублях, при этом часть суммы, составляющая менее 50 копеек, не учитывается, а часть, равная 50 копейкам и более, округляется до полного рубля (рублей в год).

В случае если НТО размещается на меньший срок, расчет платы за размещение осуществляется пропорционально количеству месяцев на срок действия договора на размещение НТО;

- базовая ставка равна среднему показателю кадастровой стоимости 1 кв. м. земельных участков, расположенных на территории поселения, в соответствии с назначением торгового объекта и видом разрешенного использования земельного участка под ним (определяется в соответствии с таблицей 1);

- площадь места размещения Объекта в кв. м (определяется как результат деления площади для размещения Объекта на количество возможных к размещению Объектов);

- коэффициент специализации Объекта (определяется в соответствии с таблицей 2);

- корректирующий коэффициент по месту размещения Объекта (определяется в соответствии с таблицей 3);

- коэффициент индексации, размер которого соответствует индексу потребительских цен на товары и услуги в Вологодской области, сложившийся на начало каждого года, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Вологодской области (Вологдастат). Значение коэффициента на 2022 год установлено на уровне 1.

Таблица 1

Средний показатель кадастровой стоимости (С)

N п/п	Наименование поселения	Стоимость 1 кв. м. по видам разрешенного использования
		Код расчета вида использования*
		03:031	04:040	04:050	04:030	04:060	04:100
1.	Городское поселение п. Шексна	949,87	710,96		783,95	923,02	1214,24
2.	Сельские поселения	220,94	205,25	250,14		269,49

------------------------------

* - Приказ от 4 августа 2021 года N П/0336 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"

------------------------------

Таблица 2

Коэффициент специализации Объекта (К _с)

N п/п	Специализация Объекта	К с
1.	Хлеб, хлебобулочные изделия, молоко, молочная продукция, кондитерские изделия	0.7
2.	Мясная, рыбная, колбасная продукция	0.8
3.	Продовольственные товары	1.0
4.	Продовольственные и непродовольственные товары	1.3
5.	Непродовольственные (специализированные) товары, услуги	1.5
6.	Специализированные продовольственные товары - вода	3.0
7.	Микрофинансовые организации	6.0
8.	Шеринг электросамокатов, велосипедов	1.0
9.	Летнее кафе (веранда)	2.0
10.	Мороженое, квас, сладкая вата, попкорн, горячая кукуруза, горячие закуски, напитки и т.п.	3.0
11.	Аттракционы, тиры, батуты, пункты катания на самоходных моторных малогабаритных транспортных средствах, пункты проката спортивного, игрового инвентаря и оборудования, надувных санок	3.0
12.	Бахчевой развал	1.0
13.	Елочный базар	3.0
14.	Прочие	1.0

Таблица 3

Корректирующий коэффициент по месту размещения Объекта (К _т)

N п/п	Ценовая зона	К т
1.	Городское поселение п. Шексна	0.7
2.	До 10 км (включительно) от городского поселения п. Шексна	0.5
3.	От 10 км от городского поселения п. Шексна	0.3