Приложение. Положение о концессионных соглашениях в отношении недвижимого имущества Анучинского муниципального округа

Приложение
к решению Думы
Анучинского муниципального округа
от 28.04.2021 N 181-НПА

Положение
о концессионных соглашениях в отношении недвижимого имущества Анучинского муниципального округа

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение о концессионных соглашениях в отношении недвижимого имущества Анучинского муниципального округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - Закон "О концессионных соглашениях"), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Анучинского муниципального округа и регулирует отношения, возникающие в связи с подготовкой, заключением и исполнением концессионных соглашений в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности Анучинского муниципального округа.

1.2. Основными целями передачи муниципального имущества по концессионному соглашению являются привлечение инвестиций, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Анучинского муниципального округа, на условиях концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям.

1.3. В настоящем Положении используются следующие определения:

концедент - Анучинский муниципальный округ, от имени которого выступает Администрация Анучинского муниципального округа. Отдельные права и обязанности концедента могут осуществляться уполномоченными концедентом в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления органами и юридическими лицами;

концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица;

объект концессионного соглашения - недвижимое имущество или недвижимое и движимое имущество, технологически связанное между собой и предназначенное для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, находящееся в муниципальной собственности Анучинского муниципального округа, которое может быть объектом концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях;

концессионное соглашение - договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами, в соответствии с условиями которого одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности;

концессионная плата - предусмотренная концессионным соглашением плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения.

2. Порядок подготовки и принятия решения о заключении концессионного соглашения

2.1. Решение о заключении концессионного соглашения принимается концедентом путем издания соответствующего постановления Администрации Анучинского муниципального округа.

2.2. Предложения о заключении концессионного соглашения с указанием конкретного объекта концессионного соглашения (далее - объект) поступают концеденту от руководителей структурных подразделений Администрации Анучинского муниципального округа, муниципальных предприятий и учреждений, а также лиц, которые в соответствии с Законом "О концессионных соглашениях" могут являться концессионерами.

2.3. Администрация Анучинского муниципального округа в случае необходимости в десятидневный срок со дня поступления указанного в п. 2.2 предложения направляет запросы в структурные подразделения Администрации Анучинского муниципального округа, осуществляющие деятельность по реализации полномочий в сфере деятельности, которую планирует осуществлять концессионер согласно концессионному соглашению, муниципальные предприятия и учреждения, о целесообразности передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Анучинского муниципального округа, по концессионному соглашению.

Структурное подразделение Администрации Анучинского муниципального округа, муниципальное предприятие и учреждение предоставляют в Администрацию Анучинского муниципального округа в установленный им срок сведения о целесообразности передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Анучинского муниципального округа, по концессионному соглашению, а также следующие предложения:

1) о составе и описании, в том числе технико-экономических показателях, объекта концессионного соглашения;

2) о соответствии планам и программам развития Анучинского муниципального округа;

3) о соответствии муниципальным целевым программам Анучинского муниципального округа;

4) об условиях концессионного соглашения, разработанных в соответствии со статьей 10 Закона "О концессионных соглашениях";

5) о требованиях, которые предъявляются к участникам конкурса (в том числе требования к их квалификации, профессиональным, деловым качествам) и в соответствии с которыми проводится предварительный отбор участников конкурса, кроме случаев, установленных ч. 1.6 ст. 23 Закона "О концессионных соглашениях";

6) о критериях конкурса и установленные в соответствии с частями 2.2, 3 и 4 ст. 24 Закона "О концессионных соглашениях" параметры критериев конкурса;

7) о способах обеспечения концессионером исполнения обязательств по концессионному соглашению, а в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем - размере безотзывной банковской гарантии;

8) о размере задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения;

9) об участии представителя структурного подразделения Администрации Анучинского муниципального округа в составе конкурсной комиссии на право заключения концессионного соглашения.

2.4. Администрация Анучинского муниципального округа в течение 10 рабочих дней после получения заключений от структурного подразделения Администрации Анучинского муниципального округа, муниципального предприятия или учреждения, в ведении которых находится соответствующая отрасль управления, обобщает представленные сведения и направляет документы в комиссию для согласования предложений об условиях конкурса на право заключения концессионного соглашения.

2.5. Комиссия для согласования предложений об условиях конкурса на право заключения концессионного соглашения создается постановлением Администрации Анучинского муниципального округа.

2.6. В состав комиссии входят представители отдела имущественных и земельных отношений управления по работе с территориями администрации Анучинского муниципального округа, финансового управления Администрации Анучинского муниципального округа, отдела жизнеобеспечения Администрации Анучинского муниципального округа, правового отдела Администрации Анучинского муниципального округа. Представитель структурного подразделения Администрации Анучинского муниципального округа, муниципального предприятия или учреждения, к ведению которого относится объект, передаваемый по концессионному соглашению, присутствует и участвует в заседании комиссии.

2.7. Комиссию возглавляет председатель комиссии - заместитель главы Администрации Анучинского муниципального округа. В случае отсутствия председателя комиссии, исполнение обязанностей председателя комиссии возлагается на иное должностное лицо, исполняющее обязанности заместителя главы Администрации Анучинского муниципального округа.

В случае если исполнение обязанностей по замещаемой членом комиссии должности возложено в установленном порядке на иное должностное лицо, участие в заседании комиссии принимает это должностное лицо (далее - лицо, исполняющее обязанности члена комиссии).

Член комиссии и лицо, исполняющее обязанности члена комиссии, обладают равными правами при принятии решений.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии или лиц, исполняющих обязанности членов комиссии.

2.8. Комиссия принимает одно из следующих решений:

о согласовании представленных предложений о заключении концессионного соглашения и одобрении условий конкурса;

об отказе в согласовании представленных предложений о заключении концессионного соглашения и о необходимости их доработки.

В случае рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения, полученного при обращении лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения, комиссия рассматривает такое предложение и принимает решение о:

1) возможности заключения концессионного соглашения в отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого и движимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, на представленных в предложении о заключении концессионного соглашения условиях;

2) возможности заключения концессионного соглашения в отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого имущества и движимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, на иных условиях;

3) невозможности заключения концессионного соглашения в отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого имущества и движимого имущества, технологически связанных между собой и предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, с указанием основания отказа.

Решение комиссии доводится до сведения лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения.

2.9. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, чем предложено инициатором заключения соглашения, комиссия определяет срок и порядок проведения переговоров с инициатором заключения концессионного соглашения в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их согласования по результатам переговоров.

В случае, если в сорока пятидневный срок со дня размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложения о заключении концессионного соглашения не поступило заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым Законом "О концессионных соглашениях" к концессионеру, а также требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях", с лицом, выступившим с инициативой о заключении концессионного соглашения, концессионное соглашение заключается на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения и проекте концессионного соглашения (проекте концессионного соглашения с внесенными изменениями), без проведения конкурса в порядке, установленном Законом "О концессионных соглашениях", с учетом следующих особенностей:

1) решение о заключении концессионного соглашения, предусмотренное статьей 22 Закона "О концессионных соглашениях", принимается в течение тридцати календарных дней после истечения срока, установленного настоящей частью;

2) уполномоченный орган направляет концессионеру проект концессионного соглашения в течение пяти рабочих дней после принятия решения о заключении концессионного соглашения и устанавливает срок для подписания этого соглашения, который не может превышать один месяц;

3) лицо, выступающее с инициативой заключения концессионного соглашения, до принятия решения о заключении этого соглашения обязано указать источники финансирования деятельности по исполнению концессионного соглашения и представить в уполномоченный орган подтверждение возможности их получения.

2.10. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на предложенных инициатором условиях Комиссия в соответствии с частью 4.7 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях" в десятидневный срок со дня принятия указанного решения размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложение о заключении концессионного соглашения в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, определенных в предложении о заключении концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях" к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.

В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, чем предложено инициатором заключения соглашения, предложение о заключении концессионного соглашения, определенное по результатам переговоров, размещается Комиссией в соответствии с частью 4.8 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях" на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в таком проекте концессионного соглашения, в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях" к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.

2.11. В случае если в соответствии с частью 4.9 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях" поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, Комиссия обязана разместить данную информацию на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. В этом случае заключение концессионного соглашения осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Законом "О концессионных соглашениях" и настоящим Положением.

2.12. Решение комиссии о согласовании предложений о заключении концессионного соглашения принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, в том числе лицами, исполняющими обязанности члена комиссии, присутствующими на заседании комиссии.

В случае равенства голосов председатель комиссии обладает правом решающего голоса.

2.13. В случае если комиссия не согласовала предложения о заключении концессионного соглашения, в протоколе указываются:

причина, по которой предложение о заключении концессионного соглашения не было согласовано;

дата заседания Комиссии, на котором будут повторно рассматриваться предложения о заключении концессионного соглашения.

2.14. Решение Комиссии о согласовании предложений о заключении концессионного соглашения является основанием для подготовки проекта постановления Администрации Анучинского муниципального округа о заключении концессионного соглашения.

2.15. При обращении лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения, переговоры в соответствии с частью 4.12 статьи 37 Закона "О концессионных соглашениях" проводятся структурным подразделением Администрации Анучинского муниципального округа, в ведении которого находится соответствующая отрасль, с участием отдела имущественных и земельных отношений управления по работе с территориями администрации Анучинского муниципального округа.

2.16. В случае если объектом концессионного соглашения является имущество - объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, отраслевой орган обязан в соответствии с частью 2 статьи 52 Закона "О концессионных соглашениях" предоставить в течение тридцати календарных дней по запросу лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения, документы и материалы, указанные в пунктах 1, 4 - 8, 10 - 14 части 1 статьи 46 Закона "О концессионных соглашениях", а также сведения о составе имущества и обеспечить доступ для ознакомления указанного лица со схемой теплоснабжения, схемой водоснабжения и водоотведения.

2.17. В течение 30 календарных дней со дня поступления предложений о заключении концессионного соглашения администрация Анучинского муниципального округа уведомляет лицо, выступающее с инициативой заключения концессионного соглашения, о возможности или невозможности заключения концессионного соглашения. Невозможность заключения концессионного соглашения определяется в следующих случаях:

заявленный объект не находится в собственности Анучинского муниципального округа;

заявленный объект не соответствует перечню объектов концессионного соглашения, указанному в статье 4 Закона "О концессионных соглашениях";

иных случаях, предусмотренных ч. 4.6 ст. 37 Закона "О концессионных соглашениях" и иными федеральными законами.

3. Порядок утверждения перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений

3.1. Формирование Перечня осуществляется отделом имущественных и земельных отношений управления по работе с территориями администрации Анучинского муниципального округа (далее - уполномоченный орган) ежегодно до 15 декабря года, предшествующего году утверждения Перечня, на основании сведений, представляемых структурными подразделениями администрации Анучинского муниципального округа (далее - структурными подразделениями), по объектам, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, на основании пункта 3.2 настоящего Порядка.

3.2. Для формирования Перечня структурные подразделения ежегодно до 1 декабря года, предшествующего году утверждения Перечня, представляют в уполномоченный орган сведения об объектах, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - сведения об объектах).

Уполномоченный орган в срок до 15 декабря на основании сведений об объектах, предоставленных структурными подразделениями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, формирует проект Перечня.

Уполномоченный орган рассматривает проект Перечня в срок до 31 декабря в пределах своей компетенции и направляет заключение о возможности (невозможности) включения объекта (объектов) в Перечень с обоснованием соответствующих выводов.

3.2.1. Сведения об объектах, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - сведения об объектах);

3.2.2. Копии свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, или иных документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, подтверждающих наличие объектов незавершенного строительства (при наличии);

3.2.3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок или документов, подтверждающих резервирование земельного участка для государственных нужд, в случае создания объекта концессионного соглашения (при наличии).

3.3. В случае указания в сведениях об объектах объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем структурные подразделения представляют в уполномоченный орган копию отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в Перечень, подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (далее - копия отчета о техническом обследовании имущества).

3.4. Уполномоченный орган рассматривает документы структурных подразделений, представленные в соответствии с пунктами 3.2., 3.3. настоящего Порядка, и включает сведения об объектах в Перечень, за исключением случаев:

указанных в пункте 3.5. настоящего Порядка;

несогласования включения объекта (объектов) в Перечень уполномоченным органом.

3.5. Сведения об объектах не включаются уполномоченным органом в Перечень в случаях, если:

объект не относится к объектам, указанным в статье 4 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

государственным органом не представлены или представлены не в полном объеме документы, указанные в пунктах 3.2. и 3.3. настоящего Порядка;

создание объекта концессионного соглашения не относится к полномочиям органов местного самоуправления Анучинского муниципального округа в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

3.6. Перечень утверждается распоряжением главы Анучинского муниципального округа до 1 февраля текущего календарного года.

3.6.1. В случае необходимости внесения изменений в Перечень структурные подразделения предоставляют в уполномоченный орган документы в соответствии с пунктами 3.2., 3.3. настоящего Порядка.

Уполномоченный орган в течение тридцати календарных дней рассматривает документы структурных подразделений, представленные в соответствии с пунктами 3.2., 3.3. настоящего Порядка, и вносит изменения в Перечень, за исключением случаев, указанных в пункте 3.5. настоящего Порядка.

Изменения в Перечень вносятся соответствующим распоряжением главы Анучинского муниципального округа.

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. Перечень, в том числе изменения, внесенные в Перечень в соответствии с подпунктом 3.6.1. пункта 3.6. настоящего Порядка, а также сведения о порядке получения копии отчета о техническом обследовании имущества, в том числе копия отчета о техническом обследовании имущества (при наличии в Перечне объектов, указанных в пункте 3.3. настоящего Порядка), в течение 30 дней со дня принятия главой Анучинского муниципального округа распоряжения об утверждении Перечня или о внесении изменений в Перечень подлежат размещению уполномоченным органом на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте администрации Анучинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Проведение конкурса на право заключения концессионного соглашения

4.1. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения в соответствии с положениями Закона "О концессионных соглашениях", за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.2. Лицо, с которым будет заключено концессионное соглашение, определяется по итогам открытого конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.3. Для проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения создается конкурсная комиссия.

4.4. В состав комиссии входят представители отдела имущественных и земельных отношений управления по работе с территориями администрации Анучинского муниципального округа, финансового управления Администрации Анучинского муниципального округа, отдела жизнеобеспечения Администрации Анучинского муниципального округа, правового отдела Администрации Анучинского муниципального округа и представители структурного подразделения Администрации Анучинского муниципального округа, муниципального предприятия или учреждения, к ведению которого относится объект, передаваемый по концессионному соглашению.

4.5. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается постановлением (распоряжением) Администрации Анучинского муниципального округа.

4.6. Конкурсная комиссия проводит конкурс на право заключения концессионного соглашения и определяет его победителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

1) опубликовывает и размещает сообщение о проведении конкурса (при проведении открытого конкурса);

2) направляет лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения сообщение о проведении конкурса одновременно с приглашением принять участие в конкурсе (при проведении закрытого конкурса);

3) опубликовывает и размещает сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию, а также направляет указанное сообщение лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения;

4) принимает заявки на участие в конкурсе;

5) предоставляет конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации в соответствии со статьей 23 Закона "О концессионных соглашениях";

6) осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также рассмотрение таких заявок в порядке, установленном статьей 29 Закона "О концессионных соглашениях";

6.1) проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией на основании пункта 5 части 1 статьи 23 Закона "О концессионных соглашениях", и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;

6.2) устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок на участие в конкурсе требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и конкурсной документацией, и соответствие конкурсных предложений критериям конкурса и указанным требованиям;

6.3) в случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями, участниками конкурса сведений;

7) принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и направляет заявителю соответствующее уведомление;

8) определяет участников конкурса;

9) направляет участникам конкурса приглашения представить конкурсные предложения, рассматривает и оценивает конкурсные предложения, в том числе осуществляет оценку конкурсных предложений в баллах в соответствии с критерием конкурса, предусмотренным частью 2.2 статьи 24 Закона "О концессионных соглашениях";

10) определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;

11) подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения конкурса;

12) уведомляет участников конкурса о результатах проведения конкурса;

13) опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса.

4.7. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписываются членами конкурсной комиссии.

4.8. В случае внесения изменений в конкурсную документацию, срок предоставления конкурсных предложений продлевается не менее чем на 30 рабочих дней с даты внесения изменений.

4.9. Конкурс по решению концедента объявляется не состоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Концедент вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.

В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения концедентом не было принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока.

В случае, если по решению концедента конкурс объявлен не состоявшимся либо в результате рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения концедентом не принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, решение о заключении концессионного соглашения подлежит отмене или изменению в части срока передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и при необходимости в части иных условий концессионного соглашения.

4.11. Решение о заключении концессионного соглашения с единственным участником конкурса оформляется постановлением Администрации Анучинского муниципального округа.

5. Порядок определения концессионной платы

5.1. Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (далее - концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.

5.2. Концессионная плата может быть установлена в форме:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно в бюджет соответствующего уровня;

2) установленной доли продукции или доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

3) передачи концеденту в собственность имущества, находящегося в собственности концессионера.

5.3. Концессионным соглашением может предусматриваться сочетание указанных в пункте 5.2. настоящего Положения форм концессионной платы.

5.4. Размер концессионной платы определяется на основании отчета о рыночной оценке размера концессионной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5.5. Заказчиком рыночной оценки размера концессионной платы выступает Администрация Анучинского муниципального округа.

5.6. Окончательный расчет концессионной платы определяется по результатам конкурса и устанавливается концессионным соглашением.

5.7. Концессионная плата за объект концессионного соглашения устанавливается в твердой денежной форме и не включает в себя плату за коммунальные услуги.

6. Заключительные положения

6.1. Размер задатка определяется концедентом в составе конкурсной документации.

6.2. Сумма задатка, внесенная победителем конкурса, заключившим концессионное соглашение, засчитывается в счет концессионной платы.

6.3. Сумма задатка, внесенная участником конкурса или заявителем, подлежит возврату в порядке и случаях, определенных Законом "О концессионных соглашениях".

6.4. Администрация Анучинского муниципального округа заключает с концессионером договор аренды земельного участка, предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, правовыми актами Анучинского муниципального округа и концессионным соглашением.

6.5. Финансирование расходов на организацию соответствующих мероприятий и подготовку заключения концессионных соглашений, контроль исполнения концессионных соглашений осуществляется за счет средств бюджета Анучинского муниципального округа, выделяемых в установленном порядке на осуществление органами местного самоуправления полномочий собственника муниципального имущества.

6.6. Концессионное соглашение разрабатывается и заключается в соответствии с примерными соглашениями, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации.

6.7. Контроль за исполнением концессионного соглашения осуществляется Администрацией Анучинского муниципального округа.

6.8. Порядок осуществления контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.

6.9. Стороны концессионного соглашения несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению, предусмотренную Законом "О концессионных соглашениях", иными федеральными законами и концессионным соглашением.

6.10. Возмещение концессионером убытков и уплата неустойки не освобождают концессионера от исполнения обязательств по концессионному соглашению.