Приложение 2. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества города-курорта Пятигорска, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)

Приложение 2

к решению Думы города Пятигорска

от 15 февраля 2022 г. N 2-7 РД

Порядок и условия
предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества города-курорта Пятигорска, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)

1. Порядок и условия предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям муниципального имущества города-курорта Пятигорска, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) (далее - Порядок) определяет условия предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества города-курорта Пятигорска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование (далее - Перечень).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на предоставление объектов муниципального имущества, включенных в Перечень (далее - Объекты).

3. Объект предоставляется в аренду или безвозмездное пользование на срок 2 года.

4. Объект предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации (кроме государственного или муниципального учреждения) во владение и (или) пользование на следующих условиях:

1) Объект предоставляется в безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", в течение не менее пяти лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении Объекта в безвозмездное пользование;

2) Объект предоставляется в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы за пользование таким имуществом) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", при условии осуществления организацией в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении Объекта в аренду;

3) Объект должен использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", и указываемых в договоре аренды или безвозмездного пользования Объекта;

4) размер арендной платы по договору аренды Объекта устанавливается в рублях в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за использование муниципального имущества, утвержденными решением Думы города Пятигорска Ставропольского края от 23 декабря 2014 года N 47-50 РД;

5) запрет продажи Объекта, передачи прав и обязанностей по договору другому лицу, передачи прав по договору в залог и внесения их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставления Объекта в аренду или безвозмездное пользование;

6) социально ориентированная некоммерческая организация, которой Объект предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, вправе отказаться от договора аренды или безвозмездного пользования Объекта, уведомив об этом муниципальное учреждение "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска" (далее - уполномоченный орган) за один месяц;

7) отсутствие факта нахождения социально ориентированной некоммерческой организации в процессе ликвидации, а также отсутствие решения арбитражного суда о признании её банкротом и об открытии конкурсного производства на дату принятия решения о предоставлении Объекта в аренду или безвозмездное пользование;

8) отсутствие на первое число месяца, в котором подается заявление о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование Объекта, у социально ориентированной некоммерческой организации задолженностей по налогам и сборам, иным предусмотренным законодательством Российской Федерации обязательным платежам.

5. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным Объектами без проведения аукционов, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляется на основании соответствующих решений Думы города Пятигорска.

6. Заявление некоммерческой организации, соответствующей требованиям, установленным подпунктом 1 пункта 4 настоящего Порядка, о предоставлении Объекта в безвозмездное пользование направляется в Уполномоченный орган.

7. Уполномоченный орган при условии осуществления некоммерческой организацией в соответствии с учредительными документами видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", осуществляет подготовку соответствующего проекта решения Думы города Пятигорска в установленном регламентом Думы города Пятигорска порядке.

8. Заключение договора безвозмездного пользования Объектом производится уполномоченным органом на основании принятого Думой города Пятигорска решения в течение 10 рабочих дней с момента его вступления в силу.

9. Организацию проведения аукциона на предоставление в аренду некоммерческой организации Объектов осуществляет уполномоченный орган в течение 60 календарных дней со дня освобождения некоммерческой организацией Объекта в связи с прекращением права владения и (или) пользования таким имуществом или принятия правового акта об утверждении Перечня или о включении Объекта в утвержденный Перечень, если такой Объект на момент принятия указанного правового акта не предоставлен во владение и (или) пользование некоммерческой организации.

10. Аукцион на право заключения договоров аренды проводится в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ N 67).

11. Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров размещается уполномоченным органом - организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов), не менее, чем за 20 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

12. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;

2) место расположения, описание и технические характеристики Объектов, права на которые передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество;

3) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади Объекта, права на который передаются по договору, в размере ежегодного платежа за право владения или пользования указанным Объектом;

4) срок действия договора;

5) срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена аукционная документация;

6) целевое назначение Объекта, права на который передаются по договору;

7) требование о внесении задатка, а также размер задатка;

8) срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;

9) указание на то, что участниками аукциона могут являться только некоммерческие социально ориентированные организации, соответствующие требованиям подпункта 2 пункта 4 настоящего Порядка.

13. Аукционная документация разрабатывается и утверждается организатором аукциона - уполномоченным органом, в порядке, установленном Приказом N 67.

14. Прием заявок на участие, определение участников и проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном Приказом N 67.

15. Договоры аренды Объектов по итогам аукциона заключаются не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

16. Контроль за использованием Объектов и поступлением платежей по арендной плате осуществляются уполномоченным органом.

17. По истечении срока действия договора безвозмездного пользования или договора аренды некоммерческая организация обязана возвратить уполномоченному органу Объект по акту приема-передачи.