Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1. Предмет регулирования Административного регламента

1.1. Настоящий Административный регламент регулирует порядок предоставления администрацией муниципального образования "Балтийский городской округ" (далее - Административный регламент) муниципальной услуги "Выдача (отказ в выдаче) молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках реализации муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2021-2025 годы" (далее - Муниципальная услуга), а также порядок взаимодействия администрации Балтийского городского округа (далее - Администрация) и структурных подразделений Администрации с заявителями, определяет круг заявителей, стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур Балтийским отделом предоставления государственных и муниципальных услуг Государственного казенного учреждения Калининградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5"), Уполномоченный орган (Управление социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа далее - Управление), формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (несудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги.

2. Лица, имеющие право на получение Муниципальной услуги

2.1. Лицами, имеющими право на получение услуги, могут выступать члены молодой семьи, признанной участником основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (далее - Основное мероприятие), включенной в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, сформированный Правительством Калининградской области, и получившей от Администрации уведомление о необходимости предоставления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - Заявители).

2.2. Категории лиц, имеющих право на получение Муниципальной услуги:

- молодые семьи, включенные в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, изъявивших желание использовать средства социальной выплаты в целях:

а) оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Право молодой семьи - участницы Основного мероприятия на получение Социальной выплаты удостоверяется именным документом - Свидетельством, которое не является ценной бумагой.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Правительством Калининградской области списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в Свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

2.3. Основные условия предоставления социальной выплаты.

2.3.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.

2.3.2. Социальная выплата может использоваться для приобретения у любых физических лиц, за исключением указанных в п.п. 2.3.1 п. 2.3 раздела 1 Административного регламента, и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

2.3.3. Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Калининградской области.

2.3.4. В случае использования Социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д", "ж" и "з" п.п. 2.2. п. 2 раздела 1 Административного регламента общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера Социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

2.3.5. В случае использования Социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" п.п. 2.2. п. 2 раздела 1 Административного регламента общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

2.3.6. В случае использования Социальной выплаты в соответствии с подпунктами "ж" - "и" п.п. 2.2. п. 2 раздела 1 Административного регламента общая площадь жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения строящегося жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

2.3.7. Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, и средства, предоставляемые при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

3. Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги

3.1. Информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электронной почты Администрации и организаций, участвующих в предоставлении и информировании о порядке предоставления Муниципальной услуги.

Администрация Балтийского городского округа

Адрес места нахождения: 238520, Россия, Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, 6

График приема заявителей, телефоны, электронная почта:

Администрация Балтийского городского округа	Телефон	График приема заявителей	Электронная почта
Начальник Управления делами	8 (40145) 3-28-43	Ежедневно с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00, суббота, воскресенье - выходной день	info@baltijsk.net
Специалисты Управления делами	8 (40145) 3-22-86	Ежедневно с 08.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье - выходной день	info@baltijsk.net

Адрес официального сайта в сети "Интернет": http:///www.baltijsk.gov39.ru

Управление социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа

Адрес места нахождения: 238520, Россия, Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, 6, 1 этаж, кабинет N 103

График приема заявителей, телефоны, электронная почта:

Управление социальной защиты населения администрации Балтийского городского округа	Телефон	График приема заявителей	Электронная почта
Специалисты Управления	8 (40145) 3-20-37	понедельник, вторник: с 8:30 до 11:30; среда, четверг: с 13:30 до 16:30 пятница - работа с документами суббота, воскресенье - выходной день	baltsoc@mail.ru

Балтийский отдел предоставления государственных и муниципальных услуг Государственного казенного учреждения Калининградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"

Адрес места нахождения:238520, Россия, Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, 6, 1 этаж

График приема заявителей, телефоны, электронная почта:

ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5"	Телефон	График приема заявителей	Электронная почта
Специалисты ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5"	8 (4012)310-800	понедельник, вторник, среда, пятница с 08:00 до 18:00 четверг с 08:00 до 20:00 суббота с 09:00 до 14:00 воскресенье выходной	baltiysk@mfc39.ru

Адрес официального сайта в сети "Интернет": http://www.mfc39.ru

3.2. Порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - указанный способ подачи заявления заявитель вправе реализовать после осуществления Правительством Калининградской области и Администрацией необходимых мер, направленных на предоставление услуг в электронной форме.

3.3 Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, доводится до заявителей следующими способами:

- непосредственно при личном обращении к специалистам ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5", специалистам Управления;

- при обращении к специалистам ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5", специалистам Управления с использованием средств телефонной связи по указанным в п.п. 3.1.п. 3 раздела 1 Административного регламента справочным телефонам;

- при обращении в Управление путем использования услуг почтовой связи;

- при обращении в Управление посредством электронной почты;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru. Указанный способ подачи заявления заявитель вправе реализовать после осуществления Правительством Калининградской области и Администрацией необходимых мер, направленных на предоставление услуг в электронной форме.

3.4. Сведения о ходе предоставления Муниципальной услуги сообщаются специалистами ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5" или Управлением посредством телефонной связи, или предоставляются при личном обращении.

Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем указываются (называются) фамилия, имя, отчество, дата подачи документов.

Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) муниципальной услуги находится представленный им комплект документов.

3.5. Порядок, форма и место размещения информации, необходимой для предоставления Муниципальной услуги, в том числе на стенде в месте предоставления Муниципальной услуги, а также на официальном сайте Администрации.

3.6. На информационном стенде, расположенном в помещении ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5", размещается следующая информация:

- место нахождения и график работы Администрации, ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5", Управления, номера телефонов для справок подразделений, предоставляющих Муниципальную услугу;

- адрес официального сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;

- исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- образец заполнения заявления о предоставлении Муниципальной услуги.

3.7. На официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http:///www.baltijsk.gov39.ru размещается следующая информация:

- место нахождения и график работы Администрации, ГКУКО "МФЦ ОПГ и МУ-5", Управления;

- номера справочных телефонов подразделений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- адрес официального сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;

- адрес электронной почты Управления;

- порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления Муниципальной услуги, в том числе сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги;

- исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

- образец заполнения и бланк заявления о предоставлении Муниципальной услуги;

- описание процедуры предоставления Муниципальной услуги;

- информация о порядке обжалования заявителем отказа в предоставлении Муниципальной услуги;

- полный текст Административного регламента.

3.8. В федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru размещается следующая информация:

- информация об услуге в Сводном реестре государственных и муниципальных услуг (функций) и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);

- бланк заявления и исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги и обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения в электронном виде.