Приложение N 3. Договор аренды государственного движимого имущества (за исключением транспортных средств)

Приложение N 3
к распоряжению
Департамента имущественных
и земельных отношений
Владимирской области
от 8 февраля 2022 г. N 117

                                                         Типовая форма

                             Договор N _________

              Аренды государственного движимого имущества

                (за исключением транспортных средств)

г. ___________________________                 "____" __________ 20___ г.

(место заключения договора)

     Департамент    имущественных   и  земельных  отношений  Владимирской

области,  именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице первого заместителя

директора    Департамента    _________________________,  действующего  на

основании    Положения    о    Департаменте,    с    одной   стороны,   и

 _______________________________________________________________________,

          (полное наименование организации либо

        фамилия, имя, отчество физического лица)

именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________________,

                                  (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

                        (указать наименование и реквизиты положения,

                           устава, свидетельства и т.д.)

с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее -

Договор) о нижеследующем.

                         1. Общие положения

     1.1.  Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает в аренду

движимое    имущество,    находящееся   в  государственной  собственности

Владимирской области ___________________________________________________,

                         (полное наименование движимого имущества)

имеющее по бухгалтерскому балансу на __________________________ стоимость

                                     (указать отчетную дату)

______________________________________________________________ тыс. руб.,

для _____________________________________________________________________

по адресу: ______________________________________________________________

            (указать адрес, по которому будет использоваться имущество)

на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

     1.2.  Передача имущества производится Арендодателем по передаточному

акту, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение N 1).

     Принадлежности    имущества    и    относящиеся   к  нему  документы

(технический  паспорт и т.п.) Арендатору не передаются, если Договором не

определено иное.

     1.3.  Характеристика  передаваемого имущества приведена в приложении

N 2, являющемся неотъемлемой частью Договора.

     1.4.    Передача   имущества  в  аренду  не  влечет  передачу  права

собственности  на  него.  Арендуемое  имущество  остается государственной

собственностью  и  в течение всего срока аренды находится у Арендатора во

временном  владении  и  пользовании. За пределами исполнения обязательств

по Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

     1.5.  Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате

использования  арендуемого имущества в соответствии с Договором, являются

его собственностью.

     1.6.   После  прекращения  Договора  Арендатор  не  имеет  права  на

возмещение    стоимости   как  отделимых,  так  и  неотделимых  улучшений

арендуемого имущества, в том числе произведенных с согласия Арендодателя.

     1.7.  Контроль  за  надлежащим  использованием арендуемого имущества

осуществляет Арендодатель.

                      2. Срок договора

     2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" ______

20__ года по "__" _________ 20__ года.

     2.2. Договор считается заключенным с даты подписания его  Сторонами.

                      3. Обязанности сторон

     3.1. Арендодатель обязуется:

     3.1.1.    Предоставить    арендуемое    имущество    Арендатору   по

передаточному акту.

     3.1.2.  По  окончании  срока  действия  Договора  принять арендуемое

имущество  от  Арендатора  по передаточному акту после окончания действия

настоящего Договора.

     3.2. Арендатор обязуется:

     3.2.1.  Принять  у  Арендодателя  арендуемое  имущество, указанное в

п. 1.1, по передаточному акту.

     3.2.2.  Использовать  арендуемое  имущество в строгом соответствии с

условиями настоящего Договора и его целевым назначением.

     3.2.3.    Не  производить  переоборудования  арендуемого  имущества,

вызываемого    потребностями    Арендатора,  без  письменного  разрешения

Арендодателя.

     3.2.4.  Поддерживать  арендуемое  имущество  в  исправном состоянии,

производить  за  свой  счет  текущий ремонт и нести расходы на содержание

арендуемого  имущества.  Не  совершать  действий,  приводящих к ухудшению

качественных характеристик арендуемого имущества.

     3.2.5.  Вносить  арендную  плату  в порядке и в сроки, установленные

Договором.

     3.2.6.  Обеспечивать  представителям  Арендодателя беспрепятственный

доступ  к  арендуемому  имуществу  для  его осмотра и проверки соблюдения

условий  Договора, а также предоставлять им всю необходимую документацию,

относящуюся к предмету проверки.

     3.2.7.  Не  заключать  договоры  и  не вступать в сделки, следствием

которых    является    или    может    являться   какое-либо  обременение

предоставленных  Арендатору  по настоящему Договору имущественных прав, в

частности  переход  их  к  иному  лицу  (субаренда, залог, внесение права

аренды    арендуемого    имущества  или  его  части  в  уставный  капитал

юридических   лиц  и  др.)  без  письменного  согласия  Арендодателя.  Не

допускать   фактического  использования  арендуемого  имущества  третьими

лицами без письменного согласия Арендодателя.

     3.2.8.  Не  менее чем за два месяца письменно уведомить Арендодателя

о досрочном расторжении Договора.

                4. Расчеты по договору

     4.1. На момент заключения Договора  сумма  годовой арендной    платы

     составляет _________________ руб., в т.ч.:

     арендная   плата:  ___________________________________________ руб.;

     НДС:______________________________________ руб.

     Сумма  ежемесячной  платы  составляет ________________ руб., в т.ч.:

     арендная    плата:____________________________________________ руб.;

     НДС:____________________________________ руб.

     При  подписании  настоящего Договора за аренду имущества, указанного

в    п.    1.1    Договора,    вносится   арендная  плата  (за  период  с

_____________________  по  ____________________)  в  сумме ______________

руб.

     Расчет    арендной   платы  (приложение  N 3  к  Договору)  является

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     4.2.   Арендная  плата  перечисляется  по  реквизитам,  указанным  в

приложении N 3 к настоящему Договору.

     Выбрать один из предлагаемых вариантов:

     1)    для  арендаторов,  финансируемых  из  федерального  бюджета  и

бюджетов муниципальных образований:

     Арендатор  обязуется  в полном объеме осуществлять оплату за текущий

месяц  на  расчетный  счет,  указанный в приложении N 3, не позднее 20-го

числа текущего месяца;

     2) для прочих арендаторов:

     Арендатор  обязуется  в полном объеме осуществлять оплату за текущий

месяц  на  расчетный  счет,  указанный  в приложении N 3, не позднее 5-го

числа текущего месяца.

     Сумму  налога  на  добавленную  стоимость  Арендатор  перечисляет  в

установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.

     Для договоров сроком 1 год и более:

     4.3.  Размер  годовой  арендной  платы  (приложение  N 3) может быть

пересмотрен  в  случае  изменения  порядка  расчета арендной платы (но не

чаще  одного раза в год), и принимается Арендатором в безусловном порядке

на    основании    письменного  уведомления  Арендодателя,  направляемого

заказным письмом или вручаемого под расписку.

     При  этом  перерасчет  арендной  платы производится в соответствии с

действующим законодательством.

     4.4.  Размер  арендной  платы  по  настоящему Договору не может быть

пересмотрен Сторонами в сторону уменьшения.

              5. Ответственность сторон

     5.1. Ответственность Арендодателя:

     5.1.1.   За  неисполнение  обязательств,  предусмотренных  настоящим

Договором,    Арендодатель    несет   ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством и настоящим Договором.

     5.2. Ответственность Арендатора:

     5.2.1.  За неисполнение обязательств, предусмотренных п. 3.2.6, 4.2,

Арендатор    несет    ответственность    в   соответствии  с  действующим

законодательством.

     5.2.2.  В  случае если Арендатор в установленный настоящим Договором

срок  не возвратил арендуемое имущество или возвратил его несвоевременно,

он    обязан   оплатить  штраф  в  размере  месячной  арендной  платы  по

реквизитам,  указанным в приложении N 3 к настоящему Договору, и арендную

плату  за  все  время  просрочки  на счет и в порядке, указанном в п. 4.2

настоящего

     Договора,  а  в  случае изменения порядка расчета арендной платы - с

учетом  этих изменений. Арендодатель также вправе требовать от Арендатора

возмещения  иных  убытков,  причиненных  указанными  в  настоящем  пункте

действиями Арендатора.

     5.2.3.  В  случае  утраты  или  повреждения  арендуемого  имущества,

произошедших  по  вине Арендатора (если состояние имущества хуже, чем при

передаче  в  аренду  и  с учетом нормального износа), Арендатор возмещает

Арендодателю  причиненные  убытки (реальный ущерб или упущенную выгоду) в

полном объеме сверх неустойки.

     В  случае,  когда  такое  повреждение  имущества  возможно устранить

путем  проведения  капитального  ремонта,  Арендатор  осуществляет его за

свой счет.

     5.3.    Уплата    штрафных  санкций  не  освобождает  Арендатора  от

возмещения  убытков  в  соответствии с действующим законодательством РФ и

исполнения обязательств надлежащим образом.

     5.4.  За неисполнение обязательств, предусмотренных п. 3.2.2, 3.2.3,

3.2.8,   3.2.9  Договора,  Арендатор  обязан  оплатить  штраф  в  размере

3-месячной  арендной  платы  по  реквизитам, указанным в приложении N 3 к

настоящему Договору.

     5.5.  За неисполнение обязательств, предусмотренных п. 8.3 Договора,

Арендатор  обязан  оплатить  штраф  в  размере месячной арендной платы по

реквизитам, указанным в приложении N 3 к настоящему Договору.

     5.6.  Окончание  срока  действия  Договора не освобождает Стороны от

ответственности за его нарушение.

              6. Изменение, прекращение и расторжение договора

    6.1.  Договор  прекращается  по  истечении  срока,  установленного в

п. 2.1 Договора.

     Изменение  условий  настоящего  Договора,  за исключением изменений,

предусмотренных п. 4.3 Договора, допускаются по соглашению Сторон.

     Предложения    по   изменению  условий  настоящего  Договора  и  его

досрочному  расторжению  рассматриваются  Сторонами  в  месячный  срок  и

оформляются дополнительным соглашением.

     6.2.  При  прекращении  или досрочном расторжении Договора Арендатор

возвращает  Арендодателю  арендуемое  имущество  в  исправном состоянии с

учетом  нормального  износа  по  передаточному акту в течение 3-х дней со

дня  истечения срока аренды или дня его расторжения, в том месте, где оно

было получено Арендатором.

     6.3.   По  одностороннему  требованию  Арендодателя  или  Арендатора

настоящий  Договор  может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде по

месту    нахождения    Арендодателя    в    соответствии   с  действующим

законодательством  Российской  Федерации,  в  том  числе  если арендуемое

имущество  не может использоваться в связи с его аварийным состоянием или

его ликвидацией, постановкой на капитальный ремонт.

     6.4.  Договор  аренды  подлежит досрочному расторжению по требованию

Арендодателя,  в  следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными

нарушениями условий Договора:

     6.4.1.  При  неуплате  или  просрочке  Арендатором  оплаты  аренды в

сроки,  установленные  п. 4.2,  в  течение  двух месяцев независимо от ее

последующего внесения.

     6.4.2.    При  использовании  арендуемого  имущества  (в  целом  или

частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.1 Договора.

     6.4.3. При ухудшении Арендатором состояния арендуемого имущества.

     6.4.4.  При  невыполнении  обязанностей,  предусмотренных пп. 3.2.3,

3.2.4, 3.2.5, 3.2.7, 3.2.8 Договора .

     Расторжение  Договора  не  освобождает  Арендатора  от необходимости

погашения задолженности по арендной плате и выплаты штрафа и неустойки.

     6.5.  Переход  права  собственности  (вещного  права)  на арендуемое

имущество  к  другому лицу, ликвидация или реорганизация Арендодателя или

Арендатора,  не является основанием для изменения условий или расторжения

договора.

                7. Особые условия

     В раздел 7 включается п. 7.1 в одной из предлагаемых редакций:

     7.1.  Настоящий  Договор заключен без проведения торгов на основании

п.  ____  ч. 1  ст. 17.1  Федерального  закона  от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О

защите конкуренции".

     7.1.  Настоящий  Договор заключен на основании итогового протокола о

результатах   торгов  на  право  заключения  договоров  аренды  движимого

имущества от "____"_____.20___ N ______.

     7.1.  Настоящий Договор заключен на основании протокола рассмотрения

заявок   на  участие  в  торгах  на  право  заключения  договоров  аренды

движимого имущества от "___" _____ 20__ N _____.

                  8. Прочие условия

     8.1.    Взаимоотношения    сторон,   не  урегулированные  Договором,

регламентируются действующим законодательством РФ.

     8.2.  Споры,  возникающие  из  настоящего  Договора и в связи с ним,

подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.

     8.3.    При   изменении  наименования,  местонахождения,  банковских

реквизитов  или  реорганизации  одной  из Сторон, она обязана письменно в

двухнедельный  срок после произошедших изменениях сообщить другой Стороне

о  данных изменениях. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до

получения   уведомлений  об  их  изменений,  засчитываются  в  исполнение

обязательств.

     8.4.  Арендодатель имеет право разместить на своем официальном сайте

в   сети  Интернет  (www.dio.avo.ru)  и  (или)  на  официальной  странице

Департамента  имущественных  и земельных отношений Владимирской области в

социальных  сетях  сведения  об  имеющейся  задолженности  Арендатора  по

оплате арендной платы.

     8.5.  Подписав данный Договор, Арендатор в соответствии со статьей 9

Федерального  закона  от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" дает

свое    бессрочное  согласие  на  обработку  своих  персональных  данных,

включающих  фамилию,  имя,  отчество,  год, месяц, дату и место рождения,

пол,  данные  документа, удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации

и    фактического    проживания,    гражданство,    контактные  телефоны,

неавтоматизированным  и  автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных

программных    продуктов)  способом,  кроме  случаев,  когда  Арендатором

является юридическое лицо.

     8.6.  Настоящий  Договор  составлен в 2-х экземплярах (по одному для

каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

     8.7.  Приложения  N 1,  2,  3  к  Договору являются его неотъемлемой

частью.

     К договору прилагаются:

     1. Передаточный акт (приложение N 1).

     2. Характеристика передаваемого в аренду имущества (приложение N 2).

     3. Расчет арендной платы (приложение N 3).

  Юридические адреса, банковские реквизиты, номера телефонов сторон:

Арендодатель:	Арендатор:
Юридический адрес:	Юридический адрес:
Телефон/факс:	Телефон/факс:
Банковские реквизиты:	Банковские реквизиты:

  Подписи Сторон:

Арендодатель:	Арендатор:
м.п.	м.п.
(ФИО руководителя)	(ФИО руководителя)
"___" __________ 20___ года	"___" __________ 20___ года

Договор подлежит постоянному хранению в архиве Арендодателя