Постановление Администрации города Тюмени от 25 февраля 2022 г. N 8 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 15:01:02, 18:01:01, 18:01:02 планировочного района N 15 "Новорощинский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 15 "Новорощинский"

Постановление Администрации города Тюмени от 25 февраля 2022 г. N 8
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 15:01:02, 18:01:01, 18:01:02 планировочного района N 15 "Новорощинский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 15 "Новорощинский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 9 (в редакции от 18.11.2021 N 57) (далее - Постановление 1):

а) по тексту Постановления 1 слова "решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154" заменить словами "постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк";

б) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры микрорайона 15:01:01 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры микрорайона 15:01:02 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры микрорайона 18:01:01 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

г) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

д) наименование раздела "I. Положения о размещении объектов капитального строительства" приложения к Постановлению 1 изложить в следующей редакции:

"II. Положения о размещении объектов капитального строительства";

е) пункты 1, 2, 3 раздела I "Положения о размещении объектов капитального строительства" приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

ж) в пункте 4 раздела I "Положения о размещении объектов капитального строительства" приложения к Постановлению 1:

после абзаца "многоэтажной жилой застройки;" дополнить абзацем "малоэтажной жилой застройки;", после абзаца "коммунально-складского назначения;" дополнить абзацем "инженерных объектов;", абзац "для ведения садоводства и огородничества" заменить абзацем "ведения садоводства, ведения огородничества;";

таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела I "Положения о размещении объектов капитального строительства" приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

примечание исключить;

абзацы в отношении микрорайона 15:01:01 изложить в редакции:

"Микрорайон 15:01:01

площадь зоны спортивного назначения - 1,0 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,05 га;

площадь зоны ведения садоводства, ведения огородничества - 47,38 га.";

абзацы в отношении микрорайона 15:01:02 изложить в редакции:

"Микрорайон 15:01:02

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 64,0 га;

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 92,0 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 10,2 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 2,1 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,7 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 15,7 га;

площадь зоны спортивного назначения - 3,1 га;

площадь зоны инженерных объектов - 1,0 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,0 га;

площадь зоны ведения садоводства, ведения огородничества - 199,0 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 66,5 га.";

абзацы в отношении микрорайона 18:01:01 изложить в редакции:

"Микрорайон 18:01:01

площадь зоны культурно-досугового назначения - 4,9 га;

площадь зоны промышленности - 11,7 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 0,03 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 8,4 га;

площадь зоны воздушного транспорта - 5,4 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 6,0 га.";

з) пункт 5 раздела I "Положения о размещении объектов капитального строительства" приложения к Постановлению 1 изложить в редакции:

"5. Красные линии

Красные линии установлены: с учетом ширины улиц и дорог, которые определяются расчетом, в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.";

и) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

после абзаца "административные здания" микрорайона 04:04:01 дополнить следующими абзацами:

"Микрорайон 15:01:01

дошкольная образовательная организация на 550 мест;

организация дополнительного образования на 200 мест;

общеобразовательная организация на 1100 учащихся.";

абзацы в отношении микрорайона 15:01:02:

"детское дошкольное учреждение на 200 мест;

детское дошкольное учреждение на 200 мест;

детское дошкольное учреждение на 250 мест;

общеобразовательная школа на 800 учащихся;" исключить;

после абзаца "Микрорайон 15:01:02" дополнить следующими абзацами:

"дошкольная образовательная организация на 280 мест;

дошкольная образовательная организация на 350 мест;

дошкольная образовательная организация на 360 мест;

дошкольная образовательная организация на 370 мест;

дошкольная образовательная организация на 430 мест;

общеобразовательная организация на 1500 учащихся;

общеобразовательная организация 2000 учащихся;

организация дополнительного образования детей на 200 мест;";

к) в пункте 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

в таблице "Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог" пункт "Магистральные улицы общегородского значения 2-го и 3-го класса регулируемого движения" изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

слова "ширину тротуаров - 1,5 м." заменить словами "ширину пешеходной части тротуаров - 2,0 м.";

таблицу "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

л) в таблице "Охрана окружающей среды" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 1:

в строках 1, 2, 4 номер элемента планировочной структуры "18:01:01:01" заменить на номер элемента планировочной структуры "18:01:01:01 (02)";

в строке 10 номер элемента планировочной структуры "18:01:01:01" заменить на номер элемента планировочной структуры "18:01:01:01 (01)";

м) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 4-5 согласно приложению 10 настоящему постановлению;

н) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 15:01:02, 18:01:01, 18:01:02 планировочного района N 15 "Новорощинский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 21.12.2018 N 27-пг (в редакции от 18.11.2021 N 57) (далее - Постановление 2):

а) лист 1.3 чертежа межевания микрорайона 15:01:02 приложения 3 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 15:01:02" приложения 3 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ32 дополнить строкой согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ55 дополнить строками согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 18:01:01 приложения 6 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

г) главу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 18:01:01" приложения 6 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

д) чертеж межевания микрорайона 18:01:02 приложения 7 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 15 "Новорощинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 18.02.2022 N 6) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания приложения 15 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 15 к Постановлению 3:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером 72:72:17:0000000:309: ЗУ1 дополнить строкой согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ35 дополнить строкой согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

после строки в отношении земельного участка с кадастровым 72:17:1105002:930 дополнить строкой согласно приложению 21 к настоящему постановлению.

4. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

5. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук