Приложение. Положение о комиссии по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования города Твери

Приложение

Утверждено
постановлением
Администрации города Твери
от "10" февраля 2022 N 114

Положение
о комиссии по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования города Твери

1. Общие положения

1.1. Комиссия по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования города Твери (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом.

1.2. Комиссия создается в целях реализации полномочий в соответствии с пунктом 5 части 6 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 3 Порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, установленного приказом Росреестра от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" (далее - приказ Росреестра от 28.04.2021 N П/0179).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тверской области, Уставом города Твери, иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.4. Комиссия формируется из представителей Администрации города Твери, структурных подразделений Администрации города Твери.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Задачей комиссии является организация осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального образования города Твери в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2.2. К функциям комиссии относятся следующие вопросы:

- размещение уведомления о проведении осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства с указанием даты проведения осмотра и периода, в течение которого будет проводиться такой осмотр, в соответствии с пунктом 5.8 настоящего Положения;

- визуальный осмотр либо осмотр с использованием технических средств здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

- составление акта осмотра в порядке, установленном приказом Росреестра от 28.04.2021 N П/0179.

3. Права (полномочия) комиссии

3.1. Комиссия вправе:

- привлекать для участия в своей работе представителей структурных подразделений Администрации города Твери, муниципальных и иных организаций и общественных объединений по согласованию с их руководителем;

- запрашивать у структурных подразделений Администрации города Твери, муниципальных и иных организаций и общественных объединений необходимые для осуществления деятельности материалы и информацию;

- образовывать при необходимости рабочие группы для оперативной и качественной подготовки документов и решений по отдельным вопросам, связанным с выполнением комиссией возложенных на нее функций и задач;

- взаимодействовать с органами государственной власти Тверской области, структурными подразделениями Администрации города Твери, муниципальными и иными организациями и общественными объединениями.

4. Состав комиссии

4.1. Персональный состав комиссии утверждается постановлением Администрации города Твери.

4.2. В состав комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены комиссии.

4.3. Председателем комиссии является заместитель начальника департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

Заместителем председателя комиссии является начальник отдела реестра муниципальной собственности департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

4.4. Функции председателя, заместителя председателя, секретаря, членов комиссии:

4.4.1. Председатель комиссии:

4.4.1.1. руководит деятельностью комиссии;

4.4.1.2. определяет место и время организации осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

4.4.1.3. подписывает от имени комиссии документы, связанные с выполнением возложенных на комиссию задач;

4.4.1.4. организует работу по подготовке проектов правовых актов о внесении изменений в состав комиссии в связи с организационно-кадровыми изменениями в течение 14 дней со дня их возникновения, по внесению изменений в Положение о комиссии, по реформированию и упразднению комиссии;

4.4.1.5. осуществляет общий контроль за реализацией решений, принятых комиссией;

4.4.1.6. представляет комиссию по вопросам, относящимся к ее компетенции.

4.4.2. Заместитель председателя комиссии выполняет обязанности председателя комиссии в период его отсутствия.

4.4.3. Секретарь комиссии (с правом голоса):

4.4.3.1. обеспечивает подготовку:

- уведомления о проведении осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства и его опубликование и размещения в соответствии с пунктом 5.8 настоящего Положения;

- проекта акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

4.4.3.2. осуществляет подготовку материалов для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

4.4.3.3. информирует членов комиссии о месте и времени проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, обеспечивает их необходимыми справочно-информационными материалами;

4.4.3.5. оформляет акты осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства и обеспечивает их хранение в соответствии с номенклатурой дел департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери;

4.4.3.6. вносит предложения о необходимости внесения изменений в состав комиссии и Положение о ней.

В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) секретаря комиссии его обязанности по решению председателя комиссии исполняет один из членов комиссии.

4.4.4. Члены комиссии имеют право:

- доступа к материалам, рассматриваемым комиссией;

- излагать письменно свое особое мнение в случае несогласия с принятым решением, которое подлежит обязательному приобщению к акту осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Формой организации деятельности комиссии является комиссионный выезд к месту расположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для его визуального осмотра либо осмотра с использованием технических средств.

5.2. Комиссионные выезды к месту расположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для его визуального осмотра либо осмотра с использованием технических средств проводятся по мере необходимости.

5.3. Комиссионный выезд считается правомочным, если на нем присутствует более половины состава лиц, входящих в комиссию.

5.4. Члены комиссии участвуют в комиссионном выезде без права замены.

5.5. Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих лиц, входящих в состав комиссии.

5.6. Комиссионный выезд к месту расположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для его визуального осмотра оформляется актом, который подписывается всеми членами комиссии, осуществлявшими выезд.

5.7. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, носят обязательный характер.

5.8. Уведомления о проведении осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, а также сведения, предусмотренные пунктом 1 части 9 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", размещаются на официальном сайте муниципального образования город Тверь в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.tver.ru, публикуются в газете "Вся Тверь".

5.9. Акты комиссии, а также документы, рассмотренные комиссией, подлежат обязательному направлению в структурное подразделение Администрации города Твери, уполномоченное на обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного объекта недвижимости, прекратившего свое существование, с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях.

5.10. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.