Приложение N 1. Порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями

Приложение N 1

Утвержден

постановлением
администрации Буйского
муниципального района

от 20 января 2022 года N 16

Порядок
обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями

1. Общие положения

1.1. Порядок обеспечения детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями".

1.2. Настоящий Порядок определяет распределение полномочий между структурными подразделениями администрации Буйского муниципального района Костромской области по обеспечению (далее - приобретение жилых помещений) жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенций, выделяемых из бюджета Костромской области на приобретение жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.3. Приобретение жилых помещений осуществляется в целях исполнения государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Буйского муниципального района Костромской области в соответствии с Законом Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилыми помещениями".

1.4. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

1.5. Жилые помещения приобретаются в рамках долевого участия в строительстве на территории Буйского муниципального района Костромской области объектов жилищного назначения, на первичном рынке, на вторичном рынке в собственность муниципального образования Буйский муниципальный район Костромской области.

1.6. Жилые помещения должны быть благоустроенными, иметь общую площадь не менее 30 кв. м., отвечать установленным требованиям и находиться в границах Буйского муниципального района Костромской области.

1.7. В целях координации деятельности по приобретению жилых помещений при администрации Буйского муниципального района Костромской области создается межведомственная комиссия (далее - Комиссия) по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями.

2. Порядок действий по приобретению жилых помещений

2.1. После получения уведомления о бюджетных ассигнованиях из областного бюджета, предусматривающих предоставление субвенций на приобретение жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, главный администратор доходов бюджета Буйского муниципального района Костромской области извещает об этом Комиссию с указанием размера выделенных на приобретение жилых помещений субвенций.

2.2. Комиссия после получения извещения главного администратора доходов бюджета Буйского муниципального района Костромской области обеспечивает подготовку решения с указанием количества, стоимости и сроках приобретения жилых помещений.

Решение комиссии оформляется протоколом, который утверждается распоряжением администрации Буйского муниципального района Костромской области и передается получателю субвенций - комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области (далее - Заказчик).

2.3. На основании протокола комиссии, утвержденного распоряжением администрации Буйского муниципального района Костромской области, Заказчик обеспечивает подготовку аукционной документации в течение 15 рабочих дней и передает ее в уполномоченный орган по осуществлению муниципальных закупок.

2.4. Уполномоченный орган по осуществлению муниципальных закупок организует проведение аукциона по приобретению жилых помещений в соответствии с требованиями Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.5. По результатам аукциона по приобретению жилых помещений на первичном рынке или вторичном рынке Заказчик:

1) информирует Комиссию о результатах проведения аукциона и согласовывает дату и время осмотра жилого помещения, приобретение которого осуществляется в рамках муниципального контракта;

2) в установленные законом сроки, при условии принятия межведомственной комиссией решения о соответствии приобретаемого жилого помещения установленным требованиям:

- заключает с победителем аукциона муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

- принимает жилое помещение по акту приема-передачи;

- регистрирует в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области право собственности муниципального образования Буйский муниципальный район Костромской области на приобретенное жилое помещение;

- перечисляет денежные средства на банковский счет продавца жилого помещения (заказчика - застройщика) в размере, обусловленном муниципальным контрактом;

- осуществляет передачу жилого помещения в казну Буйского муниципального района Костромской области.

2.6. По результатам аукциона по приобретению жилых помещений у заказчика - застройщика объекта жилищного строительства в рамках долевого участия в строительстве на территории Буйского муниципального района Костромской области объектов жилищного назначения заказчик в установленные законом сроки:

- заключает с победителем аукциона муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

- регистрирует в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

- перечисляет денежные средства на банковский счет продавца жилого помещения (заказчика - застройщика) в размере, обусловленном муниципальным контрактом на приобретение жилого помещения;

- по завершению строительства объекта жилищного строительства, в котором приобретается жилое помещение, принимает жилое помещение по акту приема-передачи, при условии решения межведомственной комиссии о соответствии жилого помещения установленным требованиям;

- регистрирует в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области право муниципальной собственности на жилое помещение;

- осуществляет учет жилого помещения в казне Буйского муниципального района Костромской области.

2.7. После регистрации права собственности муниципального образования Буйский муниципальный район Костромской области Заказчик представляет в Комиссию следующие документы:

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования Буйский муниципальный район Костромской области на жилое помещение;

- выписку из реестра собственности муниципального образования Буйский муниципальный район Костромской области.

2.8. Комиссия в течение 10 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка принимает решение о передаче жилого помещения на правах найма специализированного жилищного фонда гражданам, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В первую очередь жилые помещения передаются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в целях исполнения судебных актов в отношении администрации Буйского муниципального района Костромской области, вступивших в законную силу, во вторую очередь - лицам, включенным в списки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности.

Решение Комиссии оформляется протоколом, который утверждается распоряжением администрации Буйского муниципального района Костромской области. Утвержденное решение Комиссии передается в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области.

2.9. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Буйского муниципального района на основании утвержденного протокола Комиссии, в течение 10 рабочих дней с даты получения решения Комиссии, готовит проект договора найма специализированного жилищного фонда и обеспечивает его подписания соответствующими сторонами.

- подготавливает нормативный акт об отнесении приобретенного жилого помещения к специализированному жилищному фонду;

- направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области сведения о присвоении жилому помещению статуса специализированного жилого помещения.

2.10. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, администрацией Буйского муниципального района по месту жительства указанных лиц в порядке, установленном настоящим Законом, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным статьей 6 Закона Костромской области от 25 декабря 2006 года N 98-4-ЗКО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Костромской области по договорам социального найма".

3. Контроль и отчетность

3.1. В соответствии со статьей 7 Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями":

- заказчик представляет в исполнительный орган государственной власти Костромской области, осуществляющий функции по проведению государственной и выработке региональной политики, управлению, координации, нормативному правовому регулированию и контролю в сфере развития строительства, архитектурной и градостроительной деятельности, уполномоченный орган исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, ежеквартальные и годовые отчеты об осуществлении переданных государственных полномочий по формам, установленным указанными исполнительными органами государственной власти Костромской области;

- финансовое управление администрации Буйского муниципального района направляет в департамент финансов Костромской области отчет о расходовании предоставленных субвенций ежеквартально, не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным периодом, по форме, установленной нормативными документами администрации Костромской области.

3.2. Контроль осуществления органами местного самоуправления Буйского муниципального района Костромской области переданных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется уполномоченными органами государственной власти Костромской области в порядке, предусмотренном статьей 8 Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями".