Приложение 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Линия обороны в годы Великой Отечественной войны - 2 ДЗОТа", 1942 г., Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Звездная, 25

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 24.02.2022 г. N 159-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Линия обороны в годы Великой Отечественной войны - 2 ДЗОТа", 1942 г., Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Звездная, 25

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия

На территории охранной зоны (ОЗ) разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение мемориального значения объекта культурного наследия в его историческом окружении;

снос (демонтаж) некапитальных строений не представляющих историко-культурной ценности (хозяйственные постройки);

озеленение территории, не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия: проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, санация с сохранением состава ценных пород зеленых насаждений, организация газонов, цветников, клумб;

проведение работ по благоустройству территории, установке малых архитектурных форм в соответствии с единым проектным решением, с применением традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, при обязательном сохранении характера рельефа:

использование в покрытии пешеходных тропинок, с применением традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения;

установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, вазоны);

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения и других линейных объектов, на основании проектов, имеющих в составе раздел "Меры по обеспечению сохранности объектов культурного наследия", согласованными с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

установка следующих средств наружной информации:

информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

установка информационных стендов, а также средств ориентирующей информации высотой не более 2 м и площадью информационного поля не более 1 кв. метра;

строительной сетки с изображением объекта культурного наследия, на котором проводятся работы по его сохранению и благоустройству прилегающей территории);

сохранение и организация проходов, необходимых для обеспечения доступности объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

сохранение существующих площадок, приспособленных под автостоянку со стороны проезжей части и организация автостоянок, необходимых для обеспечения доступа к объекту культурного наследия.

На территории охранной зоны (ОЗ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства и возведение некапитальных строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение мемориального значения объекта культурного наследия в его историческом окружении;

проведение земляных, хозяйственных работ без согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.), кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка глухих ограждений, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, ремонта и реконструкции объектов благоустройства;

организация стоков ливневых, талых и загрязнённых вод в сторону территории объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, а также объектов с динамическим воздействием;

применение технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории при проведении земляных, хозяйственных и иных работ;

установка всех видов наружной информации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 части 1 настоящего Режима;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка, пункт 6 части 1 в настоящем Режиме отсутствует

устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега;

размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, указанных в пункте 9 части 1 настоящего Режима.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка, пункт 9 части 1 в настоящем Режиме отсутствует

Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ):

основные виды разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования; благоустройство территории (размещение элементов озеленения, различных видов оформления, малых архитектурных форм, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории).

вспомогательные виды разрешенного использования: историко-культурная деятельность (сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм).

Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия

На территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) разрешается:

сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

сохранение сложившегося охраняемого природного ландшафта и благоустройство территории в соответствии с природоохранным законодательством.

На территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства и возведение некапитальных строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) охраняемого природного ландшафта;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

загрязнение почв, замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.).

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко