Приложение. Форма проверочного листа, используемого при проведении контрольных мероприятий в ходе осуществления муниципального жилищного контроля

Приложение
к постановлению
Администрации города Нягани
от 24.02.2022 N 497

Форма
проверочного листа, используемого при проведении контрольных мероприятий в ходе осуществления муниципального жилищного контроля

QR-код

На документы, оформляемые

контрольным органом, наносится QR-код,

сформированный единым реестром,

обеспечивающий переход на страницу в

информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет", содержащую запись

единого реестра о профилактическом

мероприятии, контрольном мероприятии в

едином реестре, в рамках которого

составлен документ.

При использовании для просмотра

информации QR-кода сведения

отображаются без ограничений доступа к ним.

ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ

Муниципальный жилищный контроль (наименование вида муниципального контроля)

Администрация города Нягани (наименование органа муниципального контроля)

Постановление Администрации города Нягани от ___________ N ___________ (реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа)

__________________________________________________________________

(вид контрольного мероприятия)

"_____________" ________________________

(дата заполнения проверочного листа)

__________________________________________________________________

(объект муниципального контроля, в отношении которого проводится контрольное мероприятие)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(контролируемое лицо: фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, его ИНН и (или) ОГРН индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его ИНН и (или) ОГРН, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений)

__________________________________________________________________

(место (места) проведения контрольного мероприятия с заполнением проверочного листа)

__________________________________________________________________

(реквизиты решения контрольного органа о проведении контрольного мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом контрольного органа)

__________________________________________________________________

(учетный номер контрольного мероприятия)

__________________________________________________________________

(должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного органа, в должностные обязанности которого в соответствии с положением о виде контроля, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду контроля, в том числе проведение контрольных мероприятий, проводящего контрольное мероприятие и заполняющего проверочный лист)

Список
контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований

N п/п	Контрольный вопрос	Ответы на контрольные вопросы				Реквизиты нормативных правовых актов с указанием структурных единиц
		Да	Нет	Неприменимо	Примечание
1	Имеется ли в наличии коллективный (общедомовой) прибор учета? а) тепловой энергии? б) холодной воды? в) горячей воды? г) электрической энергии? д) природного газа?					пп. "с" п. 31 Правил N 354 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ
2	а) Осуществляется ли снятие показаний коллективного (общедомового) прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца? б) Имеется ли в наличии журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета?					пп. "е" п. 31 Правил N 354
3	Осуществляется ли уведомление потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о: а) сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу? б) применении в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, указанной в пункте 59 Правил N 354?					пп. "з" п. 31 Правил N 354
4	Осуществляется ли уведомление потребителей путем размещения на официальном сайте и на информационных стендах (стойках), расположенных в пунктах обслуживания потребителей, или путем указания не реже 1 раза в квартал в платежных документах информации: а) о последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое (нежилое) помещение или домовладение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета; б) о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения?					пп. "з(1)" п. 31 Правил N 354
5	Ведется учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения?					пп. "к" п. 31 Правил N 354
6	Проводятся ли не реже 1 раза в год проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия?					п. 82, 83 Правил N 354
7	Проводятся ли не реже 1 раза в год проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители)?					п. 82, 83 Правил N 354
8	Поддерживается ли давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в пределах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)?					Приложение 1 к Правилам N 354
9	Поддерживается ли давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора в пределах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)?					Приложение 1 к Правилам N 354
10	Обеспечивается ли в жилых помещениях нормативная температура воздуха: - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C)?					Приложение 1 к Правилам N 354
11	Обеспечивается ли соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C)?					Приложение 1 к Правилам N 354 СанПиН 2.1.3684-21
12	Имеется ли в наличии техническая документация на многоквартирный дом?					пп. "а" п. 4 Правил N 416
13	Осуществляется ли подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?					пп. "в" п. 4 Правил N 416
14	Осуществляется ли начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг?					пп. "ж" п. 4 Правил N 416
15	Осуществляется ли оформление платежных документов и направление их пользователям, нанимателям помещений в многоквартирном доме в установленные сроки?					пп. "ж" п. 4 Правил N 416
16	Осуществляется ли ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги?					пп. "ж" п. 4 Правил N 416
17	Имеется ли задолженность за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающими организациями?					пп. "ж" п. 4 Правил N 416
18	Осуществляется ли предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом?					пп. "з" п. 4 Правил N 416
19	Обеспечивается ли участие представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке?					пп. "з" п. 4 Правил N 416
20	Организовано ли аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома?					п. 9 Правил N 416
21	Ведется ли претензионная, исковая работа при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?					пп. "д" п. 4 Правил N 416
22	Осуществляется ли прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме?					пп. "з" п. 4 Правил N 416
23	Проводятся ли осмотры общего имущества в многоквартирном доме?					п. 11 (1) Правил N 491 п.п. 1.1, 2.1.2 ПИН N 170
24	Имеются ли в наличии паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период (за текущий и предыдущий годы)?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п.п. 2.6.3, 2.6.10 ПИН N 170
25	Имеются ли в наличии планы-графики выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества?					п. 2.2 ПИН N 170
26	Проводится ли уборка и санитарно - гигиенической очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества?					п. "г" п. 11 Правил N 491
27	Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
28	Проводятся ли работы по оказанию услуг по влажной протирке подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
29	Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
30	Проводятся ли работы по оказанию услуг по очистке систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
31	Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 23 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
32	Проводятся ли работы по очистке крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см. в холодный период года?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 24 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 16
33	Проводятся ли работы по сдвиганию свежевыпавшего снега и очистке придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см. в холодный период года?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 24 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
34	Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) в холодный период года?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 24 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
35	Проводятся ли работы по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 24, 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
36	Проводятся ли работы по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
37	Проводятся ли работы по прочистке ливневой канализации в теплый период года?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п. 24, 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
38	Выполняются ли работы по проверке состояния целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении нарушений в отопительный период - осуществляется ли незамедлительный ремонт, в остальных случаях - разрабатывается ли план и проведение восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з", "и" п. 11 Правил N 491; п. 13 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
39	Выполняются ли работы по проверке и при необходимости очистке кровли от скопления снега и наледи (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?					ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290 пп. "д" п. 4 Правил N 416
40	Осуществляется ли сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме?					п.д. п. 11 Правил N 491
41	Обеспечивается ли организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности?					п.д (1) п. 11 Правил N 491
42	Обеспечивается ли содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества?					п. "ж" п. 11 Правил N 491
43	Проводится ли подготовка к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества?					п. "з" п. 11 Правил N 491
44	а) Подготовлены ли многоквартирные дома к эксплуатации в зимних условиях? б) Имеются ли в наличии паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях?					п. 2.6.10 ПИН N 170
45	Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий?					п. "и" п. 11 Правил N 491
46	Обеспечивается ли установка и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета: а) холодной воды; б) горячей воды; в) тепловой энергии; г) электрической энергии; д) природного газа, а также их надлежащая эксплуатация (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)?					п. "к" п. 11 Правил N 491
47	Соблюдаются ли требования по выполнению специальных мероприятий, предусмотренных пунктом 4.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе:					п. 4.10 ПИН N 170
	а) осуществление мероприятий по контролю состояния металлических закладных деталей, защите конструкций и трубопроводов от коррозии?					п. 4.10.1 ПИН N 170
	б) осуществление защиты конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях?					п. 4.10.2 ПИН N 170
	в) осуществление защиты деревянных конструкций от разрушения домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми?					п. 4.10.3 ПИН N 170
	г) проведение мероприятий по снижению шумов и звукоизоляции помещений?					п. 4.10.4 ПИН N 170
	д) проведение мероприятий по теплоизоляции ограждающих конструкций?					п. 4.10.5 ПИН N 170
48	Осуществляются ли проверки технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: - признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; - коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; - поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами?					п. 1 Перечня N 290
49	Осуществляются ли при выявлении нарушений разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций?					п. 1 Перечня N 290
50	Осуществляется ли проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента? При выявлении нарушений проводится ли восстановление их работоспособности?					п. 1 Перечня N 290
51	Осуществляется ли проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений - устранение причин его нарушения? (Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха - не выше 60%).					п. 2 Перечня N 290 п. 4.1 ПИН
52	Осуществляется ли проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями?					п. 2 Перечня N 290
53	Осуществляется ли контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них с устранением выявленных неисправностей?					п. 2 Перечня N 290
54	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту фундаментов и стен подвалов?					п. 4.1 ПИН N 170
55	Проводятся ли работы по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств?					п. 3 Перечня N 290
56	Проводятся ли работы по выявлению следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков?					п. 3 Перечня N 290
57	Проводятся ли работы по выявлению повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней?					п. 3 Перечня N 290
58	Проводятся ли работы по выявлению в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен?					п. 3 Перечня N 290
59	Проводятся ли в случае выявления повреждений и нарушений работы по составлению плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению?					п. 3 Перечня N 290
60	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту стен многоквартирного дома?					п. 4.2 ПИН N 170
61	Проводятся ли работы по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний?					п. 4 Перечня N 290
62	Проводятся ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит?					п. 4 Перечня N 290
63	Проводятся ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила?					п. 4 Перечня N 290
64	Проводятся ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов?					п. 4 Перечня N 290
65	Проводятся ли работы по выявлению зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями?					п. 4 Перечня N 290
66	Проводятся ли проверки состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)?					п. 4 Перечня N 290
67	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту перекрытий многоквартирного дома, установленные пунктом 4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда?					п. 4.3 ПИН N 170
68	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту полов в многоквартирном доме?					п. 4.4 ПИН N 170
69	Проводятся ли работы по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали?					п. 5 Перечня N 290
70	Проводятся ли работы по контролю состояния и выявлению коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами?					п. 5 Перечня N 290
71	Проводятся ли работы по выявлению разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами?					п. 5 Перечня N 290
72	Проводятся ли работы по выявлению поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками?					п. 5 Перечня N 290
73	Проводятся ли работы по контролю состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами?					п. 5 Перечня N 290
74	Проводятся ли работы по контролю состояния и выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин?					п. 6 Перечня N 290
75	Проводятся ли работы по выявлению поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий?					п. 6 Перечня N 290
76	Проводятся ли работы по выявлению коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий?					п. 6 Перечня N 290
77	Проводятся ли работы по выявлению увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания?					п. 6 Перечня N 290
78	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту перегородок в многоквартирном доме?					п. 4.5 ПИН N 170
79	Проводятся ли работы по проверке кровли на отсутствие протечек?					п. 7 Перечня N 290
80	Проводятся ли работы по проверке молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше?					п. 7 Перечня N 290
81	Проводятся ли работы по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока?					п.7 Перечня N 290
82	Проводятся ли работы по проверке состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах?					п. 7 Перечня N 290
83	Проводятся ли работы по проверке температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке? Чердачные помещения должны иметь требуемый температурно-влажностный режим: в холодных чердачных помещениях - по расчету, исключающему конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (но не более чем на 4 °C выше температуры наружного воздуха); в теплых чердачных помещениях - по расчету, но не ниже 12 °C.					п. 7 Перечня N 290 п. 3.3.2 ПИН
84	Проводятся ли работы по контролю состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек?					п. 7 Перечня N 290
85	Проводятся ли работы по осмотру потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий?					п. 7 Перечня N 290
86	Проводятся ли работы по проверке и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод?					п. 7 Перечня N 290
87	Проводятся ли работы по проверке и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи?					п. 7 Перечня N 290
88	Проводятся ли работы по проверке и при необходимости восстановления защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами?					п. 7 Перечня N 290
89	Проводятся ли проверки и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель?					п. 7 Перечня N 290
90	Проводятся ли проверки и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов?					п. 7 Перечня N 290
91	Проводятся ли проверки и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей?					п. 7 Перечня N 290
92	Осуществляется ли незамедлительное устранение нарушений, приводящих к протечкам? В остальных случаях - осуществляется ли разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ?					п. 7 Перечня N 290
93	Проводятся ли работы по выполнению требований к содержанию и ремонту крыш?					п. 4.6 ПИН N 170
94	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту окон, дверей, световых фонарей в многоквартирном доме?					п. 4.7 ПИН N 170
95	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту лестниц и лестничных клеток в многоквартирном доме?					п. 4.8 ПИН N 170
96	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту системы теплоснабжения?					п. 5.1 ПИН N 170
97	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту системы центрального отопления?					п. 5.2 ПИН N 170
98	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту системы горячего водоснабжения?					п. 5.3 ПИН N 170
99	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту системы децентрализованного теплоснабжения?					п. 5.4 ПИН N 170
100	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту внутридомового электро-, радио- и телеоборудования?					п. 5.6 ПИН N 170
101	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту системы вентиляции?					п. 5.7 ПИН N 170
102	Выполняются ли требования к содержанию и ремонту системы холодного водоснабжения и водоотведения (канализации)?					п. 5.8 ПИН N 170
103	Имеется ли договор со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения?					п. 5.5.6 ПИН N 170 п. 6, п. 16 Правил N 410
104	Имеется ли договор о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору?					п. 8 Правил N 410
105	Обеспечены ли герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора?					п. 5.5.6 ПИН N 170
106	Обеспечены ли исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора?					п. 5.5.6 ПИН N 170
107	Утеплены ли места расположения газопровода, где возможно замерзание газа в зимнее время, а также находятся ли в технически исправном состоянии окон и дверей в этих помещениях?					п. 5.5.6 ПИН N 170
108	Соответствует ли предъявляемым требованиям электропроводка в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе?					п. 5.5.6 ПИН N 170
109	Имеются ли записи в специальном журнале о проведенных в зимнее время осмотрах оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения (не реже 1 раза в месяц) оголовков и дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки, а также характера работ, проведенных с целью их устранения?					п. 5.5.13 ПИН N 170
110	Обеспечено ли проведение периодических проверок вентиляционных каналов и дымоходов? Имеются ли акты периодических проверок (проверки проводятся не реже 3-х раз в год не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона)?					п. 12 Правил N 410 п. 5.5.12 ПИН N 170
111	Проводятся ли мероприятия, включенные в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?					Часть 4 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ
112	Доведен ли до собственников помещений перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, предлагаемого организацией, осуществляющей снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома на основании публичного договора?					Часть 6 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ
113	Разработаны ли и доведены ли до сведения собственников помещений предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?					Часть 7 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ
114	Проведены ли действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил?					Часть 8 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ
115	Осуществлено ли информирование собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов?					Часть 10 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ
116	Имеется ли договор со специализированной организацией на содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами?					п. 5.10.1 ПИН N 170
117	Имеются ли паспорт и руководство (инструкция) по эксплуатации лифта(ов)?					п. 1.5.1, п. 5.10 ПИН N 170 ч. 3.5 ст. 6 Технического регламента
118	Имеется ли действующий договор страхования ответственности владельца лифта?					п. 5.10.2 ПИН N 170 ст. 5 Федерального закона N 225-ФЗ
119	Имеются ли документы, подтверждающие проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта лифта(ов), технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации?					ч. 3 ст. 4 Технического регламента п. 5.10.2 ПИН N 170
120	Имеется ли декларация соответствия на лифт(ы) (в случае введения лифта (ов) в эксплуатацию после 14.10.2010) в соответствии с Техническим регламентом?					ч. 3.5 ст. 6 Технического регламента
121	Имеются ли акты, подтверждающие проведение оценки соответствия лифта(ов) в течение назначенного срока службы, осуществленного в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством					ч. 4 ст. 6 Технического регламента
122	Имеется ли превышение установленного срока службы лифта(ов)?					ч. 3.4 ст. 4 Технического регламента
123	Организован ли диспетчерский контроль и обеспечена ли диспетчерская связь с кабиной (кабинами) лифта (ов)?					п.п. 2.7.2 - 2.7.5 ПИН N 170
124	Обеспечены ли содержание лифта в исправном состоянии и его безопасная эксплуатация?					п. 5.10.2 ПИН N 170, Технический регламент
125	Обеспечены ли инвалидам условия для беспрепятственного доступа к жилому помещению и (или) общему имуществу в многоквартирных домах?					Раздел III Постановления N 649
126	Раскрыта ли в полном объеме информация в ГИС ЖКХ с 01.07.2017?					ч.ч.18, 19 ст. 7 Федерального закона N 209-ФЗ Разделы 8, 10, 16 Приказа N 74/114/пр
127	Соблюдаются ли требования к раскрытию информации, установленные Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами?					ч. 1 ст. 161 ЖК РФ раздел VIII Правил N 416
128	Предоставляется ли потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет?					ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ подп. "е" п. 31 Правил N 354
129	Соблюдаются ли требования к порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья правления товарищества собственников жилья?					ст. 44.1, ч. 2 ст. 45, ч. 1, 3 ст. 46, ч. 3 ст. 46, ч. 1 ст. 47, ч. 2 ст. 141, п. 3 ч. 2 ст. 145, ч. 1 - 4 ст. 146 ЖК РФ
130	Соблюдаются ли требования к порядку избрания общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива?					ч. 2, 4 ст. 45, ч. 1 ст. 117, ч. 1 ст. 118 ЖК РФ
131	Предоставляется ли товариществом собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме информация по запросам (обращениям)? Обеспечивается ли направление ответов на индивидуальные либо коллективные запросы лиц, не являющихся собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме?					ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 34, 35, 36, 37 Правил N 416

Используемые сокращения:

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ);

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причиненный вред в результате аварии на опасном объекте" (далее - Федеральный закон N 225-ФЗ);

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ);

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила N 491);

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354);

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - Перечень N 290);

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению" (далее - Правила N 410);

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила N 416);

Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (далее - постановление N 649);

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - ПИН N 170);

Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов ТР ТС 011/2011, утвержденный решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 (далее - Технический регламент);

Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ N 74/114/пр).