Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации города Свободного Амурской области от 26 июля 2021 г. N 880 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный"
Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный"
Приложение
к Постановлению администрации города
от 26.07.2021 N 880
Правила
землепользования и застройки муниципального образования "город Свободный"
С изменениями и дополнениями от:
24 августа 2021 г.
Градостроительные регламенты
1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка по уличному фронту - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка по фронту улицы - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40. Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,8 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - не устанавливается. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,2 |
|
Блокированная жилая застройка (2.3) |
размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальная ширина земельного участка для размещения каждого блока - 9 м. Минимальные отступы от границ земельного участка: - без отступа, со стороны примыкания соседнего жилого здания; - 3 м до жилого здания со стороны, не предполагающей примыкание соседнего жилого здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до жилого здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0 при блокировке по 2 дома; при блокировке от 3 до 10 домов - 50,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,5 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 5 м со стороны смежного земельного участка; - 10 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Дошкольные образовательные организации, кв. м на одно место: - до 100 мест - 44; свыше 100 - 38. Общеобразовательные организации, кв. м на одного учащегося: - св. 40 до 400 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 400 до 500 - 65 м2 на одного учащегося; - св. 500 до 600 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 600 до 800 - 45 м2 на одного учащегося; - св. 800 до 1100 - 36 м2 на одного учащегося; - св. 1100 до 1500 - 23 м2 на одного учащегося; - св. 1500 до 2000 - 18 м2 на одного учащегося; - св. 2000 - 16 м2 на одного учащегося; - организации дополнительного образования - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Дома социального обслуживания (3.2.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Оказание социальной помощи населению (3.2.2) |
размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Культурное развитие (3.6) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Религиозное управление и образование (3.7.2) |
размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Рынки (4.3) |
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар) с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.176) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.158) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.103) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.23) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.161) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.163) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.101) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.165) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.187) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушная линия - 0,4 кВ. ТП-27 (28.05.2.352) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ "Амурская" - ПС "Чесноковская Тяга", г. Свободный (28.05.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-104 (28.05.2.148) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.191) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 7 ПС Северная (28.05.2.348) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.184) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.89) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.200) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.186) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.193) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.194) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.202) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.95) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.195) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. РУ ДОК (28.05.2.152) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.196) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона подстанция ПС 35/10 "Восточное" (28.05.2.360) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.204) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.185) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-1 (28.05.2.151) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 35/10 Пера (28.05.2.359) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-10 (28.05.2.150) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание отдела рабочего снабжения Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.355) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.114) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона пункта ФАГС, ФАГС Свободный, (основной) (28.21.2.91) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.39) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.172) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-136 до ТП-130 (28.05.2.142) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.181) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.24) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.43) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.26) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.192) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. РП-2 (28.05.2.153) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Северная" (28.05.2.11) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.124) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.98) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.189) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.91) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.197) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.113) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона трансформаторной подстанции N 107 (28.05.2.118) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.81) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.100) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.156) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ПС 35/10 Северная (28.05.2.358) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "ЮЖНАЯ" (28.05.2.209) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии 0,4 кВ. ТП-151 (28.05.2.47) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.183) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.41) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.162) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.33) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.102) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.201) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.48) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.25) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.21) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.104) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.182) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.190) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.44) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.160) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.178) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.180) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.171) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.94) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-102 (28.05.2.149) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.38) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.157) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.188) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.60) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.166) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.164) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.42) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободная 1" (28.05.2.7) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.99) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская-Лесная" (28.00.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободный 2" (28.05.2.10) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.109) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.49) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.111) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.115) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.174) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.486) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.485) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-8 ПС Свободный (28:05 - 6.472) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-10 Северная (28:05 - 6.489) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - не устанавливается. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,2 |
|
Блокированная жилая застройка (2.3) |
размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Минимальная ширина земельного участка для размещения каждого блока - 9 м. Минимальные отступы от границ земельного участка: - без отступа, со стороны примыкания соседнего жилого здания; - 3 м до жилого здания со стороны, не предполагающей примыкание соседнего жилого здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до жилого здания. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0 при блокировке по 2 дома; при блокировке от 3 до 10 домов - 50,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,5 |
|
Общежития (3.2.4) |
размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 4500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 5 м со стороны смежного земельного участка; - 10 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Дошкольные образовательные организации, кв. м на одно место: - до 100 мест - 44; свыше 100 - 38. Общеобразовательные организации, кв. м на одного учащегося: - св. 40 до 400 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 400 до 500 - 65 м2 на одного учащегося; - св. 500 до 600 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 600 до 800 - 45 м2 на одного учащегося; - св. 800 до 1100 - 36 м2 на одного учащегося; - св. 1100 до 1500 - 23 м2 на одного учащегося; - св. 1500 до 2000 - 18 м2 на одного учащегося; - св. 2000 - 16 м2 на одного учащегося; - организации дополнительного образования - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Государственное управление (3.8.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации города Свободного Амурской области от 24 августа 2021 г. N 1028
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка по уличному фронту - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка по фронту улицы - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40. Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,8 |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) |
размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка: - 500 кв. м на полевом земельном участке; - 800 кв. м на приусадебном земельном участке. Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0 |
|
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,6 |
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
Максимальное количество надземных этажей - не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 27,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание дистанции гражданских сооружений сада Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.354) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.193) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.184) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.99) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.195) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-1 (28.05.2.151) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.185) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.204) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.175) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.123) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.170) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-104 (28.05.2.148) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.202) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.177) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.181) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.52) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-138 до ТП-148 (28.05.2.139) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.77) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.69) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.183) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-14 до ТП-37 (28.05.2.137) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.28) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.51) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.96) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.191) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (Ж-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,6 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - не устанавливается. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,2 |
|
Общежития (3.2.4) |
размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 4500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30. |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 5 м со стороны смежного земельного участка; - 10 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Дошкольные образовательные организации, кв. м на одно место: - до 100 мест - 44; свыше 100 - 38. Общеобразовательные организации, кв. м на одного учащегося: - св. 40 до 400 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 400 до 500 - 65 м2 на одного учащегося; - св. 500 до 600 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 600 до 800 - 45 м2 на одного учащегося; - св. 800 до 1100 - 36 м2 на одного учащегося; - св. 1100 до 1500 - 23 м2 на одного учащегося; - св. 1500 до 2000 - 18 м2 на одного учащегося; - св. 2000 - 16 м2 на одного учащегося; - организации дополнительного образования - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Государственное управление (3.8.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание дистанции гражданских сооружений сада Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.354) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.131) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.172) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.181) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание отдела рабочего снабжения Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.355) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.82) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.84) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.182) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-132 до ТП-90 (28.05.2.144) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.72) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.71) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.51) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.136) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.22) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.43) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.73) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.74) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.185) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.155) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-137 до ТП-176 (28.05.2.140) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.83) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.169) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-136 до ТП-85 (28.05.2.141) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.65) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.39) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-136 до ТП-130 (28.05.2.142) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-130 до ТП-145 (28.05.2.145) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.183) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.56) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.125) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.28) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.188) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.33) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.27) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.86) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.177) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.100) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.61) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.85) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии 0,4 кВ. ТП-151 (28.05.2.47) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.129) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.81) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.50) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.41) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.201) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.31) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.79) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.80) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.156) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.157) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.162) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.130) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.76) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.168) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-14 до ТП-29 (28.05.2.138) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-14 до ТП-37 (28.05.2.137) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.34) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.87) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.77) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.67) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.66) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.171) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-127 до ТП-93 (28.05.2.146) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.174) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.25) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.126) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.127) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-138 до ТП-148 (28.05.2.139) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.94) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.200) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.42) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.187) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-105 (28.05.2.147) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.121) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона трансформаторной подстанции N 105 (28.05.2.116) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (28:05 - 6.471) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
4 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) (Ж-4)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома |
Максимальное количество надземных этажей - не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 27,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 2,4 |
|
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0. Максимальный коэффициент плотности застройки - 1,6 |
|
Общежития (3.2.4) |
размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 4500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Государственное управление (3.8.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 5 м со стороны смежного земельного участка; - 10 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Дошкольные образовательные организации, кв. м на одно место: - до 100 мест - 44; свыше 100 - 38. - Общеобразовательные организации, кв. м на одного учащегося: - св. 40 до 400 - 55 м2 на одного учащегося - св. 400 до 500 - 65 м2 на одного учащегося - св. 500 до 600 - 55 м2 на одного учащегося - св. 600 до 800 - 45 м2 на одного учащегося - св. 800 до 1100 - 36 м2 на одного учащегося - св. 1100 до 1500 - 23 м2 на одного учащегося - св. 1500 до 2000 - 18 м2 на одного учащегося - св. 2000 - 16 м2 на одного учащегося - организации дополнительного образования - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка по уличному фронту - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка по фронту улицы - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40. Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,8 |
|
Оказание социальной помощи населению (3.2.2) |
размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан) в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Развлекательные мероприятия (4.8.1) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) игровых площадок |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-1 (28.05.2.151) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.81) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.177) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.104) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.159) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.162) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
5 Многофункциональная общественно-деловая зона (ОД-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Государственное управление (3.8.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - не устанавливается. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Дома социального обслуживания (3.2.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Оказание социальной помощи населению (3.2.2) |
размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан) в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Стационары для взрослых и детей для интенсивного лечения и кратковременного пребывания многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) с вспомогательными зданиями и сооружениями, при мощности стационаров, коек: - до 50 - 210 м2 на одну койку; - св. 50 до 100 - 210 - 160 м2 на одну койку; - св. 100 до 200 - 160 - 110 м2 на одну койку; - св. 200 до 300 - 110 - 80 м2 на одну койку; - св. 300 до 500 - 80 - 60 м2 на одну койку; - св. 500 - 60 м2 на одну койку. Стационары для взрослых и детей для долговременного лечения (психиатрические, туберкулезные. восстановительные и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями, при мощности стационаров, коек: - до 50 - 360 м2 на одну койку; - св. 50 до 100 - 360 - 310 м2 на одну койку; - св. 100 до 200 - 310 - 260 м2 на одну койку; - св. 200 до 300 - 260 - 210 м2 на одну койку; - св. 300 до 500 - 210 - 180 м2 на одну койку; - св. 500 - 150 м2 на одну койку. Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, Выдвижные пункты скорой медицинской помощи: 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 5 м со стороны смежного земельного участка; - 10 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Дошкольные образовательные организации, кв. м на одно место: - до 100 мест - 44; свыше 100 - 38. Общеобразовательные организации, кв. м на одного учащегося: - св. 40 до 400 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 400 до 500 - 65 м2 на одного учащегося; - св. 500 до 600 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 600 до 800 - 45 м2 на одного учащегося; - св. 800 до 1100 - 36 м2 на одного учащегося; - св. 1100 до 1500 - 23 м2 на одного учащегося; - св. 1500 до 2000 - 18 м2 на одного учащегося; - св. 2000 - 16 м2 на одного учащегося; - организации дополнительного образования - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению) в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Парки культуры и отдыха (3.6.2) |
размещение парков культуры и отдыха |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0 |
|
Проведение научных исследований (3.9.2) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
|
Развлекательные мероприятия (4.8.1) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) игровых площадок |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Проведение азартных игр (4.8.2) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1) |
размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) |
размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание дистанции гражданских сооружений сада Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.354) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.191) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободная 1" (28.05.2.7) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.99) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.161) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.89) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.160) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.34) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона пункта гравиметрической сети, Свободный (ул.50 лет Октября, 14) (28.05.2.346) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.183) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-14 до ТП-37 (28.05.2.137) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.175) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.123) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание отдела рабочего снабжения Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.355) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.55) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "БАЗОВАЯ" (28.05.2.210) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.53) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.131) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.188) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-10 (28.05.2.150) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.172) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона пункта ФАГС, ФАГС Свободный, (рабочий N 1) (28.21.2.92) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-136 до ТП-85 (28.05.2.141) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.39) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.170) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.51) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.52) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.69) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.96) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.187) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона газораспределительных сетей (28.05.2.368) |
Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-104 (28.05.2.148) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.25) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.95) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.204) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.185) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.32) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.162) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.76) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.82) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.104) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.49) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.171) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.44) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.24) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.178) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.180) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.79) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.159) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.156) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.98) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.158) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.176) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.91) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.56) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.41) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.70) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.201) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.181) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "ЮЖНАЯ" (28.05.2.209) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-1 (28.05.2.151) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.87) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.37) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.97) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.22) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии 0,4 кВ. ТП-151 (28.05.2.47) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.73) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.74) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.50) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Северная" (28.05.2.11) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.128) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-134 до ТП-109 (28.05.2.143) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.189) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.169) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона трансформаторной подстанции N 108 (28.05.2.119) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.31) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.157) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.33) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.78) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.125) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-127 до ТП-93 (28.05.2.146) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.155) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.168) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.62) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-138 до ТП-148 (28.05.2.139) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объекта зоновый ВОЛС ПАО "Мегафон" отвод до БС 2070 (28.05.2.205) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.46) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.86) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.486) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (28:05 - 6.471) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (28:05 - 6.97) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
6 Зона специализированной общественной застройки (ОД-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Дома социального обслуживания (3.2.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации |
Максимальное количество надземных этажей - 8. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 6 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Стационары для взрослых и детей для интенсивного лечения и кратковременного пребывания многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) с вспомогательными зданиями и сооружениями, при мощности стационаров, коек: - до 50 - 210 м2 на одну койку; - св. 50 до 100 - 210 - 160 м2 на одну койку; - св. 100 до 200 - 160 - 110 м2 на одну койку; - св. 200 до 300 - 110 - 80 м2 на одну койку; - св. 300 до 500 - 80 - 60 м2 на одну койку; - св. 500 - 60 м2 на одну койку. Стационары для взрослых и детей для долговременного лечения (психиатрические, туберкулезные. восстановительные и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями, при мощности стационаров, коек: - до 50 - 360 м2 на одну койку; - св. 50 до 100 - 360 - 310 м2 на одну койку; - св. 100 до 200 - 310 - 260 м2 на одну койку; - св. 200 до 300 - 260 - 210 м2 на одну койку; - св. 300 до 500 - 210 - 180 м2 на одну койку; - св. 500 - 150 м2 на одну койку. Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, Выдвижные пункты скорой медицинской помощи: 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45 |
|
Медицинские организации особого назначения (3.4.3) |
размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патологоанатомической экспертизы (морги) |
Максимальное количество надземных этажей - 10. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70,0 |
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 5 м со стороны смежного земельного участка; - 10 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до основного здания; - 3 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до вспомогательных зданий, строений. Размеры земельных участков: Дошкольные образовательные организации, кв. м на одно место: - до 100 мест - 44; свыше 100 - 38. Общеобразовательные организации, кв. м на одного учащегося: - св. 40 до 400 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 400 до 500 - 65 м2 на одного учащегося; - св. 500 до 600 - 55 м2 на одного учащегося; - св. 600 до 800 - 45 м2 на одного учащегося; - св. 800 до 1100 - 36 м2 на одного учащегося; - св. 1100 до 1500 - 23 м2 на одного учащегося; - св. 1500 до 2000 - 18 м2 на одного учащегося; - св. 2000 - 16 м2 на одного учащегося; - организации дополнительного образования - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Культурное развитие (3.6) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Религиозное управление и образование (3.7.2) |
размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) |
размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание отдела рабочего снабжения Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.355) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона пункта ФАГС, ФАГС Свободный (контрольный N 2) (28.21.2.90) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.36) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.99) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.131) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.172) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание дистанции гражданских сооружений сада Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.354) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.188) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.204) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.195) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.42) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона трансформаторной подстанции N 106 (28.05.2.117) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.100) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.70) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.41) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона Воздушная линия - 0,4 кВ. ТП-135 (28.05.2.351) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 7 ПС Северная (28.05.2.348) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.186) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.193) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.86) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.72) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.486) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.485) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
7 Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Склад (6.9) |
размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов) не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Складские площадки (6.9.1) |
временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей не устанавливается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Рынки (4.3) |
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар) с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) |
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 7 ПС Северная (28.05.2.348) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.188) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.190) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.122) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.21) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. РП-2 (28.05.2.153) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.60) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона распределительной подстанции N 2 (28.05.2.120) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.194) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.130) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-134 до ТП-109 (28.05.2.143) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона трансформаторной подстанции N 109 (28.05.2.132) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.486) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-10 Северная (28:05 - 6.489) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий сооружений и иных объектов (28:05 - 6.482) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
8 Производственная зона (П-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Производственная деятельность (6.0) |
размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе, обеспечивающие функционирование объекта: - для объектов I - II класса вредности - 70; - для объектов III класса вредности - 75; - для объектов IV, V класса вредности - 80. Минимальный процент озеленения: - для объектов I - II класса вредности - 20; - для объектов III класса вредности - 15; - для объектов IV, V класса вредности - 10 |
|
Недропользование (6.1) |
осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Тяжелая промышленность (6.2) |
размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Легкая промышленность (6.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Пищевая промышленность (6.4) |
размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение) в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Строительная промышленность (6.6) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов) бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Склад (6.9) |
размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов) не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Складские площадки (6.9.1) |
временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей не устанавливается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Научно-производственная деятельность (6.12) |
размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - не менее 400 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50 |
|
Проведение научных исследований (3.9.2) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Проведение научных испытаний (3.9.3) |
размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира |
Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общежития (3.2.4) |
размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 9. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 4500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Приюты для животных (3.10.2) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Заправка транспортных средств (4.9.1.1) |
размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) |
размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей) а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Автомобильные мойки (4.9.1.3) |
размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Ремонт автомобилей (4.9.1.4) |
размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Причалы для маломерных судов (5.4) |
размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - не менее 27 кв. м. на 1 место для прогулочного флота; - не менее 75 кв. м. на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90 |
|
Железнодорожные пути (7.1.1) |
размещение железнодорожных путей |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Водный транспорт (7.3) |
размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Передвижное жилье (2.4) |
размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования |
Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - 135 - 150 кв м. на 1 место. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.109) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 35/10 КВ. "Стройдетали" (28.05.2.353) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская-Лесная" (28.00.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободный 2" (28.05.2.10) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.181) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона подстанция ПС 35/10 "Восточное" (28.05.2.360) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
санитарно-защитная зона (28.05.2.365) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.202) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Бузули" (28.21.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.157) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.28) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.98) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.104) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.44) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.163) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.25) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.178) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.180) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.64) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
9 Коммунально-складская зона (П-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Склад (6.9) |
размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов) не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Складские площадки (6.9.1) |
временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей не устанавливается. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0 |
|
Проведение научных исследований (3.9.2) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) |
Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Проведение научных испытаний (3.9.3) |
размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира |
Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Научно-производственная деятельность (6.12) |
размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - не менее 400 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50 |
|
Деловое управление (4.1) |
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75 |
|
Приюты для животных (3.10.2) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 |
|
Рынки (4.3) |
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар) с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Заправка транспортных средств (4.9.1.1) |
размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) |
размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей) а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Автомобильные мойки (4.9.1.3) |
размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Ремонт автомобилей (4.9.1.4) |
размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Передвижное жилье (2.4) |
размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования |
Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - 135 - 150 кв м. на 1 место. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. ПС "Амурская" - ПС "Благовещенская" (г. Свободный) (28.05.2.5) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.99) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.75) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.89) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.196) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 35/10 КВ. "Стройдетали" (28.05.2.353) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Бузули" (28.21.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. РУ ДОК (28.05.2.152) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.131) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.172) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-104 (28.05.2.148) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.95) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.43) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.202) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.45) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.201) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.79) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.174) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.189) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.186) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.190) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона Воздушная линия - 0,4 кВ. ТП-135 (28.05.2.351) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.192) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.191) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.160) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.24) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Северная" (28.05.2.11) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.26) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (28:05 - 6.78) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
10 Зона объектов железнодорожного транспорта (Т-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Железнодорожные пути (7.1.1) |
размещение железнодорожных путей |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2) |
размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание дистанции гражданских сооружений сада Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.354) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание Свободненского отделения Забайкальской жд (г. Свободный, ул. Ленина, 34) (28.05.2.356) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ "Амурская" - ПС "Чесноковская Тяга", г. Свободный (28.05.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Пера" (28.05.2.13) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Бузули" (28.21.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.190) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-104 (28.05.2.148) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
санитарно-защитная зона (28.05.2.365) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
11 Зона объектов воздушного транспорта (Т-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Воздушный транспорт (7.4) |
размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов) обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
12 Зона объектов водного транспорта (Т-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Водный транспорт (7.3) |
размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Причалы для маломерных судов (5.4) |
размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - не менее 27 кв. м. на 1 место для прогулочного флота; - не менее 75 кв. м. на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90 |
|
Склад (6.9) |
размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов) не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Складские площадки (6.9.1) |
временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей не устанавливается Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий сооружений и иных объектов (28:05 - 6.482) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
13 Зона объектов автомобильного транспорта (Т-4)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - не устанавливается. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Заправка транспортных средств (4.9.1.1) |
размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) |
размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей) а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Автомобильные мойки (4.9.1.3) |
размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Ремонт автомобилей (4.9.1.4) |
размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Размещение автомобильных дорог (7.2.1) |
размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) |
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) |
размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
Максимальное количество надземных этажей - 1. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 50 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 45 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.23) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона пункта ФАГС, ФАГС Свободный (контрольный N 1) (28.21.2.89) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-1 (28.05.2.151) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.131) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.172) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-130 до ТП-145 (28.05.2.145) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.65) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона сети электроснабжения 10 кВ. от ТП-136 до ТП-130 (28.05.2.142) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.185) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.183) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.91) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.100) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.63) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.27) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии 0,4 кВ. ТП-151 (28.05.2.47) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "ЮЖНАЯ" (28.05.2.209) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.35) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.59) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.162) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.156) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.168) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Ледяная ", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.181) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.160) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.45) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.166) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.177) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.61) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск" входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
14 Зона инженерной инфраструктуры (И-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) |
размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг - не менее 300 кв. м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Оказание услуг связи (3.2.3) |
размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Энергетика (6.7) |
размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 Классификатора видов разрешенного использования |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65 |
|
Связь (6.8) |
размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Классификатора видов разрешенного использования |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65 |
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие) |
Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 100 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-35 кВ. "Амурская-Костюковка" (28.21.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. ПС "Амурская" - ПС "Благовещенская" (г. Свободный) (28.05.2.5) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. N 2 Амурская - Благовещенская" (28.05.2.16) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. "Амурская - Бурейская ГЭС с линией связи" (г. Свободный) (28.05.2.4) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. "Амурская - Бурейская ГЭС с линией связи" (Свободненский район) (28.21.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.94) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.160) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-1 (28.05.2.151) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.123) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "БАЗОВАЯ" (28.05.2.210) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.131) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ "Амурская" - ПС "Чесноковская Тяга", г. Свободный (28.05.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона подстанция ПС 35/10 "Восточное" (28.05.2.360) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.88) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.195) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ПС 35/10 Пера (28.05.2.359) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "ЮЖНАЯ" (28.05.2.209) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.35) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.58) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.59) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.91) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.113) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.98) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.100) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.112) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона газораспределительных сетей (28.05.2.368) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.92) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.186) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.192) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободная 1" (28.05.2.7) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.109) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободный 2" (28.05.2.10) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 220 кВ. "Свободненская" (28.05.2.207) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Северная" (28.05.2.11) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.26) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.124) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Бузули" (28.21.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 35/10 Северная (28.05.2.358) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.57) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.102) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.32) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.78) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 7 ПС Северная (28.05.2.348) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 1" (28.05.2.3) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 2" (28.05.2.179) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона магистральной волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) на участке "Ерофей Павлович - Свободный" (28.21.2.33) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 2" (28.21.2.36) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 1" (28.21.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Новоивановка" (28.21.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Амурская-Хэйхэ (до госграницы с КНР)" на территории г. Свободный Амурской области (28.05.2.20) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Ледяная ", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Шимановск-Тяга-Амурская с отпайкой на ПС Ледяная-Т", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 500 кВ. "Амурская" (28.05.2.208) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона газопровода (28.00.2.78) |
Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская-Лесная" (28.00.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.40) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.174) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474), |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (28:05 - 6.482) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.486) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (28:05 - 6.59) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-10 Северная (28:05 - 6.489) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
15 Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) |
осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Овощеводство (1.3) |
осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Садоводство (1.5) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Выращивание льна и конопли (1.6) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Пчеловодство (1.12) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Рыбоводство (1.13) |
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры) |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) |
осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Питомники (1.17) |
выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Сенокошение (1.19) |
кошение трав, сбор и заготовка сена |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Минимальная ширина земельного участка - 50 м. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Выпас сельскохозяйственных животных (1.20) |
выпас сельскохозяйственных животных |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Минимальная ширина земельного участка - 50 м. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) |
размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства |
Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - для объектов инженерного обеспечения - не менее 50 кв. м; - для прочих объектов - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ 220 КВ "Амурская" - ПС "Чесноковская Тяга", г. Свободный (28.05.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Новоивановка" (28.21.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Ледяная ", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Шимановск-Тяга-Амурская с отпайкой на ПС Ледяная-Т" входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-8 ПС Свободный (28:05 - 6.472) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
16 Зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества (СХ-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Ведение садоводства (13.2) |
осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, хозяйственных построек и гаражей |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальная ширина земельного участка - 15 м. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - не менее 600 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20 |
|
Ведение огородничества (13.1) |
осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - не менее 600 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка -20 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Земельные участки общего назначения (13.0) |
земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Земельные участки общего назначения (13.0) |
земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 КВ "Амурская" - ПС "Чесноковская Тяга", г. Свободный (28.05.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 1" (28.05.2.3) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона магистральной волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) на участке "Ерофей Павлович - Свободный" (28.21.2.33) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.199) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-35 кВ. "Амурская-Костюковка" (28.21.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 500 кВ. "Амурская" (28.05.2.208) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. "Амурская - Бурейская ГЭС с линией связи" (г. Свободный) (28.05.2.4) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. N 2 Амурская - Благовещенская" (28.05.2.16) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. ПС "Амурская" - ПС "Благовещенская" (г. Свободный) (28.05.2.5) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.161) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская-Лесная" (28.00.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободный 2" (28.05.2.10) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.198) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
17 Зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) |
осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Овощеводство (1.3) |
осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Садоводство (1.5) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20 |
|
Выращивание льна и конопли (1.6) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10 |
|
Скотоводство (1.8) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Звероводство (1.9) |
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Птицеводство (1.10) |
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Свиноводство (1.11) |
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Пчеловодство (1.12) |
осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 |
|
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) |
осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) |
размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16) |
производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Минимальная площадь земельного участка - 500 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Пищевая промышленность (6.4) |
размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение) в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
|
Питомники (1.17) |
выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) |
размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - для объектов инженерного обеспечения - не менее 50 кв. м; - для прочих объектов - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75 |
|
Сенокошение (1.19) |
кошение трав, сбор и заготовка сена |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Минимальная ширина земельного участка - 50 м. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушная линия - 0,4 кВ. ТП-27 (28.05.2.352) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.199) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.197) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-8 ПС Свободный (28:05 - 6.472) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
18 Зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Парки культуры и отдыха (3.6.2) |
размещение парков культуры и отдыха |
Минимальная ширина земельного участка - 100 м. Минимальная площадь земельного участка - 150000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30,0 |
|
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) |
размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70 |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Отдых (рекреация) (5.0) |
обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальный отступ от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Природно-познавательный туризм (5.2) |
размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0) |
сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.34) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона пункта ФАГС, ФАГС Свободный (контрольный N 2) (28.21.2.90) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Защитная зона ОКН - Здание кафе Русь (28.05.2.357) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Защитная зона ОКН - Административное здание отдела рабочего снабжения Свободненского отделения Забайкальской жд (28.05.2.355) |
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.29) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.81) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.203) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона подстанции ПС 35/10 кВ. "ЮЖНАЯ" (28.05.2.209) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.35) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.58) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.59) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии - 0,4 кВ. ТП-104 (28.05.2.148) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.110) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.186) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.201) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.32) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (28:05 - 6.482) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
19 Зона объектов отдыха и туризма (Р-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Общественное питание (4.6) |
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Максимальное количество надземных этажей - 3. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) |
размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
|
Площадки для занятий спортом (5.1.3) |
размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) |
размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) |
Минимальная ширина земельного участка - 5 м. Минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м. |
|
Водный спорт (5.1.5) |
размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Спортивные базы (5.1.7) |
размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Природно-познавательный туризм (5.2) |
размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Туристическое обслуживание (5.2.1) |
размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей |
Максимальное количество надземных этажей - до 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Охота и рыбалка (5.3) |
обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 |
|
Причалы для маломерных судов (5.4) |
размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - не менее 27 кв. м. на 1 место для прогулочного флота; - не менее 75 кв. м. на 1 место для спортивного флота. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90 |
|
Санаторная деятельность (9.2.1) |
размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей |
Максимальное количество надземных этажей - до 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30 |
|
Общее пользование водными объектами (11.1) |
использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Служебные гаражи (4.9) |
размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 18 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.175) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.161) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.202) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.200) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (28:05 - 6.482) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
20 Зона природных ландшафтов (Р-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Охрана природных территорий (9.1) |
сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0) |
сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Резервные леса (10.4) |
деятельность, связанная с охраной лесов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Заготовка лесных ресурсов (10.3) |
заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады) охрана лесов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Северная" (28.05.2.11) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушная линия - 0,4 кВ. ТП-27 (28.05.2.352) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 1" (28.05.2.3) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 2" (28.05.2.179) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 2" (28.21.2.36) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 1" (28.21.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Новоивановка" (28.21.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Ледяная ", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.19) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Шимановск-Тяга-Амурская с отпайкой на ПС Ледяная-Т", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона газораспределительных сетей (28.05.2.368) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.191) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.48) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линия электропередач ВЛ-0,4 кВ. (28.05.2.350) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.93) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона магистральной волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) на участке "Ерофей Павлович - Свободный" (28.21.2.33) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.199) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Пера" (28.05.2.13) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Северная - Бузули" (28.21.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона объекта зоновый ВОЛС ПАО "Мегафон" отвод до БС 2070 (28.05.2.205) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
Охранная зона ВЛ-35 кВ. "Амурская-Костюковка" (28.21.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона газопровода (28.00.2.78) |
Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 |
|
Охранная зона пункта государственной геодезической сети (28.28.2.9) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Шимановск-Тяга-Амурская на ПС Ледяная-Т", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.21.2.28) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Ледяная ", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.21.2.27) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободная 1" (28.05.2.7) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 220 КВ "Амурская" - ПС "Чесноковская Тяга", г. Свободный (28.05.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. "Амурская - Белогорск - Тяга", входит в состав "ВЛ - 220 кВ. Южная трасса" (г. Свободный) (28.05.2.1) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач Вл - 35 кВ. "Амурская - Базовая" (28.05.2.9) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ - 220 кВ. ПС "Амурская" - ПС "Благовещенская" (г. Свободный) (28.05.2.5) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ПС 500 кВ. "Амурская" (28.05.2.208) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. N 2 Амурская - Благовещенская" (28.05.2.16) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.161) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. Амурская - Новокиевская (г. Свободный) (28.05.2.6) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ. объекта "ВЛ 220 кВ. Амурская-Короли-Тяга с отпайкой на ПС 220 кВ. Белогорск", входящая в состав электросетевого комплекса "ВЛ-220 кВ. Южная трасса" (28.05.2.17) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская-Лесная" (28.00.2.18) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Свободный 2" (28.05.2.10) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. "Амурская - Бурейская ГЭС с линией связи" (г. Свободный) (28.05.2.4) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Южная - Восточная" (28.05.2.15) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная-Силикатный" (28.05.2.12) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.23) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.166) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.108) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.173) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.109) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 16 ПС Восточная (28.05.2.347) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-6 ПС "Восточная" (28.05.2.367) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Восточная - Стройдетали" (28.05.2.8) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона подстанция ПС 35/10 "Восточное" (28.05.2.360) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.88) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.90) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.167) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.59) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.164) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Амурская-Хэйхэ (до госграницы с КНР)" на территории г. Свободный Амурской области (28.05.2.20) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.196) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.98) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.30) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.163) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.101) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.68) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
санитарно-защитная зона (28.05.2.365) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.40) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.133) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.192) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.190) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.21) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.194) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.38) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.198) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.26) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.124) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ПС 35/10 Северная (28.05.2.358) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.187) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона пункта государственной геодезической сети (28.05.2.265) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона ПС 35/10 Пера (28.05.2.359) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.54) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.200) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.197) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ПС 220 кВ. "Свободненская" (28.05.2.207) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона пункта государственной геодезической сети (28.05.2.309) |
Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
Охранная зона ВЛ 220 кВ. ПС "Амурская" - ПС "Благовещенская" (Свободненский район) (28.21.2.4) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. "Амурская - Бурейская ГЭС с линией связи" (Свободненский район) (28.21.2.2) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-3 ПС "Северный" (28:05 - 6.478) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (28:05 - 6.165) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Запретная зона военного объекта войсковой части 59313-16 (28:05-6.479) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ВЛ 220 кВ. Амурская - ТЭС Сила Сибири II цепь (28:00 - 6.372) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-15 Северная (28:05 - 6.484) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.486) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-10 Северная (28:05 - 6.489) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-7 Северная (28:05 - 6.485) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (28:05 - 6.482) |
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-8 ПС Свободный (28:05 - 6.472) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
21 Зона объектов обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов (С-1)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Специальная деятельность (12.2) |
размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. ПС Свободный ф-5 (28:05 - 6.474) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
22 Зона кладбищ (С-2)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Ритуальная деятельность (12.1) |
размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения |
Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка - 6 м. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Магазины (4.4) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Максимальное количество надземных этажей - 5. Минимальная ширина земельного участка - 30 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания - 5 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0 |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
|
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Благоустройство территории (12.0.2) |
размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф. N 15 от ПС Северная (28.05.2.106) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Амурская - Северная" (28.05.2.11) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
23 Зона режимных территорий (С-3)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Обеспечение обороны и безопасности (8.0) |
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота) проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Обеспечение вооруженных сил (8.1) |
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4) |
размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения) |
Максимальное количество надземных этажей - 4. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению Максимальный процент застройки зданиями и сооружениями в границах земельного участка - 75. |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.104) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.49) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.44) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.79) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона ВЛ 500 кВ. объекта "ВЛ 500 кВ. Зейская ГЭС - Амурская N 1" (28.05.2.3) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона магистральной волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) на участке "Ерофей Павлович - Свободный" (28.21.2.33) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.187) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона воздушной линии - 04 кВ. ТП-105 (28.05.2.147) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Запретная зона военного объекта войсковой части 59313-16 (28:05-6.479) |
Постановление Правительства Российской Федерации от 5.05.2014 N 405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны" |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф-14 Северная (28:05 - 6.487) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона ВЛ 10 кВ. Ф-11 ПС "Северный" (28:05 - 6.477) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
24 Зона озеленения специального назначения (С-4)
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
описание вида использования |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Запас (12.3) |
отсутствие хозяйственной деятельности |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
Максимальное количество надземных этажей - 2. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков: - для размещения трансформаторной подстанции - не более 150 кв. м; - для размещения автоматической телефонной станции, антенно-мачтового сооружения - не устанавливается; - для размещения газорегуляторного пункта - не менее 4 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90 |
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
|
Охранная зона ВЛ-10 кВ. Ф N 6 ПС Пера (28.05.2.349) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.107) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.154) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Зона с особыми условиями использования территории (Охранная зона) Воздушная линия-10 кВ. Фидер N 2 ПС Восточная (28.05.2.366) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.95) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона линии электропередач ВЛ-35 кВ. "Свободный - Южная" (28.05.2.14) |
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.105) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.134) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.158) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.135) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
Охранная зона инженерных коммуникаций (28.05.2.104) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
-
Глава 1. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления
-
Статья 1. Назначение и содержание Правил землепользования и застройки
-
Статья 2. Сфера применения Правил землепользования и застройки
-
Статья 3. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления города Свободного
-
Статья 4. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки
-
Глава 2. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами
-
Статья 4. Действие Градостроительного регламента
-
Статья 5. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
-
Статья 6. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
-
Статья 7. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту
-
Статья 8. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территорий
-
Глава 3. О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления
-
Статья 9. Документация по планировке территории
-
Статья 10. Порядок подготовки документации по планировке территории
-
Глава 4. О проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
-
Статья 11. Общие положения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
-
Статья 12. Сроки проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
-
Статья 13. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
-
Глава 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки
-
Глава 6. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки