Приложение N 9. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Рашетовой ул., пр. Энгельса, пр. Тореза, в Выборгском районе

Информация об изменениях:

Постановление дополнено приложением 9 с 26 февраля 2022 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2022 г. N 143

Приложение N 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2014 г. N 1215

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Рашетовой ул., пр. Энгельса, пр. Тореза, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Рашетовой ул., пр. Энгельса, пр. Тореза, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - пр. Энгельса;

с северо-востока - пр. Тореза;

с юга - Рашетова ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры	га	23,54
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/ га	15406,67
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п		Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства		Условный номер образуемого земельного участка		Функциональное назначение объектов капитального строительства		Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1		2		3		4		5	6
1		1		-		Спортивно-зрелищное здание, имеющее специальные места для зрителей от 500 мест (Ледовый дворец)		20	9500
2		2		15		Здание, предназначенное для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг		18	2000
3	3		223		Детский сад		25		5900
4	4		232		Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)		6		36
5	5		222		Здание, обеспечивающее поставку воды (водозабор)		6		24
6	6		226		Сооружение, необходимое для эксплуатации метрополитена (вентиляционная шахта)		6		33
7	7		225		Проезд		-		-
8	-		2		Многоквартирный жилой дом, подземный гараж		-		-
9	-		220		Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)		-		-
10	-		221		Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)		-		-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение спортивно-зрелищного здания, имеющего специальные места для зрителей от 500 мест (Ледового дворца) общей площадью не менее 9500 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

На территории предусматривается размещение детского сада не менее чем на 210 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории. ^*

На территории предусматривается организация улично-дорожной сети.

На территории предусматривается строительство проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытой автостоянки не менее чем на 92 парковочных места; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 открытой автостоянки не менее чем на 8 парковочных мест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7 открытой автостоянки не менее чем на 10 парковочных мест.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 сооружения, необходимого для эксплуатации метрополитена (вентиляционной шахты).

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 65,46 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовые стоки - 43,45 куб. м/сутки, поверхностные стоки - 18,06 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 2,387 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения и от локального источника теплоснабжения - газовой котельной.

Электроснабжение - 706,50 кВт предусматривается от централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 здания, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция); в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 здания, предназначенного для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 здания, обеспечивающего поставку воды (водозабор).

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (остановки) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------