Приложение 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание республиканской детской библиотеки", расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Большевистская, 39

Приложение 2
к приказу Министра культуры,
национальной политики и архивного
дела Республики Мордовия
от 24 февраля 2022 г. N 65

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание республиканской детской библиотеки", расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Большевистская, 39

1. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановления (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

- строительство и реконструкция освещения улиц, скверов с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

- размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- размещение остановок общественного транспорта при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

- проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью организации стоков ливневых, талых и загрязненных вод в общегородскую дренажную систему, чтобы не допускать их попадания на территорию объекта культурного наследия;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановления (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

- установка со стороны улиц глухих непрозрачных ограждений, использование в их окраске ярких цветов;

- проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласования в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

- размещение на улицах некапитальных сооружений, в т.ч. павильонов, киосков, навесов, кроме остановок общественного транспорта;

- размещение остановок транспорта и парковок напротив объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления;

- размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов напротив объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ

Разрешается:

- строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением требования ограничения по высоте - не более 5 этажей и не выше 18 м (высота измеряется от уровня земли до парапета либо до конька скатной кровли), в соответствии с основными видами разрешенного строительства, установленными действующими Правилами землепользования и застройки для данной территории, и действующими строительными нормами, в том числе, разрешенными специальными техническими условиями;

- строительство объектов подземной инфраструктуры, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающих негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- возведение новых объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

- снос (демонтаж) объектов капитального строительства не представляющих исторической и культурной ценности и некапитальных строений, при обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы покрытий;

- посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

- установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

Запрещается:

- наземный и надземный способ прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернета);

- транзитное движение грузового транспорта;

- организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

- установка на постоянной основе глухих непрозрачных ограждений, препятствующих обзору со значимых точек визуального восприятия объекта культурного наследия.