Приложение N 3. Типовая форма договора на размещение сезонного нестационарного торгового объекта на территории Альметьевского муниципального района

Приложение N 3

Типовая форма договора
на размещение сезонного нестационарного торгового объекта на территории Альметьевского муниципального района от "__"_________ 20___ г. N _____
(утв. постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ от 28 февраля 2022 г. N 314)

г. Альметьевск

"___"______ 20__ г.

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, действующий на основании Устава муниципального образования "Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан", учрежденный решением от 22 сентября 2011 года N 116 ОГРН 1051605067172, выданный Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 16 по Республике Татарстан 22 сентября 2011 г. ИНН 1644035822 от имени которого выступает Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, зарегистрированное 7 февраля 2006 г. за ОГРН 1061644004487 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 16 по Республике Татарстан, ИНН 1644036551, местонахождение: Республика Татарстан, г. Альметьевск, пр. Тукая, д. 9а, именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице председателя ________________________________________________, действующего по доверенности от "__"_______ 20__ г., удостоверенной ____________________, нотариусом Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан, зарегистрированной в реестре за N ______, с одной стороны, и __________________________________________________ в лице _______________________________________, действующего(-ей) на основании ______________________________, именуемое(-ый) в дальнейшем "заявитель"/"победитель торгов", с другой стороны, далее совместно именуемые "стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

      1.1. Уполномоченный орган предоставляет заявителю/победителю торгов

 право на размещение нестационарного торгового объекта (далее  -  объект)

 _______________________________________________________________________,

                                  (тип)

 для осуществления ______________________________________________________

 ________________________________________________________________________

              (вид деятельности группа реализуемых товаров)

 на земельном участке общей площадью ____ кв. м по адресному ориентиру  в

 соответствии со схемой размещения нестационарных  торговых  объектов  на

 территории Альметьевского муниципального района:

 ________________________________________________________________________

                       (место расположения объекта)

1.2. Настоящий договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Альметьевского муниципального района, утвержденной постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от ___________ N ___, с победителем аукциона по продаже права на размещение сезонных нестационарных торговых объектов (протокол аукциона от __________ по лоту N ____) с единственным участником аукциона (со вторым участником аукциона при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора).

1.3. Срок оплаты и размер на размещение нестационарного торгового объекта, устанавливается согласно разделу II настоящего договора.

1.4. За нарушение сроков внесения платы по договору заявитель/победитель торгов выплачивает уполномоченному органу пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

1.5. Настоящий договор действует: _____ (дней)

1.6. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует с _____________ 20___ года по ___________ 20___ года.

1.7. Право на размещение нестационарного торгового объекта предоставленное уполномоченным лицом заявителю/победителю торгов не подлежит переуступке и передаче третьим лицам.

2. Платежи и расчеты по договору

2.1. Размер платы по договору определен:

- по результатам торгов на основании протокола аукциона от ______ N ___ (в случае заключения договора по итогам аукциона по продаже права на заключение договора на размещение объекта);

- по цене, равной начальному (минимальному) размеру платы за заключение договора на размещение объекта (в случае заключения договора с единственным участником аукциона);

- по цене, следующей после предложенного победителем аукциона размера платы за размещение объекта, которая составляет ____ (_______________________________) руб. (в случае заключения договора со вторым участником аукциона).

Налог на добавленную стоимость рассчитывается Арендатором самостоятельно и вносится в порядке, установленном действующим законодательством.

2.2. Оплата приобретаемого на аукционе размера платы за заключение договора на размещение объекта производится путем перечисления денежных средств на счет уполномоченного органа, указанный в информационном извещении о проведении аукциона, в течение 10 банковских дней с даты заключения настоящего договора. Внесенный задаток засчитывается в счет размера платы за размещение объекта.

2.3. Подтверждением исполнения обязательства заявителя/победителя торгов по уплате платы по настоящему договору является справка, удостоверяющая поступление в полном объеме платы за размещение объекта и являющаяся неотъемлемым приложением к договору.

2.4. Размер платы по договору на размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

2.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты размера платы по договору в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.6. Реквизиты для оплаты:

р/с: N ____________________________,

БИК: _______________________________

код КБ: ______________, код ОКТМО: _______________, получатель УФМ МФ РФ по РТ (Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан), ИНН получателя: ____________, КПП получателя: ______________________.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Уполномоченный орган вправе:

3.1.1. Осуществлять контроль за выполнением заявителем/победителем торгов условий настоящего договора и требований нормативно-правовых актов, регулирующих размещение объектов на территории Альметьевского муниципального района.

3.1.2. В случаях и в порядке, которые установлены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора.

3.1.3. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, принять решение о перемещении объекта с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение объектов.

3.2. Уполномоченный орган обязан предоставить заявителю/победителю торгов право на размещение объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Альметьевского муниципального района по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 настоящего договора. Право, предоставленное заявителю/победителю торгов по настоящему договору, не может быть предоставлено Уполномоченным органом другим лицам.

3.3. Заявитель/победитель торгов вправе:

3.3.1. Досрочно отказаться от исполнения условий настоящего договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации;

3.3.2. В случае изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, переместить объект с места его размещения на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения договоров на размещение объектов.

3.4. Заявитель/победитель торгов обязан:

3.4.1. Обеспечить размещение объекта и его готовность к использованию в соответствии с типовым проектом в срок до _________;

3.4.2. Использовать объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора;

3.4.3. Своевременно и полностью внести оплату согласно настоящему договору в размере и порядке, которые установлены настоящим договором;

3.4.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров объекта в течение установленного периода размещения;

3.4.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта;

3.4.6. При осуществлении хозяйственной деятельности с использованием Объекта обеспечить соблюдение требований постановлений Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 N 1515 "Об утверждении Правил оказания услуг общественного питания", от 31.12.2020 N 2463 "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Закона Республики Татарстан от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время", постановлений Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27.10.2020 N 32 "Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.3/2.4.3590-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения", от 20.11.2020 N 36 "Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию;

3.4.7. не допускать загрязнения, захламления места размещения объекта;

3.4.8. своевременно демонтировать объект с установленного места его расположения согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов и привести прилегающую к объекту территорию в первоначальное состояние в течение 10 дней с даты окончания срока действия договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего договора по инициативе уполномоченного органа в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по договору заявитель/победитель торгов выплачивает пени уполномоченному органу согласно пункту 1.4.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.

5.2. Уполномоченный орган имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение заявителем/победителем торгов требований, указанных в пункте 2.4 настоящего договора.

5.2.2. Прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Наличие двух и более случаев реализации групп товаров, не предусмотренных для места размещения объекта утвержденной схемой размещения объектов, что подтверждено соответствующими актами проверок.

5.2.4. Эксплуатация объекта без акта приемочной комиссии.

5.2.5. Выявление несоответствия объекта в натуре типовому проекту (изменение внешнего вида, размеров, площади объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).

5.2.6. Не предъявление объекта в течение установленного срока для осмотра приемочной комиссии.

5.3. При отказе от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке Уполномоченный орган направляет заявителю/победителю торгов письменное уведомление об отказе от исполнения условий договора. С даты направления указанного уведомления настоящий договор будет считаться расторгнутым.

5.4. Несоответствие сезонных нестационарных торговых объектов Правилам благоустройства города, утвержденным решением Альметьевского городского Совета от 25 марта 2019 года N 174.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду решение Альметьевского городского Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 25 марта 2019 г. N 147

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по договору разрешаются Арбитражном суде Республики Татарстан либо в судах общей юрисдикции, в соответствии с действующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения к договору оформляются сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение N 1 - ситуационный план размещения объекта.

Приложение N 2 - архитектурное решение объекта.

Приложение N 3 - справка о полной оплате.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Уполномоченный орган: __________________________________	Заявитель/Победитель торгов: __________________________________
Адрес: __________________________, ИНН/КПП _________________________, __________________________________	Адрес: __________________________, ИНН/КПП _________________________, __________________________________
(подпись) М.П.	(подпись) М.П.

Заместитель руководителя исполнительного комитета района по экономике

А.Н. Подовалов