Глава 2. Порядок и условия предоставления муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в аренду Субъектам, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим

Глава 2. Порядок и условия предоставления муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в аренду Субъектам, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим.

1. Муниципальное имущество Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенное в Перечень, предоставляется в аренду Субъектам, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим:

1) путем проведения аукциона по процедурам, предусмотренным Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67);

2) путем проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении нежилых помещений инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, включенных в Перечень, с особенностями, предусмотренными Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67.

2. Муниципальное имущество Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенное в Перечень, может быть предоставлено в аренду Субъектам без проведения аукциона (конкурса) по основаниям, установленным частями 1 и 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ, на основании поступивших от Субъектов заявлений о заключении договора аренды имущества, в том числе:

в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ Субъектам, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности, предусмотренные государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации и муниципальными программами (подпрограммами), содержащими мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства;

с предварительного согласия антимонопольного органа в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ.

3. Поступившее в адрес администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области или Правообладателя имущества заявление от Субъекта, физического лица, применяющего специальный налоговый режим о предоставлении муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в аренду (далее - заявление) подлежит регистрации в течение 3 рабочих дней с даты его поступления и рассмотрению в течение 30 дней со дня его регистрации.

В случае необходимости получения согласия антимонопольного органа на заключение с Субъектом, физических лицом, применяющим специальный налоговый режим договора аренды муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ срок рассмотрения заявления продляется, но не более чем на 30 дней с направлением в адрес Субъекта промежуточного ответа.

4. По итогам рассмотрения заявления администрация Городского округа "город Ирбит" Свердловской области принимает одно из следующих решений:

1) провести торги на право заключения договора аренды муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67;

2) передать в аренду муниципальное имущество Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенное в Перечень, без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ;

3) отказать в предоставлении в аренду муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, путем проведения торгов на право заключения договора аренды или без проведения торгов на право заключения договора аренды.

5. По итогам рассмотрения заявления Правообладатель имущества принимает одно из следующих решений:

1) провести торги на право заключения договора аренды в отношении закрепленного имущества, включенного в Перечень, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67;

2) передать закрепленное имущество, включенное в Перечень, без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ;

3) отказать в предоставлении в аренду закрепленного имущества, включенного в Перечень, путем проведения торгов на право заключения договора аренды или без проведения торгов на право заключения договора аренды.

6. В случае поступления нескольких заявлений от Субъектов, физических лиц, применяющие специальный налоговый режим о предоставлении муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, без проведения аукциона (конкурса) последующие заявления рассматриваются в соответствии с порядком их регистрации.

В данном случае предоставление муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в аренду Субъектам осуществляется с соблюдением процедуры торгов.

7. Заключение с Субъектом, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим договора аренды муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, без проведения торгов осуществляется администрацией Городского округа "город Ирбит" Свердловской области или Правообладателем имущества соответственно в следующем порядке:

1) получение согласия в письменной форме антимонопольного органа на заключение с Субъектом, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим договора аренды муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в месячный срок с даты поступления заявления от Субъекта, физического лица, применяющим специальный налоговый режим в адрес администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области или Правообладателя имущества (только в случаях, когда требуется такое согласие);

2) подготовка проекта договора аренды муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в десятидневный срок после получения согласия антимонопольного органа (только в случаях, когда требуется такое согласие);

3) направление проекта договора аренды в адрес Субъекта, физического лица, применяющего специальный налоговый режим в течение 3 рабочих дней с даты его подготовки;

4) подписание проекта договора аренды Субъектом, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим в течение 7 рабочих дней с даты получения проекта договора;

5) подписание проекта договора аренды со стороны администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области или Правообладателя имущества в течение 3 рабочих дней с даты получения подписанного Субъектом, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим договора;

6) осуществление регистрации договора аренды в течение 10 рабочих дней с даты его подписания всеми сторонами.

8. Организатором аукционов (конкурсов) на право заключения договора аренды муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, является администрация Городского округа "город Ирбит" Свердловской области.

9. Арендная плата за предоставляемое в аренду муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенное в Перечень, определяется:

1) по результатам аукциона, при этом начальный размер арендной платы для целей проведения аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке величины арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;

2) на основании отчета независимого оценщика об оценке величины арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, в случае передачи муниципального имущества Субъекту без проведения торгов, вносится в порядке установленном пунктом "б" части 20 настоящей главы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт "б" части 20 в настоящем Порядке отсутствует

10. Администрация Городского округа "город Ирбит" Свердловской области или Правообладатель имущества отказывает Субъекту, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим в предоставлении в аренду муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, если:

1) Субъект, заинтересованный в предоставлении муниципального имущества Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, включенного в Перечень, в аренду, не включен в Единый реестр субъектов малого и ср