Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Челябинской городской Думы от 21 декабря 2021 г. N 25/4 "Об утверждении Генерального плана города Челябинска" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 1. Положение о территориальном планировании
- Часть 6. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
Часть 6. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
Часть 6. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
6.1. Параметры функциональных зон
|
Код объекта |
Планируемые функциональные зоны |
Этажность * |
Коэффициент застройки |
|
|
|
Ж |
Жилые |
|
|
|
701010100 |
Ж |
Застройки жилыми домами |
4 и более |
Минимальный коэффициент застройки - 0,4; Максимальный коэффициент застройки устанавливается Правилами землепользования и застройки города Челябинска Минимальный коэффициент плотности застройки - 0,8 Максимальный коэффициент плотности застройки устанавливается нормативами градостроительного проектирования и Правилами землепользования и застройки города Челябинска |
|
701010101 |
Ж1 |
Застройки индивидуальными жилыми домами |
1 - 3 |
Максимальный коэффициент застройки - 0,2; Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,4 |
|
701010200 |
Ж5 |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
1 и более |
Минимальный коэффициент застройки - 0,4; Максимальный коэффициент застройки устанавливается Правилами землепользования и застройки города Челябинска Минимальный коэффициент плотности застройки - 1,2 Максимальный коэффициент плотности застройки устанавливается нормативами градостроительного проектирования и Правилами землепользования и застройки города Челябинска |
|
|
О |
Общественно-деловые |
|
|
|
701010301 |
О1 |
Многофункциональная общественно-деловая |
1 и более |
Минимальный коэффициент застройки - 0,8; Максимальный коэффициент застройки - 3,0 Максимальный коэффициент плотности застройки устанавливается нормативами градостроительного проектирования и Правилами землепользования и застройки города Челябинска |
|
701010302 |
О2 |
Специализированной общественной застройки |
1 и более |
Минимальный коэффициент застройки - 0,8; Максимальный коэффициент застройки - 2,4 Максимальный коэффициент плотности застройки устанавливается нормативами градостроительного проектирования и Правилами землепользования и застройки города Челябинска |
|
701010303 |
О3 |
Исторической застройки |
- |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
|
|
П |
Производственные и инженерной инфраструктуры |
|
|
|
701010401 |
П1 |
Производственная |
1 и более |
Параметры устанавливаются в соответствии с требованиями технических регламентов Минимальный коэффициент застройки - 0,8 Максимальный коэффициент застройки устанавливается Правилами землепользования и застройки города Челябинска Максимальный коэффициент плотности застройки устанавливается нормативами градостроительного проектирования и Правилами землепользования и застройки города Челябинска |
|
701010402 |
П2 |
Коммунально-складская |
1 и более |
Минимальный коэффициент застройки - 0,8 Максимальный коэффициент застройки устанавливается Правилами землепользования и застройки города Челябинска Максимальный коэффициент плотности застройки устанавливается нормативами градостроительного проектирования и Правилами землепользования и застройки города Челябинска |
|
701010404 |
П3 |
Инженерной инфраструктуры |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
|
Т |
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
7010104051 |
Т1 |
Объектов воздушного транспорта |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
7010104052 |
Т2 |
Объектов железнодорожного транспорта |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
7010104053 |
Т3 |
Объектов автомобильного транспорта |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
7010104054 |
Т4 |
Улично-дорожной сети |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
|
СХ |
Сельскохозяйственного использования |
|
|
|
701010502 |
СХ1 |
Садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан |
1 - 2 |
Минимальный коэффициент застройки - 0,2; Максимальный коэффициент застройки устанавливается правилами землепользования и застройки города Челябинска Максимальный коэффициент плотности застройки - 0,4 |
|
701010503 |
СХ2 |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (в том числе зона сельскохозяйственных угодий) |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов Для сельхозугодий параметры не устанавливаются |
|
|
Р |
Рекреационного назначения |
|
|
|
701010601 |
Р1 |
Озелененных территорий общего пользования |
1 - 3 |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
701010605 |
Р2 |
Городских лесов |
- |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
701010602 |
Р3 |
Зона отдыха |
1 - 3 |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
|
ИО |
Иные озелененные территории |
|
|
|
701010607 |
ИО1 |
Естественный природный ландшафт |
- |
Параметры не устанавливаются |
|
701010606 |
ИО2 |
Иные рекреационные зоны |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
|
СП |
Специального назначения |
|
|
|
701010701 |
СП1 |
Кладбищ |
- |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
701010703 |
СП2 |
Зона озелененных территорий специального назначения |
- |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
701010800 |
СП3 |
Режимных объектов |
- |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
|
В |
Объектов водного фонда |
|
|
|
701010900 |
В1 |
Зона акваторий |
- |
Параметры не устанавливаются |
|
|
|
Иные зоны |
|
|
|
607010101 |
ОЭЗ |
Промышленно-производственная экономическая зона |
1 и более |
Параметры устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Челябинска в соответствии с требованиями технических регламентов |
|
701010100 |
ИЖ |
Застройка индивидуальными жилыми домами в границах зон с особыми условиями использования территории |
1 - 3 |
Сохранение действующих параметров, запрет на новое строительство с последующим расселением |
--------------------------------
* максимальное количество этажей устанавливается Правилами землепользования и застройки города Челябинска
6.2. Параметры планируемых функциональных зон с размещаемыми объектами федерального, регионального и местного значения
6.2.1. Центральный внутригородской район
|
Район |
Номер зоны |
Код зоны |
Статус |
Тип зоны |
Название зоны |
Площадь, кв. м |
Коэффициент плотности * |
Этажность * |
Очередь |
Планируемый объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Центральный район |
1.1 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
80840.3 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Детская школа искусств |
|
Центральный район |
1.2 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
90414.1 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада в микрорайоне N 35 |
|
Центральный район |
1.3 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
30531.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в пос. Шершни |
|
Центральный район |
1.4 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
24323.1 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство. Физкультурно-оздоровительный комплекс в районе улицы Лесопарковая |
|
Центральный район |
1.5 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
88676.2 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.6 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
39010.4 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.7 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
33123.89 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.8 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
98792.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.9 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
99660.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
2 |
Строительство детского сада пос. Мелькомбинат |
|
Центральный район |
1.10 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
30770.98 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.11 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
402058.2 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы, детского сада и детской школы искусств |
|
Центральный район |
1.12 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
349100.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство 2 детских садов в границах улицы Татищева, проспекта Родионова, улицы Академика Макеева |
|
Центральный район |
1.13 |
701010606 |
Планируемый (многоконтурный) |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
766600.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
1 |
Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.14 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
120982.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство универсального тренировочного физкультурно-спортивного комплекса с уличным спортивным ядром, школы и детского сада |
|
Центральный район |
1.15 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
32429.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Центральный район |
1.16 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
16401.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.17 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
15326.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.18 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
9358.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.19 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
2502.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.20 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
2222.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.21 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
1851.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.22 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
1086.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.23 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
3496.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.24 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
27071.0 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.25 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
20640.9 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.26 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
14646.1 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.27 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
2348.0 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.28 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
50605.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.29 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
106344.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Центральный район |
1.30 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
116890.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная с парковой зоной (строительство) |
|
Центральный район |
1.31 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
24321.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная с парковой зоной (строительство) |
|
Центральный район |
1.32 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
43844.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Центральный район |
1.33 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
328066.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Физкультурно-оздоровительный комплекс Регионального центра по шорт-треку Ледового Дворца "Уральская молния" **, Реконструкция стадиона "Центральный", ул. Коммуны, 98, Школа бокса им. С.А. Ковалева, Спортивный парк (благоустройство) |
|
Центральный район |
1.34 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
25563.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Центральный район |
1.35 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
3468.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.36 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
49650.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.37 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
1077.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.38 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
34063.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Пешеходная набережная вдоль южного берега реки Миасс от улицы Кирова до створа улицы Пушкина и Сквера Искусств |
|
Центральный район |
1.39 |
701011000 |
Планируемый |
Иные зоны (ИЖ) |
Застройка индивидуальными жилыми домами (не выше 3 эт.) в границах зон ЗОУИТ |
96300.2 |
0,4 |
1 - 3 |
- |
- |
|
Центральный район |
1.40 |
701011000 |
Планируемый |
Иные зоны (ИЖ) |
Застройка индивидуальными жилыми домами (не выше 3 эт.) в границах зон ЗОУИТ |
58993.0 |
0,4 |
1 - 3 |
- |
- |
|
Центральный район |
1.41 |
701011000 |
Планируемый |
Иные зоны (ИЖ) |
Застройка индивидуальными жилыми домами (не выше 3 эт.) в границах зон ЗОУИТ |
1990.8 |
0,4 |
1 - 3 |
- |
- |
|
Центральный район |
1.42 |
701011000 |
Планируемый |
Иные зоны (ИЖ) |
Застройка индивидуальными жилыми домами (не выше 3 эт.) в границах зон ЗОУИТ |
1194.0 |
0,4 |
1 - 3 |
- |
- |
|
Центральный район |
1.43 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
469357.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Центральный район |
1.44 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
39818.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Центральный район |
1.45 |
7010104054 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
14530.5 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.46 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
163636.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Центральный район |
1.47 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
372676.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Городской лес |
|
Центральный район |
1.48 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
67639.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Строительство лыжного комплекса "Челябинский (городской) бор" (расширение территории) |
|
Центральный район |
1.49 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
256268.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
"Челябинский (городской) бор" (расширение территории) |
|
Центральный район |
1.50 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
13831.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
"Челябинский (городской) бор" (расширение территории) |
|
Центральный район |
1.52 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
200897.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.53 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
5531.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.54 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
72810.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы |
|
Центральный район |
1.55 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
20106.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц Лесопарковая, Витебская, Энтузиастов |
|
Центральный район |
1.56 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
11318.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.57 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройка жилыми домами |
4083.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.58 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
67411.1 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
Строительство пристроя (школы) к зданию МБОУ Гимназия N 10 |
|
Центральный район |
1.59 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
65401.8 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.60 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
61853.1 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.61 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
61582.8 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.62 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
60423.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
Набережная (строительство) |
|
Центральный район |
1.63 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
58308.5 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.64 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
48212.1 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.65 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
42482.5 |
Параметры устанавливаются ПЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
2 |
Строительство станции метрополитена Площадь Революции ** и Центра единоборств им. Хариса Юсупова |
|
Центральный район |
1.66 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
35053.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.67 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
34678.3 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.68 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
34237.8 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.69 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
34079.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
Комплекс зданий гаражей для ОГБУК Челябинский государственный академический театр драмы имени Н. Орлова. Строительство ** |
|
Центральный район |
1.70 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
33930.8 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.71 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
33373.6 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.72 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
33012.4 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.73 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
32469.4 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.74 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
30444.0 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.75 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
30023.7 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
Второй корпус ГКУК Челябинская областная публичная библиотека. Строительство ** |
|
Центральный район |
1.76 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
29801.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.77 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
29273.2 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
Здание ОГБУК "Челябинский государственный драматический "Камерный театр". Реконструкция ** |
|
Центральный район |
1.78 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
27075.1 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.79 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
26824.2 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.80 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
25938.7 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.81 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
23999.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.82 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
23882.5 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
Здания вспомогательного значения Челябинского государственного академического театра оперы и балета. Строительство ** Здание ОГБУК "Челябинский государственный академический театр оперы и балета имени М.И. Глинки". Реконструкция ** |
|
Центральный район |
1.83 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
21904.0 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.84 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
21644.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.85 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
21484.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
Фондохранилище для ОГБУК Челябинский исторический музей Южного Урала. Строительство ** |
|
Центральный район |
1.86 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
21479.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.87 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
21099.5 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.88 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
19068.8 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.89 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
17841.3 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.90 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
15345.2 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.91 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
8344.7 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.92 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
7861.2 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
1 |
Строительство репетиционного зала и общежития для ОГБУК Челябинская государственная филармония **. Здание ОГБУК "Челябинский государственный музей изобразительных искусств". Реконструкция ** |
|
Центральный район |
1.93 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
6536.7 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.94 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
1928.7 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.95 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
1234.1 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.96 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
282638.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.97 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
130699.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.98 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
78817.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Мемориальный комплекс "Золотая гора" |
|
Центральный район |
1.99 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
15571.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Зона озелененных территорий общего пользования |
|
Центральный район |
1.100 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
14964.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.101 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
11606.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.102 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
11506.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.103 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
11950.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Бульвар (строительство) |
|
Центральный район |
1.104 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
4551.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.105 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
4048.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.106 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
2311.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Центральный район |
1.107 |
701010302 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О2) |
Специализированной общественной застройки |
247988.0 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 2,4 |
1 и более |
2 |
Спортивно-тренировочный центр по лыжным гонкам и лыжероллерной трассы |
|
Центральный район |
1.108 |
701010302 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О2) |
Специализированной общественной застройки |
55199.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 2,4 |
1 и более |
- |
Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.109 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
62514.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.110 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
53051.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.111 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
29379.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.112 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
25502.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.113 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
5353.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.114 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
1912.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.115 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
365651.9 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
1 |
Строительство 2 школ в границах квартала улицы Университетская Набережная и река Миасс |
|
Центральный район |
1.116 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
756700.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.117 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
88774.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.118 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
42200.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.119 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
17904.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.120 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
16961.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.121 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
10258.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.122 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
11.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.123 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
268320.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство). Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.124 |
701010302 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О2) |
Специализированной общественной застройки |
3954.8 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 2,4 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.125 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
27113.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Центральный район |
1.126 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
40984.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Парк (строительство) |
|
Центральный район |
1.127 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
12747.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
|
|
Центральный район |
1.128 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
54735.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.129 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
40343.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Парк с набережной (строительство) |
|
Центральный район |
1.130 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
10241.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Центральный район |
1.131 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Зона автомобильного транспорта |
1814.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.132 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
2933.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Центральный район |
1.133 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
144140.7 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Спорткомплекс по Комсомольскому проспекту между улицами Академика Макеева и Академика Королева |
|
Центральный район |
1.134 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
39710.0 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы в районе улицы Российская - улицы Чкалова |
|
Центральный район |
1.135 |
20180508 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж1) |
Застройка индивидуальными жилыми домами |
1714.9 |
0,4 |
1 - 3 |
1 |
Строительство. Физкультурно-оздоровительный объект открытого типа |
|
Центральный район |
1.136 |
701010101 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж1) |
Застройка индивидуальными жилыми домами |
9611.6 |
0,4 |
1 - 3 |
1 |
Строительство детского сада в микрорайоне N 41 |
|
Центральный район |
1.138 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
9523.2 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
|
|
Центральный район |
1.139 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
89646.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
- |
--------------------------------
* максимальное количество этажей, коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки устанавливаются правилами землепользования и застройки города Челябинска
** объекты регионального значения. Приводятся в информационных целях
*** объекты федерального значения. Приводятся в информационных целях
6.2.2. Калининский внутригородской район
|
Район |
Номер зоны |
Код зоны |
Статус |
Тип зоны |
Название зоны |
Площадь, кв. м |
Коэффициент плотности |
Этажность * |
Очередь |
Планируемый объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Калининский район |
2.1 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
32786.0 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.2 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
218479.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.3 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
100787.5 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.4 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
100298.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.5 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
70340.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство универсального тренировочного физкультурно-спортивного и игрового комплекса с уличным спортивным ядром |
|
Калининский район |
2.6 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
28231.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.7 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
113504.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Калининский район |
2.8 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
27835.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство универсального игрового Дворца Спорта и спортивного зала для занятий волейболом |
|
Калининский район |
2.9 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
309299.2 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада в границах квартала улицы Университетская Набережная и река Миасс. |
|
Калининский район |
2.10 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
346415.7 |
0,8 - 1,6 |
9 и более |
2 |
Строительство 2 школ и 3 детских садов в микрорайоне в границах улиц Салавата Юлаева, Академика Макеева, 250-летия Челябинска |
|
Калининский район |
2.11 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
323569.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство 3 школ и 2 детских садов |
|
Калининский район |
2.12 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
94376.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц Стахановцев, Гагарина, Барбюса, Новороссийской |
|
Калининский район |
2.13 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
66491.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство 2 детских садов |
|
Калининский район |
2.14 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
31176.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.15 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
102070.2 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.16 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
83602.2 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.17 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
52691.4 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.18 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
43947.1 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
1 |
Строительство детской школы искусств |
|
Калининский район |
2.19 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
15434.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.20 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
8903.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.21 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
8589.9 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.22 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
76167.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.23 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
88877.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.24 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
36342.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.25 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
281972.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Питомник |
|
Калининский район |
2.26 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
398286.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) Парк (строительство) |
|
Калининский район |
2.27 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
49520.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.28 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
50063.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.29 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
12139.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.30 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
9806.94 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство), Сквер им. В.Н. Гусарова (реконструкция в части увеличения площади) |
|
Калининский район |
2.31 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
76382.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и 2 детских садов |
|
Калининский район |
2.32 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
7540.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.33 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
5396.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.34 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
4985.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.35 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
3647.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.36 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
80685.8 |
Параметры устанавливаются постановлением Правительства Челябинской области |
- |
- |
- |
|
Калининский район |
2.37 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
57332.6 |
Параметры устанавливаются постановлением Правительства Челябинской области |
- |
2 |
Строительство станции Торговый центр, линия N 1 Север-Юг. Подземная ** |
|
Калининский район |
2.38 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
59713.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
Парк (строительство) |
|
Калининский район |
2.39 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
16904.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
Бульвар (строительство) |
|
Калининский район |
2.40 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
13707.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
Бульвар (строительство) |
|
Калининский район |
2.41 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
1472.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
- |
|
Калининский район |
2.42 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
622882.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Калининский район |
2.43 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
89505.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Калининский район |
2.44 |
701010800 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП3) |
Режимных объектов |
90306.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Мусороперегрузочная станция |
|
Калининский район |
2.45 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
49057.4 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.46 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
24250.7 |
0,8 - 1,6 |
9 и более |
2030 |
Строительство детского сада в границах улицы Университетская набережная, восточнее ЖК "Самоцветы" |
|
Калининский район |
2.47 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
48247.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Калининский район |
2.48 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
13191.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Калининский район |
2.49 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
11392.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
|
|
Калининский район |
2.50 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
3999.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Калининский район |
2.51 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
2257.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Калининский район |
2.52 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
14256.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Калининский район |
2.53 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
42652.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Калининский район |
2.54 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
53939.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.55 |
701010302 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О2) |
Зона специализированной общественной застройки |
4879.1 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 2,4 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.56 |
701010301 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Многофункциональная общественно-деловая |
36030.1 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.57 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
853.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.58 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
12313.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.59 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
11810.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.60 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
16283.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Набережная (строительство) |
|
Калининский район |
2.61 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
40049.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
1 |
Строительство детского сада в районе ул. Российская - ул. Чкалова, Набережная (строительство), Парк (строительство) |
|
Калининский район |
2.62 |
701010303 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О3) |
Исторической застройки |
98889.9 |
Параметры устанавливаются ПЗЗ с учетом требований законодательства о защите объектов культурного наследия |
- |
- |
- |
|
Калининский район |
2.63 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
32433.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.64 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
9857.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.65 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
4627.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.66 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
4317.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.67 |
701010402 |
Планируемый |
Производственно-коммунального использования (П3) |
Инженерной инфраструктуры |
34427.2 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.68 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
60370.2 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Калининский район |
2.69 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
130614.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада, поликлиники с женской консультацией для взрослого населения |
|
Калининский район |
2.70 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
89830 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Калининский район |
2.71 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
68140 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
--------------------------------
* максимальное количество этажей, коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки устанавливаются правилами землепользования и застройки города Челябинска
** объекты регионального значения. Приводятся в информационных целях
*** объекты федерального значения. Приводятся в информационных целях
6.2.3. Курчатовский внутригородской район
|
Район |
Номер зоны |
Код зоны |
Статус |
Тип зоны |
Название зоны |
Площадь, кв. м |
Коэффициент плотности |
Этажность * |
Очередь |
Планируемый объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Курчатовский район |
3.1 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
15636.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
|
Курчатовский район |
3.2 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
153464.1 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство здания для структурного подразделения МУЗ ГКП N 8 (офис врачей общей практики), детской школы искусств, детского сада |
|
Курчатовский район |
3.3 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
14.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.4 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
62461.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.5 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
70301.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.6 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
78981.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.7 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
45625.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.8 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
13687.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.9 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
15073.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.10 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
122446.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство транспортной развязки на пересечении с проектируемым продолжением улицы Новомеханической и улицы Бейвеля **. Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.11 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
43956.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.12 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
51335.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.13 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
456880.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство 2 школ и 3 детских садов |
|
Курчатовский район |
3.14 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
98730.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Курчатовский район |
3.15 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
97156.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Детский сад по улице Габдуллы Тукая в микрорайоне N 55 Краснопольской площадки N 1 (Парковый 1) |
|
Курчатовский район |
3.16 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
96396.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство поликлиники с женской консультацией для взрослого населения, детской поликлиники, детского сада |
|
Курчатовский район |
3.17 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
136269.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы в микрорайоне N 49 |
|
Курчатовский район |
3.19 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
47537.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в микрорайоне N 56 |
|
Курчатовский район |
3.20 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
38568.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.21 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
34801.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.22 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
33807.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.23 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
32967.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.24 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
13127.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.25 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
11819.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.26 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
13097.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.27 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
6908.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.28 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
5271.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.29 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
2526.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.31 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
1551274.1 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
1 |
Строительство универсального игрового Дворца Спорта с бассейном |
|
Курчатовский район |
3.32 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
155004.2 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
1 |
Строительство ТПУ Шагол **. Строительство автостанции "Шагол" ** |
|
Курчатовский район |
3.33 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
79077.6 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.34 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
4136.0 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.35 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
30523.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Сквер (строительство) |
|
Курчатовский район |
3.36 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
22183.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Сквер (строительство) |
|
Курчатовский район |
3.37 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
1408.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.38 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
21539.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.39 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
1585.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.40 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
2592.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.41 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
2986.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.42 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
171300.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
|
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.43 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
1725.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.44 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
2251.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.45 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
181.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.46 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
47894.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.47 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
331.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.48 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
17274.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.49 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
6831.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.50 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
3188.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.51 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
2399.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.52 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
2215.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.53 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
2906.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Расширение территории городского леса |
|
Курчатовский район |
3.54 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
20567.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.55 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
226952.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Курчатовский район |
3.56 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
162284.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада в границах: улиц Куйбышева, Чайковского, Ворошилова и ж/д путями |
|
Курчатовский район |
3.57 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
31951.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах: улицы Островского, Свердловский проспект и проспект Победы |
|
Курчатовский район |
3.58 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
14998.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.59 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
9820.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.60 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
9127.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.61 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
3910.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.62 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
127652.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Набережная с парковой зоной (строительство) |
|
Курчатовский район |
3.63 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
29638.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Парк (строительство) |
|
Курчатовский район |
3.64 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
4483.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Парк (строительство) |
|
Курчатовский район |
3.65 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
3974.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Курчатовский район |
3.66 |
701010302 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О2) |
Специализированной общественной застройки |
64601.7 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 2,4 |
1 и более |
1 |
Строительство амбулаторно-поликлинического учреждения со стационаром |
|
Курчатовский район |
3.67 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
336175.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.68 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
290227.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.69 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
230723.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.70 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
119569.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.71 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
98618.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.72 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
34582.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.73 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
4319.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.74 |
701010703 |
Планируемый |
Специального назначения (СП2) |
Зона озелененных территорий специального назначения |
1027.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.78 |
701010404 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П2) |
Коммунально-складская |
226414.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.79 |
701010601 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП1) |
Зона кладбищ |
87802.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Оказание ритуальных услуг. Размещение кладбища |
|
Курчатовский район |
3.80 |
701010404 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П2) |
Коммунально-складская |
70170.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.81 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
34387.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.82 |
701010601 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП1) |
Зона кладбищ |
49177.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Оказание ритуальных услуг. Размещение кладбища |
|
Курчатовский район |
3.83 |
701010800 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП3) |
Режимных объектов |
13000.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Мусороперегрузочная станция |
|
Курчатовский район |
3.84 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
9174.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.85 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
44228.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.86 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
27663.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство транспортной развязки на пересечении с проектируемым продолжением улицы Новомеханическая и улицы Ворошилова **. Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.87 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
18980.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Курчатовский район |
3.90 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
168731.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
1 |
Строительство ТПУ Новоградский ** |
|
Курчатовский район |
3.91 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
23674.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.92 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
12743.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.93 |
7010104053 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т3) |
Объектов автомобильного транспорта |
4329.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.94 |
701010200 |
Планируемый |
Общественно-деловые (О2) |
Специализированной общественной застройки |
15343.3 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.95 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
332206.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и 2 детских садов в микрорайоне N 47 |
|
Курчатовский район |
3.96 |
701010601 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП1) |
Зона кладбищ |
17710.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Оказание ритуальных услуг. Размещение кладбища |
|
Курчатовский район |
3.97 |
701010800 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП3) |
Зона режимных объектов |
13458,0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
1 |
Мусороперегрузочная станция |
|
Курчатовский район |
3.98 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
131700,0 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Курчатовский район |
3.99 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
91580,0 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
--------------------------------
* максимальное количество этажей, коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки устанавливаются правилами землепользования и застройки города Челябинска
** объекты регионального значения. Приводятся в информационных целях
*** объекты федерального значения. Приводятся в информационных целях
6.2.4. Ленинский внутригородской район
|
Район |
Номер зоны |
Код зоны |
Статус |
Тип зоны |
Название зоны |
Площадь, кв. м |
Коэффициент плотности |
Этажность * |
Очередь |
Планируемый объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Ленинский район |
4.1 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
22619.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.2 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
8017.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.3 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
270406.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
2 |
Строительство 2 школ и детского сада в границах: квартала улиц Энергетиков, Кронштадтская, Якутская, Гранитная |
|
Ленинский район |
4.4 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
258053.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и 2 детских садов в границах: улиц Барбюса, Дзержинского, Гончаренко, Гагарина |
|
Ленинский район |
4.5 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
241589.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Ленинский район |
4.6 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
201181.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
2 |
Строительство детского сада в границах улицы Василевского и оз. Смолино |
|
Ленинский район |
4.7 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
186917.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Ленинский район |
4.8 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
176145.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Ленинский район |
4.9 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
163489.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и 2 детских садов в квартале улиц: Василевского, Туруханская, Цимлянская, Майкова |
|
Ленинский район |
4.10 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
125349.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Ленинский район |
4.11 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
139853.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада в районе ул. 1-й Ямпольская |
|
Ленинский район |
4.12 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
131922.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах: улиц Дзержинского, Латвийская, Гончаренко, Гагарина |
|
Ленинский район |
4.13 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
120469.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
2 |
Строительство детского сада вблизи оз. Смолино, пос. Береговой |
|
Ленинский район |
4.14 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
102706.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах: улиц Новороссийская, Чайкиной, Грозненская |
|
Ленинский район |
4.15 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
98590.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах: улиц Дзержинского, Гагарина, Руставели, Барбюса |
|
Ленинский район |
4.16 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
95923.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.17 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
84339.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.18 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
68953.1 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах: улиц Игуменка, Гончаренко, Барбюса, Дзержинского |
|
Ленинский район |
4.19 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
54423.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц Дзержинского, Игуменка, Руставели, Барбюса |
|
Ленинский район |
4.20 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
46223.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.21 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
41982.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы в квартале: улиц Василевского, Туруханская, Цимлянская, Днепровская |
|
Ленинский район |
4.22 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
37062.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.23 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
28068.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.24 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
25886.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в районе улицы Чистопольская |
|
Ленинский район |
4.25 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
23822.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.26 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
23704.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.27 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
21430.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.28 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
7057.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.30 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
5292.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.31 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
10178.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.32 |
7010104054 |
Существующий |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
14175.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.33 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
45476.9 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.34 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
35014.6 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.35 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
27570.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.36 |
701010606 |
Планируемый |
Иные озелененные территории (ИО2) |
Иные рекреационные зоны |
989352.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
1 |
Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Парк оз. Смолино (строительство) |
|
Ленинский район |
4.37 |
701010605 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р2) |
Городских лесов |
225329.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
Городской лес |
|
Ленинский район |
4.38 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
88526.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы в границах: Копейское шоссе, улиц Трубников и Гранитная |
|
Ленинский район |
4.39 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
43799.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.40 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
26629.02 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.41 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
6591.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.42 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
5730.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.43 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
3553.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.44 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
42764.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Сквер (строительство) |
|
Ленинский район |
4.45 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
42419.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
Смолинский сквер (благоустройство) |
|
Ленинский район |
4.46 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
16011.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Ленинский район |
4.47 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
2575.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
1 |
- |
|
Ленинский район |
4.48 |
701010404 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П2) |
Коммунально-складская |
14940.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.49 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
145335.4 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.50 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
129292.4 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.51 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
91534.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.52 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
37389.5 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.53 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
14462.4 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.54 |
701010800 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП3) |
Режимных объектов |
26991.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
2 |
Мусороперегрузочная станция |
|
Ленинский район |
4.55 |
701010503 |
Планируемый |
Сельскохозяйственного использования (СХ2) |
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий |
5078.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
|
- |
- |
|
Ленинский район |
4.56 |
701010701 |
Планируемый |
Специального назначения (СП1) |
Кладбищ |
49771.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Оказание ритуальных услуг. Размещение кладбища |
|
Ленинский район |
4.57 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
378466.8 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.58 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
33719.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.59 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
31596.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.60 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
28957.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.61 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
17889.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.62 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
25776.4 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Ленинский район |
4.63 |
607010101 |
Планируемый |
Иные зоны (ОЭЗ) |
Промышленно-производственная экономическая зона |
2370652.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
- |
- |
|
Ленинский район |
4.64 |
701010401 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р3) |
Зона отдыха |
133072.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
- |
--------------------------------
* максимальное количество этажей, коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки устанавливаются правилами землепользования и застройки города Челябинска
** объекты регионального значения. Приводятся в информационных целях
*** объекты федерального значения. Приводятся в информационных целях
6.2.5. Металлургический внутригородской район
|
Район |
Номер зоны |
Код зоны |
Статус |
Тип зоны |
Название зоны |
Площадь, кв. м |
Коэффициент плотности |
Этажность * |
Очередь |
Планируемый объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Металлургический район |
5.1 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
57909.8 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы в квартале улиц: 50-летия ВЛКСМ, 32-й Годовщины Октября, Красноуфимская и Беломорская |
|
Металлургический район |
5.2 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
53780.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы в квартале улиц: Липецкая, Богдана Хмельницкого, Жукова и Театральный переулок |
|
Металлургический район |
5.3 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
30836.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.4 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
20565.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.5 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
19738.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.6 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
17817.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц: Дегтярева, Пекинская, Сталеваров, Беломорская |
|
Металлургический район |
5.7 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
14614.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.8 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
7072.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.9 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
5791.0 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.10 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
47187.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.11 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
37537.5 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.12 |
701010301 |
Планируемый |
Общественно-деловые зоны (О1) |
Многофункциональная общественно-деловая |
3108.7 |
Коэффициент застройки - 0,8 - 3,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.13 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
141089.5 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы в квартале улиц: Дегтярева, Приборостроителей |
|
Металлургический район |
5.14 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
14264.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.15 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
6477.9 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.16 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
5.6 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.17 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
9956.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.18 |
7010104051 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т1) |
Объектов воздушного транспорта |
523007.7 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.19 |
7010104051 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т1) |
Объектов воздушного транспорта |
64664.0 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.20 |
7010104051 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т1) |
Объектов воздушного транспорта |
52847.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.21 |
7010104051 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т1) |
Объектов воздушного транспорта |
2791.1 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.22 |
701010401 |
Планируемый |
Зона производственная и инженерной инфраструктуры (П1) |
Производственная |
128566.3 |
Коэффициент застройки - 0,8 |
1 и более |
- |
- |
|
Металлургический район |
5.23 |
701010800 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП3) |
Режимных объектов |
13017.5 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Мусороперегрузочная станция |
|
Металлургический район |
5.24 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Озелененных территорий общего пользования |
155735.2 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
Набережная с парковой зоной (строительство) |
|
Металлургический район |
5.25 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
10962.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада в границах улиц: 50-летия ВЛКСМ, 32-й Годовщины Октября |
|
Металлургический район |
5.26 |
701010701 |
Планируемый |
Зона специального назначения (СП1) |
Кладбищ |
392891.9 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
- |
1 |
Оказание ритуальных услуг. Размещение кладбища |
|
Металлургический район |
5.27 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
40642.6 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство магистральной дороги регулируемого движения. Соединение улицы Героев Танкограда до Бродокалмакского тракта. Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Металлургический район |
5.28 |
7010104054 |
Планируемый |
Зона транспортной инфраструктуры (Т4) |
Улично-дорожной сети |
14346.3 |
Параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 и более |
- |
Строительство магистральной дороги регулируемого движения. Соединение улицы Героев Танкограда до Бродокалмакского тракта. Строительство и реконструкция объектов УДС |
|
Металлургический район |
5.29 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
75252.6 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
--------------------------------
* максимальное количество этажей, коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки устанавливаются правилами землепользования и застройки города Челябинска
** объекты регионального значения. Приводятся в информационных целях
*** объекты федерального значения. Приводятся в информационных целях
6.2.6. Советский внутригородской район
|
Район |
Номер зоны |
Код зоны |
Статус |
Тип зоны |
Название зоны |
Площадь, кв. м |
Коэффициент плотности |
Этажность * |
Очередь |
Планируемый объект |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
Советский район |
6.1 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
887355.3 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 - 2 |
Строительство ледового дворца, 2 школ и 3 детских садов в границах улиц Цвиллинга, Воровского, проспекта Ленина. Здание ОГБУК "Челябинский государственный академический театра драмы имени Н. Орлова" по адресу: г. Челябинск, пл. Революции, 6. Реконструкция ** |
|
Советский район |
6.1 |
701010601 |
Планируемый |
Зона рекреационного назначения (Р1) |
Зона озелененных территорий общего пользования |
6051.9 |
параметры устанавливаются в соответствии с ПЗЗ и требованиями технических регламентов |
1 - 3 |
- |
- |
|
Советский район |
6.2 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
15074.4 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.3 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
221314.3 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц: Блюхера, Дмитрия Неаполитанова, Базовая |
|
Советский район |
6.4 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
31122.5 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц Воровского - Доватора - Яблочкина - Омская в Советском районе (жилой район N 2 микрорайон по ул. Блюхера) Встроенный |
|
Советский район |
6.5 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
20884.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
2 |
Строительство школы в границах улиц Воровского, Блюхера |
|
Советский район |
6.6 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
9490,0 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.7 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
18771.7 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц Курчатова, Доватора, Воровского |
|
Советский район |
6.8 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
25583.8 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.9 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
3789.1 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.10 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
11072.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.11 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
34614.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
1 |
Строительство детского сада в границах улиц Курчатова, Цвиллинга, Доватора |
|
Советский район |
6.12 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Смешанной и общественно-деловой застройки |
63368.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.13 |
701010200 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж5) |
Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
10584.9 |
1,2 - 2,0 |
1 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.14 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
183553.4 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
- |
- |
|
Советский район |
6.15 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
144217.3 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада |
|
Советский район |
6.16 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
146825.7 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и детского сада в границах улиц Блюхера, Дарвина и Дмитрия Неаполитанова |
|
Советский район |
6.17 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
142160.2 |
0,8 - 1,6 |
4 и более |
1 |
Строительство школы и 2 детских садов в границах улиц Курчатова, Елькина, Воровского |
|
Советский район |
6.18 |
701010100 |
Планируемый |
Жилая зона (Ж) |
Застройки жилыми домами |
88483.4 |