Приложение. Ключевые показатели в сфере муниципального жилищного контроля и их целевые значения, индикативные показатели в сфере муниципального жилищного контроля на территории Асбестовского городского округа

Приложение
к Положению о муниципальном жилищном
контроле на территории
Асбестовского городского округа

Ключевые показатели
в сфере муниципального жилищного контроля и их целевые значения, индикативные показатели в сфере муниципального жилищного контроля на территории Асбестовского городского округа

Ключевые показатели в сфере муниципального жилищного контроля на территории Асбестовского городского округа и их целевые значения:

Ключевые показатели	Целевые значения (%)
Доля устраненных нарушений обязательных требований от числа выявленных нарушений обязательных требований	100
Доля обоснованных жалоб на действия (бездействие) контрольного органа и (или) его должностных лиц при проведении контрольных мероприятий от общего количества поступивших жалоб	0
Доля решений, принятых по результатам контрольных мероприятий, отмененных контрольным органом и (или) судом, от общего количества решений	0

Индикативные показатели в сфере муниципального жилищного контроля на территории Асбестовского городского округа:

1) количество обращений граждан и организаций о нарушении обязательных требований, поступивших в контрольный орган;

2) количество проведенных контрольным органом внеплановых контрольных мероприятий (единица);

3) количество принятых органами прокуратуры решений о согласовании проведения контрольным органом внепланового контрольного мероприятия (единица);

4) количество выявленных контрольным органом нарушений обязательных требований (единица);

5) количество устраненных нарушений обязательных требований (единица);

6) количество поступивших возражений в отношении акта контрольного мероприятия (единица);

7) количество выданных контрольным органом предписаний об устранении нарушений обязательных требований (единица).

Раздел 7. Проверочные листы

107. В целях снижения рисков причинения вреда (ущерба) на объектах контроля и оптимизации проведения контрольных мероприятий контрольный орган формирует и утверждает проверочные листы (списки контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований).

108. Проверочные листы подлежат обязательному применению при осуществлении следующих плановых контрольных мероприятий:

а) рейдовый осмотр;

б) выездная проверка.

109. Контрольный орган вправе применять проверочные листы при проведении иных плановых контрольных мероприятий, внеплановых контрольных мероприятий выездная проверка, осмотр (за исключением контрольного мероприятия, основанием для проведения которого является истечение срока исполнения решения контрольного органа об устранении выявленного нарушения обязательных требований), а также контрольных мероприятий на основании программы проверок.

110. Формы проверочных листов утверждаются постановлением администрации Асбестовского городского округа в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 27.10.2021 N 1844.

111. Формы проверочных листов после дня их официального опубликования подлежат размещению на официальном сайте контрольного органа в сети "Интернет" и внесению в единый реестр видов муниципального контроля.

                               ФОРМА

                         проверочного листа

     (списка контрольных вопросов) плановой проверки при исполнении

            муниципального жилищного контроля на территории

                    Асбестовского городского округа

                        ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ

       органа муниципального жилищного контроля юридического лица

_________________________________________________________________________

         (наименование органа муниципального жилищного контроля)

В соответствии с

_________________________________________________________________________

   (реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа)

На основании

_________________________________________________________________________

     (реквизиты приказа начальника, заместителя начальника органа

   муниципального жилищного контроля о проведении плановой проверки)

Учетный номер проверки:

_________________________________________________________________________

(номер плановой проверки и дата присвоения учетного номера в Федеральной

     государственной информационной системе "Единый реестр проверок")

Должностные лица, проводившие проверку:

_________________________________________________________________________

  (должности, фамилии и инициалы должностных лиц, проводящих проверку)

Проверяемый субъект:

_________________________________________________________________________

  (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии)

                индивидуального предпринимателя)

_________________________________________________________________________

  (вид деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя,

      производственный объект, тип, характеристика, категория риска,

                            класс опасности)

Адрес:

_________________________________________________________________________

 (место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и

    (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным

                       предпринимателем объекты)

Ограничения: ____________________________________________________________

        (указание на ограничение предмета плановой проверки обязательными

     требованиями, установленными законодательством Российской Федерации,

                 законодательством субъекта Российской Федерации,

                          муниципальными правовыми актами)

на    предмет    соблюдения    обязательных   требований,   установленных

Жилищным  кодексом  Российской  Федерации;  Постановлением  Правительства

Российской  Федерации  от  15.05.2013  N  416  "О  порядке  осуществления

деятельности  по  управлению  многоквартирными  домами" (далее - Правил N

416);  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 N

354  "О  предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям

помещений  в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правил N 354),

Постановление  Правительства  РФ  от  13.08.2006  N  491  "Об утверждении

Правил  содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  и правил

изменения  размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае

оказания  услуг  и  выполнения  работ по управлению, содержанию и ремонту

общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с

перерывами,    превышающими  установленную  продолжительность"  (далее  -

Правил  N  491),  Постановление  Правительства  РФ от 03.04.2013 N 290 "О

минимальном    перечне    услуг  и  работ,  необходимых  для  обеспечения

надлежащего   содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  и

порядке  их  оказания  и  выполнения"  (далее  -  Постановление  N  290),

Постановление  Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил

пользования    жилыми  помещениями",  Постановление  Госстроя  России  от

27.09.2003  N  170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации

жилищного  фонда"  (далее  -  Правил  N 170), Постановление Правительства

Свердловской  области  от  12.04.2011  N 390-ПП "Об  утверждении  перечня

мероприятий  по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

в    отношении    общего  имущества  помещений  в  многоквартирном  доме,

подлежащих  проведению  единовременно  и  (или)  регулярно,  включаемых в

перечень  требований в многоквартирном доме"; Правила пользования газом в

части    обеспечения    безопасности    при  использовании  и  содержании

внутридомового    и    внутриквартирного    газового    оборудования  при

предоставлении    коммунальной   услуги  по  газоснабжению,  утвержденные

Постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 14.05.2013 N 410,

Федеральный    закон    от    21.07.2014   N  209-ФЗ  "О  государственной

информационной    системе   жилищно-коммунального    хозяйства",   Приказ

Минкомсвязи  России  N  74,  Минстроя  России  N 114/пр от 29.02.2016 "Об

утверждении    состава,  сроков  и  периодичности  размещения  информации

поставщиками    информации  в  государственной  информационной  системе";

Приказ  Минэнерго  России  от  12.03.2013  N  103  "Об утверждении Правил

оценки  готовности  к  отопительному сезону", Постановление Правительства

Свердловской  области  от  29.01.2014  N  37-ПП  (ред. от 30.05.2019) "Об

утверждении    Порядка   проведения  мониторинга  технического  состояния

многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области"

N п/п	Вопрос, отражающий содержание обязательных требований *	Вывод о выполнении установленных требований		Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами
		да	нет
1.	Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?			пункт 4 Правил N 416
2.	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в теплый период года?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "ж" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 3.5.9; 3.8.3; 3.9.1 Правил N 170
3.	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в холодный период года?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 3.6.4; 3.6.21 Правил 170;
	Соблюдаются ли требования в области обращения с твердыми коммунальными отходами?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "д (2)" п. 11 Правил N 491; п. 26 (1) Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; пп. "а"; "в" п. 148 (22) Правил N 354; п. 3.7.1 - 3.7.8; 3.7.15 Правил N 170
	Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 3.4.1 - 3.4.4; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.10; 4.1.15 Правил N 170
	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию колонн, столбов многоквартирных домов?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли многоквартирных домов?			1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Постановление N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.6.1.1; 4.10.2.1 Правил N 170
	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 3.2.2; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13 Правил N 170
	Соблюдаются ли обязательные требования к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.4.1; 4.4.3; 4.4.4 - 4.4.6; 4.4.8.; 4.4.12; 4.4.16 Правил 170
0.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем отопления многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5.1.1 - 5.1.3 Правил N 170
1.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем холодного водоснабжения многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем водоотведения многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5.8.1 - 5.8.4 Правил N 170
3.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем электроснабжения многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491, п. 20 Постановления N 290
4.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем вентиляции многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5.7.2, 5.7.3, 5.7.9 Правил N 170
5.	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию мусоропроводов многоквартирного дома?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "з" п. 11 Правил N 491; 14, 26 (1) Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; пп. "в" п. 148 (22) Правил N 354; п. 5.9.10; 5.9.16; 5.9.17; 5.9.19; 5.9.20 Правил N 170
6.	Соблюдаются ли обязательные требования по организации аварийно-диспетчерской службы?			ч. 1 - 1.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 6 Правил N 290; п. 9; 12 Правил N 416; п. 2.2.3; 2.7.1; 2.7.3 Правил 170
7.	Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 2.6.2 Правил N 170
8.	Соблюдаются ли обязательные требования к осмотру технического состояния многоквартирного дома?			п. 6 (4), 7, 9 Постановления Правительства Свердловской области от 29.01.2014 N 37-ПП
9.	Соблюдаются ли обязательные требования по наличию оснований для начала процедуры ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?			ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 354
0.	Соблюдаются ли обязательные требования по соблюдению порядка ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?			ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 354
1.	Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?			ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "и" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6 - 8; 11 - 13; 15; 17; 18; 21 - 24; 26; 28; 29; 32 - 34 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности N 390-ПП
2.	Соблюдаются ли требования к порядку и условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме			пункт 3, 3.1 части 1 - 5 статьи 44, 44.1, части 2, 5 статьи 46, статья 44.1, часть 1 статьи 47 ЖК РФ ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 3, 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ"
3.	Размещается ли товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru информация о деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренная законодательство Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?			ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ; подпункт "б" пункта 32 раздела VIII Правил N 416; раздел 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016
4.	Предоставляется ли ЖК/ЖСК/ТСЖ/ТСН потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет?			ч. 2.2 ст. 161; подп. "е" п. 31 Правил N 354

     *    Примечание:    Количество    вопросов,   отражающих  содержание

обязательных  требований,  исследуемых  при проведении плановой проверки,

определяются исходя из конструктивных особенностей дома.

     Пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:

Должность ________________________/Ф.И.О.

Должность ________________________/Ф.И.О.

С проверочным листом ознакомлен (а):

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,

 иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического

лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"__" ______________ 20__ г. ______________________

                                   (подпись)

Отметка об отказе ознакомления/получения с проверочным листом:

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), уполномоченного

              должностного лица (лиц), проводящего проверку)

"__" ______________ 20__ г. ______________________

                                   (подпись)

Копию проверочного листа получил (а):

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя,

 иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического

лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"__" ______________ 20__ г. ______________________

                                   (подпись)