Соглашение от 18 августа 2021 г. N 112 между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "С-Вет" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание инновационного ветеринарного центра (госпиталя)/ "Ветеринарный центр Долгопрудный" на земельном участке, предоставляемом обществу с ограниченной ответственностью "С-Вет" в аренду без проведения торгов (с изменениями и дополнениями)

Соглашение от 18 августа 2021 г. N 112
между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "С-Вет" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание инновационного ветеринарного центра (госпиталя)/ "Ветеринарный центр Долгопрудный" на земельном участке, предоставляемом обществу с ограниченной ответственностью "С-Вет" в аренду без проведения торгов

Московская область, г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Духина Вячеслава Вячеславовича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 16.08.2021 N 627-РП "О целесообразности заключения соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "С-Вет" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание инновационного ветеринарного центра (госпиталя)/ "Ветеринарный центр Долгопрудный" на земельном участке, предоставляемом обществу с ограниченной ответственностью "С-Вет" в аренду без проведения торгов", с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "С-Вет", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице Генерального директора Векшиной Лейлы Ринатовны, действующей на основании Устава общества с ограниченной ответственностью "С-Вет", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание инновационного ветеринарного центра (госпиталя)/ "Ветеринарный центр Долгопрудный" на земельном участке, предоставляемом в аренду обществу с ограниченной ответственностью "С-Вет" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Перечнем и порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области", утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, указанного в Соглашении, в аренду без проведения торгов.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта "Создание инновационного ветеринарного центра (госпиталя)/ "Ветеринарный центр Долгопрудный" (далее - Проект) на территории городского округа Долгопрудный Московской области на земельном участке площадью 2 000 кв. м, с кадастровым номером 50:42:0020101:1405, предоставляемом в аренду Стороне 2 без проведения торгов согласно условиям Соглашения, расположенном по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, в районе д. 16.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведено в приложении 1 к Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Московской области в период реализации Проекта, составляют 4 293 120 (четыре миллиона двести девяносто три тысячи сто двадцать) рублей.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45 "О Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года", в части поддержки занятости населения Подмосковья, повышения доходного потенциала бюджета Московской области, развития конкуренции на территории Московской области, а также Подпрограмме IV "Обеспечение эпизоотического и ветеринарно-санитарного благополучия Московской области" государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 09.10.2018 N 727/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" в части обеспечения эпизоотического и ветеринарно-санитарного благополучия территории Московской области.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 70 000 000 (семьдесят миллионов) рублей.

1.6. Порядок и сроки выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приведен в приложении 2 к Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в городском округе Долгопрудный Московской области, составляет 25.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, указанного в Соглашении, в аренду без проведения торгов.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктуре городского округа Долгопрудный Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Московской области, городского округа Долгопрудный Московской области в рамках и в соответствии с законодательством Московской области, нормативными правовыми актами городского округа Долгопрудный Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 31.12.2024 года включительно.

2.2.3. Обеспечить 25 рабочих мест в городском округе Долгопрудный Московской области.

2.2.4. Обеспечить поступление по видам налоговых и неналоговых поступлений 5 677 270 (пять миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч двести семьдесят) рублей в консолидированный бюджет Московской области в период реализации Проекта.

Информация о поступлениях в консолидированный бюджет Московской области в период реализации Проекта в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов бюджета отражена в приложении 3 к Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в установленном законодательством Российской Федерации порядке хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие задолженности по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, а также страховым взносам в государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Долгопрудный Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговых деклараций по упрощенной системе налогообложения.

2.2.7. Использовать земельный участок, получаемый в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.8. Не использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, в качестве залогового имущества, а также соблюдать иные ограничения по залогу земельного участка, установленные Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения (в том числе получать физический доступ на объект или объекты капитального строительства, строительство которых осуществляется в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, после истечения срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области) до окончания срока действия Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. В рамках имеющихся полномочий и компетенции оказывать информационную,