Приложение N 6. Порядок реализации мероприятия 2.2.6 "Ипотечное кредитование медицинских работников государственных учреждений, подведомственных Минздраву Магаданской области" Основного мероприятия 2.2 "Социальная поддержка отдельных категорий медицинских работников" Подпрограммы "Развитие кадровых ресурсов в здравоохранении" государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранения Магаданской области"

Приложение N 6
к постановлению Правительства
Магаданской области
от "03" марта 2022 г. N 159-пп

Порядок
реализации мероприятия 2.2.6 "Ипотечное кредитование медицинских работников государственных учреждений, подведомственных Минздраву Магаданской области" Основного мероприятия 2.2 "Социальная поддержка отдельных категорий медицинских работников" Подпрограммы "Развитие кадровых ресурсов в здравоохранении" государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранения Магаданской области"

1. Настоящий Порядок реализации мероприятия 2.2.6 "Ипотечное кредитование медицинских работников государственных учреждений, подведомственных Минздраву Магаданской области" Основного мероприятия 2.2 "Социальная поддержка отдельных категорий медицинских работников" Подпрограммы "Развитие кадровых ресурсов в здравоохранении" государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранения Магаданской области", разработан в целях предоставления медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты для улучшения жилищных условий в рамках реализации Подпрограммы "Развитие кадровых ресурсов в здравоохранении" государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранения Магаданской области", утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 30 сентября 2021 г. N 751-пп "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Развитие здравоохранение Магаданской области" (далее - Подпрограмма).

2. В целях настоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях понимаются медицинские работники:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений на территории Магаданской области по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений на территории Магаданской области по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 13 кв. метров;

- проживающие в помещении на территории Магаданской области, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размера площади занимаемого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений на территории Магаданской области по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у медицинского работника и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений на территории Магаданской области, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений.

3. Социальная выплата предоставляется медицинским работникам, соответствующим следующим требованиям:

- медицинский работник является специалистом с высшим или средним медицинским или фармацевтическим образованием, и занимает должность, наименование которой включено в Номенклатуру должностей медицинских и фармацевтических работников, утвержденную приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20 декабря 2012 г. N 1183н "Об утверждении Номенклатуры должностей медицинских работников и фармацевтических работников";

- соответствие медицинского работника и членов его семьи пункту 2 настоящего Порядка;

- наличие не менее одного года стажа работы по специальности;

- постоянное место жительства на территории муниципального образования Магаданской области.

Социальная выплата предоставляется медицинским работникам при соблюдении следующих дополнительных условий:

- обязанности медицинского работника, желающего принять участие в мероприятии 2.2.6 "Ипотечное кредитование медицинских работников государственных учреждений, подведомственных Минздраву Магаданской области" Основного мероприятия 2.2 "Социальная поддержка отдельных категорий медицинских работников" Подпрограммы (далее - мероприятие Подпрограммы), отработать в медицинских учреждениях Магаданской области, подведомственных министерству здравоохранения и демографической политики Магаданской области (далее - Минздрав Магаданской области), не менее пяти лет с момента заключения соглашения о предоставлении мер социальной поддержки между участником мероприятия Подпрограммы и Минздравом Магаданской области по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Соглашение);

- медицинский работник должен соответствовать требованиям кредитной организации для получения ипотечного кредита, в том числе иметь собственные денежные средства в размере разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения, размером социальной выплаты и суммой ипотечного кредита.

4. В случае наличия в семье двух медицинских работников социальная выплата предоставляется одному из них.

5. Право на получение социальной выплаты предоставляется медицинскому работнику только один раз.

6. Право на получение социальной выплаты возникает после включения Минздравом Магаданской области медицинского работника в список участников мероприятия Подпрограммы в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.

Медицинским работникам - участникам мероприятия Подпрограммы, имеющим право на получение аналогичных мер социальной поддержки, установленных иными нормативными актами Магаданской области, меры социальной поддержки предоставляются по одному из оснований по их выбору.

Формирование и утверждение списка участников мероприятия Подпрограммы - получателей социальной выплаты осуществляется Минздравом Магаданской области.

7. Социальная выплата предоставляется на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее - первоначальный взнос) в размере 30% от расчетной стоимости жилья.

Социальная выплата предоставляется исключительно для оплаты первоначального взноса при направлении средств соответствующего ипотечного кредита для приобретения у физических и (или) юридических лиц, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина, его супруга и (или) детей.

8. В случае невыполнения участником мероприятия Подпрограммы условий Соглашения, средства социальной выплаты, подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме, в течение десяти календарных дней, с момента выявления нарушений условий Соглашения, либо подлежат взысканию в судебном порядке.

9. Право участника мероприятия Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 2 настоящему Порядку.

Срок действия свидетельства составляет не более 4 месяцев с момента его выдачи.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором медицинский работник проживает.

Норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

33 кв. метра для семей, состоящих из одного человека;

21 кв. метр для семей, состоящих из двух человек;

18 кв. метров для семей, состоящих из трех и более человек.

Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

Стж = Нс x Нж x Кчс,

где:

Стж - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Нс - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, установленный органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Магаданской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

Нж - норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи;

Кчс - количество членов семьи.

11. Включение в состав участников мероприятия Подпрограммы для получения социальной выплаты осуществляется на основании заявления о включении в состав участников мероприятия Подпрограммы для предоставления социальной выплаты по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - заявление) и следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;

б) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка), выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельство об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, решения суда об установлении факта установления родственных отношений;

в) сведений о трудовой деятельности, оформленных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и (или) иных документов, подтверждающих трудовую (служебную) деятельность заявителя, и (или) трудовой книжки (при наличии);

г) справки, выданной кредитной организацией о намерении предоставить ипотечный жилищный кредит;

д) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка), выданные органами записи актов гражданского состояния Российской Федерации;

е) документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства или месту пребывания заявителя и членов его семьи;

ж) выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

з) документов, подтверждающих наличие (отсутствие) в собственности (пользовании) медицинского работника и членов его семьи жилого помещения на территории Магаданской области;

Для получения социальной выплаты медицинский работник не позднее 01 сентября текущего года предоставляет в Минздрав Магаданской области заявление и подлинники или заверенные в установленном порядке копии документов, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта.

Минздрав Магаданской области при приеме заявления снимает копии с подлинников (копий документов, заверенных в установленном порядке) документов, удостоверяет их соответствие представленным документам и незамедлительно возвращает заявителю.

12. Минздрав Магаданской области, в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, посредством межведомственного информационного взаимодействия запрашивает документы, указанные в подпунктах "д" - "з" пункта 11 настоящего Порядка.

Запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия документы могут быть представлены заявителем самостоятельно при подаче заявления, указанного в пункте 11 настоящего Порядка.

13. Минздрав Магаданской области принимает документы, указанные в пункте 11 настоящего Порядка и в 20-дневный срок принимает решение о признании либо отказе в признании медицинского работника участником мероприятия Подпрограммы, после чего письменно в 10-дневный срок со дня принятия такого решения уведомляет медицинского работника о принятом решении.

14. Отказ в признании медицинского работника участником мероприятия Подпрограммы допускается в случае:

а) непредставления медицинским работником документов, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 11 настоящего Порядка;

б) представления документов, предусмотренных подпунктами "а" - "г" пункта 11 настоящего Порядка, содержащих недостоверные сведения;

в) несоответствия заявителя требованиям установленным пунктом 3 настоящего Порядка.

г) в случае представления документов, указанных в подпунктах "а" - "г" пункта 11 настоящего Порядка, за пределами срока, указанного в абзаце десятом пункта 11 настоящего Порядка.

15. Минздрав Магаданской области формирует список участников мероприятия Подпрограммы - получателей социальной выплаты в текущем году по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, утверждает его своим приказом и подготавливает Соглашения с участниками мероприятия Подпрограммы.

16. Минздрав Магаданской области в течение 10 дней с момента утверждения списка участников мероприятия Подпрограммы - получателей социальной выплаты в текущем году осуществляет подготовку и выдачу Свидетельства о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - Свидетельство) медицинским работникам, состоящим в списке участников мероприятия Подпрограммы - получателей социальной выплаты в текущем году (далее - Получатель).

17. Получатель на основании Свидетельства открывает в кредитной организации блокированный целевой счет, предназначенный для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

Получатель предоставляет в кредитную организацию пакет документов в соответствии с требованиями кредитной организации по кредитуемому жилому помещению.

При этом в договоре купли-продажи должно быть отражено, что часть денежных средств Получатель оплачивает продавцу за счет кредитных средств кредитной организации в установленные договором сроки после государственной регистрации договора купли-продажи в установленном федеральным законодательством порядке и перехода права собственности на приобретаемое жилое помещение.

Получатель и иные участники кредитной сделки заключают с кредитной организацией кредитный договор, в котором предусмотрено, что выдача кредитных средств и перечисление социальной выплаты будут осуществляться после государственной регистрации договора купли-продажи.

Получатель предоставляет в кредитную организацию и в Минздрав Магаданской области зарегистрированный договор купли-продажи, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, документы по страхованию кредитуемого жилого помещения.

Минздрав Магаданской области после получения от кредитной организации заявки на зачисление социальной выплаты для первоначального взноса с указанием реквизитов и номера открытого блокированного банковского счета Получателя зачисляет денежные средства на блокированный целевой счет Получателя.

В установленные договором сроки кредитные средства и средства социальной выплаты перечисляются на счет продавца.

18. В случае полного досрочного исполнения кредитного договора, Получатель в течение 10 дней предоставляет в Минздрав Магаданской области уведомление о прекращении действия данного кредитного договора.