Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 10 февраля 2022 г. N 219 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.06.2017 N 107"

Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 10 февраля 2022 г. N 219
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.06.2017 N 107"

В соответствии со ст.ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.09.2021 N П/0414 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412", Уставом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, протоколом общественных обсуждений от 10.01.2022 N 1, заключением по результатам общественных обсуждений от 10.01.2022, Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.06.2017 N 107, следующие изменения:

а) в пункте 11 части 2 статьи 27 слова "зона "ЗДО-2" - территория зоны действия ограничений по наличию территорий общего пользования, ограниченных линиями регулирования застройки укрупненных кварталов в соответствии с утвержденным Генеральным планом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан;" заменить словами "зона "ЗДО-2" - территория зоны действия ограничений по наличию территорий общего пользования, ограниченных линиями регулирования застройки укрупненных кварталов в соответствии с утвержденным Генеральным планом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принятым по итогам публичных слушаний или общественных обсуждений, устанавливающим линии регулирования застройки;";

б) в статье 29 слова "Зона "ЗДО-2" - территории общего пользования, ограниченные линиями регулирования застройки укрупненных кварталов в соответствии с утвержденным Генеральным планом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан" заменить словами "Зона "ЗДО-2" - территория зоны действия ограничений по наличию территорий общего пользования, ограниченных линиями регулирования застройки укрупненных кварталов в соответствии с утвержденным Генеральным планом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принятым по итогам публичных слушаний или общественных обсуждений, устанавливающим линии регулирования застройки.";

в) приложение N 1 "Таблица N 6 Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования по территориальным зонам городского округа город Октябрьский" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

г) приложение N 2 "Таблица N 7 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;

д) в приложении N 4 "Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории по требованиям градостроительного регулирования":

изменить границу территориальной зоны ОПТ (территории общего пользования) на зону Ж подзону ЖМ (жилая малоэтажная) в отношении земельного участка с условным кадастровым номером 02:57:040305:ЗУ1, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г. Октябрьский, ул.Шоссейная, 53 согласно приложению N 3 к настоящему решению;

изменить границу территориальной зоны ОПТ (территории общего пользования) на зону СХ подзону СХ-2 (размещение садоводческих, огороднических некоммерческих объединений) в отношении земельного участка с условным кадастровым номером 02:57:031504:ЗУ1, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г. Октябрьский, квартал Лесной, 24, 26, 28, 30, 32 согласно приложению N 4 к настоящему решению;

изменить границу территориальной зоны ОПТ (территории общего пользования) на зону СХ подзону СХ-2 (размещение садоводческих, огороднических некоммерческих объединений) в отношении образуемых земельных участков, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г. Октябрьский, квартал Лесной, 10, 10а, 10б, 10в, 24 согласно приложению N 5 к настоящему решению;

изменить границы территориальных зон Ж подзоны ЖВ (жилая высотная высотой от 9-ти этажей) на подзону ЖС-2 (жилая среднеэтажная высотой 4-5 этажей) по границе земельного участка с кадастровым номером 02:57:050601:798, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г. Октябрьский, 38 мкр. согласно приложению N 6 к настоящему решению;

установить границу территориальной зоны СО (специальные объекты) в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:57:040503:6, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, в районе скважин N 1902, 2863, 1455, 1704 согласно приложению N 7 к настоящему решению;

изменить границы территориальных подзон ЖМ (жилая малоэтажная) и ЖС-2 (жилая среднеэтажная высотой 4-5 этажей) зоны Ж в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:57:020403:100 и условным кадастровым номером 02:57:020403:ЗУ1 расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. о. город Октябрьский, г. Октябрьский, ул. 9 Января, д. 9а, 18 согласно приложению N 8 к настоящему решению;

изменить границы территориальных зон Ж подзоны ЖМ (жилая малоэтажная), П (производственная), ОПТ (территории общего пользования), ТЖД (транспорт железнодорожный) в отношении территории железной дороги от ул.Кооперативная до ОАО "Автоприбор" по ул.Космонавтов, 59 согласно приложению N 9 к настоящему решению;

е) приложение N 6 "Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим требованиям и наличию защитных зон объектов культурного наследия" изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему решению.

2. Настоящее решение обнародовать в читальном зале архивного отдела администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (http://www.oktadm.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, земельным вопросам, экологии и чрезвычайным ситуациям (Волков Ю.А.), первого заместителя главы администрации Черкашнева М.А.

Председатель Совета городского округа

А.А. Имангулов