Приложение 1. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации

Приложение 1
к Соглашению

Описание
Проекта с обоснованием целесообразности его реализации

Реализация Проекта обоснована оказанием гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, меры поддержки в виде завершения строительства проблемного объекта - 17-ти этажного 6-ти секционного жилого дома с подземным гаражом, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Планерная, корп. N 3 (кадастровый номер 50:10:0000000:16923), с предоставлением следующих земельных участков:

- с кадастровым номером 50:10:0010115:42, площадью 38 658 кв. м, вид разрешенного использования: "амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "образование и просвещение", "деловое управление"; "гостиничное обслуживание", "обслуживание автотранспорта", расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, ш. Куркинское (Земельный участок N 1);

- с кадастровым номером 50:10:0010115:36, площадью 10 000 кв. м, вид разрешенного использования: "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, Куркинское шоссе (Земельный участок N 2);

- с кадастровым номером 50:10:0010115:354, площадью 1 931 кв. м, вид разрешенного использования: улично-дорожная сеть, благоустройство территории, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, город Химки, шоссе Куркинское (Земельный участок N 3);

- с кадастровым номером 50:10:0010115:355, площадью 2 321 кв. м, вид разрешенного использования: улично-дорожная сеть, благоустройство территории, расположенный по адресу: 141407, Московская область, г. Химки, ш. Куркинское, Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, город Химки, шоссе Куркинское (Земельный участок N 4).

ООО "СтройИнвест" в аренду без проведения торгов согласно условиям Соглашения, для размещения объектов жилого и нежилого назначения со следующими технико-экономическими показателями:

N	Наименование показателей	Ед. изм.	показатели	Примечания
I	Площадь проектируемой территории	га	5,3
II	Параметры планируемой жилой застройки
1	Этажность	эт.	9-25
2	Площадь жилых помещений	кв. м.	не более 60 320
3	Площадь нежилых помещений	кв. м.	2 600	На 1-х этажах МКД, без учета нежилых помещений в подземной части здания
4	Площадь встроенно-пристроенного ДОО	кв. м.	2 500	Встроенно-пристроенный в МКД на 1 и 2 этажах
III	Мощность объектов социальной инфраструктуры проектируемой территории
1	Суммарная поэтажная площадь	тыс. кв. м
2	Дошкольные образовательные организации (детские сады)	мест	140	65 мест на 1000 жит.
3	Общеобразовательные организации (школы)	мест	0	135 мест на 1000 жит. Предусмотрено финансирование пристройки на 300 мест на тер-рии существующей школы N 27 в размере 290 828 571 руб.
5	Поликлиники	пос./смену	38	17,75 пос./см. на 1000 жит. Кабинет врача общей практики. Предусмотрено финансирование объектов здравоохранения в размере 32 502 786 руб.
6	Спортивные плоскостные сооружения	кв. м	2 043	948,3 кв. м, на 1000 жителей
11	Предприятия торгового назначения	кв. м	2 000	Уточняется проектом
12	Предприятия общественного питания	пос./мест	40	Уточняется проектом
13	Пункт полиции (количество участковых)	чел.	1
IV	Рабочие места, в т.ч.:			Генеральным планом часть дефицита рабочих мест покрывается за счет профицита на территории г. Химки
1	На территории	р.м.	243
2	На прилегающих территориях	р.м.	0
V	Расчетное количество машиномест, в т.ч.:	м/м	не менее 1041	Предусмотрены на открытых автостоянках и в подземном паркинге.
1	Постоянного хранения	м/м	814
2	Временного хранения	м/м	226