Приложение 2. Порядок использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Липецкой области

Приложение 2
к постановлению
администрации Липецкой области
"Об использовании земель или
земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной
собственности, для возведения
гражданами гаражей, являющихся
некапитальными сооружениями, либо
для стоянки технических или других
средств передвижения инвалидов
вблизи их места жительства
на территории Липецкой области"

Порядок
использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории Липецкой области

1. Настоящий Порядок применяется при возведении гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо размещении стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - Объекты) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Липецкой области.

2. Размещение Объектов осуществляется на основании решения об использовании земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - решение об использовании земель или земельных участков), принимаемого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления муниципального образования Липецкой области, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

3. Условием размещения Объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Липецкой области является соответствие Объекта утвержденной органами местного самоуправления поселений, городских округов схеме размещения таких объектов (далее - Схема).

4. Для размещения на землях или земельном участке Объекта гражданин (далее - заявитель) либо его представитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о принятии решения об использовании земель или земельных участков (далее - заявление).

5. В заявлении должны быть указаны:

1) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность;

2) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

3) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

4) местоположение земель или земельного участка согласно утвержденной Схеме;

5) кадастровый номер земельного участка - в случае если планируется использование всего земельного участка или его части;

6) предполагаемая цель использования земель или земельного участка;

7) срок использования земель или земельного участка в связи с размещением Объекта.

В случае если земельный участок, на котором предполагается разместить Объект, на момент подачи заявления предоставлен для его размещения по договору аренды, срок действия которого не истек или который считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, заявление должно содержать сведения о договоре аренды земельного участка и согласие на его расторжение.

6. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя.

7. Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:

1) от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (в случае если предполагается размещение Объекта на земельном участке);

2) от органов местного самоуправления заключение о соответствии размещаемого Объекта утвержденной Схеме;

3) от Пенсионного фонда Российской Федерации сведения об инвалидности, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр инвалидов" (далее - реестр инвалидов).

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе, а в случае отсутствия сведений об инвалидности в реестре инвалидов заявитель представляет соответствующие документы самостоятельно.

8. Рассмотрение заявлений, предполагающих использование земель или земельных участков для размещения аналогичных Объектов в границах одних и тех же земельных участков, земель или частей земельного участка, осуществляется в порядке их поступления.

В случае если на дату поступления в уполномоченный орган заявления на рассмотрении такого органа находится представленное ранее другим лицом заявление о размещении аналогичного Объекта в границах одних и тех же земельных участков, земель или частей земельного участка, срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до рассмотрения предоставленного ранее другим лицом заявления.

Уполномоченный орган направляет заявителю заказным письмом уведомление о приостановлении рассмотрения заявления не позднее трех рабочих дней со дня поступления заявления.

В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение об использовании земель или земельных участков, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю заказным письмом решение об отказе в использовании земель или земельных участков.

В случае если по заявлению, предоставленному ранее другим лицом, принято решение об отказе в использовании земель или земельных участков, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения направляет заявителю заказным письмом уведомление о возобновлении рассмотрения его заявления.

9. В случае если земельный участок, на котором предполагается разместить Объект, на момент подачи заявления предоставлен для его размещения по договору аренды, срок действия которого не истек или который считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пунктах 4, 6 настоящего Порядка, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и направляет его и уведомление о необходимости подписания проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка заказным письмом заявителю.

10. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней после подписания соглашения о расторжении договора аренды земельного участка самостоятельно обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, за осуществлением государственной регистрации прекращения аренды земельного участка.

11. Решение об использовании земель или земельных участков либо об отказе в принятии такого решения принимается уполномоченным органом в течение двадцати пяти дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пунктах 4, 6 настоящего Порядка.

12. Решение об использовании земель или земельных участков должно содержать:

1) местоположение земель или земельного участка;

2) кадастровый номер земельного участка - в случае если планируется использование всего земельного участка или его части;

3) цель и срок использования земель или земельного участка в связи с размещением Объекта;

4) указание на обязанность лиц, получивших решение об использовании земель или земельных участков:

выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

соблюдать требования строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, в том числе правил благоустройства территорий, утвержденных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

5) размер и срок внесения платы за использование земель или земельных участков, установленный в соответствии с приложением 3 к настоящему постановлению.

В случае если планируется использование земель или части земельного участка, к решению об использовании земель или земельных участков прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек их границ.

13. Решение об отказе в использовании земель или земельных участков принимается в случае, если:

1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 5, 6 настоящего Порядка;

2) размещение Объекта не соответствует условию, указанному в пункте 3 настоящего Порядка;

3) в отношении земель или земельного участка, на которых планируется размещение Объекта, принято решение об использовании земель или земельных участков;

4) земельный участок, на котором планируется размещение Объекта, предоставлен в соответствии с земельным законодательством.

14. В решении об отказе в использовании земель или земельных участков должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 13 настоящего Порядка.

В случае если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 5, 6 настоящего Порядка, в указанном в настоящем пункте решении должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.

15. Решение об использовании земель или земельного участка или об отказе в принятии такого решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется уполномоченным органом заявителю заказным письмом.

При принятии решения об отказе в использовании земель или земельного участка с указанным решением направляются представленные заявителем документы.

16. Срок действия решения об использовании земель или земельного участка устанавливается уполномоченным органом с учетом срока, указанного в заявлении, но не может превышать трех лет.

17. Использование земель или земельного участка прекращается в следующем случае:

1) срок, на который выдано решение об использовании земель или земельного участка, истек;

2) Объекты, для размещения которых принято решение об использовании земель или земельного участка, снесены или демонтированы;

3) при нецелевом использовании земель или земельного участка;

4) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации;

5) при нарушении требований строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, в том числе правил благоустройства территорий, утвержденных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

6) невнесения платы за размещение Объекта в срок, указанный в решении об использовании земель или земельного участка;

7) поступления в уполномоченный орган от лица, которому выдано решение об использовании земель или земельного участка, уведомления о досрочном прекращении действия указанного решения;

8) смерти лица, использующего земли или земельные участки в соответствии с настоящим Порядком.

Уполномоченный орган в течение восьми рабочих дней со дня поступления информации о наступлении обстоятельств, указанных в подпунктах 2 - 7 настоящего пункта, принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка и направляет его заказным письмом лицу, использующему земли или земельные участки в соответствии с настоящим Порядком.

При поступлении информации о наступлении обстоятельств, указанных в подпункте 8 настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка.