Приложение 2

Приложение 2
к постановлению Администрации
городского округа Щербинка
от 15 декабря 2021 г. N 384

Приложение N 2.1
к постановлению Администрации
городского округа Щербинка
от 12.07.2016 г. N 298

Цены за содержание и ремонт жилых помещений - для нанимателей жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Щербинка и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, для граждан - собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, для граждан - собственников жилых помещений, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений

N п/п	Категория жилого дома	Единица измерения	Сумма (с НДС)
1	Жилые дома со всеми удобствами, с 4-мя лифтами, мусоропроводом и электроплитой	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	35,56
2	Жилые дома со всеми удобствами, с 3-мя лифтами, с газом, без мусоропровода	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	34,77
3	Жилые дома со всеми удобствами, с 3-мя лифтами, электроплитой, без мусоропровода	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	34,68
4	Жилые дома со всеми удобствами, с 2-мя лифтами, мусоропроводом и газом	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	33,05
5	Жилые дома со всеми удобствами, с 2-мя лифтами, мусоропроводом и электроплитой	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	32,96
6	Жилые дома со всеми удобствами, с 2-мя лифтами, с газом, без мусоропровода	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	31,51
7	Жилые дома со всеми удобствами, с 2-мя лифтами, электроплитой, без мусоропровода	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	31,42
8	Жилые дома со всеми удобствами, с 1-м лифтом, мусоропроводом и газом	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	31,85
9	Жилые дома со всеми удобствами, с 1-м лифтом, мусоропроводом и электроплитой	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	31,76
10	Жилые дома со всеми удобствами, с 1-м лифтом, с газом, без мусоропровода	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	30,32
11	Жилые дома со всеми удобствами, с 1-м лифтом, электроплитой, без мусоропровода	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	30,23
12	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом, с газом	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	19,30
13	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом и электроплитами	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	19,21
14	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода, с газом	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	17,77
15	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода с электроплитами	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	17,68
16	Жилые дома с износом основных конструкций 60% и более или имеющие не все виды благоустройства, с газом	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	11,89
17	Жилые дома с износом основных конструкций 60% и более или имеющие не все виды благоустройства, с электроплитами	Руб./кв. м. общей площади жилого помещения в месяц	11,80

Примечания:

1. В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2. Плата за содержание и ремонт жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м. общей площади жилого помещения.

3. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

4. Площади летних помещений (лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

5. Плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

6. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений в случае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также с собственников жилых помещений - юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы, и вида собственности.

7. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

8. Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

9. Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание текущий и капитальных ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

10. Цены за содержание и ремонт жилых помещений не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.