Приложение. Форма проверочного листа (список контрольных вопросов) при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального района "Прилузский" Республики Коми в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Утверждена
постановлением
администрации муниципального
района "Прилузский"
от 16 февраля 2022 г. N 135
(приложение)

QR-код, для получения доступа к сведениям о проверке в едином реестре

Форма
проверочного листа (список контрольных вопросов) при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального района "Прилузский" Республики Коми в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

             Администрация муниципального района "Прилузский"

              Проверочный лист (список контрольных вопросов)

     1. Наименование управляющей организации, товарищества собственников

жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного

потребительского кооператива, иного юридического лица или индивидуального

предпринимателя:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

     2. Место проведения плановой проверки: ___________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

     3. Реквизиты распоряжения (приказа) руководителя, заместителя

руководителя органа муниципального контроля о проведении плановой

проверки: _____________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

     4. Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки

в Едином реестре проверок: ____________________________________________

_______________________________________________________________________

     5. Должность, фамилия и инициалы должностного лица (должностных лиц)

органа муниципального контроля, проводящего плановую проверку и

заполняющего проверочный лист:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

     6. Перечень вопросов, отражающий содержание обязательных требований,

ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или

несоблюдении товариществом, кооперативом обязательных требований,

составляющих предмет проверки:

N п/п	Вопросы	Реквизиты НПА, которым установлены обязательные требования	Варианты ответа
			Да	Нет
1.	Наличие Устава организации	ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч. 1, 4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ
2.	Наличие договора(ов) управления многоквартирным(и) домом(ами), одобренный протокольным решением общего собрания собственников помещений подписанного с собственниками помещений многоквартирного дома	ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ
3.	Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами	ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ
4.	Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ
5.	Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома	п. 3.2, 3.3, п.п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, п. 6, 7, 8, 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
6.	План мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение	п.п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
7.	Паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период	п. 10 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 N 103, п.п. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
8.	Наличие годового отчета перед собственниками помещений многоквартирного дома	ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ
9.	План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год	п.п. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
10.	План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение	п.п. 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
11.	Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания	п.п. 2.2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
12.	Соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта	ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ
13.	Техническое состояние систем отопления, водоснабжения, газоснабжения, водоотведения, электроснабжения общего имущества многоквартирного дома	п. 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, п. 17, 18, 19, 20, 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
14.	Наличие графиков уборки контейнерных площадок	п.п. 3.7.1 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, п. 7.8 ГОСТ Р 56195-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования"

_______________________________________________________________________

     (пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне)

Подпись представителя юридического

лица, индивидуального предпринимателя:

(отказ от подписи фиксируется):

_____________                                     _____________________

  (подпись)                                       (расшифровка подписи)

Подпись лица, проводящего проверку

и заполняющего проверочный лист

____________                                      _____________________

  (подпись)                                       (расшифровка подписи)

Копия проверочного листа вручена:

__________________________________________________________________

(законному представителю юридического лица, представителю по

доверенности, должностному лицу, отправлена почтой с уведомлением о

вручении)

_______________________     ______________       ___ __________ 20__ г.

        (Ф.И.О.)              (подпись)                (дата)