Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
города Обнинска
от 04.03.2022 N 383-п

3. План развития городского округа, план прогнозируемой застройки и прогнозируемый спрос на коммунальные ресурсы на период действия генерального плана

Общая площадь земель в границах муниципального образования "Город Обнинск" составляет 5502,92 га, в том числе площадь населенного пункта "Город Обнинск" в проектируемых границах составляет 4850,03 га.

Общая численность населения МО "Город Обнинск" на 31.12.2020 года составила 117,419 человек.

По состоянию на 31.12.2020 года общая площадь жилищного фонда города составляла 3,337 млн. кв. м.

Генеральным планом города планируется увеличить жилищный фонд муниципального образования "Город Обнинск" в новых границах до 4,410 млн. кв. м к 2031 году, а численность населения увеличить до 147 тыс. человек.

Прогнозируемый спрос на коммунальные ресурсы на первую очередь (до 2031 года) и расчетный период (до 2041 года) приводится в материалах Генерального плана города.

Показатели	Единица измерения	Исходный год 2020 г.	Первая очередь 2031 г	Расчетный срок 2041 г.
6. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1 Водопотребление - всего в том числе:	тыс. куб. м/ сут.	62,43	75,89	97,73
- на хозяйственно-питьевые нужды	"	53,43	66,89	88,73
- на производственные нужды	"	9,0	9,0	9,0
6.1.1 Производительность водозаборных сооружений	тыс. куб. м/ сут.	69,3	75,89	97,73
в том числе водозаборов подземных вод	"	69,3	75,89	97,73
6.2 Канализация
6.2.1 Общее поступление сточных вод - всего в том числе:	тыс. куб. м/ сут.	54,2	65,6	84,1
- хозяйственно-бытовые сточные воды	"	45,2	56,6	75,1
- производственные сточные воды	"	9,0	9,0	9,0
6.2.2 Производительность очистных сооружений канализации	"	60	65,6	84,1
6.3 Электроснабжение
6.3.1 Потребность в электроэнергии на коммунально-бытовые нужды	МВтч в год.	257250	361200	489680
6.3.2 Потребление на 1 человека в год на коммунально-бытовые нужды	кВтч	2191	3061	2511
6.4 Теплоснабжение
6.4.1. Договорная присоединенная нагрузка конечных потребителей (по состоянию на начало 2020 г.), Гкал/ч с учетом прогноза прироста тепловых нагрузок.	Гкал/час	591,57	622,7	623,3
6.5 Газоснабжение
6.5.1 Удельный вес газа в топливном балансе	%	80	90	90
6.5.2 Потребление газа всего в том числе:	млн куб м/ год	185	292	300
- ком.-быт. нужды населения		24	42	60
- теплоисточники		161	250	360
6.5.3 Источники подачи газа	ГРС	ГРС 1,2	ГРС 1,2	ГРС 1,2
6.6 Связь
6.6.1 Охват населения телевизионным вещанием	% от населения	100	100	100

Электроснабжение

Электрические нагрузки

Нагрузка коммунально-бытовых потребителей города на перспективу определена по удельным показателям в соответствии с "Инструкцией по проектированию городских электрических сетей" РД 34.20.185-94 с учётом пищеприготовления на газовых плитах в жилых домах до 10 этажей, на электроплитах в домах выше 10 этажей и средней обеспеченностью общей жилой площадью на 1 человека 30 кв. м. Удельная нагрузка составит 0,6 кВт на человека при использовании газовых плит и 0,7 кВ на человека при использовании электроплит. Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей приведены в таблице.

Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей города на расчётный период

N п/п	Наименование районов	Численность населения, тыс. чел.			Нагрузка, МВт
		Всего	в том числе:		Всего	в том числе:
			многоэтажн. и среднеэт. застройка (электр./газ)	индивид. застройка		многоэтажн. и среднеэт. застройка (электр./газ)	индивид. застройка
1	Существующий сохраняемый жилой фонд	117	96,1/14	6,9	79,9	67,3/8,4	4,2
2	Новое жилищное строительство	30	15,9/4,0	10,1	19,6	11,1/2,4	6,1
	Всего:	147	112/18	17	99,5	78,4/10,8	10,3

Потребление электроэнергии составит 361200 МВтч в год.

Электроснабжение потребителей первой очереди будет осуществляться как от существующих ПС 110 кВ, так и от новой ПС 110/10 кВ.

Распределение электроэнергии по потребителям города будет осуществляться по линиям 6 - 10 кВ через существующие и новые распределительные пункты 6-10 кВ и сеть трансформаторных подстанций 6 - 10/0,4 кВ.

Для обеспечения надёжного электроснабжения потребителей города, покрытия возрастающих электрических нагрузок потребуется проведение следующих мероприятий в соответствии с Генеральным планом МО "Город Обнинск":

Мероприятия на расчетный срок:

- реконструкция существующих ПС 110 кВ в соответствии с инвестиционными программами эксплуатирующей организации;

- реконструкция ПС 110 кВ Белкино с увеличением трансформаторной мощности;

- строительство ЛЭП-10 кВ от ПС 110 кВ Белкино для электроснабжения многоэтажных домов по ул. Табулевича;

- модернизация существующих распределительных пунктов 6 - 10 кВ, ТП 6 - 10/0,4 кВ и сетей 10 - 0,4 кВ в соответствии с инвестиционными проектами эксплуатирующей организации.

Мероприятия на первую очередь:

- строительство кабельных линий 110 кВ;

- строительство нового распределительного пункта (РП) 10 кВ в районе нового строительства ("Заовражье-2", "Экодолье-2", жилая застройка в районе д. Кривское), питающего кабельные линии 10 кВ к нему, трансформаторные подстанции (ТП) 10/0,4 кВ и сетей 10 - 0,4кВ;

- модернизация существующих ПС 110 кВ, распределительных пунктов 6 - 10 кВ, ТП 6 - 10/0,4 кВ и сетей, 10-0,4 кВ в соответствии с инвестиционными программами эксплуатирующей организации.

Газоснабжение

Дальнейшее развитие инфраструктуры системы газоснабжения города решается в увязке с дислокацией и сроками нового строительства.

Ориентировочные суммарные потребности газа для нужд жилищно-коммунального строительства (ЖКС) по срокам строительства представлены в таблице.

N	Потребитель	млн куб. м/год
		Первая очередь	Расчётный срок
1	население	42	60
2	теплоисточники	250	300
	Всего	292	360

Для усовершенствования системы газоснабжения необходимо проведение следующих мероприятий:

- развивать инфраструктуру газового хозяйства (строительство ГРП, ШРП, уличных газопроводов);

- газопроводы выполнять из полиэтиленовых труб типа ПЭ 80, ПЭ 100, которые не потребуют защиты от электрохимической коррозии.

- выполнить перекладку газопровода высокого давления от ГРС Обнинск 1 до ТЭЦ ФЭИ Д 250 мм (газопровод исчерпал ресурс нормативного срока эксплуатации);

новую застройку запитать газопроводом 300 мм от ГРС "Белкино" с установкой ГРП в микрорайонах;

- строительство распределительных газопроводов высокого давления до следующих объектов: Техцентры "Грин Авто", до границ земельного участка с кадастровым N 40:27:040201:128; ГТУ ТЭЦ N 1, резервный газопровод до границ земельного участка с кадастровым N 40:27:030502:26;

- выполнить газификацию домовладений на территории города в целях исполнения п. 8 Перечня поручений по реализации Послания Президента Федеральному Собранию от 02.05.2021 N Пр-753 и "Плана мероприятий ("дорожной карты") по внедрению социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации" (утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2021 г. N 1152-р).

Теплоснабжение

Схема теплоснабжения муниципального образования городской округ "Город Обнинск" на период 2022 - 2035 годы (актуализация по состоянию на 2022 год) утверждена постановлением Администрации города Обнинска от 28.06.2021 N 1467-п.

Схема теплоснабжения содержит:

- показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории городского округа,

- перспективные балансы располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей,

- перспективные балансы теплоносителя,

- предложения по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии,

- предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей;

- перспективные топливные балансы;

- инвестиции в новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение;

- решение об определении единой теплоснабжающей организации;

- решения о распределении тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии;

- решение по бесхозяйным тепловым сетям.

Теплоснабжение сохраняемого и нового строительства предусматривается от существующих и новых централизованных теплоисточников посредством прокладки тепловых сетей и реконструкции существующих тепломагистралей в соответствии со сроками и местоположением районов.

Коттеджное и индивидуальное жилищное строительство обеспечивается теплом децентрализованно - от индивидуальных автономных теплоисточников, работающих на газе.

На перспективу до 2025 года обеспечение тепловых нагрузок в соответствии со Схемой теплоснабжения города обеспечение тепловых нагрузок принимается:

а) от котельной МП "Теплоснабжение":

- вновь вводимые здания в существующих районах города  Гкал/ч;

- переключаемые потребители кварталов 1 - 6, 8 - 11, частично мкр. 26 (п. Мирный) в настоящее время обеспечиваемых теплом от ТЭЦ ФЭИ (присоединенная нагрузка потребителей  Гкал/ч, в том числе перспективная нагрузка - 6,3 Гкал/ч).

б) от других энергоисточников:

- теплоснабжение малоэтажной и коттеджной застройки в районах "Кабицыно" (присоединенная нагрузка  Гкал/ч), "Экодолье Обнинск" (присоединенная нагрузка  Гкал/ч) и застройка района "Поляна" (0,4 Гкал/ч) намечается от автономных источников тепла (АИТ);

- теплоснабжение потребителей района "Заовражье", новых потребителей района Кабицыно от Обнинской ГТУ ТЭЦ N 1;

теплоснабжение перспективной застройки ("Заовражье" и "Заовражье-2") планируется от новой блочно-модульной котельной (БМК) с установленной тепловой мощностью на расчетный срок 30 Гкал/ч, в том числе на первую очередь 20 Гкал/ч

- теплоснабжение новых потребителей площадки N 1 Технопарка Обнинск и потребителей района ИАТЭ, переключаемых с котельной МП "Теплоснабжение" согласно выданным техническим условиям (суммарной присоединенной нагрузкой потребителей  Гкал/ч) от строящейся ГТУ ТЭЦ "Технопарк Обнинск" (Постановление Губернатора Калужской области от 23 января 2006 г.) установленной мощностью: электрической - 20,8 МВт, тепловой - 48 Гкал/ч, размещаемой в промзоне в районе ИАТЭ;

- теплоснабжение новых потребителей площадки N 2 Технопарка Обнинск ( Гкал/ч), находящейся в районе ФХИ им. Карпова, намечается от новой котельной (установленная тепловая мощность - 15 Гкал/ч).

ПАО "Калужская сбытовая компания" в 2021 году выполнила I этап технического перевооружения Обнинской ГТУ ТЭЦ N 1, предусматривающий замену установленного на Обнинской ГТУ ТЭЦ N 1 водогрейного котла "Eurotherm-11" на котел RSM 35000, что обеспечило прирост тепловой мощности в 20 Гкал/ час.

Реализация проекта технического перевооружения Обнинской ГТУ ТЭЦ N 1 в том числе позволит обеспечить тепловой энергией планируемый к размещению инновационный научно-технический центр "Парк атомных и медицинских технологий".

Для обеспечения надежности функционирования работы системы теплоснабжения необходимо поэтапное осуществление ряда мероприятий:

- новое строительство участков тепловых сетей общей протяженностью ~11 км,

- строительство ИТП новых объектов капитального строительства;

- реконструкция участков тепловых сетей (замена ветхих) ~ 77 км;

- для исключения "раздавливания" систем теплоснабжения объектов старого города выполнить проектирование и строительство понизительной насосной станции на ул. Комсомольской;

- строительство новой блочно-модульной котельной (БМК) тепловой мощностью 30 Гкал/ч в жилом районе "Заовражье".

- техническое перевооружение Обнинской ГТУ ТЭЦ N 1.

Водоснабжение и водоотведение

Прогнозные балансы потребления питьевой воды приведены в текстовой части 2.3.6 "Схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования "Город Обнинск" на период с 2014 по 2024 г