Решение Орловской районной Думы четвертого созыва Кировской области от 26 июня 2015 г. N 44/359 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области"

С изменениями и дополнениями от:

20 декабря 2019 г., 9 июня 2021 г., 15 июля 2022 г., 19 мая 2023 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования Орловский муниципальный район, в целях определения порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, Орловская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области. Прилагается.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области";

2.2. Решение Орловской районной Думы от 12.02.2010 N 39/380 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.3. Решение Орловской районной Думы от 24.09.2010 N 44/428 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.4. Решение Орловской районной Думы от 17.06.2011 N 5/37 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.5. Решение Орловской районной Думы от 07.02.2012 N 13/107 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.6. Решение Орловской районной Думы от 27.04.2012 N 14/123 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347".

3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области.

4. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Орловского района

Ю.С. Чикишев

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области
(утв. решением Орловской районной Думы Кировской области от 26 июня 2015 г. N 44/359

С изменениями и дополнениями от:

20 декабря 2019 г., 9 июня 2021 г., 15 июля 2022 г., 19 мая 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие в процессе формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области.

Положение определяет компетенцию органов местного самоуправления района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, действующих от имени муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области как собственника, при заключении и исполнении сделок с муниципальным имуществом.

Правовую основу управления и распоряжения муниципальным имуществом составляют законодательство Российской Федерации, Кировской области, Устав муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области и настоящее Положение.

1.2. Муниципальной собственностью Орловский муниципальный район является недвижимое и движимое имущество (в том числе акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ), принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности и включенное в реестр муниципальной собственности.

Средства бюджета Орловского района и иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют казну муниципального образования Орловский муниципальный район.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 22 мая 2023 г. - Решение Орловской районной Думы шестого созыва Кировской области от 19 мая 2023 г. N 20/154

См. предыдущую редакцию

1.3. В собственности муниципального образования Орловский муниципальный район может находиться муниципальное имущество:

предназначенное для решения муниципальным районом вопросов местного значения;

предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на:

- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

- распоряжение средствами бюджета муниципального образования Орловский муниципальный район;

- распоряжение объектами жилищного фонда.

1.5. Управление муниципальной собственностью - комплекс административных, экономических и нормотворческих действий органов местного самоуправления, объединенных единой политикой и нацеленных на:

- оптимизацию структуры муниципальной собственности, предназначенной для решения вопросов местного значения, выполнения отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, а также предназначенной для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

- обеспечение доходов районного бюджета от использования муниципального имущества муниципального образования Орловский муниципальный район.

1.6. Управление и распоряжение муниципальным имуществом Орловского района осуществляется в соответствии с Программой управления муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район, которая разрабатывается отделом по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района и утверждается постановлением администрации района.

1.7. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области:

- определение перечней муниципальных учреждений, муниципальных предприятий и имущества казны, необходимых муниципальному образованию Орловский муниципальный район для решения вопросов местного значения;

- приватизация или перепрофилирование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не соответствующего требованиям Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- увеличение неналоговых поступлений в бюджет Орловского района за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов, повышения эффективности использования объектов;

- получение прибыли от деятельности муниципальных предприятий, долей (акций) Орловского района в хозяйственных обществах;

- осуществление контроля органов местного самоуправления за выполнением условий по закреплению имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, по договорам купли-продажи, приватизации;

- расширение использования в качестве способов распоряжения муниципальным имуществом механизмов рыночной оценки, торгов, публичного предложения;

- совершенствование нормативной правовой базы управления собственностью, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление собственностью, развитие рыночной инфраструктуры и негосударственного сектора экономики;

- организация системы всеобщего учета и инвентаризации имущества, являющегося муниципальной собственностью, и его движения;

- обеспечение профессионализма управления муниципальной собственностью.

1.8. Информация о проведении торгов по продаже муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, а так же на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, размещается на официальном сайте администрации Орловского района в сети "Интернет" - www.admorlov.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, а так же на официальном сайте http//utp.sberbank-ast.ru/AP.

2. Компетенция и полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом и осуществлению полномочий собственника

2.1. Собственником муниципального имущества является муниципальное образование Орловский муниципальный район Кировской области.

2.2. От имени муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом осуществляют Орловская районная Дума, администрация Орловского района, отдел по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района (далее - Управление).

2.3. Полномочия Орловской районной Думы:

2.3.1. Определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.

2.3.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

2.3.3. Утверждает список и определяет порядок приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

2.3.4. Утверждает Программу приватизации муниципального имущества.

2.3.5. Утверждает порядок определения величины арендной платы за использование муниципального имущества.

2.3.6. Принимает решения об отчуждении из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области.

2.4. Полномочия администрации Орловского района:

2.4.1. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.4.2. Осуществляет организационные мероприятия по созданию (учреждению), реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.4.3. В порядке, установленном действующим законодательством, правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район и настоящим Положением, принимает решения о наделении муниципальных предприятий и учреждений имуществом и изъятии имущества.

2.4.4. Принимает в пределах своей компетенции нормативно-правовые акты, направленные на реализацию решений Орловской районной Думы и задач управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.4.5. Заключает от имени муниципального образования Орловский муниципальный район сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.

2.4.6. Назначает представителей муниципального образования Орловский муниципальный район в органы управления хозяйственных обществ с участием муниципального образования.

2.4.7. Принимает нормативно-правовые акты об условиях приватизации муниципального имущества.

2.4.8. Принимает нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок принятия решений о передаче в аренду муниципального имущества находящегося в оперативном управлении.

2.4.9. Принимает нормативно-правовые акты, устанавливающие минимальную величину годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади муниципальных помещений, применяемой для расчета платы за аренду муниципального имущества.

2.4.10. Определяет порядок опубликования (раскрытия) информации о муниципальном имуществе.

2.4.11. По вопросам, относящимся к компетенции администрации района, издаются постановления и распоряжения администрации Орловского района.

2.4.12. Определяет условия оплаты труда руководителей муниципальных унитарных предприятий.

2.4.13. Утверждает положения о заключении трудовых договоров и порядок проведения аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий.

2.4.14. Осуществляет организацию торгов на право заключения договора аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования, концессионных соглашений в отношении муниципального имущества.

2.4.15. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения и дополнения.

2.4.16. Назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами.

2.4.17. Согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора.

2.5. Полномочия отдела по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района Кировской области:

2.5.1. Осуществляет действия по приватизации имущества, являющегося собственностью муниципального образования Орловский район.

2.5.2. Обеспечивает формирование и ведение реестра муниципальной собственности, представление выписок из реестра муниципальной собственности.

2.5.3. Осуществляет учет муниципального имущества, контроль за его использованием и сохранностью.

2.5.4. Передает и принимает имущество при его закреплении на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и изъятии в случаях, предусмотренных законодательством.

2.5.5. Определяет порядок списания муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия, в оперативном управлении муниципального учреждения, а также имущества казны.

2.5.6. Представляет интересы муниципального образования как собственника в органах государственной власти и органах местного самоуправления в отношениях с третьими лицами.

2.5.7. Принимает решение совместно с администрацией Орловского района о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, утверждении аудитора, определение размера оплаты его услуг.

2.5.8. Осуществление действий по приобретению и прекращению права собственности муниципального образования Орловский район в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район.

2.5.9. Заключает сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.

2.5.10. Выступает от имени муниципального образования Орловский район в качестве истца, ответчика, третьего лица в суде при рассмотрении споров, связанных с защитой имущественных интересов муниципального образования Орловский муниципальный район.

2.5.11. Осуществляет действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.5.12. Осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район.

3. Приобретение имущества в муниципальную собственность, отчуждение имущества из муниципальной собственности

3.1. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну муниципального образования Орловский муниципальный район, так и с последующим закреплением на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

3.2. Решение о приобретении имущества по договорам купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи в казну муниципального образования Орловский муниципальный район принимается в форме постановления администрации Орловского района, на основании которого Управлением заключается соответствующий договор.

3.3. Предложения о передаче имущества из федеральной собственности и собственности Кировской области в собственность муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, о передаче имущества муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области в процессе разграничения государственной собственности принимаются решением Орловской районной думы.

Направление предложений, принятие и передачу имущества по актам приема-передачи, утверждение актов приема-передачи и внесение изменений в реестр муниципальной собственности осуществляет Управление.

3.4. Решение о приобретении государственного имущества или имущества других муниципальных образований в собственность муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области по договорам мены, по которым одновременно отчуждается имущество муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, принимает Орловская районная Дума.

3.5. Стороной в договорах купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи, мены при приобретении имущества в муниципальную собственность выступает муниципальное образование Орловский муниципальный район Кировской области, от имени которого действует Управление.

3.6. Решения об отчуждении из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, принимает Орловская районная Дума.

3.7. Стороной в сделках отчуждения из муниципальной собственности имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование Орловский муниципальный район Кировской области, от имени муниципального образования действует Управление.

3.8. Приватизация имущества осуществляется в соответствии с Положением о приватизации имущества муниципального образования Орловский муниципальный район, утверждаемым решением Орловской районной Думы.

3.9. Решения о приобретении, обременении и об отчуждении имущества муниципальными предприятиями и об обременении, отчуждении имущества муниципальными учреждениями принимаются ими самостоятельно с соблюдением ограничений и согласительных процедур, предусмотренных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, уставными документами.

3.10. Решение об отчуждении движимого и недвижимого имущества из муниципальной собственности при его списании в связи с физическим и (или) моральным износом, сносом объекта недвижимости принимается в соответствии с Порядком списания муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, утвержденным администрацией Орловского района.

3.11. Решение об отчуждении имущества из муниципальной собственности или о даче согласия на его отчуждение принимается администрацией Орловского района в форме постановления.

4. Передача муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования в аренду

4.1. Арендодателем от имени собственника - муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области выступает Отдел по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района (далее - Управление), наделенное полномочиями по заключению, изменению и расторжению договоров аренды.

4.2. Управление ведет учет всех договоров аренды, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, учет и контроль поступления арендной платы.

4.3. Исключен с 10 июня 2021 г. - Решение Орловской районной Думы пятого созыва Кировской области от 9 июня 2021 г. N 48/397

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4.4. Передача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется Управлением только по результатам проведения аукционов и конкурсов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

4.5. При оформлении договора аренды арендатором одновременно заключаются договоры:

- на коммунальные услуги;

- на услуги с обслуживающими организациями.

4.6. Контроль за выполнением условий договора аренды осуществляет Управление.

4.7. Размер арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Информация об изменениях:

Пункт 4.8 изменен с 20 июля 2022 г. - Решение Орловской районной Думы шестого созыва Кировской области от 15 июля 2022 г. N 13/87

См. предыдущую редакцию

4.8. Установленный в договоре размер арендной платы ежегодно индексируется на индекс-дефлятор объема платных услуг, утверждаемый правовым актом Правительства Кировской области.

4.9. Размер арендной платы не включает в себя плату за пользование земельным участком, платежи за коммунальное обслуживание, плату за регистрацию договора.

4.10. Заказчиком независимой оценки размера арендной платы выступает Управление.

4.11. Арендатор муниципального имущество вправе передать муниципальное имущество в субаренду, передавать права и обязанности по договору аренды третьему лицу по согласованию с управлением. Согласие на передачу имущества в субаренду оформляется Управлением дополнительным соглашением к договору аренды.

4.12. Арендная плата перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования Орловский муниципальный район в соответствии с условиями договора аренды и бюджетным законодательством.

5. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления

5.1. Передача имущества при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляется на основании постановления администрации Орловского района.

5.2. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район.

5.3. При закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления передача имущества осуществляется по актам приема-передачи. От имени муниципального образования Орловский муниципальный район передающей или принимающей стороной соответственно выступает Управление.

5.4. Учреждение вправе передавать имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в аренду и безвозмездное пользование в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, с предварительного письменного согласия Управления при этом арендная плата по договору устанавливается на основании результатов независимой рыночной оценки, а порядок передачи имущества определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

6. Передача имущества, составляющего казну Орловского района, в доверительное управление, в залог (ипотеку), безвозмездное пользование

6.1. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование осуществляется по решению Орловской районной Думы.

6.2. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора доверительного управления, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

6.3. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в безвозмездное пользование осуществляется только по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения договоров безвозмездного пользования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

6.4. Стороной по сделкам доверительного управления, залога (ипотеки), безвозмездного пользования в отношении имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование Орловский муниципальный район, от имени которого действует Управление.

7. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом на торгах

7.1. Торги (аукционы, конкурсы) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом проводятся в соответствии с действующим законодательством.

При этом конкурсом признается способ определения победителя торгов (арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего) на основании оценки и сопоставления заявок по критериям, предусмотренным конкурсной документацией, в том числе цены за право заключения договора безвозмездного пользования (доверительного управления) или размера арендной платы, а аукционом признается способ определения победителя торгов (арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего), при котором победителем становится лицо, предложившее наивысшую цену за право заключения договора безвозмездного пользования (доверительного управления) или предложившее наибольший размер арендной платы (доходов, подлежащих перечислению собственнику) в соответствии с условиями аукциона.

Информация об изменениях:

Пункт 7.2 изменен с 22 мая 2023 г. - Решение Орловской районной Думы шестого созыва Кировской области от 19 мая 2023 г. N 20/154

См. предыдущую редакцию

7.2. При заключении договора на торгах организатором торгов выступает Отдел, который:

- принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

- разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

- разрабатывает и утверждает документацию об аукционе;

- устанавливает сроки и место проведения торгов;

- сроки и порядок приема заявок участников;

- определяет условия конкурсов или аукционов и их изменение;

- определяет предмета и существенных условий договора;

- утверждает проект договора;

- определяет начальный размер арендной платы или начальный размер цены за право заключения договора;

- ведет прием заявок участников, хранение заявок и обеспечение конфиденциальности об участниках и содержании представленных ими документов;

- по итогам приема заявок принимает решения о признании претендентов участниками торгов;

- утверждает информационное сообщение о торгах и публикует его на официальном сайте администрации Орловского района в сети "Интернет" www.admorlov.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, а также на официальном сайте http//utp.sberbank-ast.ru/AP;

- подписывает с победителем итоговый протокол и заключает соответствующий договор.

Решения Отдела по вопросам организации и проведения торгов оформляются протоколами.

7.3. В целях организации и проведения торгов создается комиссия, наделенная полномочиями по проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.

Состав комиссии утверждается постановлением администрации Орловского района. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.

7.4. Комиссия рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки участников конкурсов или контролирует работу аукциониста при проведении аукционов и подписывает итоговый протокол торгов.

7.5. Расходы на организацию и проведение торгов финансируются по смете Управления из бюджета муниципального образования Орловский район. Все средства от проведения торгов направляются в бюджет Орловского района.

7.6. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о торгах, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и документацией о торгах, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении торгов, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7.7. В случае если торги признаны несостоявшимися по основаниям, не указанным в п. 7.6. настоящего Положения, организатор торгов вправе объявить о повторном проведении торгов в установленном законом порядке

8. Представление интересов муниципального образования в открытых акционерных обществах, акции которых закреплены в муниципальной собственности

8.1. Администрация района при преобразовании муниципальных предприятий в открытые акционерные общества либо при принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ может принять решение о закреплении в муниципальной собственности акций указанных открытых акционерных обществ с установлением сроков такого закрепления.

8.2. Администрация района при преобразовании муниципальных предприятий в открытые акционерные общества либо принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ может принять решение об использовании в отношении указанных открытых акционерных обществ специального права на участие в управлении указанными акционерными обществами (специального права "золотая акция").

8.3. Срок завершения закрепления акций в муниципальной собственности или прекращения действия специального права "золотая акция" определяется администрацией района.

8.4. Администрация района назначает представителей района в органы управления открытых акционерных обществ.

9. Передача муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), составляющего казну муниципального образования, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства

Информация об изменениях:

Пункт 9.1 изменен с 22 мая 2023 г. - Решение Орловской районной Думы шестого созыва Кировской области от 19 мая 2023 г. N 20/154

См. предыдущую редакцию

9.1. Передача в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), составляющего казну муниципального образования, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется отделом по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района.

9.2. По результатам рассмотрения вопросов о передаче в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, Управление принимает решение предоставить муниципальное имущество путем проведения аукциона или конкурса на право аренды с ограничением состава участников (принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства).

9.3. При проведении аукциона или конкурса на право аренды начальный размер арендной платы определяется по результатам независимой рыночной оценки.

10. Имущественная поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства

10.1. Разработка нормативно-правовых актов, регулирующих оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

10.2. Утверждение перечней муниципального имущества, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

10.3. Доля сданных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, объектов недвижимого имущества, включенных в перечни муниципального имущества, в общем количестве объектов недвижимого имущества, включенных в указанные перечни составляет не менее 60%.