Глава 5. Вопросы отдела жилищного хозяйства

Глава 5. Вопросы отдела жилищного хозяйства

19. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - отдел жилищного хозяйства) обеспечивает реализацию следующих задач и функций, возложенных на Управление по следующим вопросам:

1) осуществление мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на подведомственной территории;

2) информирование соответствующего органа (структурного подразделения органа) администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде;

3) участие в решении вопросов, связанных с признанием в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

4) в пределах своей компетенции принятие мер по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

5) в пределах своей компетенции выступление организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

6) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществление полномочий по представлению интересов собственника - городского округа муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск;

7) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организация надлежащего содержания, использования, эксплуатации муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе;

8) осуществление муниципального жилищного контроля на подведомственной территории;

9) проведение в пятидневный срок внеплановой проверку деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также обеспечивает надлежащее содержание находящихся в муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);

10) осуществление проведения капитального ремонта многоквартирных домов с применением мер муниципальной поддержки;

11) осуществление координации и контроля за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

12) осуществление выявления самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещений в многоквартирном доме, принятия мер, предусмотренных действующим законодательством, по приведению таких помещений в прежнее состояние;

13) предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

14) предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

15) предоставление муниципальной услуги "Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом";

16) осуществление составления протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12 ноября 2007 года N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области", Законом Иркутской области от 30 декабря 2014 года N 173-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области";

17) осуществление контроля за выполнением плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;

18) в пределах своей компетенции участие в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке стратегии социально-экономического развития города, планов мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития города, прогнозов социально-экономического развития города на среднесрочный и долгосрочный периоды, бюджетного прогноза города на долгосрочный период, муниципальных программ в части подведомственной территории;

19) в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представление сведений, необходимых для составления проекта бюджета города Иркутска;

20) внесение в пределах своей компетенции в соответствующий орган (структурное подразделение органа) администрации города Иркутска предложений по совершенствованию экономической и налоговой политики города Иркутска, бюджетного процесса;

21) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участие в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

22) внесение в соответствующий орган (структурное подразделение органа) администрации города Иркутска предложений по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск и расположенным на подведомственной территории;

23) в пределах своей компетенции создание совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска;

24) участие в разработке проектов правовых актов заместителя мэра - председателя комитета, проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

25) информирование населения на подведомственной территории о деятельности отдела на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

26) осуществление координации и контроля за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

27) в пределах своей компетенции осуществление мероприятий по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке на подведомственной территории;

28) участие в пределах своей компетенции в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

29) участие в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории;

30) в пределах своей компетенции принятия участия в проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;

31) осуществление иных полномочий по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра города Иркутска, первого заместителя мэра города Иркутска, заместителя мэра - председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, начальника управления в соответствии с компетенцией отдела, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

20. В структуру отдела жилищного хозяйства входит сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - сектор по муниципальному жилищному контролю).

21. Задачей сектора по муниципальному жилищному контролю является организация и проведение на подведомственной территории контрольных мероприятий в части соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска обязательных требований (далее - обязательные требования), организация профилактики нарушений обязательных требований.

22. Сектор по муниципальному жилищному контролю обеспечивает реализацию следующих функций, возложенных на Управление:

1) соблюдение организациями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска;

2) исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий;

3) учет объектов контроля в рамках осуществления муниципального жилищного контроля;

4) обеспечение в соответствии с установленным порядком работы по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности сектора по муниципальному жилищному контролю;

5) осуществление в установленном порядке рассмотрения обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции сектора по муниципальному жилищному контролю.