Глава 4. Вопросы отдела жилищного хозяйства

Глава 4. Вопросы отдела жилищного хозяйства

18. Отдел жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - отдел жилищного хозяйства) обеспечивает реализацию задач и функций, возложенных на управление, по следующим вопросам:

1) осуществление мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на подведомственной территории;

2) участие в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска в подготовке стратегии социально-экономического развития города, планов мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития города, прогнозов социально-экономического развития города на среднесрочный и долгосрочный периоды, муниципальных программ в части подведомственной территории;

3) организация закупок товаров, работ, услуг для обеспечения функций управления в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

4) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участие в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов;

5) внесение в соответствующий орган (структурное подразделение органа) администрации города Иркутска предложений по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск и расположенным на подведомственной территории;

6) информирование соответствующего органа (структурного подразделения органа) администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде;

7) участие в решении вопросов, связанных с признанием в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

8) организация сносов расселенных многоквартирных домов жилищного фонда города Иркутска, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, на подведомственной территории;

9) в пределах своей компетенции принятие мер по созданию условий по осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме полномочий по управлению жилищным фондом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

10) в пределах своей компетенции выступление организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

11) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска организация надлежащего содержания, использования, эксплуатации муниципального жилищного фонда, в том числе на конкурсной основе;

12) осуществление проведения капитального ремонта многоквартирных домов с применением мер муниципальной поддержки;

13) обеспечение оплаты услуг (работ) по содержанию и ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска и (или) коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска до заселения или передачи их третьим лицам в установленном порядке;

14) осуществление муниципального жилищного контроля на подведомственной территории;

15) осуществление разработки проектов нормативных правовых актов города Иркутска об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска;

16) в пятидневный срок проведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

17) обеспечение надлежащего содержания находящихся в муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением случаев, когда обязанность по содержанию указанных помещений в соответствии с договорами аренды, безвозмездного пользования или иными договорами возложена на арендатора, пользователя или иного правообладателя);

18) осуществление координации и контроля за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде в пределах своей компетенции;

19) осуществление регистрации и учета поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на подведомственной территории, передачи сведений о данном имуществе в соответствующий орган (структурное подразделение органа) администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;

20) осуществление контроля за эксплуатацией и проведением работ по ремонту инженерных сетей, за устранением эксплуатационными организациями аварий и неполадок в работе объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения на подведомственной территории;

21) проведение в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска инвентаризации муниципального жилищного фонда города Иркутска, инвентаризации аварийного жилищного фонда города Иркутска;

22) осуществление выявления самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещений в многоквартирном доме, принятия мер, предусмотренных действующим законодательством, по приведению таких помещений в прежнее состояние;

23) осуществление контроля за выполнением плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;

24) осуществление составления протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных Законом Иркутской области от 12 ноября 2007 года N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области", Законом Иркутской области от 30 декабря 2014 года N 173-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области";

25) предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

26) предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение";

27) предоставление муниципальной услуги "Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом";

28) предоставление муниципальной услуги "Выдача разрешительной документации на проведение земляных работ";

29) предоставление муниципальной услуги "Принятие решения о предоставлении дополнительной меры социальной поддержки для отдельных категорий инвалидов и участников Великой Отечественной войны, проживающих на территории города Иркутска в жилом помещении в качестве собственников, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в виде текущего ремонта жилого помещения";

30) предоставление муниципальной услуги "Принятие решения о предоставлении дополнительной меры социальной поддержки для отдельных категорий инвалидов и участников Великой Отечественной войны, одиноко проживающих или проживающих совместно с одним или несколькими нетрудоспособными членами семьи или с членами семьи, признанной в соответствии с законодательством малоимущей, на территории города Иркутска, в виде текущего ремонта жилого помещения";

31) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществление полномочий администратора доходов бюджета города Иркутска и получателя средств бюджета города Иркутска;

32) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществление полномочий по представлению интересов собственника - городского округа муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности городского округа муниципального образования город Иркутск;

33) осуществление подготовки, согласования и заключения договоров в соответствии с компетенцией отдела жилищного хозяйства, определенной настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска;

34) осуществление контроля за качеством проведения работ, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, и сроками их выполнения;

35) в пределах своей компетенции осуществление контроля за исполнением муниципальных правовых актов города Иркутска на подведомственной территории, в том числе с использованием систем автоматического информирования;

36) в пределах компетенции отдела осуществление мероприятий по обеспечению первичных мер пожарной безопасности на подведомственной территории;

37) в пределах компетенции отдела участие в мероприятиях по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

38) в пределах компетенции отдела участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на подведомственной территории;

39) в пределах компетенции отдела принятие участия в проведении мероприятий по мобилизационной подготовке;

40) организация приема населения на подведомственной территории, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности;

41) информирование населения на подведомственной территории о деятельности отдела жилищного хозяйства на встречах с населением, а также через средства массовой информации;

42) осуществление иных полномочий по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра города Иркутска, первого заместителя мэра города Иркутска, заместителя мэра - председателя комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска, начальника управления в соответствии с компетенцией отдела, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска.

19. В структуру отдела жилищного хозяйства входит сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - сектор).

20. Сектор обеспечивает реализацию следующих функций, возложенных на управление:

1) осуществление профилактических мероприятий, контрольных мероприятий и контрольных действий с соблюдением требований законодательства о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле;

2) подготовка сведений об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска по форме федерального статистического наблюдения;

3) подготовка и согласование проекта ежегодного плана плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории города Иркутска;

4) разработка программы профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами города Иркутска; проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;

5) подготовка ежегодного доклада об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска и об эффективности такого контроля;

6) контроль за соблюдением гражданами - нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда города Иркутска обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилых помещений, в том числе в части своевременной и полной оплате за жилые помещения и коммунальные услуги;

7) проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций по соблюдению ими обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;

8) обеспечение в соответствии с установленным порядком работы по комплектованию, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в ходе деятельности сектора;

9) осуществление в установленном порядке рассмотрения обращений граждан и юридических лиц в пределах компетенции сектора.