Приложение 1. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Саранск

Приложение 1
к постановлению Администрации
городского округа Саранск
от 2 марта 2022 г. N 255

Положение
о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Саранск

I. Общие положения

1.1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Саранск (далее - Порядок размещения НТО) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования деятельности в Российской Федерации", Приказом Министерства экономики, торговли и предпринимательства Республики Мордовия от 11 мая 2021 года N 105-П "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Республики Мордовия", Постановлением Администрации городского округа Саранск от 27 августа 2021 г. N 1335 "Об утверждении положения о разработке и утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Саранск", в целях упорядочения размещения нестационарных объектов торговли, создания условий для улучшения организации и качества торгового и социально-бытового обслуживания населения муниципального образования городского округа Саранск.

1.2. Порядок размещения НТО определяет порядок и основания для размещения НТО на территории городского округа Саранск в соответствии с утвержденной Администрацией городского округа Саранск схемой размещения НТО, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Схема размещения НТО).

1.3. НТО не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.4. Требования, предусмотренные Порядком размещения НТО, не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО, размещаемых в зданиях, строениях и сооружениях, парках и скверах, находящихся в ведении организаций, а также при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер, при проведении ярмарок, выставок-ярмарок.

1.5. Органом, уполномоченным на размещение НТО на территории городского округа Саранск, является Департамент по экономической политике и взаимодействию с административными органами Администрации городского округа Саранск (далее - Уполномоченный орган).

1.6. Размещение НТО осуществляется с учетом обеспеченности населения нестационарными предприятиями потребительского рынка и услуг в зонах отдыха и иных местах в целях создания максимального удобства для населения.

II. Основные понятия

1.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

1.1.1. розничная торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

1.1.2. нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

1.1.3. временная торговая площадка (сезонный НТО) - НТО, представляющий собой место, в том числе оборудованное сборно-разборными конструкциями, для осуществления временной, в том числе сезонной торговли:

1) батут - надувное игровое оборудование, конструкция, состоящая из одной или нескольких оболочек, соединенных между собой и поддерживаемых избыточным давлением воздуха, нагнетаемого одним или несколькими вентиляторами. Батут включает различные виды надувных аттракционов (т.е. аттракционов, в которых используются пневматические устройства для обеспечения соответствующей функции), посредством использования которых посетители осуществляют прыжки и скатывание - это непосредственно батуты, а также горки, манежи, игровые площадки и т.п.;

2) елочный базар - НТО, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

3) торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца;

1.1.4. объект мобильной торговли - НТО, представляющий специализированный автомагазин, передвижное сооружение (автоприцепы, автоцистерны, прочие передвижные объекты), автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство;

1.1.5. круглогодичные НТО - газетные киоски, киоски по продаже лотерейных билетов, киоски "Мороженое", летние кафе; павильоны по продаже овощной продукции;

1.1.6. киоск - НТО, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляется хранение товарного запаса;

1.1.7. павильон - НТО, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов;

1.1.8. палатка - передвижной НТО, представляющий собой временную, легко возводимую сборно-разборную конструкцию, оснащенную прилавком, не имеющую торгового зала и помещений для хранения товарного запаса, рассчитанную на одно или несколько рабочих мест, на площади которых хранится товарный запас на один день торговли;

1.1.9. схема размещения НТО - разработанный и утвержденный Администрацией городского округа Саранск правовой акт, которым определены виды нестационарных торговых объектов, их местоположение и размер площади земельного участка и нестационарного торгового объекта, специализация, период размещения (далее - Схема размещения НТО);

1.1.10. хозяйствующий субъект - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность и зарегистрированные в установленном порядке, а также самозанятый гражданин, зарегистрированный в установленном порядке;

1.1.11. компенсационное (альтернативное) место - это равноценное по критериям территориальной и пешеходной доступности и иным критериям место размещения нестационарного торгового объекта, которое должно быть предложено субъекту розничной торговли в случае изменения градостроительной ситуации до истечения действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта; сайт Уполномоченного органа - официальный сайт городского округа Саранск в сети Интернет www.adm-saransk.ru.

1.2. Органом, уполномоченным на размещение НТО на территории городского округа Саранск является Департамент по экономической политике и взаимодействию с административными органами Администрации городского округа Саранск (далее - Уполномоченный орган).

1.3. От лица Уполномоченного органа при осуществлении мероприятий, выступает Управление потребительского рынка и предпринимательства Администрации городского округа Саранск (далее - Представитель Уполномоченного органа).

III. Требования к размещению и внешнему виду НТО

3.1. Размещение НТО осуществляется в местах, определенных Схемой размещения НТО.

3.2. При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара и оборудования требуется осуществлять без заезда автомобилей на тротуар.

3.3. Не допускается размещать торгово-холодильное оборудование, столики, зонтики и другие подобные объекты за пределами НТО.

3.4. Владельцы НТО обязаны обеспечить постоянный уход за внешним видом и содержанием своих объектов: содержать в чистоте и порядке, производить уборку и благоустройство прилегающей территории в соответствии с действующими правилами благоустройства и требованиями в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

3.5. Требования к НТО (внешний вид, размеры, площадь, конструктивная схема и иные требования) определяются типовыми проектами, утвержденными соответствующим нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

3.6. Порядок размещения остановочных комплексов (павильонов) с объектами торговли:

3.6.1. торгово-остановочные комплексы (павильоны) устанавливаются в местах остановок общественного транспорта в соответствии со Схемой размещения НТО и действующим порядком размещения НТО;

3.6.2. внешний вид торгово-остановочного комплекса (павильона) определяется типовыми проектами, утвержденными соответствующим нормативным правовым актом органа местного самоуправления или согласованными Управлением архитектуры и градостроительства Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск проектами НТО;

3.6.3. размещение НТО должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе безбарьерную среду жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.

3.7. НТО должны иметь режимную табличку с указанием фирменного наименования организации независимо от ее организационно-правовой формы, индивидуального предпринимателя, местонахождения (адреса), режима работы, реестрового номера объекта в соответствии со Схемой размещения НТО.

3.8. Нестационарные торговые объекты не должны размещаться на инженерных сетях и коммуникациях, в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций, на газонах, цветниках и прочих объектах озеленения, детских и спортивных площадках, вдоль автодорог общего пользования, в зонах перекрестков, на тротуарах, арках зданий, на элементах благоустройства.

IV. Порядок размещения и эксплуатации НТО

4.1. Право на размещение НТО на территории городского округа Саранск приобретается по результатам проведения аукционов по продаже права на размещение НТО.

4.2. Основанием для установки хозяйствующим субъектом НТО на территории городского округа Саранск является заключенный с Уполномоченным органом договор на размещение НТО согласно приложению 1 к настоящему Положению (далее - договор) и платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение платы за право на размещение НТО в полном объеме.

Договор на размещение газетных киосков, киосков по продаже лотерейных билетов, киосков "Мороженое", летних кафе; павильонов по продаже овощной продукции заключается сроком не менее чем на пять лет. Для иных НТО договор заключается на срок до одного года включительно.

4.3. Право на размещение НТО без проведения торгов предоставляется в случаях:

4.3.1. Размещения на новый срок НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязательства по ранее заключенному договору на размещение НТО.

Ненадлежащим исполнением обязательств по ранее заключенному договору на размещение НТО является наличие обстоятельств, указанных в подпунктах 6.1.1. - 6.1.8. Положения о порядке размещения НТО.

Плата за право на заключение договора на новый срок определена в размере, сложившемся по результатам предыдущих торгов.

Договор на новый срок заключается на период, равный сроку прежнего договора.

4.3.2. Размещения нестационарных объектов на территориях, прилегающих к стационарным объектам общественного питания в местах, установленных Схемой размещения НТО, расположенных на муниципальных землях и на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Право на размещение НТО при стационарных объектах общественного питания на территории городского округа Саранск предоставляется заявителю - собственнику либо арендатору помещений, здания, строения, сооружения, где стационарно расположен объект общественного питания, по стоимости, равной начальной (минимальной) стоимости за право размещения НТО, после заключения договора с Уполномоченным органом.

4.3.3. Размещения НТО, деятельность которых не превышает 30 (тридцать) календарных дней в течение 6 (шести) последовательных календарных месяцев.

Плата за размещение НТО, деятельность которых не превышает 30 (тридцать) календарных дней в течение 6 (шести) последовательных календарных месяцев, взимается за целый календарный месяц по начальной (минимальной) стоимости за право размещения НТО без проведения аукциона по продаже права на заключение договора, которая определяется согласно приложению 2 к Положению об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Саранск.

4.3.4. Предоставления компенсационного места хозяйствующим субъектам, у которых на 1 марта 2015 года были действующие договоры аренды земельных участков, предусматривавшие размещение НТО, не вошедших в Схему размещения НТО, действующую на момент принятия настоящего порядка, а также при досрочном прекращении действия договора на размещение НТО при принятии органом местного самоуправления решения об освобождении земельного участка в связи:

1) с необходимостью ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог (в случае если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ);

2) с выполнением работ по устройству защитных дорожных сооружений элементов обустройства автомобильных дорог;

3) с размещением линейных объектов или объектов капитального строительства муниципального значения;

Предоставление компенсационных мест для размещения НТО осуществляется в соответствии с порядком, установленным Положением о порядке размещения НТО.

4.3.5. Право на заключение договора может быть передано без проведения электронного аукциона лицу, подавшему единственную заявку, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным аукционной документацией, а также лицу, признанному единственным участником электронного аукциона, на условиях, которые предусмотрены аукционной документацией, с размером платы за заключение договора, равным начальному (минимальному) размеру платы за заключение договора, указанному в извещении о проведении аукциона. При этом для Уполномоченного органа заключение предусмотренного настоящим пунктом договора в указанных случаях является обязательным.

4.4. В случаях, предусмотренных пунктом 4.3. Положения о порядке размещения НТО, хозяйствующий субъект (либо его представитель) обращается в Уполномоченный орган с письменным заявлением, направленным в адрес Уполномоченного органа, о заключении с ним договора на размещение НТО.

Заявление в Уполномоченный орган подается хозяйствующим субъектом (либо его представителем) на бумажном носителе нарочно через КУ г.о. Саранск "Городская общественная приемная" либо отправляется посредством почтового отправления.

Уполномоченный орган в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня регистрации заявления осуществляет проверку соответствия заявления хозяйствующего субъекта требованиям, указанным в пункте 4.5. Положения о порядке размещения НТО, и принимает решение о заключении договора на размещение или об отказе в заключении договора на размещение НТО.

В случае принятия решения о заключении договора на размещение НТО Уполномоченный орган с хозяйствующим субъектом заключает договор при условии оплаты за право размещения НТО.

Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет проект договора хозяйствующему субъекту заказным письмом для подписания или вручает лично заявителю (его представителю).

Хозяйствующий субъект обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения проекта договора подписать договор на размещение НТО и представить его в Уполномоченный орган. Непредставление хозяйствующим субъектом подписанного договора на размещение НТО в установленный срок считается отказом от его заключения.

При уклонении победителя электронного аукциона, единственного участника от заключения договора Администрация городского округа Саранск вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

Договор на размещение НТО подписывается и регистрируется Уполномоченным органом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от хозяйствующего субъекта подписанных экземпляров договора на размещение НТО.

От имени Уполномоченного органа договор на размещение НТО подписывается руководителем Уполномоченного органа или лицом, исполняющим его обязанности, либо иным лицом в соответствии с приказом и доверенностью руководителя Уполномоченного органа на совершение данных действий.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО Уполномоченный орган не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты поступления заявления направляет в адрес заявителя письмо об отказе в заключении договора на размещение НТО с указанием причин отказа.

4.5. В заявлении о заключении договора на размещение НТО без проведения торгов указываются сведения о хозяйствующем субъекте, в том числе наименование и местонахождение юридического лица либо фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, ИНН/КПП, ОГРН, номер контактного телефона.

К заявлению прикладываются:

4.5.1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

4.5.2. для юридических лиц:

- копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенные юридическим лицом;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности).

4.5.3. для индивидуальных предпринимателей:

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выданного до 1 января 2017 года, копия листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданного после 1 января 2017 года, копия паспорта;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП);

4.5.4. от имени хозяйствующего субъекта с заявлением о заключении договора на размещение НТО вправе обратиться его представитель. Представитель прикладывает:

- копию документа, удостоверяющего личность;

- копию нотариально заверенной доверенности на представителя, уполномоченного действовать от имени заявителя.

Для представителя юридического лица возможно предоставление доверенности, заверенной руководителем организации, чьи интересы он представляет.

4.5.5. документы, подтверждающие возникновение права на заключение договора на размещение НТО без проведения торгов:

- справка об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

В случаях, предусмотренных подпунктами 4.3.1. - 4.3.2. Положения о порядке размещения НТО, хозяйствующий субъект (либо его представитель) предоставляет:

- справку об отсутствии задолженности по арендной плате (в том числе пени) по ранее заключенному договору аренды земельного участка или договору на размещение НТО в период действия схемы размещения НТО, в соответствии с которой был заключен договор, а также об отсутствии задолженности по плате за фактическое использование земельного участка на момент подачи заявления;

- копию договора на размещение НТО либо договора аренды земельного участка (и оригинал для сверки).

4.5.6. Документы, указанные в пунктах 4.5.1. - 4.5.5. настоящего Положения, представляются хозяйствующим субъектом самостоятельно. Документы, указанные в частях 2 пункта 4.5.2., пункта 4.5.3. настоящего Положения, запрашиваются Представителем Уполномоченного органа по каналам межведомственного электронного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не были представлены хозяйствующим субъектом самостоятельно.

4.6. Основаниями для принятия решения об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения торгов являются:

- отсутствие места, на которое подано заявление о заключении договора на размещение объекта, в Схеме размещения НТО либо его обременение правами третьих лиц;

- отсутствие документов, указанных в пункте 4.5. Положения о порядке размещения НТО;

- наличие в заявлении или представленных документах недостоверной информации;

- несоответствие заявителя требованиям, установленным пунктом 4.3. Положения о порядке размещения НТО;

- несоответствие НТО (тип проекта, профиль или площадь объекта) требованиям, установленным Схемой размещения НТО к заявленному месту;

- установление компетентным органом факта незаконной продажи в НТО товаров, свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством;

- размещение НТО с нарушениями требований договора на его размещение, выявленными при повторном обследовании Уполномоченным органом.

4.7. Уполномоченный орган заключает и подписывает договор с победителем аукциона или с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота (в случае отказа победителя аукциона от подписания договора).

4.8. Основанием для начала эксплуатации хозяйствующим субъектом НТО на территории городского округа Саранск является акт контрольно-приемочной комиссии о соответствии размещенного НТО требованиям, указанным в договоре (далее - акт контрольно-приемочной комиссии), по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

4.9. НТО, размещенный в соответствии с требованиями, указанными в договоре, должен быть предъявлен для осмотра контрольно-приемочной комиссии не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты установки НТО. Допускается установка сезонных НТО за 10 (десять) рабочих дней до начала действия договора. Для проведения осмотра НТО контрольно-приемочной комиссией (в составе согласно приложению 3 к настоящему Положению) хозяйствующий субъект уведомляет контрольно-приемочную комиссию всеми доступными способами (по телефону, при личной встрече и т.д.) об установке НТО. НТО осматривается контрольно-приемочной комиссией в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления уведомления.

В случае невозможности в установленные сроки предъявить к осмотру НТО хозяйствующий субъект должен направить в Уполномоченный орган соответствующее уведомление с просьбой продления срока, но не более чем на 30 календарных дней для круглогодичных НТО, не более 10 календарных дней для иных НТО.

4.10. По результатам осмотра НТО в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня осмотра составляется и утверждается акт приемочной комиссии.

4.11. В случае если НТО и для организации досуга, отдыха и спорта (батут) при осмотре контрольно-приемочной комиссии занимает большую площадь земельного участка (от 10% до 20%), чем предусмотрено схемой размещения НТО, хозяйствующий субъект в течение 5 (пяти) рабочих дней обязан доплатить разницу размера платы за право заключения договора в зависимости от фактически занимаемой площади в бюджет городского округа Саранск.

Разница размера платы за фактически занимаемую площадь и размера платы за право заключения договора рассчитывается от итогового (определенного по результатам аукциона) размера платы за право на заключение договора на размещение НТО.

4.12. В случае выявления приемочной комиссией нарушений условий договора на размещение НТО хозяйствующий субъект обязан устранить нарушения в течение 15 (пятнадцати) календарных дней.

4.13. В случае если НТО эксплуатируется без утвержденного акта контрольно-приемочной комиссии, действие договора прекращается Уполномоченным органом в одностороннем порядке, НТО подлежит демонтажу, при этом оплаченная сумма по договору не подлежит возврату.

4.14. Контроль за исполнением условий договора, заключенного по результатам аукциона, осуществляет Уполномоченный орган.

4.15. При осуществлении контроля за исполнением условий договора, заключенного по результатам аукциона, Представитель Уполномоченного органа:

4.15.1. Осуществляет учет НТО и контроль за их размещением;

4.15.2. Осуществляет контроль за целевым использованием места размещения НТО;

4.15.3. Принимает меры по недопущению самовольного переоборудования НТО, влекущего возникновения признаков объекта капитального строительства;

4.15.4. Выявляет факты незаконного размещения, самовольной установки НТО;

4.15.5. Осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платы за размещение НТО.

4.16. На каждом НТО в течение всего периода работы должна находиться на доступном для покупателей месте копия договора на размещение НТО и предъявляться его оригинал по требованию покупателей, а также контролирующих и надзорных органов.

4.17. За размещение НТО взимается плата, размер которой определяется следующим образом:

4.17.1. размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому по результатам торгов, определяется его итогами;

4.17.2. размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения торгов, устанавливается в соответствии с методикой определения начальной (минимальной) стоимости права на размещение НТО согласно приложению 2 к Положению об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Саранск. Указанный размер платы не должен превышать рыночную стоимость, определяемую в порядке, установленном настоящим пунктом;

4.17.3. размер платы за размещение НТО может быть увеличен по инициативе Уполномоченного органа не ранее чем через год после заключения договора, но не чаще одного раза в год и не более чем на величину уровня инфляции, установленного Законом Российской Федерации о федеральном бюджете;

4.17.4. порядок оплаты устанавливается условиями договора на размещение НТО.

V. Порядок предоставления компенсационного места для размещения НТО на территории городского округа Саранск

5.1. Настоящий порядок определяет процедуру предоставления компенсационного места для размещения НТО на территории городского округа Саранск.

5.1.1. Компенсационное место предоставляется хозяйствующему субъекту, у которого на 1 марта 2015 года был действующий договор аренды земельного участка, предусматривавший размещение НТО, место размещения которого не вошло в Схему размещения НТО, при условии надлежащего исполнения обязательств по ранее заключенному договору аренды земельного участка, предусматривавшему размещение НТО.

Ненадлежащим исполнением обязательств по ранее заключенному договору аренды земельного участка под размещение НТО является имеющаяся задолженность по арендной плате (в том числе пени) за период действия договора, а также задолженность по оплате фактического использования земельного участка на момент подачи заявления о заключении договора на размещение НТО.

5.1.2. Компенсационное место предоставляется хозяйствующему субъекту в случаях досрочного прекращения действия договора на размещение НТО при принятии органом местного самоуправления решений, перечень которых установлен подпунктом 4.3.4. Положения о порядке размещения НТО, при условии надлежащего исполнения обязательств по заключенному договору на размещение НТО.

Ненадлежащим исполнением обязательств по ранее заключенному договору на размещение НТО является наличие обстоятельств, указанных в пункте 6.1 Положения о порядке размещения НТО.

5.2. Предоставление компенсационного места для размещения НТО осуществляется Уполномоченным органом в случаях, предусмотренных подпунктами 5.1.1., 5.1.2., в соответствии со Схемой размещения НТО.

В случаях, предусмотренных подпунктом 5.1.1., хозяйствующий субъект обращается с заявлением о предоставлении компенсационного места для размещения НТО в Уполномоченный орган.

Рассмотрение заявлений на предоставление компенсационного места, а также заключение договора осуществляется аналогично порядку, предусмотренному разделом IV Положения о порядке размещения НТО.

5.3. В случаях, установленных подпунктом 4.3.4. Положения о порядке размещения НТО, Уполномоченный орган не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до принятия решения об исключении места размещения НТО из схемы и расторжении договора на размещение НТО направляет в адрес хозяйствующего субъекта соответствующее уведомление.

Уведомление должно содержать предложение хозяйствующему субъекту о выборе компенсационного места.

Компенсационное место может быть выбрано хозяйствующим субъектом из числа мест, содержащихся в Перечне компенсационных мест для размещения НТО, взамен места, исключаемого из Схемы размещения НТО.

Хозяйствующий субъект в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения уведомления об исключении места размещения НТО из Схемы размещения НТО и расторжении договора на размещение НТО направляет в Уполномоченный орган уведомление о выборе места.

5.4. В случае отказа хозяйствующего субъекта от предложенных Уполномоченным органом компенсационных мест хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места для размещения НТО.

5.5. Хозяйствующий субъект считается отказавшимся от компенсационного места размещения НТО, предложенного Уполномоченным органом, в случае если он в течение 30 (тридцати) календарных дней, следующих за днем получения договора на размещение НТО относительно такого компенсационного места, не направил в Уполномоченный орган подписанный договор.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.8. Перечень документов для заключения договора на размещение НТО из перечня компенсационных мест установлен пунктом 4.5 Положения о порядке размещения НТО.

VI. Порядок досрочного прекращения действия договора на размещение НТО

6.1. По инициативе Уполномоченного органа договор на размещение НТО может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях:

6.1.1. предусмотренных подпунктом 4.3.4. Положения о порядке размещения НТО;

6.1.2. прекращения хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности;

6.1.3. невнесения хозяйствующим субъектом платы за размещение круглогодичных НТО в установленные договором сроки, если просрочка платежа составляет более 90 (девяноста) календарных дней;

6.1.4. наличия более двух фактов реализации групп товаров, оказания услуг, не предусмотренных для данного места размещения НТО в соответствии со Схемой размещения НТО, что подтверждено соответствующими актами приемочной комиссии и/или Уполномоченного органа, осуществляющего муниципальный контроль в области торговой деятельности;

6.1.5. непредъявления в течение установленного срока НТО для осмотра контрольно-приемочной комиссии;

6.1.6. Эксплуатация НТО без акта контрольно-приемочной комиссии;

6.1.7. выявления несоответствия НТО требованиям, указанным в договоре: типовому или согласованному проекту (изменение внешнего вида, размеров, площади НТО в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), что подтверждено соответствующими актами проверок контрольно-приемочной комиссии; несоответствия местонахождения НТО утвержденному месту размещения.

6.1.8. Неосуществление торговой деятельности более 1 (одного) месяца с начала весенне-летнего периода без уважительных причин, при этом оплаченная сумма за право размещения НТО хозяйствующему субъекту не возвращается;

6.1.9. Установка холодильного и иного сопутствующего выносного оборудования за пределами НТО;

6.2. В случае неисполнения хозяйствующим субъектом в течение 30 (тридцати) календарных дней предписания об устранении нарушений условий договора о целевом использовании НТО либо нарушения, связанного с превышением площади НТО, обозначенной в договоре. При обжаловании указанного предписания основанием для расторжения договора на размещение НТО является вступившее в законную силу решение суда об отказе хозяйствующему субъекту в удовлетворении требований о признании такого предписания незаконным.

6.3. В случае расторжения договора Уполномоченный орган за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения направляет хозяйствующему субъекту соответствующее уведомление.

Либо в пятидневный срок с момента принятия решения о расторжении действия договора направляет хозяйствующему субъекту письменное уведомление.

6.4. В случае расторжения договора по инициативе Уполномоченного органа НТО подлежит демонтажу хозяйствующим субъектом в течение пяти дней с даты прекращения действия договора, при этом хозяйствующему субъекту понесенные затраты не компенсируются.

6.5. В случае подачи хозяйствующим субъектом соответствующего заявления о прекращении деятельности в адрес Уполномоченного органа действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке.

6.6. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

VII. Порядок демонтажа НТО

7.1. НТО подлежит обязательному демонтажу хозяйствующим субъектом в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока действия договора на размещение НТО или при расторжении договора на размещение НТО.

7.2. В случае неосуществления в добровольном порядке хозяйствующим субъектом демонтажа НТО по истечении срока действия договора или при досрочном прекращении действия договора, а также в случае самовольного размещения НТО без разрешительной документации осуществляется его демонтаж в порядке, предусмотренном решением Совета депутатов городского округа Саранск от 24 марта 2011 г. N 716 "Об утверждении Положения о порядке демонтажа (переноса) на территории городского округа Саранск самовольно установленных (смонтированных) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (движимого имущества)".

VIII. Заключительные и переходные положения

Утверждение схемы размещения НТО, внесение в нее изменений не могут служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения указанной схемы и внесения в нее изменений.