Приложение 1. Примерная форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
городского округа Саранск

                    Примерная форма договора

         на размещение нестационарного торгового объекта

г. Саранск                                      "___" ___________ 20__ г.

     Департамент   по   экономической   политике   и     взаимодействию с

административными  органами  Администрации  городского  округа   Саранск,

действующий от имени Администрации городского округа Саранск, именуемый в

дальнейшем  "Уполномоченный  орган",  в   лице   ________________________

действующего на основании ________________________, с  одной   стороны, и

________________________      в      лице       ________________________,

действующего(-ей) на основании ________________________, именуемое(-ый) в

дальнейшем "Заявитель"/"Победитель аукциона" (подчеркнуть нужное здесь  и

далее), с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны",  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

     1.1.   Уполномоченный   орган   предоставляет   Заявителю/Победителю

аукциона   право   на   размещение   нестационарного     объекта торговли

________________   (тип)   ________________   (далее   -      Объект) для

осуществления  ________________  (вид  деятельности,  группа  реализуемых

товаров) на земельном участке общей площадью ______ кв.  м  по  адресному

ориентиру в соответствии со  схемой  размещения  нестационарных  объектов

торговли на территории городского округа Саранск: ________________ (место

расположения объекта) ________________ на срок с ____________ 20___  года

по 20___ года.

     1.2. Настоящий договор заключен в соответствии со схемой  размещения

нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск,

утвержденной постановлением Администрации городского округа Саранск от 27

августа 2021 года N 1335, с победителем  аукциона  по  продаже   права на

заключение  договора  на  размещение  Объекта   (протокол     аукциона от

____________ по лоту N ____)/с единственным участником аукциона/со вторым

участником аукциона при  уклонении  или  отказе  победителя   аукциона от

заключения договора (подчеркнуть нужное).

     1.3. Настоящий  договор  действует  с  ____________  20___   года по

____________ 20___ года.

                    2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Уполномоченный орган вправе:

     2.1.1. Осуществлять контроль за  выполнением  Заявителем/Победителем

аукциона условий настоящего  договора  и  требований  нормативно-правовых

актов, регулирующих размещение нестационарных объектов торговли (далее  -

объектов) на территории городского округа Саранск;

     2.1.2. В случаях и порядке, которые установлены настоящим  договором

и действующим законодательством  Российской  Федерации,  в  одностороннем

порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора;

     2.1.3.  В  случае  досрочного  прекращения  действия    договора при

принятии органами местного самоуправления  городского  округа   Саранск в

установленном порядке решений:

     - о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог,

в случае если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

     - об использовании территории, занимаемой НТО для целей, связанных с

развитием  улично-дорожной   сети,   размещением   остановок   городского

общественного   транспорта,    оборудованием    бордюров,    организацией

парковочных карманов;

     - о размещении объектов капитального строительства  регионального  и

муниципального значения НТО  по  согласованию  с  Уполномоченным  органом

подлежат переносу на свободные места, предусмотренные  схемой  размещения

нестационарных объектов торговли,  без  проведения  аукциона  по  продаже

права на заключение договора на размещение  НТО  в  пределах  оставшегося

срока действия договора.

     2.2. Уполномоченный орган обязан  предоставить  Заявителю/Победителю

аукциона право на размещение Объекта в соответствии со схемой  размещения

НТО на территории городского  округа  Саранск  по  адресу,   указанному в

пункте    1.1.    настоящего     договора.     Право,     предоставленное

Заявителю/Победителю аукциона  по  настоящему  договору,  не   может быть

предоставлено Уполномоченным органом другим лицам.

     2.3. Заявитель/Победитель аукциона вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения условий настоящего договора

по основаниям и в порядке, которые предусмотрены  настоящим   договором и

действующим законодательством Российской Федерации.

     2.4. Заявитель/Победитель аукциона обязан:

     2.4.1. Уведомить всеми доступными способами (по телефону, при личной

встрече и т.д.) контрольно-приемочную комиссию об установке  Объекта  для

проведения осмотра контрольно-приемочной комиссией;

     2.4.2. Использовать Объект по назначению, указанному в  пункте  1.1.

настоящего договора;

     2.4.3. Своевременно и полностью внести плату за право на  размещение

Объекта;

     2.4.4. Обеспечить наличие трудовых договоров с наемными работниками,

нагрудные у них знаки с указанием фамилии, имени, отчества и наименования

организации;

     2.4.5.   Для   обеспечения   санитарной   безопасности,   сохранения

благоустройства и эстетического внешнего вида производить:

     - уборку территории, прилегающей к объектам  в  радиусе  10  метров,

ежедневно (в постоянном режиме);

     - ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по  мере

необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно;

     - регулярную промывку  Объекта,  ежедневную  очистку  от  наклеенных

объявлений и надписей;

     -  вывоз  мусора  и  иных  отходов,  образовавшихся   в   результате

использования  Объекта  не  допускать  загрязнения,     захламления места

размещения Объекта;

     2.4.6.  Не  допускать  складирование  товара,  упаковок,   мусора на

элементах благоустройства, крыше Объекта и прилегающей территории;

     2.4.7. Соблюдать требования к Объекту:

     - Объект должен быть изготовлен в заводских условиях. Монтаж объекта

в должен осуществляться только  из  легких  сборных  несущих  конструкций

заводского изготовления. Для изготовления (модернизации)  объекта  и  его

отделки  должны  применяться  современные  сертифицированные   материалы,

имеющие  качественную  и  прочную  (заводскую)  окраску,     отделку и не

изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение  всего

срока эксплуатации Объекта;

     -     внешний      вид      Объекта           должен соответствовать

архитектурно-художественным требованиям городского дизайна на  протяжении

всего периода размещения (без видимых  повреждений,  аккуратно  выкрашен,

чистый).

     - Объект обязан иметь эстетически оформленную  вывеску  с  указанием

фирменного наименования (наименования) организации, место  ее  нахождения

(адрес) и режим ее работы. Индивидуальный предприниматель - информацию  о

государственной  регистрации  и  наименование     зарегистрировавшего его

органа;

     2.4.8. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа,  местоположения  и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

     2.4.9. Своевременно демонтировать Объект с установленного места  его

расположения согласно схеме  размещения  НТО  и  привести   прилегающую к

Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 5 (пяти)  рабочих

дней с даты окончания срока действия договора;

     2.4.10.  В  случае  досрочного  прекращения  действия    договора по

инициативе Уполномоченного органа Объект подлежит демонтажу хозяйствующим

субъектом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения им уведомления

о расторжении договора и (или) публикации соответствующего  извещения  на

официальном сайте городского  округа  Саранск,  при  этом  хозяйствующему

субъекту не компенсируются понесенные затраты.

     2.4.11. Самостоятельно получать и выполнять технические  условия  на

подключение  НТО  к   электросетям,   при   отсутствии   электроснабжения

обеспечить НТО альтернативным источником электроснабжения (генератором).

     2.4.12. Обеспечить возможность предоставления услуг  потребителю  по

безналичному расчету.

                     3. Платежи и расчеты по договору

     3.1.  Плата  за  размещение  НТО,  указанного  в  п. 1.1  настоящего

договора, определена  по  итогам  аукциона,  составляет  ______  (______)

рублей, в том числе НДС.

     В случае размещения НТО без проведения торгов  плата  за  размещение

НТО устанавливается  в  размере  суммы,  рассчитанной  в   соответствии с

методикой  определения  начальной  (минимальной)   стоимости     права на

размещение НТО, и составляет ______ (______) рублей.

     3.2. Задаток в сумме ______ (______) рублей,  внесенный  победителем

аукциона, засчитывается в счет платы за размещение НТО.

     За вычетом суммы задатка  победитель  аукциона  обязан   уплатить за

размещение НТО ______ (______) рублей.

     Плата за размещение  НТО  производится  победителем  аукциона  путем

перечисления денежных средств на единый казначейский счет бюджета.

     Исполнением  обязательств  по  оплате  считается   дата   зачисления

денежных средств на единый казначейский счет  бюджета  городского  округа

Саранск.

     Хозяйствующий субъект в течение 5 (пяти) банковских дней  с  момента

заключения Договора производит оплату за весь период размещения.

     3.3. Подтверждением исполнения обязательства Хозяйствующего субъекта

по  осуществлению  оплаты  по  настоящему  Договору  является   платежный

документ с отметкой банка, представленный в Уполномоченный орган, а также

факт зачисления денежных средств  на  единый  казначейский  счет  бюджета

городского округа Саранск.

     3.4.  Стоимость  права  по  Договору  не  может  быть    изменена по

соглашению Сторон.

     3.5.  Размер  платы  за  размещение  НТО  может  быть    увеличен по

инициативе Уполномоченного органа не ранее чем через год после заключения

настоящего Договора, но не чаще одного раза в  год  и  не  более   чем на

величину уровня инфляции, установленного Законом Российской  Федерации  о

федеральном бюджете.

     3.6. В случае отказа или уклонения от оплаты Хозяйствующим субъектом

стоимости  права   по   Договору   в   установленные       сроки он несет

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3.7.  При  нарушении  сроков  оплаты  стоимости  права  по  Договору

Хозяйствующий субъект уплачивает Уполномоченному органу пени  из  расчета

0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки до

фактической  оплаты  или  расторжения  настоящего  Договора.  Расторжение

настоящего Договора не  освобождает  Хозяйствующего  субъекта  от  уплаты

пеней  в  случае,  если  расторжение  произведено  вследствие   нарушения

Хозяйствующим субъектом своих обязательств по настоящему Договору.

     3.8. В случае нарушения Хозяйствующим субъектом  условий  настоящего

Договора, повлекшего досрочное  расторжение  настоящего  Договора,  сумма

оплаты, установленная подпунктом 3.1. настоящего Договора, Хозяйствующему

субъекту не возвращается.

                      4. Срок действия Договора

     4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента  его   подписания и

действует до ________.

     4.2. Действие настоящего Договора прекращается  со  дня,  следующего

после даты,  указанной  в  подпункте  4.1.  настоящего  Договора.  Однако

окончание срока действия настоящего Договора не  освобождает  Стороны  от

полного  исполнения  всех  обязательств  по   настоящему     Договору, не

выполненных на момент прекращения его действия.

                      5. Ответственность Сторон

     5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2. Стороны освобождаются от  обязательств  по  договору  в  случае

наступления форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

                       6. Расторжение договора

     6.1. Договор может быть  расторгнут  по  соглашению  Сторон   или по

решению суда.

     6.2. Уполномоченный  орган  имеет  право  досрочно  в  одностороннем

порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора по следующим

основаниям:

     6.2.1.  Невыполнение  Заявителем/Победителем  аукциона   требований,

указанных в пункте 2.4. настоящего договора;

     6.2.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в  установленном  законом

порядке своей деятельности;

     6.2.3. Эксплуатация Объекта без акта контрольно-приемочной комиссии;

     6.2.4. Выявление несоответствия  Объекта  требованиям,   указанным в

договоре,   что   подтверждается   соответствующими       актами проверок

контрольно-приемочной комиссии;

     6.2.5. Непредъявление Объекта в  течение  установленного  срока  для

осмотра контрольно-приемочной комиссии;

     6.2.6. Неосуществление торговой деятельности более 1 (одного) месяца

с начала периода, обозначенного в пункте 1.3.  настоящего  договора,  без

уважительных причин,  при  этом  оплаченная  сумма  за  право  размещения

Объекта хозяйствующему субъекту не возвращается;

     6.2.7. Принятие органами местного самоуправления  городского  округа

Саранск в установленном порядке решений: о необходимости ремонта и  (или)

реконструкции  автомобильных  дорог,  в  случае   если     нахождение НТО

препятствует осуществлению  указанных  работ;  использовании  территории,

занимаемой Объектом для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной

сети,  размещением   остановок   городского   общественного   транспорта,

оборудованием бордюров,  организацией  парковочных  карманов;  размещении

объектов  капитального  строительства  регионального   и   муниципального

значения;

     6.2.8.  Размещение  более   трех   единиц   выносного   холодильного

оборудования, установка холодильного  и  иного  сопутствующего  выносного

оборудования за пределами Объекта;

     6.2.9. Отсутствие удобного подъезда  автотранспорта,  не  создающего

помех  для  прохода   пешеходов.   Осуществление   разгрузки   товара   и

оборудования с заездом автомобилей на тротуар;

     6.2.10. Выставление на прилегающей к НТО столов, стульев,  зонтов  и

других подобных объектов;

     6.2.11.  невнесения  Хозяйствующим  субъектом  платы  за  размещение

круглогодичного НТО  в  установленные  Договором  сроки,  если  просрочка

платежа составляет более 90 (девяноста) календарных дней;

     6.2.12.   Иные   предусмотренные    действующим    законодательством

Российской Федерации случаи.

     6.3. Хозяйствующий субъект имеет право расторгнуть настоящий Договор

в  одностороннем  внесудебном  порядке  лишь  при   условиях   отсутствия

задолженности по  настоящему  Договору,  осуществления  демонтажа   НТО и

проведения восстановительных работ на месте  его  размещения.  Письменное

уведомление о расторжении настоящего Договора должно  быть   направлено в

Уполномоченный орган не менее чем за 14 (четырнадцать)  календарных  дней

до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.

     В случае подачи Хозяйствующим субъектом соответствующего заявления о

прекращении деятельности в адрес Уполномоченного органа действие Договора

прекращается досрочно в одностороннем порядке.

     При  этом  демонтаж  НТО  осуществляется   Хозяйствующим   субъектом

самостоятельно в  течение  5  (пяти)  рабочих  дней;  понесенные  затраты

хозяйствующему субъекту не компенсируются.

     6.4. При отказе от исполнения настоящего  договора  в  одностороннем

порядке     Представитель     Уполномоченного           органа направляет

Заявителю/Победителю  торгов  письменное   уведомление   об     отказе от

исполнения условий договора. С даты  направления  указанного  уведомления

настоящий договор будет считаться расторгнутым.

     6.5. В случае досрочного прекращения действия Договора по инициативе

Уполномоченного органа НТО подлежит демонтажу Хозяйствующим  субъектом  в

течение пяти рабочих дней с даты прекращения действия Договора, при  этом

Хозяйствующему субъекту понесенные затраты не компенсируются.

                           7. Прочие условия

     7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     7.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     7.3. Споры по договору разрешаются  в  Арбитражном  суде  Республики

Мордовия.

     7.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами  дополнительными

соглашениями,  составленными  в  письменной   форме,   которые   являются

неотъемлемой частью договора.

     7.5. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания Сторонами и

действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

     7.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

     Приложение 1 - план-схема размещения Объекта;

     Приложение 2 - эскиз НТО на бумажном носителе, с цветовым  решением,

в формате А4, либо фотоматериал планируемого к установке НТО;

     Приложение 3 - платежный документ с отметкой  банка,  подтверждающий

внесение платы в полном объеме.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

      7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган:		Заявитель/Победитель аукциона:
Адрес: _____________________,		Адрес: _________________________,
ИНН/КПП, __________________,		ИНН/КПП ______________________,
р/с __________________________		р/с _____________________________
в ___________________________,		в ______________________________,
к/с _________________________,		к/с ____________________________,
БИК ________________________,		БИК ___________________________,
(подпись)		(подпись)
М.П.		М.П.