Статья 39. Иная рекреационная зона Р3

Статья 39. Иная рекреационная зона Р3

1. Зона предназначена для организации этнокультурного комплекса в районе деревни Лужицы, создания площадок для тематических мероприятий, сохранения и популяризации водской культуры.

2. Перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Р3:

N п/п	Код вида разрешенного использования земельного участка	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования зоны Р3
1	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
2	3.6.2	Парки культуры и отдыха
3	9.3	Историко-культурная деятельность	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
4	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий. строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
Условно разрешенные виды использования зоны Р3
1	4.6	Общественное питание	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: 1. Минимальные размеры земельных участков: - 0,2 - 0,25 га на 100 мест при числе посадочных мест 50 единиц; - 0.2 - 0,15 га на 100 мест при числе посадочных мест свыше 50 до 150. 1.2. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м; 2.1. Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения здании, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красной линии улиц в жилой застройке и автомобильных дорог регионального значения в границах населенного пункта - 5 м; - от красной линии проездов - 3 м. 2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений при отсутствии утвержденных красных линий: - со стороны улиц в жилой застройке и автомобильных дорог регионального значения в границах населенного пункта - 5 м; - со стороны переулков, проездов - 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
2	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны Р3
1	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.