Постановление Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 30 ноября 2021 г. N 3374-п "О внесении изменений в постановление Администрации г. Белово от 30.12.2005 N 297-п "Об утверждении Положения "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования г. Белово"

Постановление Администрации Беловского городского округа от 30 ноября 2021 г. N 3374-п
"О внесении изменений в постановление Администрации г. Белово от 30.12.2005 N 297-п "Об утверждении Положения "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования г. Белово"

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями":

1. Внести следующие изменения в постановление Администрации г. Белово от 30.12.2005 N 297-п "Об утверждении Положения "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "Г. Белово":

1.1. Наименование постановления изложить в следующей редакции: "Об утверждении Положения "О порядке выдачи акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса".

1.2. Раздел 1 изложить в следующей редакции:

"1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок согласования выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса".

1.2. Термины и определения:

Переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

Перепланировка помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляемого в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса.

1.3. Заявителями являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса", заинтересованные в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (далее - заявители).

Интересы заявителей могут представлять иные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представители).

От имени физических лиц заявления могут подавать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

От имени юридического лица заявления могут подавать:

лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.".

1.3. Разделы 2 - 5 исключить.

1.4. Раздел 6 изложить в следующей редакции:

"2. Согласование выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах

2.1. Решение о согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах либо об отказе в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах принимается Межведомственной комиссией по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по изменению целевого назначения (перепрофилированию) муниципального имущества на территории муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса" (далее - Комиссия), утвержденной Постановлением Администрации Беловского городского округа от 20.01.2011 N 7-п.

Комиссия рассматривает возможность согласования выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах, если выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений не влияют на безопасность эксплуатируемого здания, соответствуют требованиям технических норм и правил, а также не нарушают права и законные интересы граждан и юридических лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

2.2. Результатом согласования выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах является Акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (приложение N 1) либо отказ в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах.

2.3. Прием от заявителей документов, необходимых для согласования выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах, осуществляет Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа.

2.4. Для согласования выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах заявители предоставляют следующие документы:

1) Заявление о согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме (приложение N 2);

2) Копия паспорта гражданина Российской Федерации;

3) В случае, если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя;

4) Согласие на обработку персональных данных (приложение N 3);

5) Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

Документы направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

6) Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме (до проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и после выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения);

7) Заключение о техническом состоянии строительных конструкций переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения в многоквартирном доме, выполненное специализированной организацией, имеющей допуск к определенным видам работ;

8) Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2.5. На основании документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, Комиссия не позднее 30 дней со дня подачи заявления принимает решение о согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах либо об отказе в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах.

2.6. Акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах в двух экземплярах подписывается членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии. Один экземпляр Акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах в трехдневный срок передается (направляется) Заявителю второй экземпляр Акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах хранится в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа.

2.7. Решение об отказе в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах принимается в следующих случаях:

- непредставления Заявителем документов, предусмотренных пунктов 2.4 настоящего Положения;

- несоответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах требованиям технических правил и норм.

Решение об отказе в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах подписывается начальником Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа и выдается (направляется) Заявителю в течение трех рабочих дней после принятия соответствующего решения Комиссией.

2.8. В случае принятия решения об отказе в согласовании выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах Заявитель обязан в тридцатидневный срок привести жилое помещение в прежнее состояние.

2.9. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.".

1.5. Приложение N 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Положению "О порядке выдачи акта приемки
выполненных работ по переустройству
и (или) перепланировке жилых помещений
в многоквартирных домах на территории
муниципального образования "Беловский
городской округ Кемеровской области - Кузбасса"

Российская Федерация

Кемеровская область - Кузбасс

Администрация Беловского городского округа

Акт "___" _______________________
приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах

В соответствии с постановлением Администрации Беловского городского округа от 20.01.2011 N 7-п "Об утверждении положения о Межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке помещения в многоквартирном доме, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по изменению целевого назначения (перепрофилированию) муниципального имущества на территории муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса" межведомственная комиссия в составе:

Председатель комиссии:
_______________		_____________________________________________
Заместитель председателя комиссии:
_______________		_____________________________________________
Секретарь комиссии:
_______________		_____________________________________________
Члены комиссии:
_______________		_____________________________________________
_______________		_____________________________________________
_______________		_____________________________________________
_______________		_____________________________________________
_______________		_____________________________________________

рассмотрела выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры, расположенной по адресу:

____________________________________________________________________

Собственник:

____________________________________________________________________

Основные характеристики жилого здания согласно техническому паспорту:

____________________________________________________________________

Установила:

____________________________________________________________________

Работы по перепланировке и переустройству жилого помещения:

____________________________________________________________________

выполнены самовольно.

Заключение:

Выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому комиссией принято решение о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения (квартира) по адресу:

____________________________________________________________________

со следующими основными показателями:

количество комнат	_________________________________
общая площадь	_________________________________
в том числе:
жилая площадь	_________________________________
вспомогательная площадь	_________________________________
Председатель комиссии	_________________________________
Заместитель председателя:	_________________________________
Члены комиссии:	_________________________________
	_________________________________
	_________________________________
	_________________________________
	_________________________________
Секретарь комиссии:	_________________________________
Собственник:	_________________________________".

1.6. Приложение N 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Положению "О порядке выдачи акта приемки
выполненных работ по переустройству
и (или) перепланировке жилых помещений
в многоквартирных домах на территории
муниципального образования "Беловский
городской округ Кемеровской области - Кузбасса"

В Управление архитектуры и градостроительства
Администрации Беловского городского округа

________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
проживающего ___________________________
________________________________________

паспорт ________________________________

телефон ________________________________

(раб., дом.)

Заявление

Прошу согласовать выполненные работы по переустройству и перепланировке ____-х комнатной квартиры на _____ этаже _____этажного _______________ жилого дома.

Перечень работ: _________________________________________________________________________________________________________________________________

по адресу: г. Белово, _____________________________________________________

Перечень прилагаемых документов:

___________________________________________________________________________

_____________________	"____" _________________
(подпись)	(дата)".

1.7. Приложение N 3 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 3
к Положению "О порядке выдачи акта приемки
выполненных работ по переустройству
и (или) перепланировке жилых помещений
в многоквартирных домах на территории
муниципального образования "Беловский
городской округ Кемеровской области - Кузбасса"

Согласие
на обработку персональных данных

Я, _______________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

в соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", зарегистрирован___ по адресу: ______________________, документ, удостоверяющий личность: _______________________________________, (наименование документа, N, сведения о дате выдачи документа и выдавшем его органе)

(Вариант: ________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество представителя субъекта персональных данных)

зарегистрирован___ по адресу: ____________________________________________,

документ, удостоверяющий личность: _______________________________________,

(наименование документа, N, сведения о дате выдачи документа и выдавшем его органе)

Доверенность от "__" ________ ____ г. N ___ (или реквизиты иного документа, подтверждающего полномочия представителя)

в целях ___________________________________________________________________

(указать цель обработки данных)

даю согласие _____________________________________________________________,

(указать наименование или ФИО оператора, получающего согласие субъекта персональных данных)

находящемуся по адресу: __________________________________________________,

(Вариант: ________________________________________________________________,

(указать наименование или ФИО лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению оператора, если обработка будет поручена такому лицу)

находящемуся по адресу: __________________________________________________,

на обработку моих персональных данных, а именно: ____________________________________________________________________________________________________,

(указать перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных) то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

"___"______________ ____ г.

Субъект персональных данных:

_____________________	/ _________________________
(подпись)	(ФИО)".

2. Управлению по работе со СМИ Администрации Беловского городского округа (Косвинцева Е.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Отделу информационных технологий Администрации Беловского городского округа (Александрова С.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Беловского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Беловского городского округа по строительству И.А. Коршикову.

Глава Беловского городского округа

А.В. Курносов