Приложение

Приложение
к решению
Нелидовской городской Думы
от 3 марта 2021 г. N 227-1

2. Порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками

2.1. Если иное не предусмотрено настоящим Положением, размер арендной платы в месяц за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, определяется по формуле:

А = С _{кадастр} x S x С _ап x К / 12,

где

А - размер арендной платы в месяц (в рублях);

С _{кадастр} - удельный показатель кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка, являющегося предметом договора аренды земельного участка (в рублях);

S - площадь земельного участка или его части, являющегося предметом договора аренды земельного участка (в кв. м);

С _ап - ставка арендной платы, установленная настоящим Положением (в %);

К - коэффициент, устанавливаемый в отношении земельных участков с учетом видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - коэффициент).

При расчете арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, используются значения коэффициента (К) при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области размера арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области (далее - Нелидовский городской округ), утвержденные Нелидовской городской Думой.

В случае, если кадастровая стоимость земельного участка или значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка не установлены либо кадастровая стоимость земельного участка равна 1 рублю, при определении размера арендной платы по договору аренды земельного участка (далее - договор аренды) С _{кадастр} принимается равным среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков категории земель и группы видов разрешенного использования, соответствующей целевому использованию земельного участка по договору аренды и виду деятельности, осуществляемой арендатором на соответствующем земельном участке (далее - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости) для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок.

В случае отсутствия среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости для кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок, при определении размера арендной платы по договору аренды С _{кадастр} принимается равным среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости для Нелидовского городского округа Тверской области.

В случае отсутствия среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости для Нелидовского городского округа Тверской области при определении размера арендной платы по договору аренды С _{кадастр} принимается равным среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости для Тверской области.