Постановление Правительства Пермского края от 11 марта 2022 г. N 190-п "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143"

В соответствии со статьями 8.2, 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23 октября 2007 г. N 258, от 25 марта 2008 г. N 78, от 24 июня 2008 г. N 215, от 24 февраля 2009 г. N 29, от 26 января 2010 г. N 16 (с изменениями от 27 января 2011 г., от 03 мая 2011 г.), от 25 февраля 2010 г. N 31, от 24 августа 2010 г. N 131, от 02 ноября 2010 г. N 177, от 17 декабря 2010 г. N 207, от 26 апреля 2011 г. N 64, от 30 августа 2011 г. N 176, от 27 сентября 2011 г. N 195, от 21 декабря 2011 г. N 245, от 21 декабря 2011 г. N 246, от 28 февраля 2012 г. N 25, от 22 мая 2012 г. N 94, от 25 сентября 2012 г. N 195, от 20 ноября 2012 г. N 258, от 18 декабря 2012 г. N 287 (редакция 25 июня 2013 г.), от 26 февраля 2013 г. N 40, от 28 мая 2013 г. N 117, от 24 сентября 2013 г. N 199, от 24 сентября 2013 г. N 211, от 19 ноября 2013 г. N 261, от 19 ноября 2013 г. N 262, от 28 января 2014 г. N 4, от 28 января 2014 г. N 5, от 25 февраля 2014 г. N 34, от 25 марта 2014 г. N 63, от 25 марта 2014 г. N 64, от 27 мая 2014 г. N 113, от 20 июня 2014 г. N 129, от 20 июня 2014 г. N 130, от 23 сентября 2014 г. N 191, от 23 сентября 2014 г. N 199, от 23 сентября 2014 г. N 200, от 16 декабря 2014 г. N 280, от 16 декабря 2014 г. N 281, от 16 декабря 2014 г. N 282, от 27 января 2015 г. N 12, от 24 февраля 2015 г. N 30, от 24 февраля 2015 г. N 37, от 24 марта 2015 г. N 58, от 28 апреля 2015 г. N 87, от 26 мая 2015 г. N 125, от 23 июня 2015 г. N 141, от 23 июня 2015 г. N 147, от 25 августа 2015 г. N 162, от 25 августа 2015 г. N 163, от 25 августа 2015 г. N 164, от 25 августа 2015 г. N 165, от 22 сентября 2015 г. N 192, от 27 октября 2015 г. N 224, от 27 октября 2015 г. N 225, от 27 октября 2015 г. N 226, от 27 октября 2015 г. N 227, от 27 октября 2015 г. N 228 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 278 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 279, от 26 января 2016 г. N 8, от 26 января 2016 г. N 9, от 26 января 2016 г. N 10, от 24 февраля 2016 г. N 22, от 24 февраля 2016 г. N 23, от 24 февраля 2016 г. N 24, от 24 февраля 2016 г. N 25 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 24 мая 2016 г. N 103, от 28 июня 2016 г. N 126, от 28 июня 2016 г. N 127, от 23 августа 2016 г. N 187, от 23 августа 2016 г. N 188, от 23 августа 2016 г. N 189, от 23 августа 2016 г. N 190, от 23 августа 2016 г. N 191, от 23 августа 2016 г. N 192, от 22 ноября 2016 г. N 247, от 22 ноября 2016 г. N 248, от 20 декабря 2016 г. N 271, от 20 декабря 2016 г. N 272, от 28 февраля 2017 г. N 31, от 28 февраля 2017 г. N 32, от 23 мая 2017 г. N 102, от 27 июня 2017 г. N 124, от 27 июня 2017 г. N 125, от 22 августа 2017 г. N 166, от 22 августа 2017 г. N 167, от 26 сентября 2017 г. N 188, от 24 октября 2017 г. N 210, от 24 октября 2017 г. N 211, от 19 декабря 2017 г. N 254, от 19 декабря 2017 г. N 255, от 19 декабря 2017 г. N 256, от 19 декабря 2017 г. N 257, от 23 января 2018 г. N 4, от 27 февраля 2018 г. N 26, от 27 февраля 2018 г. N 27, от 24 апреля 2018 г. N 65, от 24 апреля 2018 г. N 66, от 24 апреля 2018 г. N 67, от 22 мая 2018 г. N 94, от 28 августа 2018 г. N 143, от 28 августа 2018 г. N 144, от 28 августа 2018 г. N 145, от 25 сентября 2018 г. N 178, от 23 октября 2018 г. N 207, от 20 ноября 2018 г. N 246, от 22 января 2019 г. N 4, от 26 февраля 2019 г. N 32, от 26 марта 2019 г. N 49, от 26 марта 2019 г. N 50 (редакция 22 октября 2019 г.), от 26 марта 2019 г. N 52, от 23 апреля 2019 г. N 80, от 23 апреля 2019 г. N 81, от 23 апреля 2019 г. N 82, от 23 апреля 2019 г. N 83, от 23 апреля 2019 г. N 84, от 28 мая 2019 г. N 107, от 28 мая 2019 г. N 108, от 28 мая 2019 г. N 109, от 28 мая 2019 г. N 110, от 28 мая 2019 г. N 111, от 25 июня 2019 г. N 132, от 25 июня 2019 г. N 133, от 25 июня 2019 г. N 134, от 25 июня 2019 г. N 135, от 25 июня 2019 г. N 136, от 27 августа 2019 г. N 167, от 27 августа 2019 г. N 168, от 27 августа 2019 г. N 169, от 27 августа 2019 г. N 170, от 27 августа 2019 г. N 171, от 24 сентября 2019 г. N 219, от 24 сентября 2019 г. N 220, от 24 сентября 2019 г. N 221, от 24 сентября 2019 г. N 222, от 24 сентября 2019 г. N 223, от 22 октября 2019 г. N 246, от 22 октября 2019 г. N 248, от 22 октября 2019 г. N 249, от 19 ноября 2019 г. N 282, от 19 ноября 2019 г. N 283, от 17 декабря 2019 г. N 318, от 17 декабря 2019 г. N 319, от 17 декабря 2019 г. N 320, от 17 декабря 2019 г. N 321, от 28 января 2020 г. N 15, от 28 января 2020 г. N 16, от 28 января 2020 г. N 17, от 28 января 2020 г. N 18, от 28 января 2020 г. N 19, от 28 января 2020 г. N 20, от 28 января 2020 г. N 21, от 28 января 2020 г. N 22, от 25 февраля 2020 г. N 48, от 25 февраля 2020 г. N 49, от 24 марта 2020 г. N 66, от 24 марта 2020 г. N 67, от 24 марта 2020 г. N 68, от 26 мая 2020 г. N 94, от 26 мая 2020 г. N 95, от 23 июня 2020 г. N 118, от 25 августа 2020 г. N 160, от 25 августа 2020 г. N 162, от 25 августа 2020 г. N 163, от 25 августа 2020 г. N 164, от 22 сентября 2020 г. N 191, от 27 октября 2020 г. N 216, от 17 ноября 2020 г. N 238, от 15 декабря 2020 г. N 272, от 15 декабря 2020 г. N 273, от 15 декабря 2020 г. N 274, от 26 января 2021 г. N 17, от 26 января 2021 г. N 18, от 26 января 2021 г. N 19, от 26 января 2021 г. N 20, от 26 января 2021 г. N 21, от 26 января 2021 г. N 22, от 26 января 2021 г. N 23, от 24 февраля 2021 г. N 39, постановлений Правительства Пермского края от 17 марта 2021 г. N 155-п, от 09 июня 2021 г. N 374-п, от 23 июня 2021 г. N 432-п, от 07 июля 2021 г. N 466-п, от 20 июля 2021 г. N 488-п, от 02 сентября 2021 г. N 627-п, от 20 октября 2021 г. N 797-п, от 17 ноября 2021 г. N 893-п, от 02 декабря 2021 г. N 949-п, от 02 декабря 2021 г. N 969-п, от 08 декабря 2021 г. N 981-п, от 23 декабря 2021 г. N 1069-п, от 18 февраля 2022 г. N 122-п).

2. Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления уведомить администрацию города Перми о его принятии.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Пермского края

Д.Н. Махонин

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 11 марта 2022 г. N 190-п)

1. В статье 49:

1.1. изменить границы подзон Ц-2 (П 3, 12), Ц-2 (В 6 эт), территориальных зон спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3), обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) путем установления подзон Ц-2 (В 2 эт), Ц-2 (П 0,0), территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410062:1899, расположенной по ул. Петропавловской в Дзержинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410062:1899, расположенной по ул. Петропавловской в Дзержинском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям;

1.2. изменить границы территориальных зон инженерных, технических сооружений (С-1), производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) путем включения в границы территориальной зоны производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4) территории по ул. Бригадирской в Свердловском районе города Перми.

Изменение границ в отношении территории по ул. Бригадирской в Свердловском районе города Перми изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям;

1.3. изменить границы подзоны Ц-2 (В 4 эт) территориальных зон обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) путем включения в границы территориальной зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) территории, расположенной в границах кадастрового квартала 59:01:3812236, ограниченной ул. 1-ой Верхотурской, ул. Кубанской, ул. Январской, ул. Лянгасова в Орджоникидзевском районе города Перми.

Изменение границ в отношении территории, расположенной в границах кадастрового квартала 59:01:3812236, ограниченной ул. 1-ой Верхотурской, ул. Кубанской, ул. Январской, ул. Лянгасова в Орджоникидзевском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящим изменениям;

1.4. изменить границы подзоны Ц-2 (В 4 эт) территориальных зон обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки (Ж-3) путем установления подзоны Ж-3 (В 3 эт) территориальной зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки (Ж-3) в отношении территории, расположенной в границах кадастровых кварталов 59:01:3812231, 59:01:3812236, ограниченной ул. 1-ой Верхотурской, ул. Кубанской, ул. Январской, ул. Лянгасова в Орджоникидзевском районе города Перми.

Изменение границ в отношении территории, расположенной в границах кадастровых кварталов 59:01:3812231, 59:01:3812236, ограниченной ул. 1-ой Верхотурской, ул. Кубанской, ул. Январской, ул. Лянгасова в Орджоникидзевском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящим изменениям.

2. В статье 51.2:

2.1. включить в границы зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410269:6307, 59:01:4410269:6311, 59:01:4410269:6313, расположенных в Свердловском районе города Перми.

Изменение границ зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410269:6307, 59:01:4410269:6311, 59:01:4410269:6313, расположенных в Свердловском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящим изменениям;

2.2. включить в границы зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений территорию, включающую часть земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:47072, земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410761:4571, расположенные в Индустриальном районе города Перми.

Изменение границ зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении территории, включающей часть земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:47072, земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410761:4571, расположенные в Индустриальном районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящим изменениям;

2.3. включить в границы зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений территорию, ограниченную ул. Кронита, ул. 2-й Штурвальной, ул. Плановой, ул. Академика Веденеева в Орджоникидзевском районе города Перми.

Изменение границ зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений территории, ограниченной улицами Кронита, 2-й Штурвальной, Плановой, Академика Веденеева в Орджоникидзевском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящим изменениям.

3. В статье 52:

3.1. в пункте 2.1:

3.1.1. дополнить абзацем пятьдесят восьмым следующего содержания:

"Подзона Ц-2 (В 2 эт)";

3.1.2. дополнить абзацем восемьдесят пятым следующего содержания:

"Подзона Ж-3 (В 3 эт)";

3.2. подпункт 2.2.1.1 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"не более 2 этажей;".

4. Статью 52.1 дополнить абзацами двести одиннадцатым - двести тринадцатым следующего содержания:

"Подзона Ц-2 (В 2 эт).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий, строений - не более 2 этажей.".

5. В статье 52.3:

5.1. дополнить абзацами двести тридцать восьмым - двести сороковым следующего содержания:

"Подзона Ж-3 (В 3 эт).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий, строений - не более 3 этажей.";

5.2. абзац двести пятьдесят первый "оказание услуг связи (3.2.3)," признать утратившим силу;

5.3. дополнить абзацем двести семидесятым следующего содержания:

"оказание услуг связи (3.2.3),";

5.4. абзац триста второй "оказание услуг связи (3.2.3)," признать утратившим силу;

5.5. дополнить абзацем триста двадцатым следующего содержания:

"оказание услуг связи (3.2.3),".

Приложение 1
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение границ
в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410062:1899, расположенной по ул. Петропавловской в Дзержинском районе города Перми

1:25000

Приложение 2
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение границ
в отношении территории по ул. Бригадирской в Свердловском районе города Перми

1:25000

Приложение 3
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение границ
в отношении территорий, расположенных в границах кадастровых кварталов 59:01:3812231, 59:01:3812236, ограниченных улицами 1-ой Верхотурской, Кубанской, Январской, Лянгасова в Орджоникидзевском районе города Перми

1:25000

Приложение 4
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение границ
зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410269:6307, 59:01:4410269:6311, 59:01:4410269:6313, расположенных в Свердловском районе города Перми

1:25000

Приложение 5
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение границ
зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении территории, включающей часть земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:47072, земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410761:4571, расположенные в Индустриальном районе города Перми

1:25000

Приложение 6
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение границ
зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений территории, ограниченной улицами Кронита, 2-й Штурвальной, Плановой, Академика Веденеева в Орджоникидзевском районе города Перми

1:25000