Решение Думы Камышловского муниципального района Свердловской области от 17 февраля 2022 г. N 399 "Об утверждении Положения о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района в новой редакции" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы муниципального образования Камышловский муниципальный район Свердловской области от 17 февраля 2022 г. N 399
"Об утверждении Положения о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района в новой редакции"

В соответствии с положениями ст. 41 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением думы МО Камышловский муниципальный район от 24 июня 2021 года N 335 "Об утверждении Положения об администрации Камышловского муниципального района", руководствуясь статьями 22, 44 Устава Камышловского муниципального района Свердловской области, Дума решила:

1. Утвердить Положение о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившим силу Решение Думы Камышловского муниципального района от 22 августа 2019 года N 178 "Об утверждении Положения о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по законодательству и местному самоуправлению (Попов Л.Б.).

Председатель Думы Камышловского муниципального района

Л.Г. Готкис

Глава Камышловского муниципального района

Е.А. Баранов

Утверждено
Решением Думы
Камышловского
муниципального района
от 17.02.2022 года N 399

Положение
о Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Камышловский районный комитет по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района (далее - "Комитет") - является отраслевым органом администрации Камышловского муниципального района Свердловской области, созданным для решения вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

1.2. Комитет обладает правами юридического лица, имеет фирменное наименование, обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, лицевой счет в Финансовом управлении администрации Камышловского муниципального района, расчетный и иные счета в банках.

1.3. Комитет имеет круглую гербовую печать со своим полным фирменным наименованием, штампы, бланки, другие средства индивидуализации.

1.4. Полное наименование: Камышловский районный комитет по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района.

Сокращенное наименование: Камышловский районный комитет по управлению имуществом.

1.5. Местонахождение и почтовый адрес Комитета: 624860, Свердловская область, город Камышлов, улица Гагарина, 1 а.

Юридический адрес Комитета - 624860, Свердловская область, город Камышлов, улица Свердлова, 41.

1.6. Комитет подотчетен главе администрации Камышловского муниципального района (Главе Камышловского муниципального района) и находится в непосредственном подчинении заместителя главы администрации Камышловского муниципального района.

1.7. Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Свердловской области, нормативными правовыми актами Камышловского муниципального района и настоящим Положением.

1.8. Все возложенные на Комитет задачи решаются им во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации Камышловского муниципального района, иными органами местного самоуправления.

1.9. Комитет возглавляется Председателем, который назначается и освобождается от должности распоряжением администрации Камышловского муниципального района.

1.10. В период отсутствия Председателя комитета полномочия по должности исполняет Заместитель председателя с предоставлением права подписи локальных актов, платежно-финансовых, бухгалтерских и иных документов на основании распоряжения администрации Камышловского муниципального района.

1.11. Комитет финансируется за счет средств бюджета Камышловского муниципального района в соответствии с утвержденной бюджетной сметой.

1.12. Комитет, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, в пределах полномочий, возложенных на него, вправе совершать от своего имени сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, представлять интересы администрации Камышловского муниципального района в государственных органах и органах местного самоуправления, быть истцом и ответчиком в судах.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики органов местного самоуправления Камышловского муниципального района в области имущественных и земельных отношений.

2.2. Осуществление полномочий собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативно-правовыми актами Главы Камышловского муниципального района, администрации Камышловского муниципального района и Думы Камышловского муниципального района, а также осуществление юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и юридических лиц иных форм собственности.

2.3. Осуществление учета муниципального имущества и ведение реестра объектов муниципальной собственности.

2.4. Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом, контроля за его использованием.

2.5. Эффективное управление и распоряжение в порядке, установленном законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Камышловского муниципального района, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.6. Осуществление начисления платежей от использования объектов недвижимости и иного муниципального имущества, а также контроль за поступлением платежей в бюджет муниципального района.

2.7. Реализация функций, связанных с отчуждением муниципального имущества в ходе его приватизации.

2.8. Подготовка проектов нормативных правовых актов администрации Камышловского муниципального района о приобретении, использовании и отчуждении объектов муниципальной собственности.

3. Полномочия Комитета

3.1. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет осуществляет следующие полномочия общего характера:

3.1.1. От имени Камышловского муниципального района осуществляет полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

3.1.2. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Камышловского муниципального района по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками, осуществляет их реализацию в рамках своей компетенции.

3.1.3. Осуществляет полномочия заказчика при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд, необходимых для реализации полномочий Комитета.

3.1.4. Осуществляет администрирование источников доходов бюджета Камышловского муниципального района, закрепленных за Комитетом администрацией Камышловского муниципального района.

3.1.5. Представляет от имени Камышловского муниципального района при регистрации права муниципальной собственности, сделок и перехода права собственности на недвижимое имущество, включая земельные участки, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.1.6. Организует работу по повышению эффективности использования объектов муниципальной собственности.

3.1.7. Обеспечивает своевременное представление отчетности по направлениям деятельности Комитета в порядке, установленном действующим законодательством.

3.1.8. Осуществляет в установленном порядке передачу имущества из муниципальной собственности Камышловского муниципального района в государственную собственность Российской Федерации и государственную собственность Свердловской области, а также прием из государственной собственности Российской Федерации и государственной собственности Свердловской области в муниципальную собственность Камышловского муниципального района.

3.1.9. Рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и принимает по ним необходимые меры.

3.2. В сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.2.1. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, ведение реестра муниципального имущества Камышловского муниципального района, а также организует учет иных имущественных прав Камышловского муниципального района в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3.2.2. Организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.

3.2.3. Организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) на право заключения концессионных соглашений.

3.2.4. Организует проведение технической инвентаризации, кадастрового учета, оценки стоимости и государственной регистрации муниципального имущества.

3.2.5. Осуществляет начисление и контроль поступления платежей от использования муниципального имущества юридическими и физическими лицами.

3.2.6. Контролирует использование муниципального имущества в соответствии с назначением и (или) условиями заключенных договоров.

3.2.7. Согласует решения о перепрофилировании (изменении целевого назначения) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности.

3.2.8. Выявляет бесхозяйные объекты недвижимого имущества, совершает действия, необходимые для принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, указанных объектов на территории Камышловского муниципального района, представляет интересы района в суде по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

3.2.9. Организует процедуры и разрабатывает проекты муниципальных правовых актов администрации Камышловского муниципального района о предоставлении муниципальных преференций, связанных с использованием муниципального имущества.

3.2.10. Заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иные договоры и соглашения, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, концессионные соглашения.

3.2.11. Принимает решения о списании муниципального имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами Камышловского муниципального района.

3.2.12. Организует процедуры по приему в муниципальную собственность Камышловского муниципального района имущества, находящегося в частной собственности, в том числе заключает договоры о безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность Камышловского муниципального района.

3.3. В сфере управления и распоряжения земельными ресурсами Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.3.1. Подготавливает документы о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в безвозмездное пользование, иное пользование, предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации, а также по установлению публичных сервитутов.

3.3.2. Подготавливает документы о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством.

3.3.3. Организует и проводит аукционы по продаже земельных участков, а также аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена.

3.3.4. Организует работу по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов.

3.3.5. Осуществляет учет граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов.

3.3.6. Принимает участие в совершенствовании методов управления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных с функционированием рынка земли и развитием всех видов землепользования.

3.3.7. Заключает договоры аренды земельных участков.

3.3.8. Осуществляет начисление и контроль поступления платежей по договорам аренды земельных участков.

3.3.9. Осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Камышловского муниципального района.

3.4. Осуществление полномочий в сфере приватизации муниципального имущества:

3.4.1. Организует и осуществляет процесс приватизации, в том числе подготавливает в установленном порядке программы (планы) приватизации муниципального имущества Камышловского муниципального района.

3.4.2. Организует и проводит продажу объектов муниципальной собственности.

3.4.3. Заключает договоры по отчуждению муниципального имущества в соответствии с утвержденным планом приватизации муниципального имущества Камышловского муниципального района, выполняет функции продавца при приватизации муниципального имущества.

3.4.4. Начисляет и контролирует поступления платежей по договорам купли-продажи муниципального имущества юридическими и физическими лицами.

3.5. В сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.5.1. Осуществляет полномочия собственника имущества муниципальных предприятий и учреждений в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами Камышловского муниципального района.

3.5.2. Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.5.3. Принимает решения о согласии или об отказе в даче согласия на заключение договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным предприятиям и учреждениям.

3.5.4. Осуществляет изъятие имущества муниципальных учреждений и казенных предприятий, закрепленного за ними на праве оперативного управления либо приобретенного за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами Камышловского муниципального района.

3.5.5. Контролирует использование и сохранность объектов муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении.

3.5.6. Принимает участие в заседаниях балансовой комиссии.

3.5.7. Начисляет и контролирует поступления платежей из прибыли муниципальных унитарных предприятий за использование муниципального имущества.

3.5.8. Осуществляет иные полномочия собственника в отношении муниципального имущества муниципальных предприятий и учреждений, предусмотренных действующим законодательством.

3.6. Осуществление полномочий в сфере регулирования отношений по размещению рекламных конструкций в соответствии с Федеральным законом "О рекламе":

3.6.1. Подготавливает проекты разрешений на установку и эксплуатацию рекламной конструкции либо решений об отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3.6.2. Подготавливает проекты решений об аннулировании разрешений на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О рекламе".

3.6.3. Подготавливает проекты предписаний о демонтаже самовольно установленной рекламной конструкции.

3.6.4. Организует и проводит аукционы на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности.

3.6.5. Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности.

3.6.6. Начисляет и контролирует поступления платежей за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, которые находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности.

3.7. Комитет в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет:

3.7.1. Ведение бухгалтерского учета и отчетности.

3.7.2. Участие в разработке и реализации инвестиционных программ.

3.7.3. Ведение разъяснительной, информационной, методической, экспертной, консультативной и иной деятельности по вопросам, отнесенным к его компетенции;

3.7.4. Иную не запрещенную действующим законодательством Российской Федерации деятельность, в том числе приносящую доходы и направленную на достижение установленных настоящим Положением целей и выполнение поставленных задач.

4. Права Комитета

4. В пределах своей компетенции Комитет имеет право:

4.1. Осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, актами органов местного самоуправления Камышловского муниципального района и настоящим Положением.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Камышловского муниципального района, других исполнительно-распорядительных органов власти, их структурных подразделений, государственных и муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов материалы и сведения об использовании муниципальной собственности, иные сведения, необходимые для осуществления возложенных на Комитет полномочий и функций.

4.3. Требовать и получать от муниципальных предприятий и учреждений необходимую информацию (отчеты) о результатах их финансово-хозяйственной деятельности.

4.4. Проводить совместно со структурными подразделениями администрации Камышловского муниципального района документальные и иные проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части использования по назначению и сохранности объектов муниципальной собственности по основаниям, предусмотренным федеральным и областным законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Камышловского муниципального района.

4.5. Обращаться в суды и правоохранительные органы в случае нарушения требований законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами.

4.6. Создавать комиссии, необходимые для выполнения возложенных на Комитет задач и функций.

4.7. Разрабатывать в пределах своей компетенции проекты постановлений и распоряжений администрации Камышловского муниципального района по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

5. Руководство и организация деятельности Комитета

Комитет возглавляет председатель Комитета (далее - председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации Камышловского муниципального района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Свердловской области и правовыми актами Камышловского муниципального района.

5.1. Председатель Комитета:

5.1.1. Осуществляет текущее руководство Комитетом на основе единоначалия и представляет его без доверенности в исполнительных и представительных органах государственной власти Российской Федерации, Свердловской области, местного самоуправления, судебных органах, предприятиях, учреждениях и общественных организациях.

5.1.2. Разрабатывает предложения по улучшению деятельности Комитета, планы мероприятий, проекты программ по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, и представляет их на согласование главе администрации Камышловского муниципального района.

5.1.3. Принимает участие в совещаниях, проводимых главой администрации Камышловского муниципального района и его заместителями при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комитета.

5.1.4. Определяет цели, задачи и направления работы специалистов Комитета, приоритетность работ, сроки выполнения, контролирует и координирует работу исполнителей.

5.1.5. Обеспечивает выполнение утвержденного плана работы Комитета, планов и графиков мероприятий по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

5.1.6. Обеспечивает выполнение федеральных, областных нормативных правовых актов, а также нормативных правовых актов органов местного самоуправления Камышловского муниципального района, относящихся к компетенции Комитета.

5.1.7. Издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжении, дает устные указания, подлежащие обязательному исполнению работниками Комитета, контролирует их исполнение.

5.1.8. Обеспечивает разработку необходимой нормативной, организационно-распорядительной и методической документации (постановления, распоряжения, инструкции, положения, методики, рекомендации и т.п.).

5.1.9. Рассматривает обращения физических и юридических лиц, ведет прием граждан, дает разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

5.1.10. Подписывает документы Комитета, направляемые в структурные подразделения администрации Камышловского муниципального района, в другие органы государственной власти и местного самоуправления, а также сторонним предприятиям, организациям, учреждениям по направлениям деятельности Комитета.

5.1.11. Открывает счета в банковских учреждениях, имеет право первой подписи финансовых и иных документов, подписывает договоры (хозяйственные и иные) с заинтересованными сторонами, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

5.1.12. Распоряжается в установленном порядке имуществом, закрепленном за Комитетом, и средствами, выделенными по смете из бюджета.

5.1.13. Обеспечивает сохранность, рациональное и эффективное использование вверенных Комитету материальных ценностей, определяет меры, исключающие их хищение или приведение в негодность.

5.1.14. Обеспечивает создание благоприятных и безопасных условий труда для работников Комитета.

5.1.15. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Камышловского муниципального района иные полномочия, необходимые для выполнения возложенных на Комитет задач.

5.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность за:

5.2.1. Выполнение задач и осуществление полномочий, возложенных на Комитет.

5.2.2. Своевременное и качественное выполнение заданий, обязательств, планов, сроков выполнения работ, установленных руководством администрации Камышловского муниципального района.

5.2.3. Полноту выполнения своих должностных обязанностей, последствия принимаемых решений и действий.

5.2.4. Разработку необходимой нормативной, организационно-распорядительной и методической документации по направлениям деятельности Комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Камышловского муниципального района.

5.2.5. Своевременность представления и достоверность отчетной и другой документации и информации.

5.2.6. Нецелевое использование бюджетных средств.

5.2.7. Соблюдение лично и специалистами Комитета исполнительской дисциплины, Правил внутреннего трудового распорядка администрации Камышловского муниципального района, настоящего Положения.

5.2.8. Соблюдение специалистами Комитета норм, правил, требований по охране труда и пожарной безопасности.

5.3. Заместитель председателя Комитета подчиняется непосредственно председателю Комитета.

Заместитель председателя замещает председателя Комитета и выполняет его функции во время отпусков, командировок, болезни и иного отсутствия председателя на основании распоряжения администрации Камышловского муниципального района.

5.4. Трудовые отношения работников Комитета регулируются Трудовым кодексом Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе, нормативными правовыми актами администрации Камышловского муниципального района.

6. Имущество и средства Комитета

6.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета Камышловского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления;

6.2. Имущество Комитета является муниципальной собственностью и принадлежит Комитету на праве оперативного управления. Имущество Комитета составляют основные средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.

6.3. Расходование средств Комитет осуществляет самостоятельно в соответствии с утвержденной бюджетной сметой.

6.4. Администрация Камышловского муниципального района предоставляет Комитету необходимые помещения, оборудование, средства связи и другое имущество, необходимые для выполнения возложенных на Комитет полномочий, предусмотренных настоящим Положением.

7. Заключительные положения

7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом Камышловского муниципального района, на основании постановления главы Камышловского муниципального района.

7.2. Положение о Комитете, изменения и дополнения к нему, новая редакция Положения утверждаются решением Думы Камышловского муниципального района.

7.3. Ревизия и контроль деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.