Постановление Администрации Серовского городского округа Свердловской области от 28 февраля 2022 г. N 255 "Об утверждении формы проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Серовского городского округа"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с федеральными законами от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", от 11 июня 2021 года N 170-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 N 1844 "Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов", руководствуясь статьей 26 Устава Серовского городского округа, постановляет:

1. Утвердить форму проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Серовского городского округа (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Серовского городского округа - председателя отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" А.Н. Гребенева.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Серовский рабочий".

Глава Серовского городского округа

В.В. Сизиков

Утверждена
постановлением администрации
Серовского городского округа
от 28 февраля 2022 г. N 255

ФОРМА

                            ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ,

    применяемый при осуществлении муниципального земельного контроля

               на территории Серовского городского округа

QR-код

     Контрольный   орган  -  отраслевой  орган  администрации  Серовского

городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом"

     Форма  проверочного  листа  утверждена  постановлением администрации

Серовского городского округа от _____ N ____

Контролируемое лицо -

_________________________________________________________________________

  (фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального

предпринимателя, являющегося контролируемым лицом, его идентификационный

номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный

номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или

    индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица,

     являющегося контролируемым лицом, его идентификационный номер

   налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный

  номер, адрес организации (ее филиалов, представительств, обособленных

                      структурных подразделений)

Вид контрольного мероприятия - __________________________________________

              (плановый/внеплановый рейдовый осмотр, плановая/внеплановая

            выездная проверка, за исключением проверки исполнения решения

                контрольного органа об устранении выявленного нарушения

             обязательных требований, плановый/внеплановый инспекционный

                 визит, плановая/внеплановая документарная проверка)

Дата заполнения проверочного листа - ______________________________

Объект контроля - _______________________________________________________

(наименование объекта контроля, адрес или местоположение объекта

контроля, кадастровый номер)

Место проведения контрольного мероприятия - _____________________________

(по месту нахождения объекта контроля / по месту нахождения

контрольного органа)

Реквизиты   приказа   контрольного   органа   о  проведении  контрольного

мероприятия - _______________________________

Учетный  номер  контрольного  мероприятия  в  едином  реестре контрольных

(надзорных) мероприятий - _______________

Должность,  фамилия и инициалы должностного лица, инспектора контрольного

органа,  проводящего  контрольное  мероприятие и заполняющего проверочный

лист - ____________________________________________________________

                                 Список

   контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований,

     ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении

              контролируемым лицом обязательных требований

Номер строки	Вопросы, отражающие содержание обязательных требований	Реквизиты нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов	Ответы на вопросы
			Да	Нет	Неприменимо	Примечание (подлежит обязательному заполнению в случае заполнения графы "неприменимо")
1	2	3	4	5	6	7
1.	Имеет ли объект контроля следующие характеристики - кадастровый номер, площадь, категорию земель, вид или виды разрешенного использования, вид, указанный в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе, выданном до 31.01.1998, описание местоположения границ (координаты характерных точек границ) и другие	статья 2, пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
2.	Имеются ли у контролируемого лица предусмотренные законодательством Российской Федерации права на землю	пункт 1 статьи 25, главы III и IV Земельного кодекса Российской Федерации
3.	Используется ли здание, сооружение, помещение в здании, расположенные на земельном участке	часть 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации
4.	Зарегистрированы ли права либо обременение на используемый объект контроля в установленном порядке	пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
5.	Обращалось ли контролируемое лицо в администрацию Серовского городского округа по вопросам оформления прав на используемый объект контроля	пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
6.	Если объект контроля используется по договору аренды, передан ли он в аренду, субаренду, в безвозмездное пользование третьим лицам, переданы ли права на земельный участок в залог, внесены ли в качестве вкладов в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив	пункты 5, 5.1, 6, 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации
7.	Соответствует ли площадь используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах	пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
8.	Оформлено ли в установленном порядке право на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на земельном участке	статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации
9.	Имеется ли разрешение на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута	статья 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Свердловской области от 26.08.2021 N 543-ПП "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов"
10.	Заключен ли договор на размещение нестационарного торгового объекта	статьи 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление администрации Серовского городского округа от 30.10.2019 N 2426 "Об утверждении условий размещения нестационарных торговых объектов на территории Серовского городского округа"
11.	В случаях, если использование объекта контроля привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы, приведены ли объекты контроля в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнены ли работы по рекультивации	пункт 5 статьи 13, статья 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации
12.	Обеспечено ли контролируемым лицом внесение платы за землю (земельный налог, арендная плата, плата за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями)	статья 39.36-1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Свердловской области от 26.08.2021 N 543-ПП "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов", постановление администрации Серовского городского округа от 30.10.2019 N 2426 "Об утверждении условий размещения нестационарных торговых объектов на территории Серовского городского округа"
13.	Выполнена ли контролируемым лицом (за исключением органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного и муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного), казенного предприятия) обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком	пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
14.	Соблюдено ли требование об обязательности использования (освоения) земельного участка в сроки, установленные законодательством	статья 42, пункт 2 статьи 45, пункт 2 статьи 46, пункт 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 пункта 5 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
15.	Используется ли земельный участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования	статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 7, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации
16.	Соответствует ли фактическое использование земельного участка градостроительному регламенту территориальной зоны, в которой находится объект контроля	статьи 42, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 N 249
17.	Соответствует ли фактическое использование земельного участка виду разрешенного использования и категории земель, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости	пункт 2 статьи 7, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации
18.	Соблюдены ли предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 N 249
19.	Имеются ли на объекте контроля самовольные постройки	статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации
20.	В целях охраны земель проводятся ли мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите земель от водной и ветровой эрозии, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями	пункт 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации
21.	Соблюдается ли требование о недопущении самовольного занятия земельных участков, использовании земельных участков без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю	статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
22.	Получено ли разрешение на условно - разрешенный вид использования земельного участка	статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 N 249
23.	Получено ли разрешение на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, расположенных на объекте контроля	статьи 51, 51.1, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации
24.	Соблюдены ли ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации	статьи 27, 56, 106 Земельного кодекса Российской Федерации

__________________________ ________________

(фамилия, инициалы и подпись должностного лица,

инспектора контрольного органа, проводящего контрольное

мероприятие и заполняющего проверочный лист)