Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 10 марта 2022 г. N 180

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной ул. и внутриквартальным проездом, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Елагинским пр., Ситцевой ул., Яхтенной ул. и внутриквартальным проездом, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с юга - Ситцевая ул.;

с запада - Яхтенная ул.;

с севера - внутриквартальный проезд;

с востока - Елагинский пр.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	6,58
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	8556
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест, гараж	40	54 000
2	2	2	Размещение зданий и сооружении, обеспечивающих поставку электричества (трансформаторная подстанция)	6	48
3	3	3	Проезд	-	-
4	4	4	Проезд	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории ^*.

На территории предусматривается строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3 и 4.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытых автостоянок не менее чем на 87 парковочных мест и гаража не менее чем на 130 машиномест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 235,64 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод 154,36 куб. м/сутки и поверхностных стоков 81,34 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 1125,95 кВт по II категории надежности предусматривается от системы централизованного электроснабжения ПС 110 кВ "Лахта".

Теплоснабжение - 4,68 Гкал/час предусматривается от централизованной системы теплоснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку электричества (трансформаторная подстанция).

-----------------------------

^*_{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------