Приложение. Форма проверочного листа, применяемая при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Черногорск

Приложение
к Постановлению Администрации
города Черногорска
от 28 февраля 2022 г. N 444-п
"Об утверждении формы проверочного листа, применяемого
при осуществлении муниципального жилищного контроля
на территории муниципального образования город Черногорск"

QR-код

Форма проверочного листа,
применяемая при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Черногорск

(наименование контрольного органа)
1. Вид контрольного мероприятия:
2. Форма проверочного листа утверждена постановлением Администрации города Черногорска от "___" _________20___ г. N______
3. Контролируемое лицо (фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, являющегося контролируемым лицом, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, являющегося контролируемым лицом, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений):
4. Место проведения контрольного мероприятия с заполнением проверочного листа:
5. Объект муниципального контроля__________________________________________________
5. Реквизиты решения о проведении контрольного мероприятия:
6. Учетный номер контрольного мероприятия и дата присвоения учетного номера контрольного мероприятия в едином реестре проверок:
7. Должность, фамилия и инициалы должностного лица (лиц) контрольного органа, проводящего (-их) контрольное мероприятие и заполняющего (-их) проверочный лист _______________________________________________________________________________ 8. Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, обязательных требований, составляющих предмет проверки:

N п/п	Контрольные вопросы	Соотнесенные со списком контрольных вопросов реквизиты нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов	Ответы на вопросы
			Да	Нет	Неприменимо	Примечание (обязательно при заполнении графы 6)
1	2	3	4	5	6	7
1	Наличие Устава организации	часть 3 статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; часть 1 статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации
2	Наличие лицензии на осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами	Часть 1 статья 192 Жилищного кодекса Российской Федерации
3	Наличие решения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом. Дата принятия решения.	часть 2, 3 статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
4	Наличие договора (ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений подписанного собственниками помещений многоквартирного дома	часть 1 статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
5	Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.	подпункт а (1) пункта 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
6	Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений МКД?	Пункты 3.4.1 - 3.4.8, 4.1.15 Правил и норм; Пункт 2 Минимального перечня
7	Соблюдаются ли требования по содержанию ограждающих конструкций МКД?	Пункты 4.2.1.1 - 4.2.2.4 Правил и норм; пункты 3, 5 Минимального перечня
8	Соблюдаются ли требования по содержанию фасадов МКД?	Пункты 4.2.3 - 4.2.3.17 Правил и норм; Пункт 9 Минимального перечня
9	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перекрытий МКД?	Пункты 4.3.1 - 4.3.7 Правил и норм; пункты 4, 6 Минимального перечня
10	Соблюдаются ли обязательные требования по техническому обслуживанию крыш и водоотводящих устройств МКД?	Пункты 4.6.1.1 - 4.6.4.10 Правил и норм; Пункт 7 Минимального перечня
11	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц и элементов лестниц, входных крылец и дверей, лестничных клеток МКД?	Пункты 3.2.1 - 3.2.18, 4.8.1 - 4.8.15 Правил и норм; пункты 8, 12, 13, 23 Минимального перечня
12	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию системы отопления МКД?	Пункты 5.1.1 - 5.2.30 Правил и норм; пункты 17, 19 Минимального перечня
13	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем водоснабжения и канализации МКД?	Пункты 5.3.1 - 5.3.15, 5.8.1 - 5.8.6 Правил и норм; пункты 17, 18 Минимального перечня
14	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию внутридомового электрооборудования в МКД?	Пункты 3.2.18, 5.6.1 - 5.6.2, 5.6.6, 5.6.12 Правил и норм; Пункт 20 Минимального перечня
15	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию мусоропровода в МКД?	Пункты 5.9.1 - 5.9.30 Правил и норм; Пункт 14 Минимального перечня
16	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию вентиляции в МКД?	Пункты 5.7.1-5.7.11 Правил и норм; Пункт 15 Минимального перечня
17	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лифтов в МКД?	Пункты 2.6.2, 2.7.2-2.7.5, 4.10.4.4, 5.6.17, 5.10.1, 5.10.2. Правил и норм; пункты 4, 15-18, 20, 23, 25, 26 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 N 743; пункты 20, 22 Минимального перечня; пункт 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила оказания услуг), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290
17.1	Заключен ли договор(ы) на техническое обслуживание (пассажирских лифтов) лифтового оборудования МКД?
17.2	Наличие паспорта лифта(ов), страхового полиса, акта полного технического освидетельствования лифта(ов) МКД?
18	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) МКД?	Пункты 2.6.5, 2.6.6, 2.7.3, 3.2.17, 3.5.7, 5.5.1 - 5.5.13 Правил и норм; пункты 16, 21 Минимального перечня; пункт 8 Правил оказания услуг; Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410
18.1	Заключен ли договор на техническое обслуживание системы ВДГО в МКД со специализированной организацией?
18.2	Наличие заключения технического диагностирования ВДГО МКД
18.3	Наличие договора(ов) на прочистку вентиляционных каналов и оголовков дымоходов) в МКД
19	Наличие актов осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу МКД (осеннего, весеннего, внеочередного, планового, общего и частичного осмотра)	Пункты 2.1.1 - 2.1.5 Правил и норм; пункты 13, 13 (1), 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; пункт 27 Минимального перечня; подпункт (г) пункта 6 Правил оказания услуг
20	Наличие плана (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества МКД на текущий год	Пункты 2.1.5, 2.3.1-2.3.8 Правил и норм
21	Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке МКД к сезонной эксплуатации?	Пункты 2.6 - 2.6.13 Правил и норм; подпункт в (1) п. 24 Правил содержания
21.1	Наличие Акта(ов) проверки готовности к отопительному периоду теплопотребляющих установок и тепловых сетей в МКД
21.2	Наличие паспорта (ов) готовности МКД к эксплуатации в зимний период
21.3	Наличие у контролируемого лица паспорта готовности к отопительному периоду и Акта проверки готовности к отопительному периоду
22	Соблюдаются ли правила уборки придомовой территории МКД (в летний, зимний периоды)?	Пункт 3.6.1 - 3.6.27 Правил и норм; пункты 24, 25 Минимального перечня
23.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу отопления в жилом доме, не оборудованном ИПУ тепловой энергии, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы в течение отопительного периода?	часть 1 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 "Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416) (далее - Правил N 416); пункт 31 "Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (далее - Правил N 354); пункт 42 (1) Правил N 354; пункт 43 Правил N 354; пункт 2 приложения N 2 к Правилам N 354
24.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета?	часть 1 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункт 31 Правил N 354; пункт 59 Правил N 354; пункт 59 (2) Правил N 354; пункт 60 Правил N 354
25.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или утраты ранее введенного общедомового прибора учета?	часть 1 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункты 31, 59 (1), 60 (1) Правил N 354
26.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги (по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению) предоставленные в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ)?	часть 1 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункты "ж" пункта 4 Правил N 416; пункты 31, 42 Правил N 354; пункты 1, 26 приложения N 2 к Правилам N 354
27.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги (по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению) предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?	часть 1 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; часть 2 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункты "ж" пункта 4 Правил N 416; пункты 10, 11, 13, 27, 31, 40, 44 - 47 Правил N 354; пункт 17 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 27 приложения N 2 к Правилам N 354
28.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги (по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению) предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?	часть 1 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил N 416; пункты 10, 31, 40, 48 Правил N 354; пункт 17 приложения N 2 к Правилам N 354; пункт 27 приложения N 2 к Правилам N 354

"____"________________20__г. "дата заполнения проверочного листа"

Подписи инспекторов________________________________________ __________________________________________________________ Подпись руководителя группы _______________________________