Приложение. Порядок рассмотрения заявлений об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Приложение к постановлению
администрации города Бузулука
от 03.03.2022 N 345-п

Порядок
рассмотрения заявлений об установлении размера платы за содержание жилого помещения

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок рассмотрения заявлений об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", приказом Минстроя России от 06.04.2018 N 213/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы.

2. Порядок разработан в целях упорядочения на территории города Бузулука процедуры установления размера платы за содержание жилого помещения (далее - размер платы).

3. В администрацию города Бузулука в целях установления размера платы в соответствии с настоящим Порядком вправе обратиться следующие лица (далее - заявитель):

1) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в котором собственники помещений на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;

2) товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, в соответствии с их уставами осуществляющие управление многоквартирным домом, в котором орган управления последних (далее - орган управления) не принял решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения;

3) в случае непосредственного управления в многоквартирном доме - собственник (-и) помещения (-й), уполномоченный (-ые) правом представлять интересы собственников помещений перед третьими лицами от имени всех или большинства собственников помещений в таком многоквартирном доме.

II. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения

4. Заявитель представляет в администрацию города Бузулука следующие документы:

4.1. Заявление об установлении (изменении) размера платы за содержание жилого помещения.

4.2. Пояснительную записку, обосновывающую необходимость установления (изменения) размера платы за содержание жилого помещения.

4.3. Протокол(ы) общего собрания собственников помещений в многоквартирном(ых) доме(ах) о выборе способа управления.

4.4. Протокол(ы) общего собрания собственников помещений в многоквартирном(ых) доме(ах), подтверждающий(е) непринятие решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

4.5. Расчет финансовых потребностей для установления размера платы за содержание жилого помещения с расшифровкой затрат. Управляющая организация представляет расчет на типового представителя из группы домов.

4.6. Сведения о технической характеристике многоквартирного дома, в которых указываются:

- адрес многоквартирного дома;

- год постройки;

- этажность;

- наличие (отсутствие) централизованного холодного водоснабжения, централизованного горячего водоснабжения, централизованного водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, центрального отопления.

5. Представленные заявителем материалы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, рассматриваются управлением экономического развития и торговли администрации города Бузулука (далее по тексту - УЭРиТ).

6. Срок рассмотрения представленных материалов составляет не более 30 календарных дней с даты их поступления.

7. По результатам рассмотрения представленных материалов УЭРиТ готовит мотивированное заключение об обоснованности установления (изменения) размера платы за содержание жилого помещения или об отказе в пересмотре действующего размера платы.

8. Предусмотренное пунктом 7 настоящего Порядка заключение об обоснованности установления (изменения) размера платы за содержание жилого помещения с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, выносятся на рассмотрение Комиссии по рассмотрению платы за жилищные услуги и тарифов на услуги муниципальных унитарных предприятий и учреждений (далее - Комиссия), созданной постановлением администрации города Бузулука от 08.06.2016 N 1286-п. Срок рассмотрения Комиссией представленных документов составляет не более 30 дней.

9. В случае принятия Комиссией решения о рекомендации Главе города рассмотреть вопрос об установлении (изменении) размера платы за содержание жилого помещения, УЭРиТ осуществляется подготовка, согласование и представление главе города проекта решения городского Совета депутатов об установлении (изменении) размера платы за содержание жилого помещения для рассмотрения и внесения на очередное заседание городского Совета депутатов.

10. По результатам рассмотрения городским Советом депутатов проекта решения об установлении (изменении) размера платы УЭРиТ направляет копию решения городского Совета депутатов заявителю способом, обеспечивающим подтверждение его получения, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты принятия решения городского Совета депутатов.